Enebolig med uteleiemulighet | 5 soverom, garasje, stor terrasse.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 171,
      "openArea": 38,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 146
    },
    "price": {
      "total": 7128250,
      "suggestion": 7073000,
      "salesCostSum": 55250
    },
    "title": "Enebolig med uteleiemulighet | 5 soverom, garasje, stor terrasse.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2025",
      "sale_start": "2026",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Oppstart etter avtale."
    },
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.30380710754939,
        "lng": 8.538522720336916,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.30380710754939&lng=8.538522720336916&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4887",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Støle Terrasse"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "15.10.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-10-15",
        "iCalendarTo": "20261015T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261015T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "04.11.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-11-04",
        "iCalendarTo": "20261104T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261104T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "26.11.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-11-26",
        "iCalendarTo": "20261126T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261126T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "apartmentNumber": "21"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://stoleterrasse.no/",
    "projectName": "Støle Terrasse - Sjønært, solrikt og attraktivt nabolag",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Bygg nytt hus på Støle Terrasse med utleidel for økonomiske fordeler og fleksibilitet over tid.</h3><p>Bli en del av det nye nabolaget i Grimstad! Støle Terrasse er et nytt boligfelt på Stølehalvøya med veldig fine kvaliteter! Her kan du skape ditt nye og moderne hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som det er kort vei skole og sentrum. <br />Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Med gode solforhold og attraktive nærområder er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.<br /><br />Vi anbefaler å besøke Støle Terrasse for å oppleve utsikten og nærheten til havet. Det holdes jevnlige tomtevisninger på feltet, ellers avtaler vi passende tid. Våre boligkonsulenter viser deg gjerne rundt!</p><h3>Ny bolig med utleiemuligheter på gode utsiktstomter.</h3><p>Nå tilbys det en ny boligmodell på Støle Terrasse med hybelløsning. Denne boligen er designet for flat tomt og kan bygges på tomt 20-26. <br />Bygging av ferdighus med utleiedel gir flere fordeler som kan bidra til økt lønnsomhet på både kort og lang sikt.</p><ul><li><strong>Skattefri leieinntekt</strong></li><li><strong>Økt boligverdi</strong></li><li><strong>Bidrag til hverdagsøkonomien</strong></li><li><strong>Fleksibilitet gjennom livets faser</strong></li></ul><p><br /><br />Inkludert i dette priseksempelet er:</p><ul><li>Tomt 21 kr. 2 510 000,-</li><li>Boligmodell &#34;Støle 146 &#34; med garasje fra kr. 4 563 000,-.</li></ul><p><br />Omkostninger kommer i tillegg.</p><h3>Nøkkelferdig bolig av høy kvalitet.</h3><p><strong>Om boligen: </strong>&#34;Støle 146&#34;<strong> </strong>har et totalt bruksareal på 171m² inkludert hybel på 28m², garasje og sportsbod. Med separat inngang til hybelen som rommer alle nødvendige fasiliteter, kan denne løsningen gi deg ekstrainntekter hver måned i tillegg til å ha godt med plass til familien i boligens hoveddel. <br /><br />Husets hoveddel har til sammen fire soverom, to bad og stor stue med tilbaketrukket kjøkken. De mange og store vinduene i stuen gir flotte lysforhold og utsikt. Herifra er det direkte utgang til terrassen hvor man kan nyte fritiden med god plass til både sofagruppe, spisebord og vel så det. <br /><br />Boligens hoveddel:</p><ul><li>4 soverom fordelt på to etasjer.</li><li>Stort u-formet kjøkken med ekstra sitteplass langs benk/øy. </li><li>Spiseplass og stue i 2.etg for mest mulig utsikt inkl. store vinduer. </li><li>Direkte utgang til stor terrasse fra stue. </li><li>Bad i hver etasje. </li><li>Godt med oppbevaringsplass i boligen. </li><li>Overbygget inngangsparti - gå tørskodd til bilen. </li><li>Enkeltgarasje.</li><li>Sportsbod.</li></ul><p><br />Hybelareal i deler av boligens første etasje:</p><ul><li>Egen inngang</li><li>Ett soverom med plass til skrivebord.</li><li>Stue mot hagen og utsikten.</li><li>Romslig bad.</li><li>Kjøkken og spiseplass.</li></ul><p><br /><br />Leveransebeskrivelse:</p><ul><li>Vedlikeholdsvennlig standard i henhold til Tek17.</li><li>Kjøkkenpakke m/ std hvitevarer i hoveddel.</li><li>Kjøkkenpakke for hybeldel leveres (avsatt plass til hvitevarer). </li><li>Komplett elektriker- og rørleggerleveranse med innredning.</li><li>Varmekabler på bad og i entré.</li><li>Gulvflis i entré og på hovedbad.</li><li>Brann og lyddør mellom hybel og primærdel.</li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.</li><li>Leveres klargjort for ildsted.</li><li>Godt med oppbevaringsplasser inkl. sportsbod.</li><li>Glassrekkverk på utvendige balkonger iht. tegning.</li><li>Forsikring og Entreprenørgarantier.</li></ul><p><br />For komplett leveransebeskrivelse, ta kontakt med boligkonsulent.<br /><br /><strong>På Støle Terrasse er det et stort utvalg hustyper å velge mellom og hver tomt har flere alternativer tilgjengelige. Vi tilpasser ditt hjem med løsninger som passer dine ønsker og behov. </strong><br /><strong>Se www.stoleterrasse.no for mer informasjon og ta gjerne kontakt med boligkonsulent for en uforpliktende - og hjelpsom prat om dine husplaner.</strong></p><h3>Adkomst og avstander</h3><p></p><p>Via E18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca. 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca. 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse.</p><ul><li>Grimstad: 6,7 km</li><li>Holviga skole: 3,7 km</li><li>Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km</li><li>Dahlske vgs: 5,9 km</li><li>Kristiansand Kjevik: 43,9 km</li><li>Kristiansand sentrum: 45,3 km</li><li>Arendal: 27,7 km</li><li>Båthavn: 0,3 km</li></ul><h3>Avgifter, gebyr og omkostninger</h3><p></p><ul><li>Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt</li><li>Tinglysingsgebyr skjøte 585,-</li><li>Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-</li><li>Attestgebyr 172,-</li></ul><p><br />Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.<br /><br /><br /><strong>Finansiering</strong><br />Boligene med tomt er selveid. <br /><br />Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for miljøvennlig bolig. Alternativt benyttes privat finansiering.<br /><br />Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.<br />Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.<br /><br /><strong>Annet. </strong><br />Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.<br />Utsiktsbilder er illustrerende og vil variere per tomt. <br />Forbehold om feil i annonsetekst.<br /><br /><em>Pris per juli 2026.</em></p><h3>Byggpartnere | Mesterhus</h3><p>Byggpartnere er en erfaren byggmesterbedrift og totalentreprenør og stolt forhandler av Mesterhus. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.<br /><br /><strong>Mesterlig kvalitet i hver detalj. </strong><br />Som en eneste boligbyggeren i Norge krever Mesterhus at alle medlemsbedrifter skal ha Mesterbrev. Dette sikrer at hver unike boligdrøm realiseres av byggmestere med dokumentert faglig ekspertise og praktisk erfaring. Når du velger Byggpartnere, velger du ikke bare en boligbygger, men en kvalifisert mester som forener solid håndverkstradisjon med din personlige visjon. <br /><br />Vi har salgskontorer på Longum i Arendal og i Sørlandsparken, Kristiansand. Om du har spørsmål til oss, er det bare å ta kontakt!</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Støle, Grimstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://stoleterrasse.no/aktuelt/bolig-med-utleiedel/",
        "title": "Artikkel: fordeler med utleiedel"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 460893251,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T11:37:08.075850+02:00",
    "ownerId": 2511201,
    "version": "45.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-22T11:41:56.025813+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T11:37:22.883085117+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2511201",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}