Romslig og gjennomgående 4-R selveierleil| Trappefri adkomst | Sydvestvendt terrasse| Garasje| Fyrink inkl| Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3392,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 93  kvm Entré, stue/kjøkken, tre soverom, bad, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4873340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1237371,
      "suggestion": 4750000,
      "salesCostSum": 123340,
      "collectiveAssets": 30354,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 750 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 118 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 123 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 132 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig og gjennomgående 4-R selveierleil| Trappefri adkomst | Sydvestvendt terrasse| Garasje| Fyrink inkl| Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "988 43 754"
      },
      {
        "mobile": "993 74 486"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8421,
        "lng": 10.8018,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8421&lng=10.8018&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1266",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olaves Hvervens vei 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 189,
        "titleNumber": 419,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 301
      },
      {
        "landNumber": 189,
        "titleNumber": 419,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6186,
      "includesUnsafe": "Bredbånd, varmtvann, fyring, parkering, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold.<br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader: kr 5 726,70<br />- Bredbånd: kr 459<br /><br />Seksjonseiere som installerer ladeboks for elbil på sin garasjeplass, betaler for eget strømforbruk. Dette faktureres via ákonto-ordning."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Praktisk og innholdsrik 4-R eierleilighet, med skjermet terrasse og garasjeplass.<br /><br />Leiligheten ligger i et rolig og etablert nabolag med god nærhet til skog og mark. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial sone med plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt terrasse på 11 m². Her bor du med kort vei til Hauketo stasjon, som har hyppige avganger mot Oslo S. Felleskostnadene inkluderer oppvarming via radiatorer og bredbånd.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Familievennlig 4-R selveier<br />- Trappefri adkomst<br />- Noe mod.behov<br />- Utleieinntekt på kr. 216 000,- pr/år<br />- Fjernvarme <br />- Stor sydvestvendt terrasse<br />- Medfølgende garasjeplass<br />- Tre soverom og innvendig bod<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- God lagringsplass med kjellerbod på 5 kvm"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten på Asperud har beliggenhet som kombinerer nærhet til marka og en effektiv reisevei inn til Oslo sentrum. Her bor du i et stille og tilbaketrukket område, samtidig som Hauketo stasjon er under ti minutters gange unna. Derfra tar toget deg til Oslo S på kun 14 minutter, noe som gjør den daglige pendlingen enkel.<br /><br />Området grenser til store grøntområder og skog, med stier som egner seg for alt fra en rolig kveldstur til lengre helgeutflukter. I tillegg er det kort vei til ballbaner og treningssenter som Fresh Fitness. For sommerdager er populære Hvervenbukta med sine strender en kort kjøretur unna.<br /><br />Innenfor gangavstand finner du flere barnehager, deriblant Asperud Fus barnehage, samt Hallagerbakken og Toppåsen barneskoler. <br /><br />De daglige innkjøpene kan gjøres på Kiwi Hauketo, og for et bredere utvalg ligger Holmlia Kjøpesenter i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger med frittliggende boligbebyggelse (felt B), i reguleringsplan S-2505 &#39;Reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for 189/35 m.fl. Asperud Nord i Holmlia&#39;, vedtatt 17.11.1980. Eiendommen omfattes også av følgende eldre reguleringsplaner for området: S-2878, vedtatt 01.10.1986, S-3165, vedtatt 28.04.1990 og S-4122, vedtatt 15.12.2004. Nyere planer gjelder foran eldre ved motstrid.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg (eksisterende), samt Kommunedelplan for torg og møteplasser (KDP-17), vedtatt 22.04.2009. Planens bestemmelser gjelder som tillegg til gjeldende reguleringsplaner.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer en parkeringsplass i felles garasjekjeller. <br /><br />Det er mulighet for å installere ladeboks for elbil på egen regning, hvor seksjonseier betaler for strøm og nettleie. <br /><br />Gjesteparkering er tilgjengelig på oppmerkede plasser foran garasjen og på høyre side nedover bakken."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261489",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Praktisk og innholdsrik 4-R eierleilighet, med skjermet terrasse og garasjeplass.<br /><br />Leiligheten ligger i et rolig og etablert nabolag med god nærhet til skog og mark. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial sone med plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt terrasse på 11 m². Her bor du med kort vei til Hauketo stasjon, som har hyppige avganger mot Oslo S. Felleskostnadene inkluderer oppvarming via radiatorer og bredbånd.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Familievennlig 4-R selveier<br />- Trappefri adkomst<br />- Noe mod.behov<br />- Utleieinntekt på kr. 216 000,- pr/år<br />- Fjernvarme <br />- Stor sydvestvendt terrasse<br />- Medfølgende garasjeplass<br />- Tre soverom og innvendig bod<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- God lagringsplass med kjellerbod på 5 kvm"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6041260282",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=7a83c9bc-c765-4c2c-bffc-a1cedf6274c7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Asphøitoppen / Hauketo",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/7a83c9bc-c765-4c2c-bffc-a1cedf6274c7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7a83c9bc-c765-4c2c-bffc-a1cedf6274c7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Praktisk og innholdsrik 4-R eierleilighet, med skjermet terrasse og garasjeplass.<br /><br />Leiligheten ligger i et rolig og etablert nabolag med god nærhet til skog og mark. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial sone med plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt terrasse på 11 m². Her bor du med kort vei til Hauketo stasjon, som har hyppige avganger mot Oslo S. Felleskostnadene inkluderer oppvarming via radiatorer og bredbånd.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Familievennlig 4-R selveier<br />- Trappefri adkomst<br />- Noe mod.behov<br />- Utleieinntekt på kr. 216 000,- pr/år<br />- Fjernvarme <br />- Stor sydvestvendt terrasse<br />- Medfølgende garasjeplass<br />- Tre soverom og innvendig bod<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- God lagringsplass med kjellerbod på 5 kvm",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7a83c9bc-c765-4c2c-bffc-a1cedf6274c7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7a83c9bc-c765-4c2c-bffc-a1cedf6274c7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1999,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460919830,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T15:45+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T15:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T15:46:15.199830052+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}