3-roms leilighet ved vannkanten fra 2018 | God kvalitet | Ingen forkjøpsrett | IN ordning | Ingen TG2/3 | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6683,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>Andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 75  kvm Gang, entré, bod, bad, toalettrom, stue/kjøkken og 2 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm Sørøstvendt overbygd balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4039390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 935210,
      "suggestion": 1890000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 2148000,
      "collectiveAssets": 36072,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />2 148 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />4 038 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 039 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 048 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 051 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms leilighet ved vannkanten fra 2018 | God kvalitet | Ingen forkjøpsrett | IN ordning | Ingen TG2/3 | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "401 91 919"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.077,
        "lng": 9.6932,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.077&lng=9.6932&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3941",
      "postalName": "Porsgrunn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heistad brygge 22"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 216,
        "municipalityNumber": 4001,
        "partOwnershipNumber": 7
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 13838,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene utgjør kr 13 480,- per måned, og inkluderer: renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, TV og internett (grunnpakke), vannbåren varme, honorar til styret og forretningsfører og andre driftskostnader.<br />(Riktig beløp pr 10.08.2026 er 13.838 totalt pr. mnd).<br /><br />Det informeres om at det i det vil komme en økning i husleie på grunn av vedlikehold/påkost på fasaden. Dette er ikke regnskapsmessig avgjort og nye kjøpere må forvente en økning i forbindelse med dette. Styreleder har ingen eksakte tall, kun at det bil blir en økning. <br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Driftskostnader: kr 4 026,-<br />- Renteutgifter lån: kr 8 754,- <br />- Avdrag på lån: kr 0,-<br /><br />- Vannbåren varme Heistad Brygge: kr 700,-<br /><br />I tillegg kommer en årlig medlemskontingent til boligbyggelaget på kr 250,-.<br /><br />Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Minner om påmelding til visning via annonsen - Velkommen<br /><br />Kristoffer Ingebretsen v/ Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere Heistad Brygge 22 - en moderne og svært lettstelt leilighet fra 2018, med Eidangerfjorden som nærmeste nabo.<br /><br />Leiligheten ligger flott til i 2. etasje og byr på en herlig utsikt nedover fjorden fra egen balkong. Her kan du nyte maritime omgivelser i en bolig som holder en gjennomgående god standard. Leiligheten består av 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, toalettrom, bod, samt gang og entré. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Leiligheten har ingen registrerte avvik (TG2 eller TG3) i tilstandsrapporten.<br />- Borettslaget har avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br />- Ingen forkjøpsrett.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Heistad Brygge 22 - Her får du en attraktiv og sjønær beliggenhet. Leiligheten ligger i 2. etasje og byr på i rolige og naturskjønne omgivelser ved vannkanten, med Eidangerfjorden som nærmeste nabo.<br /><br />Daglige servicetilbud finnes i umiddelbar nærhet, med kort vei til både KIWI og REMA 1000 på Heistad, samt apotek. Det er også flere treningstilbud i nærområdet, inkludert Flex og Oasen treningssenter, i tillegg til yogastudio. For barnefamilier er beliggenheten svært gunstig med nærhet til barnehage, barneskole og ungdomsskole. I området finner man også Heistadhallen, kunstgressbaner, åpne gressletter og discgolfbane   et allsidig tilbud for både barn og voksne.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser med busstopp ved Heistad, hvor bussrute M1 går i retning Langesund, Porsgrunn og Skien. Med bil er det enkel og rask adkomst til både Porsgrunn og Stathelle med alle sentrumsfasiliteter, samt rask tilkobling til E18 for pendlere.<br /><br />Alt i alt en svært attraktiv beliggenhet som kombinerer sjønær idyll med kort vei til hverdagens nødvendigheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />2 148 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />4 038 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 039 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 048 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 051 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br /><br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kristoffer Ingebretsen v/Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere Heistad Brygge 22   en moderne og svært lettstelt leilighet fra 2018, med Eidangerfjorden som nærmeste nabo. Leiligheten består av to soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, toalettrom, bod, samt gang og entré.<br /><br />Leiligheten holder en høy standard uten registrerte avvik (TG2 eller TG3) i tilstandsrapporten. Her bor du godt med balansert ventilasjon og vannbåren varme i gulvet.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet er praktisk utformet i en åpen løsning mot stuen. Den L-formede innredningen er både stilren og funksjonell, med slette fronter på både over- og underskap. Arbeidsflatene består av en slitesterk laminatbenkeplate med fliser på veggen over benken. Kjøkkenet er komplett utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder induksjonstopp, integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Det er mekanisk avtrekksvifte koblet til boligens sentrale og balanserte ventilasjonssystem. Det er også en oppvaskkum av stål. I overgangen mellom kjøkkenet og stuen er det naturlig plass til et hyggelig spisebord med tilhørende møblement, perfekt for både hverdag og gjester.<br /><br />Videre er det god plass til innredning av sofa og TV-gruppe i stuedelen. Det er utgang til leilighetens balkong midt i rommet.<br /><br />Bad og WC-rom: Boligen inneholder et moderne, fullt flislagt baderom med en stilren utførelse. Rommet er utstyrt med downlights i himlingen, supplert av integrert belysning over speilet ved servanten. Baderomsinnredningen har hvite, slette fronter med praktiske underskuffer. Videre er badet utstyrt med toalett, dusjnisje og eget opplegg for vaskemaskin.<br /><br />I tillegg har boligen et praktisk, separat WC-rom med toalett og servant.<br /><br />Leiligheten har to soverom, hvor hovedsoverommet har bod tilhørende."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet fellestomt for borettslaget på 6 683 kvm.<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer.<br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring.<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no.<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Skagerrak Sparebank | Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester.<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter.<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning.<br />- Takstmann: Sørø Taksering AS.<br />- Fotograf: Boligfotograf1."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er etablert vannbåren varme i leiligheten, ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av leiligheten, hvor eventuelle avvik, risikoforhold for kjøper og prisoverslag på anbefalte oppgraderinger er beskrevet. Rapporten er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Takstmannens overordnede faglige vurdering av leiligheten er at den fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.<br /><br />Nedenfor følger oppsummering av byggemåte, forhold med tilstandsgrader som ikke er undersøkt (TGIU) og andre merknader i rapporten. Det er ingen forhold med TG2 eller TG3.<br /><br />Boligblokken står ifølge rapporten på støpt fundamentering mot grunn. Bærende konstruksjoner er oppført av betong og utvendige fasader kledd med liggende dobbelfalset trekledning og fasadeplater. Etasjeskille av betong. Flatt tak av betong, trolig tekket med takpapp. Leiligheten har nyere PVC (plast) vinduer med 3-lags energiglass, produsert i 2018. Leiligheten har nyere terrassedør med 3-lags energiglass, produsert i 2018. Leiligheten har ytterdør av tre, brann- og lydspesifisert, B30 / 41dB. <br /><br />Eiendommen har en sørøstvendt, overbygd balkong med støpt dekke på gulv og rekkverk av aluminium og glass. Utgang til balkongen er via en terrassedør med 3-lags energiglass.<br /><br />Forhold med tilstandsgrad ikke undersøkt (TG IU):<br /><br />Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: <br />Varmtvannsberedere er felles for borettslaget og ble derfor ikke vurdert i rapporten.<br /><br />For mer informasjon, se den vedlagte tilstandsrapporten, datert 25.02.2026 og utført av Sørø Taksering AS, som gir en grundig teknisk beskrivelse av leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen parkeringsplass i garasjeanlegg i blokkens kjeller."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 12137288093, DNB BANK ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 16.02.2026: 4.89% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 171<br />Saldo per 16.02.2026: 108 076 000<br />Andel av saldo: 2 148 000<br /><br />Første termin: 30.03.2019<br />Neste avdrag: 30.12.2038 ( siste termin 30.09.2068 )<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2038 utgjøre ca. kr 2 654,00 per måned for denne boligen.<br /><br />Borettslaget har inngått avtale med GBBL om IN. Det medfører at rente og avdragsdelen i felleskostnadene kan bli endret månedlig."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 13.03.2020. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 24.11.2023 for utvendig fasade, og plantegninger fra 05.07.2023. Videre foreligger det tegninger fra utvidelse av terrasse, og innglasserte balkong uten datostempling. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.<br /><br />Det foreligger tillatelse og dispensjon for oppføring av tilbygg i form av skjermtak over inngangsparti og svalgang datert 29.01.2024 samt melding om vedtak datert 30.01.2024, og tillatelse utvidelse av eksisterende terrasse datert 14.04.2023."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av bolig i borettslag krever styrets samtykke, jf. borettslagsloven § 5-3. <br /><br />Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. <br /><br />Hele boligen kan leies ut med styrets godkjenning etter bestemte vilkår ihht. vedtektene og borettslagsloven §§5-3 til 510. Borettslagsloven sier følgende om utleie: Med godkjenning frå styret kan andelseigaren overlate bruken av heile bustaden til andre for opp til tre år dersom andelseigaren sjølv eller ein person nemt i §5-6 første ledd nr. 3, har butt i bustaden i minst eitt av dei to siste åra. Godkjenning kan berre nektast dersom brukarens forhold gir sakleg grunn til det. Godkjenning kan nektast dersom brukaren ikkje kunne blitt andelseigar. Jf. §5-5."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiengommen ligger i et regulert område etter reguleringsplanene Heistadtangen datert 14.03.1991, Fjordgløttvegen 23 og 25 datert 17.06.2010 og Fjordgløttvegen 27 datert 18.05.2017 med reguleringsformål boligbebyggelse-blokkbebyggelse, friområde, parkering, turvei og veg. \n\nI kommuneplanens arealdel for 2018-2030 er det avsatt til nåværende boligbebyggelse og friområde, flomfare, strandlinje mot sjø, og byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav.\n\nKommuneplanens arealdel er på ca. 40 sider og kan fås ved henvendelse til megler.\n\nDagens eiere kjenner ikke til noen planer i området som direkte vil påvirke bruken av boligen.",
    "externalAdId": "1317.26542",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Minner om påmelding til visning via annonsen - Velkommen<br /><br />Kristoffer Ingebretsen v/ Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere Heistad Brygge 22 - en moderne og svært lettstelt leilighet fra 2018, med Eidangerfjorden som nærmeste nabo.<br /><br />Leiligheten ligger flott til i 2. etasje og byr på en herlig utsikt nedover fjorden fra egen balkong. Her kan du nyte maritime omgivelser i en bolig som holder en gjennomgående god standard. Leiligheten består av 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, toalettrom, bod, samt gang og entré. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Leiligheten har ingen registrerte avvik (TG2 eller TG3) i tilstandsrapporten.<br />- Borettslaget har avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br />- Ingen forkjøpsrett.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1317260021",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=5cf141be-b6a2-4cba-b737-4257338964fe",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Heistad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1317260021&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Minner om påmelding til visning via annonsen - Velkommen<br /><br />Kristoffer Ingebretsen v/ Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere Heistad Brygge 22 - en moderne og svært lettstelt leilighet fra 2018, med Eidangerfjorden som nærmeste nabo.<br /><br />Leiligheten ligger flott til i 2. etasje og byr på en herlig utsikt nedover fjorden fra egen balkong. Her kan du nyte maritime omgivelser i en bolig som holder en gjennomgående god standard. Leiligheten består av 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, toalettrom, bod, samt gang og entré. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Leiligheten har ingen registrerte avvik (TG2 eller TG3) i tilstandsrapporten.<br />- Borettslaget har avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br />- Ingen forkjøpsrett.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5cf141be-b6a2-4cba-b737-4257338964fe",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5cf141be-b6a2-4cba-b737-4257338964fe&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2018,
    "housingCooperative": {
      "name": "Heistad Brygge Borettslag",
      "organisationNumber": "821333032"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460924002,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T10:47+02:00",
    "ownerId": 9814811,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T10:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T10:48:51.495445357+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9814811",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}