Moderne og lekker 5-romsleilighet med nordvestvendt balkong - Garasjeplass m/EL - Attraktivt område - "Alt inkl i fk"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5340,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 116,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 111,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 111  kvm Hovedbad, bad, entré, fire soverom, stue, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 10753340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2584232,
      "suggestion": 10490000,
      "salesCostSum": 263340,
      "collectiveAssets": 55457,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 262 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 263 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne og lekker 5-romsleilighet med nordvestvendt balkong - Garasjeplass m/EL - Attraktivt område - \"Alt inkl i fk\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 84 539"
      },
      {
        "mobile": "986 79 445"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9203,
        "lng": 10.7928,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9203&lng=10.7928&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0576",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hovinveien 43J"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:15",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T121500Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T113000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 122,
        "titleNumber": 241,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6604,
      "includesUnsafe": "Bredbånd: kr 202,00 <br />A konto fjernvarme: kr 1 400,00<br />Felleskostnader alle: kr 3 328,50<br />Felleskostnader: kr 1 673,97"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Kenny Tran har gledne av å presentere Hovinveien 43J!<br />Delikat og stilren 5-roms familiebolig fra 2013 med gjennomtenkt planløsning og gode kvaliteter. Leiligheten har fire romslige soverom samt en stor, solrik balkong med svært gode solforhold. Boligen har et romslig og adskilt kjøkken med rikelig benkeplass og gode oppbevaringsløsninger. Leiligheten er gjennomgående, noe som gir flotte lysforhold og en luftig atmosfære gjennom hele dagen. Garasjeplass med elbillader medfølger. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med grønne fellesarealer, lekeplasser og trygge omgivelser, samt kort vei til skoler, barnehager og kollektivtransport. Et innbydende hjem perfekt for barnefamilier   velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen ligger fint til i bhyggets 3. etasje og inneholder følgende:<br />Entré, stue, kjøkken, to bad, og fire soverom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer med trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2012. <br /><br />Vindusglass fremstod som hele på befaringsdag, og det ble ikke observert synlige tegn til punkterte glass. <br />Det ble ikke påvist avvik ved funksjonskontroll av vinduenes åpnings- og lukkemekanismer (stikkprøver).<br /><br />Det ble ikke registrert unormale avvik utover normal og forventet bruksslitasje sett i forhold til vinduenes alder og utførelse. Vurderingen er basert på visuell inspeksjon av tilgjengelige og synlige deler på befaringsdag.<br /><br />Punkterte glass kan være vanskelig å avdekke sikkert avhengig av lys- og værforhold, og det kan derfor ikke utelukkes at punkteringer foreligger uten at dette ble registrert ved befaringen.<br /><br />Tilstandsgrad er fastsatt på bakgrunn av en helhetlig vurdering av alder, synlig tilstand og tilgjengelig informasjon. <br /><br />Det må påregnes behov for periodisk justering og vedlikehold av vinduer. <br /><br />Ytterdører: Brann- og lydklassifisert entrédør (B30/Db40).<br />Balkongdør med trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2012.<br /><br />Isolerglass fremstår som hele, og det ble ikke observert synlige tegn til punkteringer ved befaringen. Punkterte isolerglass kan være vanskelige å avdekke sikkert, avhengig av lys- og værforhold. Det kan derfor ikke utelukkes at punkteringer foreligger uten at dette ble registrert på befaringstidspunktet. <br /><br />Det er ikke registrert avvik utover normal og forventet bruksslitasje sett i forhold til bygningsdelenes alder og utførelse.<br /><br />Dører kan ha behov for periodisk justering som følge av normal bruk, slitasje og bevegelser i konstruksjonen. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Utgang fra stue til balkong i betongkonstruksjoner. <br />Balkongen ble målt til ca. 7,9 m2.<br /><br />Tremmefliser oppå dekket.<br />Rekkverk i aluminium med glassfelter.<br />Det er montert utvendig stikkontakt.<br />Belysning via lysarmatur på vegg.<br />Det er montert utvendig markise som betjenes med fjernkontroll. <br />Rekkverkshøyde målt til ca. 100 cm.<br />____<br /><br />Ingen unormale avvik registrert utover normal og forventet bruksslitasje samt klimapåvirkning.<br />Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering. <br /><br />TG2<br />3. Etasje - Hovedbad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentasjon eller dokumentert utførelse av det vanntette sjiktet. Tilstandsgrad 2 er satt i henhold til standardens kriterier. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: <br />Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om utførelsen av våtrommets vanntette sjikt, herunder tetting ved sluk, skjøter, rørgjennomføringer og øvrige skjulte detaljløsninger. Eventuelle feil eller mangler i skjulte konstruksjoner kan ikke avklares ved en visuell, ikke-inngripende befaring.<br /><br />Tiltak:<br />Det anbefales å fremskaffe eventuell dokumentasjon dersom denne finnes. Dersom det senere oppstår mistanke om fukt eller det planlegges ombygging eller rehabilitering, bør det vurderes nærmere undersøkelser av våtrommets konstruksjon og tettesjikt. <br /><br />3. Etasje - Hovedbad  - Overflater gulv<br />Ved testing med vann ble det registrert begrenset fall på gulvet i dusjsonen under badekaret, hvor det blir stående vannansamling. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Begrenset fall medfører at vann som kommer på gulvet under badekaret ikke ledes tilfredsstillende mot sluket, og det kan bli stående vann i området. Med dagens bruk av badekar er gulvflaten mindre utsatt for direkte vannbelastning enn ved bruk som åpen dusjsone.<br /><br />Tiltak:<br />Dagens løsning med badekar vurderes som gunstig med hensyn til å begrense vannbelastningen på gulvet. Eventuelle vannansamlinger bør tørkes opp, og fallforholdene bør utbedres i forbindelse med fremtidig rehabilitering av våtrommet. <br /><br />3. Etasje - Hovedbad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Utilstrekkelig høydeforskjell mellom sluk og terskel kan redusere sikker avrenning av vann innenfor våtrommet. Ved lekkasje, tilstopping av sluk eller høy vannbelastning kan dette øke risikoen for vanninntrenging til tilstøtende rom, med påfølgende fare for fukt- og følgeskader. Skjulte skader kan ikke utelukkes.<br /><br />Tiltak:<br />Det anbefales å følge med på forholdet over tid og begrense vannbelastningen mot terskel. Ved rehabilitering eller oppgradering av badet bør høydeforskjellen bringes i samsvar med gjeldende krav. Eventuelle utbedringer bør prosjekteres og utføres av fagkyndig i henhold til gjeldende våtromsnorm. <br /><br />3. Etasje - bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentasjon eller dokumentert utførelse av det vanntette sjiktet. Tilstandsgrad 2 er satt i henhold til standardens kriterier. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: <br />Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om utførelsen av våtrommets vanntette sjikt, herunder tetting ved sluk, skjøter, rørgjennomføringer og øvrige skjulte detaljløsninger. Eventuelle feil eller mangler i skjulte konstruksjoner kan ikke avklares ved en visuell, ikke-inngripende befaring.<br /><br />Tiltak:<br />Det anbefales å fremskaffe eventuell dokumentasjon dersom denne finnes. Dersom det senere oppstår mistanke om fukt eller det planlegges ombygging eller rehabilitering, bør det vurderes nærmere undersøkelser av våtrommets konstruksjon og tettesjikt. <br /><br />3. Etasje - bad  - Overflater gulv<br />Det er registrert lavt fall i dusjsonen. Ved testing med vann ble det registrert treg avrenning/vannansamling i dusjsonen mot sluk. <br />Det er også registrert misfargede og slitte fuger. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Lavt fall i dusjsonen medfører treg avrenning og at vann blir stående på gulvet etter bruk. Dette gir økt fuktbelastning på overflatene og kan over tid bidra til økt slitasje på fuger og fliser. Misfargede og slitte fuger indikerer vedlikeholdsbehov.<br /><br />Tiltak:<br />Det anbefales å følge med på forholdet og tørke opp vannansamlinger etter bruk. Slitte fuger bør vedlikeholdes eller fornyes ved behov. Fallforholdene bør utbedres i forbindelse med fremtidig rehabilitering av våtrommet. <br /><br />3. Etasje - bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Utilstrekkelig høydeforskjell mellom sluk og terskel kan redusere sikker avrenning av vann innenfor våtrommet. Ved lekkasje, tilstopping av sluk eller høy vannbelastning kan dette øke risikoen for vanninntrenging til tilstøtende rom, med påfølgende fare for fukt- og følgeskader. Skjulte skader kan ikke utelukkes.<br /><br />Tiltak:<br />Det anbefales å følge med på forholdet over tid og begrense vannbelastningen mot terskel. Ved rehabilitering eller oppgradering av badet bør høydeforskjellen bringes i samsvar med gjeldende krav. Eventuelle utbedringer bør prosjekteres og utføres av fagkyndig i henhold til gjeldende våtromsnorm."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Ca 14 540 kWh"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i det populære boligområdet Hasle/Marienfryd, i randsonen mellom Grünerløkka, Ensjø og Keyserløkka. Området kombinerer det beste av urbant byliv og rolige, grønne omgivelser   et ettertraktet boområde for både unge, barnefamilier og etablerte.<br /><br />Like utenfor døren møter du velstelte felles grøntarealer med vakker beplantning, vannspeil, gangbroer og hyggelige oppholdsplasser. Det er kort vei til Hovindammen   en idyllisk grønn lunge med gangstier og benker, perfekt for en rolig spasertur eller en kaffe i solen. I tillegg ligger Valle Hovin idrettspark og Valhall Arena i nærheten, med et bredt tilbud av idretts- og kulturarrangementer.<br /><br />Dagligvarehandelen er enkel og effektiv med blant annet Rema 1000 og Kiwi i umiddelbar nærhet. Hasle Torg ligger kun noen minutters gange unna og byr på et rikt servicetilbud med blant annet Coop Mega, apotek, Vinmonopolet, blomsterbutikk, frisør, kaféer og øvrige butikker. Det populære Vinslottet på Hasle, med restauranter, vinbar og kulturtilbud, gir området et spennende og urbant preg.<br /><br />Området har svært gode kollektivforbindelser. Hasle T-banestasjon (linje 5) ligger i gangavstand og tar deg til Jernbanetorget på ca. 8 minutter. I tillegg går bussruter 21, 28 og 60 fra nærliggende holdeplasser. Det er også enkel adkomst til Flybussen som gir smidig forbindelse til Gardermoen. For den som sykler eller går, er det kort vei til Carl Berner, Ensjø, Keyserløkka og videre inn mot sentrum og Grünerløkka.<br /><br />Tøyenparken og Botanisk hage ligger rundt 1 1,5 km unna og byr på store grøntarealer, turmuligheter og populære arenaer for arrangementer som Øyafestivalen. Tøyenbadet gir et flott fritidstilbud på varme sommerdager, og fra Tøyen togstasjon går Gjøvikbanen direkte til Nordmarka for fine naturopplevelser året rundt.<br />Alt i alt en særdeles attraktiv beliggenhet med nærhet til både byen, kollektivtransport, servicetilbud og grønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Parkmessig fellesarealer med asfalterte internveier, steinsatte arealer, blomsterbed, variert beplantning, lekeapparater og sittegrupper."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass med EL-lader. <br /><br />Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kenny Tran"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. \n\nFor informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/\n\nEiendommen er regulert til byggeområde for boliger, forretning, kontor og allmennyttig formål i henhold til reguleringsplan S-4394, jf. reguleringskart datert 27.08.2008. Nærliggende eiendommer er i hovedsak regulert til boligbebyggelse, bolig/forretning samt annen offentlig eller privat tjenesteyting. Se vedlagt reguleringskart datert 13.04.2026.\n\nOslo er i kontinuerlig utvikling, og området preges av pågående og planlagte utbyggingsprosjekter. Det kan derfor forekomme endringer, rehabilitering og nybygg i nærområdet. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsbestemmelser. Reguleringskart og relevant dokumentasjon er vedlagt salgsoppgaven.\nEiendommen er videre regulert til boligformål og byggeområde for bolig og allmennyttig formål (barnehage) i henhold til reguleringsplan S-4411 datert 12.11.2008. Tomten som i dag benyttes til Rema 1000-forretning er regulert til boligformål i henhold til midlertidig reguleringsbestemmelse S-2864 datert 14.05.1986. Det er per i dag ingen vedtatte planer for tomten, men det er sendt bestilling av oppstartsmøte i oktober 2024. Det foreslåtte prosjektet omfatter boligbebyggelse med opptil 6 etasjer, tilpasset omkringliggende bebyggelse, med dagligvarebutikk i deler av første etasje.\nKjente bygg- og reguleringssaker i nærområdet (Plan- og bygningsetaten):\n\nGrenseveien mellom Økernveien og Grensesvingen   Detaljregulering\nSaksnr. 202460006   Under behandling\n\nÅpning av vestre bekkedrag, Ensjø   Gladengveien 18\nSaksnr. 202008625   Under behandling\n\nHovinveien 43A   Boliger, detaljregulering\nSaksnr. 202460842   Under behandling\n\nSt. Jørgens vei 5   Etablering av dør mellom boenheter\nSaksnr. 202504123   Under behandling\n\nGrenseveien 61 / Gladengveien 22 24   Oppføring av boligblokk med ca. 75 boenheter og underjordisk garasje\nSaksnr. 202508013   Under behandling\n\nHovinveien 39   Bygningstekniske forhold\nSaksnr. 202603989   Under behandling\n\nHaslevollen 1 og Grenseveien 42   Boliger og næring (felt B1, plan S-5145)\nSaksnr. 201609079   Vedtatt regulering\n\nHasle Valle Hovin   Planprogram og veiledende plan for offentlige rom (VPOR)\nSaksnr. 201604970\n\nGladengveien 8 (Ensjøparken)   Oppføring av boliger\nSaksnr. 202114852   Under ferdigstillelse\n\nGladengveien 12A N / Stålverkskroken 40 42   Boligblokker og rekkehus\nSaksnr. 202015041   Tilnærmet ferdigstilt\n\nGrenseveien 65 67   Omregulering til boligformål\nSaksnr. 202008314\n\nØkernveien 97 99 (Hasle stasjon)   Detaljregulering, boligutvikling\nSaksnr. 201801786\n\nOpplistingen er ikke uttømmende. Interessenter anbefales å følge med på pågående planer og prosesser på Plan- og bygningsetatens nettsider eller via Oslo kommunes portal for saksinnsy",
    "externalAdId": "334.26440",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Kenny Tran har gledne av å presentere Hovinveien 43J!<br />Delikat og stilren 5-roms familiebolig fra 2013 med gjennomtenkt planløsning og gode kvaliteter. Leiligheten har fire romslige soverom samt en stor, solrik balkong med svært gode solforhold. Boligen har et romslig og adskilt kjøkken med rikelig benkeplass og gode oppbevaringsløsninger. Leiligheten er gjennomgående, noe som gir flotte lysforhold og en luftig atmosfære gjennom hele dagen. Garasjeplass med elbillader medfølger. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med grønne fellesarealer, lekeplasser og trygge omgivelser, samt kort vei til skoler, barnehager og kollektivtransport. Et innbydende hjem perfekt for barnefamilier   velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "334260002",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ae2c6d0f-93f4-4c31-80ad-ee1d775d81d2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HASLE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/334260002?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/334260002?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ae2c6d0f-93f4-4c31-80ad-ee1d775d81d2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/334260002?https://dnbeiendom.no/bolig/334260002?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Kenny Tran har gledne av å presentere Hovinveien 43J!<br />Delikat og stilren 5-roms familiebolig fra 2013 med gjennomtenkt planløsning og gode kvaliteter. Leiligheten har fire romslige soverom samt en stor, solrik balkong med svært gode solforhold. Boligen har et romslig og adskilt kjøkken med rikelig benkeplass og gode oppbevaringsløsninger. Leiligheten er gjennomgående, noe som gir flotte lysforhold og en luftig atmosfære gjennom hele dagen. Garasjeplass med elbillader medfølger. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med grønne fellesarealer, lekeplasser og trygge omgivelser, samt kort vei til skoler, barnehager og kollektivtransport. Et innbydende hjem perfekt for barnefamilier   velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/334260002?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460929977,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T15:40+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T15:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T15:40:15.184826264+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}