Romslig 4-roms hjørneleilighet med 3 soverom, vedovn og stor balkong +/- Fredrikstadmarka rett utenfor

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6917,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "usableAreaI": 82
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3293643,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3090000,
      "salesCostSum": 9690,
      "collectiveDebt": 193953,
      "collectiveAssets": 33757
    },
    "title": "Romslig 4-roms hjørneleilighet med 3 soverom, vedovn og stor balkong +/- Fredrikstadmarka rett utenfor",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90473980"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.234919,
        "lng": 10.961291,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.234919&lng=10.961291&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1617",
      "postalName": "Fredrikstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Høiendal 23"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 201,
        "titleNumber": 161,
        "apartmentNumber": "H0304",
        "municipalityNumber": 3107,
        "partOwnershipNumber": 9
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Lademulighet",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Barnevennlig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5846
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en romslig og praktisk 4-roms hjørneleilighet på Høiendal, med en tilbaketrukket beliggenhet helt inntil Fredrikstadmarka.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har en god og anvendelig planløsning med tre separate soverom, romslig stue med kjøkkenløsning, flislagt bad med gulvvarme og separat toalettrom. De tre soverommene gir gode muligheter for både barnerom, gjesterom og hjemmekontor.<br /><br />Stuen har god plass til både sofagruppe og spiseplass, og vedovn gir ekstra varme og hygge i den kjøligere delen av året. Leiligheten har flislagt bad med gulvvarme. <br /><br />Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig, vestvendt balkong på ca. 14 m², med gode solforhold på ettermiddag og kveld sommerstid.<br /><br />Her bor du rolig og tilbaketrukket med Fredrikstadmarka og lysløypa rett utenfor, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare, buss og sentrum."
      },
      {
        "heading": "Visning settes opp etter interesse",
        "textUnsafe": "Visning settes opp etter interesse. Er boligen aktuell for deg, meld gjerne interesse via annonsen eller ta kontakt direkte. Ved flere interesserte vil det bli satt opp felles visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 090 000 kr (Prisantydning)<br />193 953 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />3 283 953 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />9 690 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />3 293 643 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)<br />6 725 kr (Eierskiftegebyr)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "323693",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Velkommen til en romslig og praktisk 4-roms hjørneleilighet på Høiendal, med en tilbaketrukket beliggenhet helt inntil Fredrikstadmarka.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har en god og anvendelig planløsning med tre separate soverom, romslig stue med kjøkkenløsning, flislagt bad med gulvvarme og separat toalettrom. De tre soverommene gir gode muligheter for både barnerom, gjesterom og hjemmekontor.<br /><br />Stuen har god plass til både sofagruppe og spiseplass, og vedovn gir ekstra varme og hygge i den kjøligere delen av året. Leiligheten har flislagt bad med gulvvarme. <br /><br />Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig, vestvendt balkong på ca. 14 m², med gode solforhold på ettermiddag og kveld sommerstid.<br /><br />Her bor du rolig og tilbaketrukket med Fredrikstadmarka og lysløypa rett utenfor, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, dagligvare, buss og sentrum.</p><h3>Visning settes opp etter interesse</h3><p>Visning settes opp etter interesse. Er boligen aktuell for deg, meld gjerne interesse via annonsen eller ta kontakt direkte. Ved flere interesserte vil det bli satt opp felles visning.</p><h3>Omkostninger</h3><p>3 090 000 kr (Prisantydning)<br />193 953 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />3 283 953 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />9 690 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />3 293 643 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)<br />6 725 kr (Eierskiftegebyr)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4E4Vn29",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FREDRIKSTAD / Høiendal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/323693/115987",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/323693/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/323693/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/323693",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1968,
    "housingCooperative": {
      "name": "Høiendal III Borettslag",
      "organisationNumber": "950044527"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461013625,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T09:48+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T09:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T09:49:23.612279709+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}