Lekkert enderekkehus på beste Ullern. Barnevennlig. Vestvendt og solrikt. Stort loft med muligheter. Overtakelse nov/des

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 124,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 116,
      "descriptionUnsafe": "<p>Gulvareal på 154 kvm</p>"
    },
    "price": {
      "total": 13116307,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 12990000,
      "salesCostSum": 126307,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avgift, oppstartskypital til sameiet, tinglysningsgebyr  pantedokument og skjøte"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Lekkert enderekkehus på beste Ullern. Barnevennlig. Vestvendt og solrikt. Stort loft med muligheter. Overtakelse nov/des",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97305199"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.93563005438149,
        "lng": 10.645192521867665,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.93563005438149&lng=10.645192521867665&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0382",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vesteråsveien 86 - EIK A3 Ullerntoppen"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T120000Z"
      },
      {
        "to": "20:00",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T160000Z"
      },
      {
        "to": "15:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 442,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/461133257/file/0e4e84a9-11a1-4faa-923e-23390b9227f9.pdf",
        "description": "Plantegning.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/461133257/file/327a0504-4678-426a-a1e2-460c6a4d0a50.pdf",
        "description": "Vedlegg til salgsoppgave .pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2380,
      "includesUnsafe": "<p>Månedlige felleskostnader er gjennomsnittlig stipulert til ca. kr 20-25 pr. kvm. BRA-i som inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold og drift av felles anlegg, renovasjon, trappevask/ renhold, TV/Bredbånd, forretningsførsel, strøm i fellesarealer, snømåking av interne fellesveier m.m. Månedlige felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi.  </p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Svært attraktivt enderekkehus med optimal planløsning og gunstig internbeliggenhet! Ingen forskuddsbetaling. Nybygg, estimert innflytting nov/des 2026.<br /><br />Totalt gulvareal 154 kvadratmeter. <br /><br />Et trygt, bilfritt og sosialt nabolag- i et barnevennlig tun. Svært lyst og luftig<br /><br />Ta kontakt på<strong> tlf</strong> <strong>973 05 199</strong> for visning og ytterligere info.<br />Til info: Eiendommen er fortsatt en byggeplass, så visningen vil kun foregå på utsiden av tomten.<br /><br />Trygg gjennomføring. Uavhengig oppgjørsmegler håndterer hele det økonomisk oppgjøret, inkludert sikring av innbetalt beløp og overføring av kontraktsposisjon til ny kjøper.<br /><br /><strong>Høydepunkter</strong></p><ul><li><p>Vestvendt solrik terrasse med pergola</p></li><li><p>Enderekkehus med svært god internbeliggenhet</p></li><li><p>Garasjeplass i p-kjeller</p></li><li><p>Stor loftstue på 46 kvm gulvareal med alternative planløsninger</p></li><li><p>Master bedroom med Walk-in og eget bad</p></li><li><p>3 våtrom (2 bad &#43; vaskerom/WC)</p></li><li><p>Elegant kjøkken fra Drømmekjøkkenet- integrerte hvitevarer fra Siemens</p></li><li><p>2 uteboder</p></li><li><p>Sportsbod i kjeller</p><p></p><p>Salg av kontraktsposisjon. Boligen ferdigstilles i perioden nov/des 2026. Ta kontakt i dag for befaring av tomten og mer utfyllende informasjon.</p><p></p><p><strong>Innhold</strong></p><p><br />1 etasje <br />Entré, Kjøkken, Stue, Vaskerom/WC.</p><p>To uteboder og terasse med pergola</p><p></p><p>2 etasje</p><p>3 soverom, 2 bad. Master bedroom med walk-in</p><p></p><p>3 etasje</p><p>Loftstue</p><p></p><p>Annet</p><p>Garasjeplass i parkeringskjeller</p><p>Sportsbod i p-kjeller</p><p></p><p><strong>Nærmere beskrivelse</strong></p><p></p><p>1 etasje</p><p>Romslig entré med god plass til garderobeskap. Vaskerom med WC. Stor, åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til solrik vestvendt terrasse med pergola. Svært bra med lagringsplass (2 uteboder, én ved hovedinngang og én plassert ved terrassen), samt lagring under trapp. <br />Stort stuevindu som går fra gulv til tak, noe som gir ekstra mye lysinnslipp. <br />Pipeløp med mulighet for peis i stue. <br /><br />2 etasje</p><p>3 soverom, 2 bad. Masterbedrom med egen walk-in med tilknyttet bad, og vinduer fra to sider. <br /><br />3 etasje</p><p>Stor stue på 46.4 kvadratmeter gulvareal. Gjennomgående med vindu i hver ende. Denne etasjen gir muligheter for ulike bruksområder/soner! Se forslag til planløsning. <br /><br /><strong>Leveransebeskrivelse - noen høydepunkter:</strong></p><p></p></li><li><p>Gulvvarme i 1 etasje</p></li><li><p>Flott kjøkken fra Drømmekjøkkenet med tre høyskap for ekstra lagring</p></li><li><p>Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken med underlimt vask</p></li><li><p>Eksklusiv 1-stavs eikeparkett av typen Kahrs Newington i alle rom</p></li><li><p>Lekre 60x60 italienske gulvfliser i alle våtrom og i gang/entré med varmekabler (Sintest Frammenti Bianco)</p></li><li><p>Servantskap i lys eik fra Home-serien</p></li><li><p>Tapwell armaturer på bad og kjøkken</p></li><li><p>Tapwell regnfallsdusj på begge bad</p></li><li><p>Hvite glatte kompaktdører med dørvridere i børstet stål</p></li><li><p>Terrasse i trykkimpregnert trevirke, med utelampe og stikkontakt</p></li><li><p>Downlights med dimmer i gang (1. og 2.etg) samt baderom</p></li><li><p>Stålpipe </p></li><li><p>Vegger og dører i fargen bomull (NCS S0502-Y)<br /><br />Se mer om prosjektet på</p><p>https://pilares.no/nybygg/vare-prosjekter/ullernkollen/til-salgs</p><p></p><p><strong>Fordelene med å kjøpe ny bolig</strong></p></li><li><p>Som kjøper vil du være dekket av en lovfestet garanti i bustadsoppføringslovens §12 som ivaretar dine økonomiske interesser. Dette i 5 år etter overtagelse.</p></li><li><p>Lave felleskostnader</p></li><li><p>Mens kjøp av brukte boliger utløser dokumentavgift til staten på 2,5% av kjøpesummen, beregnes dokumentavgift ved kjøpt av ny bolig kun av tomteverdi. Dette medfører vesentlig lavere kjøpsomkostninger ved kjøp av ny bolig</p><p></p></li></ul>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Kort vei til barnehage, skole, matbutikker og kollektivtransport"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Kort vei til barnehage, skole, matbutikker og kollektivtransport",
    "constructionYear": 2026,
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/461133257/file/1eec1953-0022-4292-9cfe-985a598796de.pdf",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461133257,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T12:13:10.201758+02:00",
    "ownerId": 1998783140,
    "version": "771.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-24T13:09:19.482911+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T12:13:27.971623832+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:1998783140",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}