Flott 3-roms selveierleilighet sentralt i Rissa | TG1 på kjøkken og bad | Parkering | Oppgradert i 2021

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1891,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 62  kvm - Entré, to soverom, bad, stue/kjøkken og bod<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2041140,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 51140,
      "municipalFees": 14845,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />49 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />51 140 (Omkostninger totalt)<br />63 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />65 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 041 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 053 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 055 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms selveierleilighet sentralt i Rissa | TG1 på kjøkken og bad | Parkering | Oppgradert i 2021",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 32 249"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.5922,
        "lng": 9.958,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.5922&lng=9.958&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7100",
      "postalName": "Rissa",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Granveien 1E"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 122,
        "titleNumber": 186,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5054
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Sameiet er nylig etablert, og faste felleskostnader er per i dag ikke formelt fastsatt. Seksjonseierne dekker foreløpig sine kostnader til felles bygningsforsikring individuelt, med en årlig kostnad på ca. kr 5 975 per seksjon (basert på dagens forsikringsavtale).<br />Det må påregnes at det på et senere tidspunkt vil bli innført ordinære felleskostnader i sameiet. Endelige felleskostnader vil blant annet forventes å omfatte blant annet felles bygningsforsikring, vedlikehold og drift av fellesarealer, samt strøm til fellesarealer og eventuelle tjenesteavtaler, og vil bli fordelt mellom seksjonseierne i samsvar med sameiets vedtekter og eierbrøk. Det vil være opp til seksjonseierne i sameiet å komme til enighet om hvilke kostnadsposter som skal inngå i felleskostnadene. Kjøper gjøres oppmerksom på at nivå og sammensetning av fremtidige felleskostnader ennå ikke er avklart, og at det vil kunne bli endringer i bokostnadene når felleskostnader blir formelt vedtatt av sameiet.<br /><br />Sameiet er nylig etablert og har per i dag ingen opparbeidet fellesformue. Andel fellesformue for seksjonen er per 23.04.2026 kr 0."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Aktiv Eiendomsmegling v/Thomas Lerstadgrind har gleden av å presentere denne pene leiligheten i Granveien 1E.</b><br /><br />Leiligheten er 62 kvm. og består av to soverom, stue, kjøkken, bad og bod, med parkering på gårdsplass. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter samt Rissa sentrum. Leiligheten ble betydelig oppgradert i 2021 med blant annet nytt bad, nytt elektrisk anlegg, nye vann- og avløpsrør, nye vinduer og alle dører nye. Dette gir en moderne standard og reduserer behovet for større oppgraderinger på kort sikt.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Parkering<br /></li><li>Lave bokostander<br /></li><li>Oppgradert i 2021<br /></li><li>Bad og kjøkken med TG1<br /></li><li>Kort vei til sentrum og servicetilbud<br /></li><li>God utsikt i et rolig og koselig bomiljø<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Granveien 1E ligger i et rolig og etablert boligområde i Rissa, med kort avstand til både sentrum og naturskjønne omgivelser. Eiendommen har nærhet til dagligvarebutikk, skole og barnehage, samt gode kollektivforbindelser. Området er kjent for sitt trygge bomiljø og lett tilgang til friluftsområder, med fine turmuligheter året rundt. Beliggenheten kombinerer landlig ro med praktisk nærhet til nødvendige servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />49 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />51 140 (Omkostninger totalt)<br />63 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />65 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 041 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 053 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 055 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />TG2 - DRENERING<br />Vurdering av avvik:<br />Dreneringen er fra byggåret og har følgelig oppnådd en alder hvor det vil være risiko for lekkasjer/svikt i tiden som kommer. Fall på terrenget og bruk av grunnmurs plast lot seg ikke<br />kontrollere på befaringsdagen da eiendommen er snødekt.<br />Ved innvendig inspeksjon registreres det ingen synlige symptomer på svikt/funksjonsnedsettelser, men det gjøres oppmerksom på at det grunnet alder kan oppstå plutselige lekkasjer.<br />TG-2 settes som følger av oppnådd alder og risiko for kort gjenværende levetid.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det anbefales jevnlig ettersyn for og kunne avdekke en eventuell negativ utvikling tidlig slik at tiltak kan vurderes. Behov for tiltak vurderes fortløpende<br /><br />TG2 - YTTERVEGGER<br />Vurdering av avvik:<br />Kledningen framstår stedvis som værslitt/soltørket og det er sprekker i treverket, Noe som over tid kan medføre økt fuktinntrekk i kledningen og påfølgende utvikling av skader. Videre anmerkes det at luftingen bak kledningen i hovedsak er begrenset/mangelfull, noe som kan medføre fuktskader i veggen på grunn av sen uttørking av fukt i veggen som kan oppstå på grunn av inndriv av nedbør og kondensering.<br />TG-2 settes som følger soltørket/værslitt kledning og mangelfull lufting <br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />For lengst mulig levetid må det påregnes hyppig og utvidet vedlikehold av kledningen inntil en utskiftning foreligger. Det gjøres oppmerksom på at utskiftinger er påregnelig over tid. Lufting bør utbedres for best mulig utlufting av konstruksjonen.<br /><br />TG2 - VENTILASJON<br />Vurdering av avvik:<br />Boligen har kun naturlig ventilering. Noe som vil gi begrensede vilkår for luftutskifting i boligen.<br />TG-2 er satt grunnet naturlig ventilering og begrenset luftutskiftning<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det anbefales jevnlige observasjoner i boligen for og kunne bekrefte om ventileringen ertilstrekkelig i forhold til bruksbelastnigen. Tiltak vurderes fortløpende, men som et minimum anbefales mekanisk avtrekk fra våtrom i boligen etablert<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />Ingen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /> <br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /> <br />ERVERVSBEGRENSNINGEN<br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Joachim Helseth Dalum opplyser om følgende byggemåte: Leilighet over ett plan i boligbygging med flere enheter. Bygningen er oppført i to etasjer. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Alle seksjonseiere disponerer en parkeringsplass i parkeringsarealet på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i forbindelse med oppføring av bygget.<br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /> <br />Det foreligger ferdigattest datert 06.11.2025 på bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med tilhørende fasadeendringer. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "GENERELLE REGLER<br />Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Merk at det er egne regler for korttidsutleie.<br /><br />KORTTIDSUTLEIE<br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Lerstadgrind"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNENPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt kommuneplanens arealdel 2010-2021, delplan Rissa sentrum, datert den 23.09.2010. \nBoligen ligger i et område med arealformål boligområde.\nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n\nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan \"Årnseth vest\" med planID 162419902040, datert 01.03.1990.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til boligbebyggelse. \nReguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.\n\nPLANFORSLAG\nDet eksisterer følgende planforslag som berører eiendommen:\nKommuneplanens arealdel 2025-2036.  Hensikten er å gi en forutsigbar utnyttelse av arealene. Planen erstatter tidligere kommuneplaner for gamle Rissa, Leksvik og Verran kommuner, samt fem kommunedelplaner.\n\nPlanforslaget innebærer blant annet:\n- Oppdatering av arealformål etter planvask hvor 34 eldre reguleringsplaner er opphevet.\n- Tilbakeføring av ca. 490 daa dyrkajord og ca. 560 daa myr tidligere avsatt til bebyggelse og anlegg i KPA. Dette i tillegg til arealer tilbakeført gjennom planvask.\n- Fokus på ivaretakelse av samfunnssikkerhet, naturmangfold, drikkevann, kulturminner og -miljø ved lokalisering av nye byggeområder.\n\nTa kontakt med kommunen ved spørsmål til ovennevnte planforslag.",
    "externalAdId": "1710.261055",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Aktiv Eiendomsmegling v/Thomas Lerstadgrind har gleden av å presentere denne pene leiligheten i Granveien 1E.</b><br /><br />Leiligheten er 62 kvm. og består av to soverom, stue, kjøkken, bad og bod, med parkering på gårdsplass. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter samt Rissa sentrum. Leiligheten ble betydelig oppgradert i 2021 med blant annet nytt bad, nytt elektrisk anlegg, nye vann- og avløpsrør, nye vinduer og alle dører nye. Dette gir en moderne standard og reduserer behovet for større oppgraderinger på kort sikt.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Parkering<br /></li><li>Lave bokostander<br /></li><li>Oppgradert i 2021<br /></li><li>Bad og kjøkken med TG1<br /></li><li>Kort vei til sentrum og servicetilbud<br /></li><li>God utsikt i et rolig og koselig bomiljø<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1710260068",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c602fea7-114d-447f-aaf4-7b76abfe89ed",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "RISSA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710260068&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Aktiv Eiendomsmegling v/Thomas Lerstadgrind har gleden av å presentere denne pene leiligheten i Granveien 1E.</b><br /><br />Leiligheten er 62 kvm. og består av to soverom, stue, kjøkken, bad og bod, med parkering på gårdsplass. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter samt Rissa sentrum. Leiligheten ble betydelig oppgradert i 2021 med blant annet nytt bad, nytt elektrisk anlegg, nye vann- og avløpsrør, nye vinduer og alle dører nye. Dette gir en moderne standard og reduserer behovet for større oppgraderinger på kort sikt.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Parkering<br /></li><li>Lave bokostander<br /></li><li>Oppgradert i 2021<br /></li><li>Bad og kjøkken med TG1<br /></li><li>Kort vei til sentrum og servicetilbud<br /></li><li>God utsikt i et rolig og koselig bomiljø<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c602fea7-114d-447f-aaf4-7b76abfe89ed",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c602fea7-114d-447f-aaf4-7b76abfe89ed&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461153285,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:14+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:14:18.189104731+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}