NY PRIS! Usjenert eiendom beliggende fint til i Hokleppveien- Boligen er innholdsrik og innflytningsklar.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1417,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 272,
      "usableAreaI": 272,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 58  kvm Inneholder: 2 innredd rom og stue. <br />1. etasje: 214  kvm Inneholder: Vindfang, 2 gang, 2 bad, vaskerom, 3 soverom, stue, spisestue, kjøkken, bod og garasje.  <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5116140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 903596,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 126140,
      "municipalFees": 8059,
      "estimatedValue": 5800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "NY PRIS! Usjenert eiendom beliggende fint til i Hokleppveien- Boligen er innholdsrik og innflytningsklar.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 05 346"
      },
      {
        "mobile": "906 54 452"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 65.9982,
        "lng": 12.3281,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=65.9982&lng=12.3281&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8850",
      "postalName": "Herøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hokleppveien 78"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 489,
        "municipalityNumber": 1818
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en innbydende og trivelig innkjørsel med lett adkomst inn i garasje. På eiendommen finner man også pergola, platt med svømmebasseng og dukkestue. Området er godt skjermet for innsyn og ligger i et rolig og barnevennlig område. <br /><br />Boligen er romslig og innehar løsninger som er perfekt for en barnefamilie -også for familier med tenåringer og ungdommer. Det er en praktisk inngang til boligen fra garasjen. Boligen har to avdelinger med soverom, og  det er bad i nær tiknytning til begge avdelingene. Kjøkken og stue ligger midt i boligen og har utgang til terrassen som er vendt mot sørøst. I 2. etg. over garasje finner man en stor stue med adkomst til to innredede rom. Det er flott utsikt mot innkjørsel fra denne stua. <br /><br />Hagen er pent opparbeidet med plen og belegningsstein."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger usjenert til Hokleppveien, i et etablert og rolig boligområde med nærhet til sjø og naturskjønne omgivelser. Området har spredt boligbebyggelse og fremstår som barnevennlig og fredelig, med kort avstand til tur- og rekreasjonsområder.<br /><br />Det er adkomst fra offentlig vei via Hokleppveien, og området har normalt gode sol- og lysforhold. Kommunale tjenester som skole, barnehage, dagligvare og servicetilbud finnes i Herøy sentrum Silvalen, med kort kjøreavstand fra eiendommen.<br /><br />Beliggenheten gir et stille og naturnært bomiljø, samtidig som det er relativt kort vei til hovedveiforbindelser og fergeforbindelser mot Sandnessjøen og øvrige deler av Helgeland.<br /><br />Eiendommen vurderes samlet sett å ha en attraktiv og skjermet beliggenhet, med gode boforhold for både familier og personer som ønsker landlige omgivelser i kystnært miljø."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Avklares i forbindelse med budgivning.<br />Selger skal overlevere eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bad 1<br />Badet har moderne utførelse med flislagt gulv og vegger, samt malt himling med innfelte downlights. Rommet er innredet med vegghengt toalett, hjørnebadekar med innfelt belysning, og dusjnisje med glassbyggerstein. Det er også baderomsinnredning i heltre utførelse med servant, speil og god skapplass. Rommet har tilkobling til boligens balanserte ventilasjonsanlegg, som sørger for tilfredsstillende luftutskifting. Det er i tillegg vindu som gir naturlig lys og mulighet for lufting. Innredning og overflater fremstår som godt vedlikeholdt og funksjonelle, med helhetlig og tidsmessig utførelse. Veggflatene på badet er kledd med fliser, noe som gir en slitesterk og fuktbestandig overflate. Himlingen består av malte plater og er utstyrt med integrerte spotter, som gir jevn og funksjonell belysning i rommet.Rommet er innredet med vegghengt toalett, hjørnebadekar med innfelt belysning, og dusjnisje med glassbyggerstein. Det er også baderomsinnredning i heltre utførelse med servant, speil og god skapplass. Deter montert ventilasjonsanlegg for avtrekk på dette badet. Det mangler tilluft ved dør<br /><br /><br />Bad 2<br />Badet har moderne utførelse med flislagt gulv og veggflater, samt himling med malte plater. Rommet er innredet med servantskap med heldekkende servant, speil med belysning, dusjnisje med glassbyggerstein og gulvmontert toalett. Det er også plass for oppbevaring og møblering som gir rommet en praktisk og funksjonell løsning. Badet har ventilasjon vi ventilasjonsanlegg, og frostet vindu som gir både naturlig lys og mulighet for lufting. Overflater og innredning fremstår som jevnlig vedlikeholdt og i god teknisk og estetisk stand i forhold til alder og bruk. Det opplyses at badet er egeninnredet og utført av eier. Veggflater er flislagt, og det er observert noe ujevn montering av fliser og fuger. Det er også her påvist ujevnt monterte fliser på grunn av u-faglært montering Badet har punktavløp i gulv med kvadratisk metallrist. Rommet er innredet med servantskap med heldekkende servant, speil med belysning, dusjnisje med glassbyggerstein og gulvmontert toalett.<br />Ventilasjon:<br />- Det er ventilasjon via et ventilasjonsanlegg.<br /><br />Vaskerom<br />Vaskerommet har belegg på gulv, våtromsplater på vegger og malt himling. Rommet er innredet med vaskekum i stål med veggmontert armatur, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er ytterdør med glassfelt som gir både naturlig lys og adkomst direkte til terreng. Rommet fremstår som funksjonelt og praktisk utformet, med tilfredsstillende ventilasjon og lysforhold. Overflater og innredning viser normal bruksslitasje, men vurderes som godt vedlikeholdt og i normal teknisk stand i forhold til alder og bruk. Baderomsplater og malte plater i himlingen. Baderomsplatene er montert for langt ned mot gulvet, slik at underkant av platene står tett ned mot gulvbelegget. Dette er ikke i tråd med anbefalt utførelse, hvor det normalt skal være en liten klaring mellom plate og gulv for å hindre fuktopptak ved eventuelt vann på gulvet. Rommet er innredet med vaskekum i stål med veggmontert armatur,<br />samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ventilasjon: - Det er ventilasjon via et ventilasjonsanlegg På badet er våtsone plassert mot ytterveggen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har moderne og helhetlig utførelse med slette, mørke fronter og benkeplater i laminat. Det er god skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som kjøl/frys, stekeovn og platetopp. Veggflater mellom benk og overskap er kledd med sorte, glaserte fliser som gir et rent og moderne uttrykk.<br />Kjøkkeninnredningen fremstår som godt vedlikeholdt, og det ble ikke registrert skader eller mangler ved fronter, hengsler eller benkeplater. Innredningen vurderes som funksjonell og av god standard i forhold til alder og bruk. Det anbefales jevnlig vedlikehold av benkeplater med egnet overflatebehandling for å hindre fuktopptak rundt vask og skjøter. Det er montert en avtrekksvifte over platetopp med utlufting til fri luft."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: Parkett og laminatgulv.<br />Vegger: Malte plater, malt panel og tapet/strier. <br />Himling: Malte plater. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Boligen har montert inn vannrør av kobberrør<br />- Avløpsrør i plast.<br />- Boligen har balansert ventilasjon som er tilknyttet ventilasjonssystemet for komplekset.<br />- Skjult elektrisk anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i vindfang ved inngangen til boligen og inneholder kursfortegnelse,automatsikringer og måler.<br />- Boligen er utstyrt med brannvarslere og brannslukkere.<br /><br />Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard.  Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler:<br /><br />Kommentarer i tilstandsrapport ang. TG2, TG3 og TGIU:<br /><br />TG2 (avvik som kan kreve tiltak):<br />Utvendig<br />Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.<br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Gjelder rekkverk på altan med utgang i fra loftstue.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Elektrisk anlegg: Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.<br /><br />Tomteforhold<br />Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Avløpsledninger er fra byggeår (1996). Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse eller type avløpsløsning, og anlegget er ikke tilknyttet offentlig avløpsnett.<br /><br />Våtrom<br />Overflater vegger og himling (bad 2): Det er avvik: Det er registrert ujevn montering av fliser og fuger på veggflater. Arbeidet er utført av eier, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av membran eller tettesjikt. Utførelsen vurderes å avvike fra normal bransjestandard for våtromsarbeid, hvor nøyaktighet og dokumentert tetting er avgjørende for fuktsikring.<br />Sluk, membran og tettesjikt (bad 2): Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.<br />Overflater vegger og himling (vaskerom): Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Baderomsplatene er montert for langt ned mot gulvet, slik at underkant av platene står tett ned mot gulvbelegget. Dette er ikke i tråd med anbefalt utførelse, hvor det normalt skal være en liten klaring mellom plate og gulv for å hindre fuktopptak ved eventuelt vann på gulvet.<br /><br />Tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelrapport. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.<br /><br />Eiendommen ligger i et flatt terreng. Tomten er opparbeidet med en steinbelagt innkjørsel, plen, busker, eiendommen er delvis inngjeret, det finnes et basseng på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir oppvarmet ved elektrisitet og vedfyring. <br />Gulvvarme i stue/kjøkken, bad og entreen.<br /><br />Pipe av elementer originalt fra byggeår. Ildsted/vedovn av moderne type med god virkningsgrad er plassert i stue. Feieluke er tilgjengelig i stue<br /><br />Innhentet opplysning fra piper og ildsted:<br />Røykvarslere: 4 sammenkoblet.<br />Slukkerutstyr: 1 pulver.<br />Type: Jøtul i 1.etasje. <br />Sist tilsyn: 10.12.2025<br />Sist feiing: 24.09.2025<br />Avvik og anmerkninger: Det skal være minimum 30 cm fra sotluke til brennbar materiale. <br /><br />- Det er ikke innhentet særskilt opplysninger om ev. pålegg fra e-verk. El-anlegg overleveres iht. besiktigelse, og vil være kjøpers ansvar og risiko. Det anbefales el-kontroll ved alle eiendomsoverdragelser.<br /><br />- Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport<br /><br />Drenssystemet er i fra byggeåret. Boligen er fundamentert på en støpt plate på mark og har en grunnmur av betong.<br /><br />Boligen er oppført i tradisjonell trekonstruksjon med støpt plate på mark. Veggkonstruksjonen er fra byggeåret og oppført som isolert bindingsverk med utvendig liggende trekledning. Takkonstruksjonen er utført som saltak/valmet tak tekket med profilerte stålplater. Taktekket består av profilerte stålplater med undertak av sutakplater. Det er montert takrenner og nedløp av stål/aluminium<br /><br />Vinduer består av to-lags isolerglass fra ulike tidsperioder.<br /><br />Boligen har isolert hoveddør med innfelt to-lags isolerglass ved inngangspartiet. Videre er det altandør med to-lags isolerglass med utgang fra stue til terrasse, samt isolert dør med to-lags isolerglass med utgang fra vaskerom til terreng.<br /><br />Eiendommen har flere uteplasser med varierende utforming og alder. Fra stue i hovedetasjen er det utgang til en terrasse på ca. 20 m² med liggende rekkverk. Det er i tillegg en markterrasse som er flislagt og utstyrt med montert massasjebad (jacuzzi). Videre finnes en terrasse med integrert basseng på ca. 15 m², samt en altan med utgang fra stue på loftet på ca. 12 m² med liggende rekkverk. Rekkverk på altanen er målt til ca. 90 cm høyde, noe som er lavere enn dagens krav til høyde på rekkverk der det er fare for fall over 10 meter.<br /><br />Tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsforhold på egen tomt og i garasjen.<br /><br />Lading av El-bil/Hybrid:<br />Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av El-biler og Hybrider. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 21.06.1995. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />- Vaskerom er omgjort til gang. Bod og sportsbod er omgjort til bad. <br /><br />Avvikene nevnt kan være en lovlighetsmangel. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Det foreligger ferdigattest datert 27.02.1996. <br />I følge ferdigattest &#34;Følgende arbeider gjenstår&#34; :<br />Utvendig:<br />- Oppsetting av 3 stk. søyler.<br />- Noe bordkledning, hjørnekledning.<br />- Montering taknedløp.<br />- Drenering for takvann. <br />Pkt. 1-3 utføres så snart som mulig.<br />Pkt. 4 utføres når forholdene tilsier det. <br />Megler har ingen informasjon om gjenstående arbeid er utført.  <br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Tilbygget:<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 18.10.2006. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.<br /><br />Det er ikke utstedt ferdigattest eller brukstillatelse på tilbygget. Som utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Manglende ferdigattest betyr at tiltaket ikke er formelt ferdigstilt i henhold til tillatelsen. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak lovlig kan tas i bruk.<br />Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av tilbygget.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": " Eiendommen følger kommuneplan (Kommuneplanens arealdel 2019-2029) med formål LNFR areal for speredt bolig-fritids- eller næringsbegyggelse, mv, Nåværende. \nOmrådenavn: LS126\nID: 201901\nIkrafttredelse: 06.10.2020.\n\nKopi av kommuneplan etc. følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1808.2654",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en innbydende og trivelig innkjørsel med lett adkomst inn i garasje. På eiendommen finner man også pergola, platt med svømmebasseng og dukkestue. Området er godt skjermet for innsyn og ligger i et rolig og barnevennlig område. <br /><br />Boligen er romslig og innehar løsninger som er perfekt for en barnefamilie -også for familier med tenåringer og ungdommer. Det er en praktisk inngang til boligen fra garasjen. Boligen har to avdelinger med soverom, og  det er bad i nær tiknytning til begge avdelingene. Kjøkken og stue ligger midt i boligen og har utgang til terrassen som er vendt mot sørøst. I 2. etg. over garasje finner man en stor stue med adkomst til to innredede rom. Det er flott utsikt mot innkjørsel fra denne stua. <br /><br />Hagen er pent opparbeidet med plen og belegningsstein."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1808260035",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2a74fbe4-b1d2-46ba-9473-69b23cc42255",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1808260035&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen har en innbydende og trivelig innkjørsel med lett adkomst inn i garasje. På eiendommen finner man også pergola, platt med svømmebasseng og dukkestue. Området er godt skjermet for innsyn og ligger i et rolig og barnevennlig område. <br /><br />Boligen er romslig og innehar løsninger som er perfekt for en barnefamilie -også for familier med tenåringer og ungdommer. Det er en praktisk inngang til boligen fra garasjen. Boligen har to avdelinger med soverom, og  det er bad i nær tiknytning til begge avdelingene. Kjøkken og stue ligger midt i boligen og har utgang til terrassen som er vendt mot sørøst. I 2. etg. over garasje finner man en stor stue med adkomst til to innredede rom. Det er flott utsikt mot innkjørsel fra denne stua. <br /><br />Hagen er pent opparbeidet med plen og belegningsstein.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2a74fbe4-b1d2-46ba-9473-69b23cc42255",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2a74fbe4-b1d2-46ba-9473-69b23cc42255&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1996,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461173048,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:20+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:21:05.874921249+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}