Flott landlig enebolig med 3(4) soverom | To garasjer m/mulighet for bilhobby | Terrasse på 24 m² | Tak fra 2020

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1536,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 257,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 104,
      "usableAreaI": 153,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 129  kvm Gang, bad, stue, kjøkken, soverom, soverom 1, soverom 3, soverom 4,  kontor<br />Underetasje: 24  kvm Kjeller: Trapperom, div. boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 38  kvm Garasje 2<br />1. etasje: 66  kvm Garasje 1<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4613590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 779289,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113590,
      "municipalFees": 18420,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 500 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 112 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 113 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 131 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Flott landlig enebolig med 3(4) soverom | To garasjer m/mulighet for bilhobby  | Terrasse på 24 m² | Tak fra 2020",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 41 566"
      },
      {
        "mobile": "913 17 155"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0785,
        "lng": 11.2048,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0785&lng=11.2048&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2040",
      "postalName": "Kløfta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sibirvegen 116"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ta gjerne kontakt med megler på tlf: 94 841566 før visning hvis du har noen spørsmål eller ønsker en privatvisning. Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 19,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sibirvegen 116! En innholdsrik enebolig med en praktisk planløsning, stor tomt med plass for mikrojordbruk og enkelt dyrehold. To garasjer med muligheter for bilhobby eller lignende.<br /><br />En familievennlig bolig med alt på ett plan, som inneholder tre(fire) soverom, kontor, bad, kjøkken og en stue med ildsted. Et tidligere soverom er kun adskilt med garderobeskap, og fungerer i praksis som soverom. Fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse på 24 m². Beliggenheten er landlig, med kort vei til Kløfta sentrum og Oslo Lufthavn. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- To garasjer på ca. 66 m² og 38 m²<br />- Varmepumpe og løftebukk i 66kvm garasje<br />- Stålplatetak og takrenner fra 2020<br />- Rør-i-rør-system fra 2023<br />- Varmepumpe<br />- Kjeller med god lagring<br />- Opparbeidet hage og stor gårdsplass<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sibirvegen 116 gir deg det beste fra to verdener: en rolig og landlig tilværelse med umiddelbar nærhet til åpne jorder og skog, samtidig som du er effektivt tilknyttet byliv og servicetilbud. Her bor du tilbaketrukket og fredelig, men med kort vei til alt en aktiv familie trenger i hverdagen.<br /><br />Med bil tar det kun et par minutter til Kløfta sentrum, med blant annet Thon Romerikssenteret. Her finner du alt fra dagligvare og apotek til mote, interiør og helse- og velværetilbud. Dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000 befinner seg også like ved.  Fra Kløfta stasjon er pendlermulighetene utmerkede, med hyppige avganger som tar deg til Oslo S på rundt en halvtime og til Jessheim på bare seks minutter. Også Oslo lufthavn Gardermoen er kun en 16-minutters kjøretur unna, noe som gjør reise enkelt og bekvemt.<br /><br />Området har et godt tilbud for barnefamilier. Flere barnehager, som Borgen idrettsbarnehage og Borgen Fus barnehage, ligger innen 6-7 minutters kjøring. Nærmeste barneskole er Borgen skole, som nås på omtrent seks minutter med bil. For de eldre barna er det skolebussordning til Vesong ungdomsskole.<br /><br />Fritiden kan fylles med et mangfold av aktiviteter. Kløfta idretts- og aktivitetspark er et flott samlingspunkt med fasiliteter som fotballbaner, tennis, sandvolleyball og en lysløype for løping og turer. Om sommeren er friluftsbadet &#34;Bader&#39;n&#34; et populært utfluktsmål. For den som trives i naturen, byr nærområdet på gode turmuligheter rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Ullensaker 2021-2030, vedtatt 23.03.2021. Arealbruken er i planen avsatt til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNFR).<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Eneboligen på eiendommen er SEFRAK-registrert. SEFRAK (Sekretariatet for registrering av faste kulturminner) er et landsomfattende register over eldre bygninger og andre kulturminner. Registreringen innebærer ikke automatisk vern, men kommunen skal vurdere kulturhistorisk verdi før eventuelle riveløyver gis. Endringer på bygningens eksteriør kan kreve godkjenning.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et område som i kommunedelplan for kulturmiljø er definert som et kulturmiljø av verdi (Sibirien, vpl 301-41, VK3). Planen beskriver området som en grend med bolighus og småbruk med bakgrunn som husmannsplasser, og som representerer en type bosetting det i dag er relativt få spor etter.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har parkering i to frittstående garasjer samt oppstillingsplasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Caroline Evje"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6021.2646",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sibirvegen 116! En innholdsrik enebolig med en praktisk planløsning, stor tomt med plass for mikrojordbruk og enkelt dyrehold. To garasjer med muligheter for bilhobby eller lignende.<br /><br />En familievennlig bolig med alt på ett plan, som inneholder tre(fire) soverom, kontor, bad, kjøkken og en stue med ildsted. Et tidligere soverom er kun adskilt med garderobeskap, og fungerer i praksis som soverom. Fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse på 24 m². Beliggenheten er landlig, med kort vei til Kløfta sentrum og Oslo Lufthavn. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- To garasjer på ca. 66 m² og 38 m²<br />- Varmepumpe og løftebukk i 66kvm garasje<br />- Stålplatetak og takrenner fra 2020<br />- Rør-i-rør-system fra 2023<br />- Varmepumpe<br />- Kjeller med god lagring<br />- Opparbeidet hage og stor gårdsplass<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6021260189",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=b17c96af-bf4f-47c7-ab20-44a30609f691",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Velkommen til Sibirvegen!",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/b17c96af-bf4f-47c7-ab20-44a30609f691",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b17c96af-bf4f-47c7-ab20-44a30609f691?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sibirvegen 116! En innholdsrik enebolig med en praktisk planløsning, stor tomt med plass for mikrojordbruk og enkelt dyrehold. To garasjer med muligheter for bilhobby eller lignende.<br /><br />En familievennlig bolig med alt på ett plan, som inneholder tre(fire) soverom, kontor, bad, kjøkken og en stue med ildsted. Et tidligere soverom er kun adskilt med garderobeskap, og fungerer i praksis som soverom. Fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse på 24 m². Beliggenheten er landlig, med kort vei til Kløfta sentrum og Oslo Lufthavn. <br /><br />Verdt å merke seg:<br />- To garasjer på ca. 66 m² og 38 m²<br />- Varmepumpe og løftebukk i 66kvm garasje<br />- Stålplatetak og takrenner fra 2020<br />- Rør-i-rør-system fra 2023<br />- Varmepumpe<br />- Kjeller med god lagring<br />- Opparbeidet hage og stor gårdsplass<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b17c96af-bf4f-47c7-ab20-44a30609f691?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b17c96af-bf4f-47c7-ab20-44a30609f691?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1946,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461173556,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:42+02:00",
    "ownerId": 1283262265,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:42:25.865404367+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1283262265",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}