Rålekker 4-roms fra 2024 - Garasjeplass - Trappefri adkomst med egen inngang - Skjermet balkong - IN-ordning - Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 817,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 75,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4691090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1125000,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2700000,
      "collectiveAssets": 18204,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Rålekker 4-roms fra 2024 - Garasjeplass - Trappefri adkomst med egen inngang - Skjermet balkong - IN-ordning - Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 45 247"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1385,
        "lng": 11.1614,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1385&lng=11.1614&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2050",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Døliringen 29"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 132,
        "titleNumber": 329,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3209,
        "partOwnershipNumber": 3
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Nei.",
    "sharedCost": {
      "amount": 16014,
      "includesUnsafe": "Betaling av renter på fellesgjeld, drift- og vedlikehold av borettslaget og TV-og internett (grunnpakke)<br /><br />Felleskostnader er fordelt: <br />- Lån nr: 9820840904; IN lån 1 - Akonto renter: kr. 11 002,50,-<br />- Vestbyen Drift og Vestskogen Drift: kr. 299,-<br />- Felleskostnader: kr. 4 141,20,-<br />- TV/internett: kr. 371,-<br />- Garasjeplass: kr. 200,-<br />Totalt: kr. 16.013,7,-<br /><br />Det faktureres kr 600 per kvartal for parkeringsplassen i det felles garasjeanlegget. Denne kostnaden faktureres separat fra OBOS. Megler har inkludert beløpet i oversikten over felleskostnader.<br /><br />Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld som gir reduserte felleskostnader til ca. kr 4 811,- per måned per dags dato. <br /><br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader<br />Individuell avregning av fjernvarme og kommunalt vann og avløp ved ISTA."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en strøken og moderne 4-roms leilighet med trappefri adkomst   ferdigstilt i 2024. Boligen byr på en luftig og behagelig atmosfære med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir utsyn mot grønne omgivelser. Her får du tre gode soverom og et stilrent, innbydende bad. Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning med plass til både spisebord og sofagruppe. Kjøkkenet er oppgradert med delikate italienske fliser som gir et eksklusivt preg.<br /><br />Det følger med parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt praktisk bod i forkant.<br /><br />Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld som gir reduserte felleskostnader til ca. kr 4 811,- per måned.<br />Fra boligen er det kort vei til både barnehage og barneskole, og det er kun en hyggelig spasertur til tog- og busstasjon samt Jessheim storsenter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning: <br />1.etasje: Entré/gang, 3 soverom, bad og kjøkken/stue. <br />Annet: Garasjeplass og bod. Felles sykkelbod i U1 i bygget."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré/gang: Leiligheten har egen inngangsdør, uten behov for å gå via fellesarealer, og trappefri adkomst. Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré med stilren skyvedørsgarderobe med speilfronter. Her er det godt med plass til yttertøy og sko.<br /><br />Soverom: Boligen byr på tre harmoniske soverom, malt i behagelige fargetoner. Alle rommene har plass til garderobeløsning. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng, nattbord og skap. (Merk at eksisterende garderobeskap ikke medfølger.)<br /><br />Bad: Delikat, flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i himling. Badet er innredet med tidløs baderomsinnredning, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjnisje med innfellbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i søyle.<br /><br />Kjøkken: Klassisk og funksjonelt kjøkken (fra Arens) med rikelig skap- og benkeplass. Mellom benkeplate og overskap er det montert elegante, italienske fliser som gir et eksklusivt uttrykk. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, med gode lysforhold fra store vindusflater. Integrerte hvitevarer medfølger.<br /><br />Stue: Hele leiligheten er nymalt i 2026 og fremstår med gjennomgående god standard. Stuen er romslig og fleksibel, med god plass til både spisebord og sofagruppe. Herfra er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 7 kvm med plass til utemøbler. Beliggenheten mot grøntarealer gir en skjermet og rolig atmosfære   med mulighet for å se rådyr ved flere anledninger.<br /><br />Annet: Det medfølger parkeringsplass (nr. 68) i felles garasjeanlegg, samt praktisk bod på ca. 5,4 kvm plassert foran parkeringsplassen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Leiligheten har 3-lags vinduer med rammer av pvc.<br />Det må påregnes at normal bruk og naturlig aldring kan medføre slitasje over tid, herunder behov for vedlikehold som overflatebehandling og eventuell<br />utskifting av enkelte komponenter. Det er på befaringsdagen ikke registrert avvik utover normal slitasje. <br /><br />Dører: Leiligheten har fabrikkmalt ytterdør i tre og balkongdør i pvc.<br />Det må påregnes at normal bruk og naturlig aldring kan medføre slitasje over tid, herunder behov for vedlikehold som overflatebehandling og eventuell<br />utskifting av enkelte komponenter. Det er på befaringsdagen ikke registrert avvik utover normal slitasje. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong med betongdekke på ca 7 m2 med rekkverk av glass og aluminium. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av lettbetongelementer.<br />Det er brukt laser måler for å måle ujevnheter i enkelte rom.  <br />Det gjøres oppmerksom på at dette er stikkprøvemåling og at ikke alle overflater nødvendigvis er undersøkt.<br /><br />I stue/kjøkken registreres høydeforskjell på ca 10 mm målt gjennom hele rommet.<br />På soverom registreres høydeforskjell på ca 4 mm målt gjennom hele rommet. <br /><br />TGIU<br />Etasje - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Badet er en baderomsmodul og det er derfor ikke gjennomført boring av hull for fuktsøk.<br />En baderomsmodul er en forhåndsprodusert del som settes inn i bygget i stedet for at badet bygges på stedet, ofte som et totalt og ferdig bad.<br />Boligen er i tillegg bygget i 2024 som vil si at boligen kun er ca 2 år gammel. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Rommet er et prefabrikert bad som vil si en forhåndsprodusert del som settes inn i bygget i stedet for at badet bygges på stedet, ofte som et totalt og<br />ferdig bad.<br />Det ble søkt etter fukt med fuktsøker på utsatte steder uten å finne forhøyede verdier.<br />Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er utstyrt med sentralvarmeanlegg basert på fjernvarme via radiatorer. Leiligheten er installert med balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet består av blokkbebyggelse og næringsbygg. Området er stadig under utvikling."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6.<br /><br />Ingen utleie må foretas uten skriftlig søknad og godkjenning av styret. Utleie/eierskifte må meldes skriftlig til styre via: https://vibbo.no/vestskogenj/tema/bruksoverlating---utleie<br />Dette gjelder også garasjeplass. I tillegg så sender dere søknadsskjema om utleie til styret på styremail."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Avdragsfrihet opphører i oktober 2034 og kapitalkostnadene pr mnd. vil da øke med avdragsbetaling. Nærmere informasjon fremkommer i årsberetningen i egen note til regnskapet med overskriften  avdragsfrihet på lån .<br />Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 2 700 000,00,-, pr. dags dato."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Jessheim Syd, perfekt for både familier og de som ønsker nærhet til alt. Med gangavstand til skoler, barnehager og offentlig transport, er dette et ideelt sted å bo. I den nye bydelen finner du blant annet en stor REMA 1000, flere butikker og treningssenteret EVO.<br /><br />Jessheim Storsenter, med sine 150 butikker og serveringssteder, ligger kun 1,5 km unna, og fra Jessheim er det gode togforbindelser til Oslo og en kort kjøretur til Oslo lufthavn. Med nærhet til nye E6, riksvei 174 og E16 er transportmulighetene utmerkede.<br /><br />Området byr også på et rikt utvalg av fritidstilbud, med kort vei til lekeplasser, fotballbaner, skøytebane, treningssenter og tennisanlegg. Jessheim is- og flerbrukshall samt det nybygde svømmeanlegget gir muligheter for aktivitet året rundt. For den aktive er Bakkedalen park- og idrettsanlegg, ferdigstilt i 2020, en kort kjøretur unna. Kulturinteresserte vil sette pris på Jessheim kulturhus, som tilbyr konserter, teater, kunstutstillinger og kino.<br /><br />For naturelskere er Jessheim omgitt av vakre turområder, med lysløyper, merkede stier og en markastue som serverer i vintersesongen. Det er lysløype, markastue med servering i vintersesongen, samt et mylder av merkede stier i området, enten du starter ved Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter.  Nordbytjernet, kun én kilometer fra sentrum, er et flott friluftsområde med badeplasser, turveier og muligheter for både fisking og volleyball. Dette området byr på et mangfold av aktiviteter for alle aldersgrupper, året rundt."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98208409042<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo: 110 100 000,00<br />Innfrielsesdato: 30.10.2064<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ja<br />Avdragsfrihet til og med oktober 2034<br /><br />Avdragsfrihet:<br />Datoen i denne kolonnen viser til datoen for når avdrag på boligselskapets lån forfaller. Vær oppmerksom på at selskapet normalt vil starte innkreving av et høyere beløp 1 til 6 måneder før denne datoen, slik at man har penger til å betale avdraget ved forfall.<br /><br />Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets rådgiver kontaktes for nærmere opplysninger. <br />Det påløper en etableringskostnad for inngåelse av IN-avtale.<br />IN-ordningen forutsetter flytende rente, og innbetalinger kan ikke reverseres.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er pent opparbeidet med asfalterte internveier og gode parkeringsmuligheter, omgitt av grønne plenarealer og variert beplantning som skaper et trivelig miljø. Leiligheten kan også by på en hyggelig balkong på ca. 7 kvm, med skjermet beliggenhet og lite innsyn.<br /><br />Oppgitt tomteareal i matrikkelen er 817 m²."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én garasjeplass (nr. 68) i felles garasjeanlegg. I tilknytning til plassen følger også en praktisk bod på ca. 5,4 kvm.<br /><br />Borettslaget tilbyr i tillegg gjesteparkeringsplasser, samt mulighet for å leie ekstra parkeringsplasser i garasjeanlegget via parkeringsapp. Leie av dobbeltplass koster kr. 1.800,- per måned, mens enkeltplass koster kr. 1.250,- per måned."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johanna Wenngren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig i mindre vesentlig endring av reguleringsplan for  Bekkefaret  m/best. vedtatt 23.06.2023.\n\nAvsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende, vedtatt 17.06.2025.\nGrenser inntil reguleringsplan for:  Døli vestre  stadfestet 31.08.1979.",
    "externalAdId": "302.265572",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en strøken og moderne 4-roms leilighet med trappefri adkomst   ferdigstilt i 2024. Boligen byr på en luftig og behagelig atmosfære med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir utsyn mot grønne omgivelser. Her får du tre gode soverom og et stilrent, innbydende bad. Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning med plass til både spisebord og sofagruppe. Kjøkkenet er oppgradert med delikate italienske fliser som gir et eksklusivt preg.<br /><br />Det følger med parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt praktisk bod i forkant.<br /><br />Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld som gir reduserte felleskostnader til ca. kr 4 811,- per måned.<br />Fra boligen er det kort vei til både barnehage og barneskole, og det er kun en hyggelig spasertur til tog- og busstasjon samt Jessheim storsenter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "302260138",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6f4e918e-6058-497a-b296-3618f195adfb&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/302260138?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/302260138?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6f4e918e-6058-497a-b296-3618f195adfb?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/302260138?https://dnbeiendom.no/bolig/302260138?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "renovatedYear": 2026,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en strøken og moderne 4-roms leilighet med trappefri adkomst   ferdigstilt i 2024. Boligen byr på en luftig og behagelig atmosfære med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir utsyn mot grønne omgivelser. Her får du tre gode soverom og et stilrent, innbydende bad. Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning med plass til både spisebord og sofagruppe. Kjøkkenet er oppgradert med delikate italienske fliser som gir et eksklusivt preg.<br /><br />Det følger med parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt praktisk bod i forkant.<br /><br />Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld som gir reduserte felleskostnader til ca. kr 4 811,- per måned.<br />Fra boligen er det kort vei til både barnehage og barneskole, og det er kun en hyggelig spasertur til tog- og busstasjon samt Jessheim storsenter.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/302260138?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vestskogen J Borettslag",
      "organisationNumber": "932079437"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461181352,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T08:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T08:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T08:46:17.878971850+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}