Bislett - Garasjeplass i oppvarmet og lukket garasjeanlegg med sentral beliggenhet. Fjernstyrt portåpner.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3198,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "price": {
      "total": 667645,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 650000,
      "salesCostSum": 17645,
      "salesCostIncludesUnsafe": "650 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />16 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />850,00  Eierskiftegebyr garasje<br />545,00  Tinglysing garasje<br />--------------------------------------------------------<br />17 645,00 Omkostninger totalt<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Bislett - Garasjeplass i oppvarmet og lukket garasjeanlegg med sentral beliggenhet. Fjernstyrt portåpner.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 67 966"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9223,
        "lng": 10.7352,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9223&lng=10.7352&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0170",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Falbes gate 18A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 217,
        "titleNumber": 516,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 374,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter er kr. 374,- pr- mnd."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Garasjeplass til salgs i Frydenlund tingsrettslig sameie, under sameiet Dalsbergstien 22 og Falbes gate 18. Plassen ligger rett mellom St. Hanshaugen og Bislett, rett ved siden av OsloMet. Felleskostnader er kr 374 pr. mnd. <br />-Mulighet for installasjon av el-lader.<br />-Kameraovervåket<br />-Oppvarmet garasjeanlegg<br />-Fjernstyrt portåpner<br />-Fritt omsettelig"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentral beliggenhet mellom St. Hanshaugen og Bislett ligger Falbes gate 18 A. <br /> <br />Sentrale bydeler finnes i kort gange fra leiligheten; ca 15 min gange til Grünerløkka, Vulkan, Alexander Kiellands plass, Majorstua, Aker Brygge m.fl. OsloMet ligger på naboeiendommen, i umiddelbar nærhet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Ideell andel med bruksrett til garasjeplass i Frydenlund Tingsrettslig Sameie, sentralt på Bislett. Det er 72 parkeringsandeler i sameiet som hver utgjør 1/144, til sammen 72/144. <br /><br />Mulighet for installasjon av el-bil lader. Sameiet har inngått en serviceavtale for anlegget med Datek. Avtalen omfatter jevnlig ettersyn og vedlikehold av ladestasjonene. Iht. tilbud fra Datek vil installasjon av lader koste ca. kr 35 656,- eks. mva. Det er fastpris på strøm i garasjen. <br /><br />Iht. sameiets vedtekter skal parkering i garasjen kun skje på egne oppmerkede plasser. Garasjeplassene skal alltid holdes ryddige, og bensinsøl, oljesøl og lignende skal straks fjernes. Dekk, skibokser og lignende skal ikke oppbevares løst i garasjen. Bruk av åpen flamme skal ikke forekomme i garasjeanlegget. Alle brukerne av garasjen plikter å hindre at uvedkommende får tilgang til garasjeanlegget. Det er ikke anledning til å montere noen anretning som hyller eller oppheng i tilknytning til de enkelte garasjeplassene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass nr. 53 i lukket anlegg med heisadkomst direkte fra leilighetsplan.<br />Mulighet for installasjon av el-bil lader. Sameiet har inngått en serviceavtale for anlegget med Datek. Avtalen omfatter jevnlig ettersyn og vedlikehold av ladestasjonene. Iht. tilbud fra Datek koster det ca. kr 35 656,- eks. mva. å installere lader. Det er fastpris på strøm i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Den ideelle andelen overdras fri for pengeheftelser.<br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /><br />Det er tinglyst 7 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om adkomstrett, bestemmelse om kjøreadkomst i kjellerareal, erklæring/avtale med bestemmelser om vann og kloakkledning, bestemmelse om elektriske kabler/ledninger, og bestemmelse om garasje/parkering.<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2.2620365",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Garasjeplass til salgs i Frydenlund tingsrettslig sameie, under sameiet Dalsbergstien 22 og Falbes gate 18. Plassen ligger rett mellom St. Hanshaugen og Bislett, rett ved siden av OsloMet. Felleskostnader er kr 374 pr. mnd. <br />-Mulighet for installasjon av el-lader.<br />-Kameraovervåket<br />-Oppvarmet garasjeanlegg<br />-Fjernstyrt portåpner<br />-Fritt omsettelig"
      }
    ],
    "propertyType": "Garasje/Parkering",
    "advertiserRef": "KR40.2674",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=5df34a7e-c04c-4be5-b1e9-f4cedcf8343d&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bislett - Garasjeplass",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/5df34a7e-c04c-4be5-b1e9-f4cedcf8343d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR40.2674",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Garasjeplass til salgs i Frydenlund tingsrettslig sameie, under sameiet Dalsbergstien 22 og Falbes gate 18. Plassen ligger rett mellom St. Hanshaugen og Bislett, rett ved siden av OsloMet. Felleskostnader er kr 374 pr. mnd. <br />-Mulighet for installasjon av el-lader.<br />-Kameraovervåket<br />-Oppvarmet garasjeanlegg<br />-Fjernstyrt portåpner<br />-Fritt omsettelig",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/5df34a7e-c04c-4be5-b1e9-f4cedcf8343d?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461201014,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-04-27T12:17+02:00",
    "ownerId": -2083,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-27T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-04-27T12:17:59.987253876+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2083",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}