Rålekker arkitekttegnet og innflytningsklar 1-roms toppleilighet med alkove | Balkong med utsikt | Moderne standard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 53031,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 40,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 31,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 31  kvm Entré, stue/kjøkken, alkove, garderobe og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />7. etasje: 7  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 3447527,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 697972,
      "suggestion": 3300000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 137731,
      "collectiveAssets": 8423,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 300 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />137 731 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 437 731 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 447 527 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 456 427 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 459 227 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Rålekker arkitekttegnet og innflytningsklar 1-roms toppleilighet med alkove | Balkong med utsikt | Moderne standard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 02 154"
      },
      {
        "mobile": "924 44 145"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9522,
        "lng": 10.9152,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9522&lng=10.9152&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0977",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Garver Ytteborgs vei 107"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 dagen på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 654,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 827
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3575,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene utgjør kr. 3 574,50,- pr. mnd. og inkluderer:<br />Bl.a. Trappevask. felleskostnader, TV-anlegg/ bredbånd, energi fyring, kommunale avgifter, forsikring, drift og vedlikehold. <br /><br />Felleskostnader: 3 454,50,-<br />Trappevask: 120,-<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.<br />Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.<br /><br />Dersom kjøper leier garasjeplass eller parkering av borettslaget vil dette komme som et tilleggsbeløp i felleskostnadene til andelen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendom v/Eline Wiggen har gleden av å presentere denne flotte 1-roms leiligheten med alkove. Dette er en attraktiv og smart leilighet med god planløsning. I tillegg har boligen en sentral beliggenhet på Haugenstua med kort vei til det meste.<br /><br />Dette er en leilighet der det er satt fokus på design og smarte løsninger. En gjennomført god standard i alle rom som gir deg god bokvalitet. Dette blir et hjem du gleder deg til å komme hjem til. <br /><br />Kvaliteter verdt å bemerke<br />- Smart 1-roms andelsleilighet <br />- Arkitekttegnet<br />- Alkove<br />- Boligen ble modernisert i 2025<br />- Toppleilighet i 7. etasje med heisadkomst<br />- Innglasset balkong med flott utsikt<br />- Varmtvann og fyring inkludert<br />- Mulighet for leie av parkeringsplass<br />- Dyrehold tillatt"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Garver Ytteborgs vei 107! Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Haugenstua, øverst i Groruddalen nord i Oslo. Her bor du med kort vei til både togstasjon og et variert utvalg av forretninger, noe som gjør hverdagen både enkel og effektiv.<br /><br />Borettslaget byr på grønne omgivelser med flotte, opparbeidede fellesarealer. Her finner du hyggelige parkgrupper og parsellhager som gir gode muligheter for avslapning og sosialt samvær. I tillegg er det umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder, perfekt for deg som ønsker en aktiv livsstil.<br /><br />Området tilbyr et bredt spekter av aktiviteter, med blant annet friidrettsbane, golfbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, ridesenter og treningssenter i nærheten. Boligen ligger også tett på marka, med kort vei til Lillomarka, Østmarka og Gjelleråsmarka. Her finnes et rikt nettverk av skogsveier, fiskevann og lysløyper som gir gode turmuligheter året rundt.<br /><br />I nærområdet har du gangavstand til dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, samt servicetilbud som Fitness 24Seven, apotek, Holdbart, Haugenstua helsestasjon og tannklinikk. For ekstra fleksibilitet i hverdagen finnes også en søndagsåpen butikk med godt utvalg. I tillegg ligger et større stormarked på Smedstua inenfor kort avstand.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt, med hyppige avganger med både buss og tog. Toget tar deg til Oslo sentrum på ca. 13 minutter og til Lillestrøm på ca. 15 minutter. Flybussen stopper i nærheten og bruker omtrent 30 minutter til Gardermoen. Nærmeste kjøpesenter er Stovner senter, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. I tilknytning til senteret finner du også flotte uteområder med aktivitetsmuligheter.<br /><br />For deg som kjører bil er det enkel tilgang til både riksvei 4 og Østre Aker vei videre til E6. Det er ca. 12 km til Oslo sentrum, og kjøretiden er rundt 13 minutter.<br /><br />Oppsummert byr Garver Ytteborgs vei 107 på en sentral beliggenhet med nærhet til kollektivtransport, handelstilbud, natur og et bredt aktivitetstilbud. Her ligger alt til rette for en komfortabel og innholdsrik hverdag."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 300 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />137 731 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 437 731 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 447 527 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 456 427 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 459 227 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "7.etasje: Entre, stue/kjøkken, alkove, bad, bod og innglasset balkong.<br />I tillegg har du en ekstern bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn! Leiligheten har en hyggelig entré med praktisk garderobeløsning og god plass til klær og sko. Det første som møter deg er en praktisk bod på venstre hånd. <br /><br />Stue<br />Romslig og innbydende stue med god plass til både sofa, medievegg og spisebord. Stuen ligger i en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som skaper et luftig og sosialt oppholdsrom   perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra stuen er det også utgang til en innglasset balkong. Her nyter du godt med naturlig lys fra store vindusflater, og ikke minst utsikten den byr på! <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkken i åpen løsning med delikat, ny innredning fra 2025 med god skap- og benkeplass, samt alt av integrerte hvitevarer. Her er plassen godt utnyttet på flere vegger, Komfyren har en praktisk plassering i høyden, i tillegg til lekre detaljer med struktur over vasken. Det hele gir et moderne uttrykk. <br /><br />Bad<br />Pen microsement på gulv og vegger som gir et moderne utrykk uten fuger. Videre er det en fin servant i treimitasjon som bryter med det ellers lyse rommet. Servanten består av skap med speilskap over for ytterligere lagringsplass. Ellers vegghengt toalett, dusj med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin. Det er spotter i himling og varme i gulv.  Her får du gleden av et svært delikat baderom. <br /><br />Alkove<br />Alkoven ligger vegg i vegg med stuen. I ett av hjørnene i rommet er det lagt opp til garderobeløsning. Praktisk og plassbesparende, ikke minst en god utnyttelse av arealet. Døren gjenspeiler de eller gjennomtenkte detaljene i leiligheten, da denne strekker seg fra gulv til tak. <br /><br />Balkong<br />Fra stuen er det utgang til en hyggelig og innglasset balkong. Her er det god plass til både sittegruppe og utemøbler, og du får et fint uterom som kan brukes store deler av året. <br />Uteplassen kan nytes svært usjenert da man ligger såpass høyt uten tett bebyggelse. Balkongen vender mot sør."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en romslig tomt med god avstand mellom bebyggelsen. Uteområdet er pent opparbeidet med beplantning, gangveier, plen, lekeapparater og bane for blant annet fotball."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er sentralfyring i leiligheten fra radiator i stue. Ellers er det varmekabler på badet som betales via egen strømregning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 1972 etter byggesøknad fra 1969. For vurderingene i rapporten legges det til grunn at bygget er oppført etter reglene i forskrift fra 1969.<br /><br />Bygget er ført opp i betong og stenderverk av tre. Flatt tak tekket med papp/folie. Utvendige fasader med steinpusset overflater. Grunnmur av betong med støpt dekke mot grunnforhold.<br /><br />Se rapport for nevnte avvik for boligen. Mange bygningskonstruksjoner er avhengige av hverandre for stabilitet og funksjon. En skade eller et problem ett sted kan ha konsekvenser andre steder. For å unngå misforståelser eller å overse kritisk informasjon, er det nødvendig å lese hele rapporten. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er etablert vegg for sovealkove og innredning av kjøkken er utvidet.<br /><br />Følgende byggnindsdeler har fått TG2:<br />Utvendig - Vinduer<br />- Vinduene er eldre. <br /><br />Utvendig - Dører<br />- Skyvedør er eldre. <br /><br />Tekniske installasjoner - Vannbåren varme<br />-  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme.<br /><br />Følgende bygningsdeler som ikke er undersøkt:<br />Varmtvannstank<br />- Det er sentralanlegg for varmt vann."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass med boforholdet. Borettslaget har ca 321 plasser i garasjeanlegget og 355 uteplasser hvorav 118 med strøm. Eierskifte av parkeringsplasser og garasjer administreres av parkeringsutvalget i borettslaget som har åpningstid tirsdag kl 1800-1900. Vi oppdaterer vårt system etter melding fra parkeringsutvalget. Henvendelser fra andelseiere i forbindelse med parkeringsplasser/garasjer henvises til parkeringsutvalget i borettslaget.  Mail: parkering&#64;haugenstua.no. Det tilkommer ett administrasjonsgebyr til forretningsfører etter gjeldende prisliste, ved tildeling av disse plasser.<br /><br />Borettslaget har gratis gjesteparkering mot registrering av kjøretøy. Se bestemmelser og bruksanvisning på www.vibbo.no.<br />Det er kun nødvendig å registrere besøkende mellom kl 07-17 mandag-fredag. Beboere kan fremdeles benytte seg av gjesteparkeringsplasser mellom kl 07-17 mandag-fredag. Ved behov for mer enn 3 døgn på gjesteparkeringen, må det bestilles midlertidig gjesteparkeringsbevis på epost til parkering&#64;haugenstua.no."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98207546526<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo 160 000 000,00<br />Innfrielsesdato: 30.08.2056<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br />Avdragsfrihet til og med august 2026<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208125990<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo 5 743 352,00<br />Innfrielsesdato: 30.05.2053<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208126008<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo 8 342 149,00<br />Innfrielsesdato: 30.06.2030<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208126016<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo 31 397 736,00<br />Innfrielsesdato: 30.04.2044<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Det er ikke mulighet for å for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden (IN-lån)."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for boligblokk datert 14.05.1970<br />Det foreligger ferdigattest for utskiftning av vinduer balkongvegg/boligblokk datert: 01.04.1992<br />Det foreligger ferdigattest for parkeringshus datert 17.09.1976<br />Det foreligger ferdigattest for ventilasjonsanlegg- parkeringshus datert 03.03.1978<br />Det foreligger ferdigattest for utskifting av 6 heiser datert 20.09.2016<br />Det foreligger ferdigattest for  rehabilitering av bad datert 15.01.2020"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Hegre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til bolig mtilh.anlegg i reguleringskartet.\nOmrådet er regulert til bebyggelse og anlegg, eksisterende i kommuneplanen.",
    "externalAdId": "1100.2645",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendom v/Eline Wiggen har gleden av å presentere denne flotte 1-roms leiligheten med alkove. Dette er en attraktiv og smart leilighet med god planløsning. I tillegg har boligen en sentral beliggenhet på Haugenstua med kort vei til det meste.<br /><br />Dette er en leilighet der det er satt fokus på design og smarte løsninger. En gjennomført god standard i alle rom som gir deg god bokvalitet. Dette blir et hjem du gleder deg til å komme hjem til. <br /><br />Kvaliteter verdt å bemerke<br />- Smart 1-roms andelsleilighet <br />- Arkitekttegnet<br />- Alkove<br />- Boligen ble modernisert i 2025<br />- Toppleilighet i 7. etasje med heisadkomst<br />- Innglasset balkong med flott utsikt<br />- Varmtvann og fyring inkludert<br />- Mulighet for leie av parkeringsplass<br />- Dyrehold tillatt"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1100260024",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=efdc5bbf-5d59-4d18-b7df-4ec6618391db",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haugenstua",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1100260024&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendom v/Eline Wiggen har gleden av å presentere denne flotte 1-roms leiligheten med alkove. Dette er en attraktiv og smart leilighet med god planløsning. I tillegg har boligen en sentral beliggenhet på Haugenstua med kort vei til det meste.<br /><br />Dette er en leilighet der det er satt fokus på design og smarte løsninger. En gjennomført god standard i alle rom som gir deg god bokvalitet. Dette blir et hjem du gleder deg til å komme hjem til. <br /><br />Kvaliteter verdt å bemerke<br />- Smart 1-roms andelsleilighet <br />- Arkitekttegnet<br />- Alkove<br />- Boligen ble modernisert i 2025<br />- Toppleilighet i 7. etasje med heisadkomst<br />- Innglasset balkong med flott utsikt<br />- Varmtvann og fyring inkludert<br />- Mulighet for leie av parkeringsplass<br />- Dyrehold tillatt",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=efdc5bbf-5d59-4d18-b7df-4ec6618391db",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=efdc5bbf-5d59-4d18-b7df-4ec6618391db&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1970,
    "housingCooperative": {
      "name": "Haugenstua Borettslag",
      "organisationNumber": "948515571"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461228900,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T11:06+02:00",
    "ownerId": 4550777,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T11:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T11:06:58.876266872+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4550777",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}