Naust/Sjøbu Stenavikvegen, Bekkjarvik i Austevoll

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 240,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 195,
      "primary": 166,
      "usableAreaI": 195
    },
    "price": {
      "total": 3076350,
      "suggestion": 3000000,
      "salesCostSum": 76350,
      "estimatedValue": 3200000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesummen, kommer dokumentavgift på 2,5 %, samt tinglysningsgebyr for skjøtet og eventuelt pantobligasjon. <br />Ved en kjøpesum på kr. 3.300.000,- utgjør dokumentavgiften kr. 82.500,-. <br />Tinglysningsgebyr er kr. 545,- for hvert dokument som skal tinglyses."
    },
    "title": "Naust/Sjøbu Stenavikvegen, Bekkjarvik i Austevoll",
    "contact": [
      {
        "mobile": "93 64 10 61"
      }
    ],
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.00799983135666,
        "lng": 5.20051846995964,
        "accuracy": 5,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.00799983135666&lng=5.20051846995964&zoom=12&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=false"
      },
      "postalCode": "5397",
      "postalName": "Bekkjarvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stenavikveien"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Kontakt megler for avtale om visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 36,
        "municipalityNumber": 4625
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Adresse",
        "textUnsafe": "Steinevika, det er ikke husnummer på eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Matrikkel",
        "textUnsafe": "Gnr 12, bnr 36 i Austevoll kommune"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet, adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger ved Stenevika utenfor Bekkjarvik i  Austevoll kommune. Eiendommen ligger i et område som er avsatt til fritid og maritim. Fine turmuligheter og fiskemuligheter i området. Det er omtrent 30 meter strandlinje på tomten som er oppmålt til ca 240 km"
      },
      {
        "heading": "Nærområdet",
        "textUnsafe": "Kort avstand til Bekkjarvik sentrum men butikk og andre servicetilbud. <br />Det er ca 23 km til Hufthammar fergekai, med forholdsvis hyppige fergeavganger til Krokeide/ Bergen. <br />Det er ca 12 km til Hufthammar fergekai."
      },
      {
        "heading": "Type, eierform og byggeår",
        "textUnsafe": "Dett er et naust, som er blitt ombygd og brukt til utleie. Det er ikke omsøkt brukt til utleie hos Austevoll kommune. Avløp til bygget er ikke godkjent. Kjører må regne med søknad om endret bruk til Austevoll kommune. <br /><br />Til eiendommen hører også et lite butikklokale, på ca 25 kvm."
      },
      {
        "heading": "Bygninger og byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunn og fundament: gråstein/betongfundament på antatt faste masser. <br />Yttervegger og konstruksjoner: Trekonstruksjoner med utvendig malt trekledning<br />Utvendig dører og vinduer: 2-glass i malte trekarmer. Ytterdør av tre med glassfelt. <br />Takkonstruksjon: Saltak tresperr med sutaksbord, tekket med skiferstein<br />Etasjeskiller i Trebjelker mellom etasjene. Generelt en del skjevheter og knirk i gulvet."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens historie",
        "textUnsafe": "Dette er opprinnelig et naust, som senere er blitt ombygd. Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger."
      },
      {
        "heading": "Antall rom (evt. senger)",
        "textUnsafe": "Det er totalt 14 rom i bygningen."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Primærrom: 166 kvm, Bruksareal: 195 kvm, BRA-i: 195 kvm<br /><br />1.Etasje: 109 kvm, fordelt på: Stue/kjøkken, soverom, 2 bod, entre gang, kjøkken og lagerrom<br />2.Etasje: 46 kvm fordelt på: Stue/kjøkken, bad, soverom og gang<br />Loft: 40 kvm fordelt på: Stue/kjøkken, bad soverom og gang. <br /><br />Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje (NY)",
        "textUnsafe": "Totalt BRA &#39;195 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 195 kvm<br />- BRA-b (innglasset balkong): <br />- BRA-e (eksternt bruksareal):  <br />- TBA (terrasse-/balkongareal)  <br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />Første etasje:<br />- BRA: xx m²<br />- BRA-i: xx m² (stue, to soverom, trimrom, vaskerom, bod)<br />- BRA-b: xx m² (innglasset balkong / vinterhage)Andre etasje:<br />- BRA: XX m²<br />- BRA-i: xx m² (entré, gang, bad, toalettrom, soverom, spisestue, kjøkken)<br /><br />Garasje<br />BRA xx m²: Garasjeplass<br /><br />Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)<br />Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.<br />takterrasse, bod, treningsrom mm.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det er i utgangspunktet lagt til rette for utleie av to enheter/ leiligheter. eier har opplyst at eiendommen tidligere har vært utleid."
      },
      {
        "heading": "Møblering / utstyr",
        "textUnsafe": "Eiendommen er pr dags dato fullt møblert. Det må avtales med nåværende eier, dersom en ønsker å overta noe av innbo/ løsøret."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bygget har gjennomgående lav standard. Se takst for utdyping av dette."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er oppvarming basert på strøm. Det vites ikke om eier har tegnet Norgespris på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet for parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
        "textUnsafe": "Tomt på ca 240 kvm, med en strandlinje på ca 30 meter."
      },
      {
        "heading": "Tomt og hage",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med planert grus/pukk. Eiendommen har en relativ flat tomt."
      },
      {
        "heading": "Tilliggende fasiliteter",
        "textUnsafe": "Det er mulighet for kjøp av tilliggende tomt. Dette må eventuelt avtales med eier."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: privat<br />Vann: vannforsyning fra egen brønn på eiendommen eller i området. <br />Avlæp: Via slamskiller, med overløp til sjø el. Denne er ikke godkjent."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Reguleringsplanen finnes hos Austevoll kommune og se også vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke odel på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Prisantydning",
        "textUnsafe": "Prisantydning er lik markedsverdien i taksten; kr. 3.300.000,-."
      },
      {
        "heading": "Takst / tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "Det vedlegges takst datert, 28.20.2025, utført av takstmann Terje Dyngeland."
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og energimerking",
        "textUnsafe": "Eiendommen har eldre standard, og en må påregne at anlegget er av eldre dato. Det er ikke utført spesiell energimerking."
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "Eier opplyser at det er tegnet Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "Frende forsikringsselskap"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Se vedlagte dokument fra Austevoll kommune."
      },
      {
        "heading": "Pliktig medlemsskap i velforening/sameie",
        "textUnsafe": "Det er ikke pliktig medlemsskap i Velforening."
      },
      {
        "heading": "Leieinntekter",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke er omsøkt til utleie. Det er derfor heller ikke oppgitt eventuelle leieinntekter."
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
      },
      {
        "heading": "Arealangivelser i salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport)."
      },
      {
        "heading": "Andre opplysninger",
        "textUnsafe": "Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "Advokatfirmaet har gjennomført kontroll av hvitvaskingsreglene."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "11526000401",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommen ligger ved Stenavika utenfor Bekkjarvik i Austevoll kommune, eiendommen ligger i et område som er avsatt til fritid og Maritime. Fine turmuligheter og fiskemuligheter i området. Kort kjøreavstand til Bekkjarvik sentrum med butikk og andre daglige servicetilbud. Det er 23 km fra Hufhamar fergekai, og 12 km fra Husavik fergekai. <br /> </p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Andre",
    "advertiserRef": "115260004",
    "localAreaName": "Eiendommen ligger i Stenevika, ca min 10",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010956",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p>Eiendommen ligger ved Stenavika utenfor Bekkjarvik i Austevoll kommune, eiendommen ligger i et område som er avsatt til fritid og Maritime. Fine turmuligheter og fiskemuligheter i området. Kort kjøreavstand til Bekkjarvik sentrum med butikk og andre daglige servicetilbud. Det er 23 km fra Hufhamar fergekai, og 12 km fra Husavik fergekai. <br /> </p>",
    "prospectusView": "https://cdn.webmegler.no/wngetfile.ashx?/k349/akdokument/i3065702/ppitak",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010956",
    "constructionYear": 1903,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461501491,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T16:20+02:00",
    "ownerId": 3221264,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T16:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T16:20:21.848262687+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3221264",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}