Åsgårdstrand: Flott og moderne enebolig i rekke - Bygget i 2020 - Solrik, vestvendt takterrasse og privat strandparsell

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 153,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 130,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 125,
      "descriptionUnsafe": "<b>Kjedehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 69  kvm Stue/kjøkken, gang, bad, soverom<br />1. etasje: 56  kvm Hall m/trapp, bod/garderobe, bad/vaskerom, stue, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 36  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6663590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1144391,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163590,
      "municipalFees": 18257,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 162 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 163 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Åsgårdstrand: Flott og moderne enebolig i rekke - Bygget i 2020 - Solrik, vestvendt takterrasse og privat strandparsell",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 59 845"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3304,
        "lng": 10.4916,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3304&lng=10.4916&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3179",
      "postalName": "Åsgårdstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsgårdstrandsveien 402B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 126,
        "titleNumber": 23,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2951,
      "includesUnsafe": "Internett via fiber<br />Snøbrøyting<br />Vedlikehold av fellesarealer<br />Forretningsførerhonorar<br />Felles bygningsforsikring"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Lekker bolig fra 2020 over to plan &#43; takterrasse, beliggende i første rekke med fantastisk utsikt over Oslofjorden. <br /><br />Her får man gjennomgående moderne standard, gode solforhold, fjordutsikt samt tilgang til sameiets felles strandparsell. <br /><br />Godt gjennomtenkt planløsning gjør at man får maksimal utnyttelse av den flotte utsikten fra alle etasjer. <br /><br />1. etasje inneholder entré, lys stue, to gode soverom med fjordutsikt og et moderne bad med opplegg for vaskemaskin. Det er også vannbåren varme i hele 1. etasje.<br /><br />2. etasje har romslig stue med store vindusflater og utsikt, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, hovedsoverom med garderobe og et lekkert bad.<br />Via trappen er det utgang til en stor, solrik og skjermet takterrasse med svært gode solforhold. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Entré / gang<br />Velkommen inn i en romslig og innbydende entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Her finner man også en romslig bod/garderobe.<br />Et praktisk og funksjonelt førsteinntrykk som setter tonen for resten av boligen.<br /><br />Stue<br />I 1. etasje finner man en flott stue med god plass til sofagruppe og øvrig møblement. Rommet oppleves lyst og trivelig, og har en naturlig flyt videre til soverommene i etasjen. Vannbåren varme i etasjen bidrar til et behagelig inneklima året rundt.<br /><br />Soverom 1 og 2<br />Etasjen rommer to gode soverom, begge med nydelig utsikt mot fjorden. Rommene egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor, og har en rolig og behagelig atmosfære.<br /><br />Bad<br />Stilrent og moderne bad med flislagte overflater. Badet er innredet med dusjhjørne, vegghengt toalett og innredning med nedfelt servant. Det er også opplegg for vaskemaskin, noe som gir en praktisk og funksjonell løsning i hverdagen.<br /><br />2. etasje<br />Stue<br />Boligens hovedstue ligger i 2. etasje og byr på rikelig med plass til både sofa- og spisegruppe. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og gir en fantastisk utsikt over fjorden. Planløsningen er nøye gjennomtenkt for å utnytte både romfølelse og utsyn på best mulig måte.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og fungerer som et naturlig og sosialt samlingspunkt i boligen. Her kan man lage mat og samtidig ta del i samtaler rundt spisebordet. Kjøkkenet fremstår pent og moderne, med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. God skap- og benkeplass gjør kjøkkenet både praktisk og funksjonelt.<br /><br />Gang / garderobe<br />I gangen er det rikelig med oppbevaringsplass i praktisk skyvedørsgarderobe, utført i samme stil som garderoben på hovedsoverommet - en helhetlig og gjennomført løsning.<br /><br />Hovedsoverom<br />Romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Rommet har god oppbevaring i skyvedørsgarderobe og en rolig, behagelig atmosfære - et perfekt tilfluktssted etter lange dager.<br /><br />Bad<br />Også i 2. etasje finnes et lekkert, flislagt bad i moderne stil. Badet inneholder innredning med nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjhjørne, og fremstår både delikat og funksjonelt.<br /><br />Takterrasse<br />Fra 2. etasje er det trapp opp til boligens imponerende takterrasse. Her får man full oversikt over fjorden og svært gode solforhold - solen varer til langt utpå kvelden. Takterrassen er godt skjermet mot vind og har rikelig med plass til ulike utemøbler. Et ideelt sted for å samle familie og venner til hyggelige sommerdager og lange, lyse kvelder. Perfekt for grilling og sosialt samvær.<br /><br />Uteområder<br />Til boligen følger det også andel av sameiets strandparsell, noe som ytterligere forsterker den unike beliggenheten like ved fjorden. Praktisk carport følger boligen og gir enkel parkering. <br /><br />Det er godt med oppbevaring i flere skyvedørsgarderober samt en utvendig bod like ved inngangen. <br /><br />Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater.<br />Boligen har beisede tretrapper. Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br />Boligen har balansert ventilasjon, det er vannbåren varme i 1. etasje."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte<br />All informasjon er innhentet fra vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Ståle Brattestå den 24.04.2026<br />Takstmann skriver følgende:<br /><br />Eier- seksjon (kjedet enebolig) oppført i 2020 på sameiet tomt.<br />Bolig over to plan &#43; innvendig trapp til takterrasse. Boligen fremstår i god stand. Generell og normal bruksslitasje på overflater gulv og vegger ut fra alder. Boligen har parkering i åpen carport utenfor inngang, her er det lader for elbil. Felles gjesteparkeringer for sameiet på asfalterte plasser. Utvendig sportsbod med adkomst fra bakkenivå utenfor inngangsdør. Tilstandsanalysen er gjennomført i henhold til NS 3600, nivå 1, hvilket innebærer visuell vurdering uten destruktive inngrep i konstruksjoner. Felles bygningsdeler er ikke vurdert.<br /><br />Tilstandsgradering er basert på visuell observasjon, alder, informasjon fra eier, og vurdering mot forventet teknisk levetid og vedlikeholdsbehov jfr. NS 3600. Tilstandsgraden kan også reflektere at en bygningsdel nærmer seg eller har passert forventet levetid, selv om funksjonssvikt eller skade ikke er observert. Selv om det foreligger en tilstandsrapport har potensielle kjøpere allikevel undersøkelsesplikt før kjøp.<br /><br />Rekkehus - Byggeår: 2020<br /><br />UTVENDIG <br />Taktekkingen er av pappshingel. Tekking med lokalt fall til nedløp. Lakkerte nedløp og beslag. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.<br />Fasade/kledning har liggende bordkledning. Boligene er oppført med flate lukkede takkonstruksjoner. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Takterrasse med tregulv, rekkverk i aluminium og glass.<br /><br />INNVENDIG <br />Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Boligen har beisede tretrapper. Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br />VÅTROM <br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Bad og vaskerom i 1. etasje. Veggene har malte plater og sokkelflis. Flislagt dusjhjørne.<br />Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme. Fall mot sluk er målt til 25mm. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.<br /><br />Bad 2. etasje<br />Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til mer enn 25mm.<br />Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne. Det er balansert ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.<br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og<br />stekeovn. Det er installert vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Stoppekran er lokalisert i rørskap. Synlige avløpsrør er av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Det er vannbåren gulvvarme i 1. etasje ifølge kursoversikt. 230V elektrisk anlegg med 40A hovedsikring. Lader for elbil.<br /><br />TOMTEFORHOLD <br />Byggegrunn er ukjent. Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire ifølge temakart fra NVE. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2020.<br />Utvendige vannledninger er av plast og er fra 2020. Det er offentlig vannforsyning og avløp via private stikkledninger.<br /><br />Ingen TG3<br /><br />TG2<br />Overflater<br />Det er enkelte sprekker i listefrie overganger mellom vegg og himling.<br />Dette er kun av kosmetisk betydning og noe som må påregnes ved listefrie overganger.<br />Konsekvens/tiltak: Sprekkene i de listefrie overgangene mellom vegg og himling bør utbedres ved behov for å opprettholde et pent estetisk uttrykk. Dette er kun av kosmetisk betydning og medfører ingen risiko for bygningsmessige skader.<br /><br />Etasje 1 - Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling<br />Vegg bak toalett er noe ujevn, og våtromstapetet har løsnet ned mot sokkelflis.<br />Det er utført overflatesøk etter fukt i veggen, uten utslag på måleinstrumentet.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas utbedring av våtromstapetet som har løsnet, da utførelse/overlapp av membran kan være avhengig av at området er tett. <br />Dersom dette ikke utbedres, er det økt risiko for fuktskader og videre forringelse av overflaten, noe som kan føre til kostbare reparasjoner på sikt.<br /><br />Terrengforhold<br />Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire ifølge temakart fra NVE. <br />I følge NS 3600 skal grunnforhold opplyses opp mot kommunens kartdata med avmerking av grunnforholdene i området. TG2 er satt som følge av denne informasjonen.<br />Konsekvens/tiltak: Eiendommen er beliggende i et område som i følge NVE sine kart er klassifisert som aktsomhetsområde for kvikkleire. <br />Ved fremtidige tiltak som nybygg, tilbygg eller vesentlige terrenginngrep, kan kommunen stille krav om ytterligere grunnundersøkelser eller geoteknisk vurdering før søknadspliktige tiltak kan godkjennes.<br /><br />TGIU<br />Takkonstruksjon/Loft<br />Boligene er oppført med flate lukkede takkonstruksjoner. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren gulvvarme i 1. etasje. Elektriske varmekabler på bad i 2. etasje."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig område rett ved fjorden ca. 4 min fra Åsgårdstrand sentrum. <br /><br />Åsgårdstrand byr på en sjarmerende kombinasjon av sjøliv, kultur og småbyidyll. Her finner du vakre strender, småbåthavner og fine badeplasser, sammen med hyggelige restauranter og kafeer som skaper en levende atmosfære. Byen har lange tradisjoner som kunstnersted, og i dag finnes det flere gallerier, atelierer og kunstutsalg som preger det lille sentrumet. Et av høydepunktene er Munchs hus, hvor Edvard Munch bodde og arbeidet. <br /><br />For den turglade er kyststien et flott utgangspunkt, med naturskjønne omgivelser som leder videre til Borrehaugene og Midgard vikingsenter. Her kombineres historie, natur og rekreasjon i vakre omgivelser. I tillegg finner du et godt utvalg av kafeer, restauranter og små serveringssteder, spesielt i den eldste delen av byen langs fjorden. For deg som liker aktiviteter, ligger Borre Golfklubb like i nærheten, med 18 hull og flott utsikt.<br /><br />Daglige ærender er enkle med lokale butikker og servicetilbud, mens større handleturer raskt kan tas til nærliggende Horten eller Tønsberg, som begge byr på et bredt utvalg av shopping, restauranter og byliv. Tønsberg sentrum nås på ca. 15 min med bil. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder og et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomten er pent opparbeidet med grønt plen. Boligen innkjørsel og gårdsplass er asfaltert og steinbelagt. Til boligen følger det en andel av egen strandparsell."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er plass til to biler i forlengelse i carporten. Her er det også installert elbillader. <br /><br />Det er gjesteparkering på fellesområdet. Sameiet/seksjonseierne disponerer 4 parkeringsplasser (hvor en er definert som HC-plass) som fellesareal. <br /><br />I henhold til vedtektene kan en seksjonseier med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ingen boplikt. <br /><br />Selger opplyser om at byggene nylig er vasket og malt utvendig med to strøk Drywood."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martine Kjerpeseth Hosen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) er avsatt til\nBoligbebyggelse - Nåværende  \nGang/sykkelvei - Nåværende Kommuneplanens arealdel \nLNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet\nbasert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende\nKommuneplanens arealdel \nRas- og skredfare Kommuneplanens arealdel \nStrandlinje sjø Kommuneplanens arealdel \n\nEiendommen ligger i et regulert område, herunder: \nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Annen veggrunn - grøntareal 85.49m2\nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse 2569.61m2\nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Gul sone iht. T-1442 2966.77m2\nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Lekeplass 99.96m2\nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Parkering 310.72m2\nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Uteoppholdsareal 3871.76m2\nPLANID: 3905 20130094 Åsgårdstrandsveien 402 (20.4.2016) Veg 433.44m2\nPLANID: 3905 20210211 Åsgårdstrandsveien 384 (6.11.2024)\n\nEllers uregulert.",
    "externalAdId": "607.261925",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lekker bolig fra 2020 over to plan &#43; takterrasse, beliggende i første rekke med fantastisk utsikt over Oslofjorden. <br /><br />Her får man gjennomgående moderne standard, gode solforhold, fjordutsikt samt tilgang til sameiets felles strandparsell. <br /><br />Godt gjennomtenkt planløsning gjør at man får maksimal utnyttelse av den flotte utsikten fra alle etasjer. <br /><br />1. etasje inneholder entré, lys stue, to gode soverom med fjordutsikt og et moderne bad med opplegg for vaskemaskin. Det er også vannbåren varme i hele 1. etasje.<br /><br />2. etasje har romslig stue med store vindusflater og utsikt, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, hovedsoverom med garderobe og et lekkert bad.<br />Via trappen er det utgang til en stor, solrik og skjermet takterrasse med svært gode solforhold. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "607260054",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b42c9f8f-867b-4fbc-9403-f06864a1386b&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/607260054?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/607260054?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b42c9f8f-867b-4fbc-9403-f06864a1386b?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/607260054?https://dnbeiendom.no/bolig/607260054?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lekker bolig fra 2020 over to plan &#43; takterrasse, beliggende i første rekke med fantastisk utsikt over Oslofjorden. <br /><br />Her får man gjennomgående moderne standard, gode solforhold, fjordutsikt samt tilgang til sameiets felles strandparsell. <br /><br />Godt gjennomtenkt planløsning gjør at man får maksimal utnyttelse av den flotte utsikten fra alle etasjer. <br /><br />1. etasje inneholder entré, lys stue, to gode soverom med fjordutsikt og et moderne bad med opplegg for vaskemaskin. Det er også vannbåren varme i hele 1. etasje.<br /><br />2. etasje har romslig stue med store vindusflater og utsikt, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, hovedsoverom med garderobe og et lekkert bad.<br />Via trappen er det utgang til en stor, solrik og skjermet takterrasse med svært gode solforhold. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/607260054?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461543649,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:19+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:19:56.171057899+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}