Flott og idyllisk småbruk med nærhet til Glomma! Godt ivaretatt enebolig ca. 12 min til sentrum - ingen boplikt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 23300,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 307,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 200,
      "usableAreaI": 107,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 21  kvm Loftstue og soverom.<br />1. etasje: 86  kvm Kjøkken, stue, kontor, soverom, gang, bad og teknisk rom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br /><br /><b>Garasje/låve</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 23  kvm <br />1. etasje: 106  kvm <br /><br /><b>Lysthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 9  kvm <br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 62  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3066140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 605086,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 76140,
      "municipalFees": 13326,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />74 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />76 140 (Omkostninger totalt)<br />93 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)<br />95 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 066 140 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />3 083 040 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />3 085 840 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Flott og idyllisk småbruk med nærhet til Glomma! Godt ivaretatt enebolig ca. 12 min til sentrum - ingen boplikt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 04 951"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.9895,
        "lng": 11.4418,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.9895&lng=11.4418&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2406",
      "postalName": "Elverum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Torgerstuvegen 158"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 40,
        "municipalityNumber": 3420
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne sjarmerende og flotte eiendommen beliggende ved Glommas bredder. Solrikt uteområde med blant annet lysthus og garasje. Eiendommen har gjennomgått flere oppgraderinger i nyere tid og fremstår som godt vedlikeholdt. Eneboligen har et bruksareal på 107 kvm fordelt på 2 etasjer, med blant annet kjøkken, stue, loftstue, 3 soverom, bad og teknisk rom. Koselig, solrik terrasse på 11 kvm. Til Elverum sentrum er det ca. 13 km og her er det også barnehage, barneskole, ungdomsskole og flere dagligvarebutikker. <br /><br /><ul><li>Nærhet til Glomma. Gode jakt- og fiskemuligheter<br /></li><li>Flott solrikt uteområde med uthus, garasje/låve og lysthus<br /></li><li>Pen og godt vedlikeholdt enebolig<br /></li><li>Ny kledning på yttervegger i 2025 og nytt tak i 2019<br /></li><li>Beliggende omtrent mellom Rena og Elverum</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "EIendommen ligger landlig og idyllisk plassert omtrent midt mellom Rena og Elverum sentrum. Det er ca. 14 km til Elverum og Grindalsmoen/Vestad, som har både dagligvarebutikker, restauranter, barnehager, skoler og flere forretninger. Enkel adkomst til Fylkesvei som gir gode pendlermuligheter til flere storbyer. Det er bussholdeplass ca. 3 minutters gang fra eiendommen. Fra togstasjoen i Elverum er det flere avganger med buss og tog til Oslo, Hamar, Kongsvinger m.m. og fra togstasjoen i Rena er det flere avganger med buss og tog til Elverum (Oslo og Røros/Trondheim.<br /><br />Området byr også på flotte rekreasjonsmuligheter i skog og mark som Øksna Falls og Korpereiret, samt fine fiskemuligheter i elven Glomma som renner rett nedenfor eiendommen. Det er i tillegg gode jaktmuligheter for småvilt i området, blant annet i egen skog. Både på Rena og Elverum er det flere muligheter for trening og moro på både treningssentre og utendørs. Birkebeinertraseen har flotte skiløyper på vinterstid og det er ikke lange veien til verken golfbanen på Sorknes eller alpinanlegget i Birkenåsen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />74 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />76 140 (Omkostninger totalt)<br />93 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)<br />95 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 066 140 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />3 083 040 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />3 085 840 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter nærmere avtale med selger.<br /><br />Dersom ikke annet avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysning i etterkant av overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br />1.etasje: BRA-1 86 kvm: Kjøkken, stue, kontor, soverom, gang, bad og teknisk rom.<br />2.etasje: BRA-i 21 kvm: Loftstue og soverom.<br /><br />I tillegg disponerer eiendommen et uthus på 62 kvm, en garasje/låve på 129 kvm og et lysthus på 9 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 23,3 daa fordelt på tre teiger:<br />7,7 daa fulldyrka jord.<br />11,7 daa produktiv skog.<br />2,5 daa annet markslag.<br />1,4 daa bebygd, samf., vann, bre.<br /><br />Tomten ved eiendommen er pent opparbeidet med gressplen og diverse beplantning. Gruset innkjøring og parkering. Grenser til elven Glomma. Skogteigen på ca. 11 daa befinner seg på andre siden av Trondheimsvegen et lite stykke unna hovedeiendommen.<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digital kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert den 28.02.2008, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler, eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2028.<br /><br />Feiing ble utført siste gang den 10.06.2024. Tilsyn ble utført siste gang den 23.01.2024. Ved tilsyn ble det anmerket følgende mangel: Slokkeutstyr er ikke kontrollert og vedlikeholdt. Skumapparatet er eldre enn 5 år, må kontrolleres eller byttes ut. Det er ikke kjent hvorvidt mangelen er utbedret. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer<br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtagelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen med elektrisitet og vedfyring. Luft/luft varmepumpe i stuen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig - Byggeår: 1920.<br />Det er ukjent byggegrunn. Det er ikke etablert noe form for fuktsikring eller drenering på boligen. Boligen har grunnmur i natursteinsmur og fundamenter av lettklinker av betong. Tomten er snødekt på befaringsdagen. Tomteforhold er ikke kontrollert. Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp av metall. Veggene har bindingsverksvegger og tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Kjeller under boligen er ikke tilgjengelig, når denne er bygget igjen.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer har forskjellige årstall, fra 1996 frem til 2017. Bygningen har malt hovedytterdør fra 2020 og malt balkongdør i tre fra 1996. Terrasse av tre med rekkverk av tre. Tretrapp.<br /><br />Uthus - Byggeår: Ukjent.<br />Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Merk: Bygget er ikke tilstandsvurdert.<br /><br />Garasje/låve - Byggeår: Ukjent.<br />Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Merk: Bygget er ikke tilstandsvurdert.<br /><br />Lysthus - Byggeår: Ukjent.<br />Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon.  Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Merk: Bygget er ikke tilstandsvurdert.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport datert 06.02.2026, utført av Roar Bjølseth.<br /><br />Tilstandsrapport angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader-TG).<br /><br />Forhold som har fått TG2:<br />- Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er manglende kledning i gesimskasse. Det er svertesopp enkelte steder på kledningen.<br />- Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Sprekker og værslitte karmer gjelder på enkelte vinduer.<br />- Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Balkongdør må justeres. Det opplyses fra selger at denne døren nå er justert.<br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Taket over terrassen har skadet panel og svertesopp.<br />- Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Pipa har rennemerker etter sotvann.<br />- Innvendige trapper: Det er liten frihøyde i trappeløp. Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom.<br />- Våtrom - Bad - Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er påvist avvik i fuger. <br />- Våtrom - Bad - Overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />- Våtrom - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.<br />- Kjøkken - Overflater og innredning: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avviket er satt på grunn av eldre kobberrør.<br />- Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />- Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />- Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstanken er over 20 år.<br />- Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br />- Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er et symptom på jordtrykk. Det er registrert skråriss som er et symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser.<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br />- Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />- Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er påvist avvik i beslagsløsninger. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det er ikke montert takrenner og nedløp på hovedtaket.<br />- Takkonstruksjon/loft: Det er ingen lufting i konstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er registrert istapper fra taket vinterstid. Loftet er innredet med varme rom. Ingen tilgang til loft utenfor knevegger.<br />- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />- Teknisk rom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Forhold som har fått TGIU:<br />- Taktekking: Taktekking er snødekt, alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert.<br />- Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.<br />- Terrengforhold: Tomten er snødekt på befaringsdagen. Tomteforhold er ikke kontrollert.<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for noe av bygningsmassen.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.<br /><br />Det er ikke mottatt byggetegninger. Man har derfor ikke kunnet kontrollere hvor vidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak. Dette betyr videre at det kan være rom som er definert/beskrevet som oppholdsrom i tilstandsrapport og salgsoppgave, men som ikke er godkjent for varig opphold.<br /><br />Avvik beskrevet ovenfor er å anse som lovlighetsmangler. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen står i matrikkelen registrert med en bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke &#34;Gi-bud&#34;-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11.30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke videreformidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke &#34;Gi bud&#34;-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke videreformidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Alle opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marius Norum"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følger Kommuneplanens arealdel KPL 2011-2022, ikrafttredelse 22.06.2011. Et delareal på 22 737 kvm er avsatt til LNF-område hvor landbruk dominerer, og et delareal på 590 kvm er avsatt til LNF-område i sjø og vassdrag, Nåværende.\n\nDet foreligger forslag til ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2025 - 2036 (ID 2023001). Det er ikke kjent hvorvidt eiendommen vil berøres av denne eller ikke.",
    "externalAdId": "1211.262752",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne sjarmerende og flotte eiendommen beliggende ved Glommas bredder. Solrikt uteområde med blant annet lysthus og garasje. Eiendommen har gjennomgått flere oppgraderinger i nyere tid og fremstår som godt vedlikeholdt. Eneboligen har et bruksareal på 107 kvm fordelt på 2 etasjer, med blant annet kjøkken, stue, loftstue, 3 soverom, bad og teknisk rom. Koselig, solrik terrasse på 11 kvm. Til Elverum sentrum er det ca. 13 km og her er det også barnehage, barneskole, ungdomsskole og flere dagligvarebutikker. <br /><br /><ul><li>Nærhet til Glomma. Gode jakt- og fiskemuligheter<br /></li><li>Flott solrikt uteområde med uthus, garasje/låve og lysthus<br /></li><li>Pen og godt vedlikeholdt enebolig<br /></li><li>Ny kledning på yttervegger i 2025 og nytt tak i 2019<br /></li><li>Beliggende omtrent mellom Rena og Elverum</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1211250258",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2cf62ba9-8466-4625-8f48-ba90588b5695",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1211250258&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne sjarmerende og flotte eiendommen beliggende ved Glommas bredder. Solrikt uteområde med blant annet lysthus og garasje. Eiendommen har gjennomgått flere oppgraderinger i nyere tid og fremstår som godt vedlikeholdt. Eneboligen har et bruksareal på 107 kvm fordelt på 2 etasjer, med blant annet kjøkken, stue, loftstue, 3 soverom, bad og teknisk rom. Koselig, solrik terrasse på 11 kvm. Til Elverum sentrum er det ca. 13 km og her er det også barnehage, barneskole, ungdomsskole og flere dagligvarebutikker. <br /><br /><ul><li>Nærhet til Glomma. Gode jakt- og fiskemuligheter<br /></li><li>Flott solrikt uteområde med uthus, garasje/låve og lysthus<br /></li><li>Pen og godt vedlikeholdt enebolig<br /></li><li>Ny kledning på yttervegger i 2025 og nytt tak i 2019<br /></li><li>Beliggende omtrent mellom Rena og Elverum</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2cf62ba9-8466-4625-8f48-ba90588b5695",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2cf62ba9-8466-4625-8f48-ba90588b5695&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1920,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461655181,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:51+02:00",
    "ownerId": 680335653,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:52:15.868676525+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:680335653",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}