Innflyttingsklar, helt ny 3-r toppleilighet. Påkostet standard, vestvendt balkong - Parkeringskjeller - Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1718,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 67
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4995440,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 45440,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 950 000,- <em>(Pris)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 25 000,- <em>(Andel etableringskostnad)</em><br />kr 10 000,- <em>(Startkapital til sameiet)</em><br />kr 2 500,- <em>(Innmelding/startkapital velforening)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedok. pr. stk)</em><br />kr 6 850,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 45 440,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 995 440,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal. <br /><br />Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten. <br /> <br />TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,-  <br />Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon. <br />Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.  <br /><br />Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. &#34;<br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innflyttingsklar, helt ny 3-r toppleilighet. Påkostet standard, vestvendt balkong - Parkeringskjeller - Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791661516"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.349479117335704,
        "lng": 10.325583954120818,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.349479117335704&lng=10.325583954120818&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7089",
      "postalName": "Heimdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Andersbakkan 83 - H0403"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.04.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Påmeldingsvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.",
        "dateIso": "2026-04-29",
        "iCalendarTo": "20260429T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260429T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 177,
        "titleNumber": 861,
        "sectionNumber": 23,
        "apartmentNumber": "H0403",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3689,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og internett, kr. 507,26 er inkludert i fellesutgiftene"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Generell informasjon om prosjektet"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av leiligheten",
        "textUnsafe": "<p>Innflyttingsklar leilighet i Andersbakkan 83.</p><p>Bolig med energiklasse B - muliggjør grønt lån, og lave utgifter!</p><br /><p>Eiendommen har egen parkeringskjeller, heis og felles takterrasse.</p><br /><p>Andre kvaliteter:</p><p>- Èn-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv</p><p>- Ekstra takhøyde</p><p>- Sort JKE kjøkkeninnredning</p><p>-  Integrerte hvitevarer på kjøkken: Komfyr, induksjon platetopp og kombi kjøl-/fryseskap</p><p>- Flislagt bad med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikkflis i dusj, vegghengt wc, baderomsinnredning med speil, dusjnisje og opplegg for vaskesøyle.</p><p>- Behagelig oppvarming via gulvvarme - fjernvarme</p><p>- Fast p-plass og bod i parkeringskjeller.</p><p>- Mulighet for kjøp av ekstra parkering.</p><br /><p>Gode sol- og utsiktsforhold, med naturen og dens fasiliteter tett på!</p><br /><p>Moderne og innholdsrik leilighet med åpen løsning på stue/kjøkken, 2 soverom - med gjennomtenkt planløsning og balkong.</p><br /><p>Egen bod i parkeringskjeller/1. etasje, samt felles sykkelparkering. Medfølgende bod og parkering.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Området Lund Østre har de siste årenene utviklet seg til et populært og barnevennlig boområde, med variert bebyggelse for alle aldersgrupper.</p><p>Områdets naturlige helning mot sør og vest, gir gode sol og utsiktsforhold - hvor en velfungerende Velforening sørger for fine fellesområder med bl.a. flere kvartalslekeplasser, lokale turveier med utendørsbenker, egen sykkelbane og utendørs treningspark &#34;Tufteparken&#34;.</p><br /><p>Andersbakkan 83 ligger &#34;midt&#34; i dette populære området.</p><br /><p>Gode solforhold, barnevennlig og fin utsikt er stikkord for disse boligene. Naturen finner du også rett utenfor døra.</p><br /><p>Bussene til midtbyen går hvert 10. minutt og Heimdal sentrum er kun 4 minutters biltur unna. Her har du alt du trenger i en gjennomsnittlig uke, som butikker og restauranter. City Cyd og Tillerbyen er dessuten bare en svipptur unna og de dekker de fleste shoppingbehov.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Det medfølger én parkeringsplass i felles parkeringskjeller.</p><br /><p>Blokken er etablert med parkeringskjeller som består av to separerte områder for parkering, med hver sin innkjøring. Det er også etablert eget rom for sykkelparkering med egen inngang.</p><br /><p>De som disponerer en parkeringsplass plikter å betale sin forholdsmessige andel av driftsutgifter for parkeringskjelleren.</p><br /><p>Det er avsatt 2 stk. handicap-plasser i parkeringskjeller. Det gjøres oppmerksom på at bruken av HC-plassene vil være  behovsprøvd  i sameiet iht. forslag til vedtekter for sameiet. Dette innebærer at dersom noen innad i sameiet kan dokumentere et behov for HC-parkering og samtidig disponerer/eier en parkeringsplass i felles parkeringskjeller, så vil det måtte gjennomføres et internt midlertidig bytte av p-plass. Dette håndteres av styret i sameiet.</p><br /><p>Usolgte p-plasser vil kunne eies og brukes av selger frem til disse blir solgt.</p><br /><p>Parkeringsplass er en del av fellesareal som reguleres i sameiets vedtekter.</p><br /><p>Parkeringsplass overtas samtidig med boligen.</p><br /><p>Det er klartgjort for ettermontering av ladestasjon for el-bil. Konferer megler vedr. spørsmål til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Andersbakken AS</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32410321",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Andersbakkan 83 - En ny &amp; stilren toppleilighet. Vestvendt beliggende med flott utsiktsforhold mot Gaulosen. Stor, felles takterrasse.<br /><br />Andre kvaliteter: <br />- Èn-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv<br />- Ekstra takhøyde <br />- Sort JKE kjøkkeninnredning<br />-  Integrerte hvitevarer på kjøkken: Komfyr, induksjon platetopp og kombi kjøl-/fryseskap<br />- Flislagt bad med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikkflis i dusj, vegghengt wc, baderomsinnredning med speil, dusjnisje og opplegg for vaskesøyle.<br />- Behagelig oppvarming via gulvvarme - fjernvarme<br />- Fast p-plass og bod i parkeringskjeller.<br />- Mulighet for kjøp av ekstra parkering.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32410321",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=47c77f43-b672-416e-af89-499b5df55511",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=47c77f43-b672-416e-af89-499b5df55511",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/140283/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/140283/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/140283",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/nybygg?tab=information",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Andersbakkan 83 - En ny &amp; stilren toppleilighet. Vestvendt beliggende med flott utsiktsforhold mot Gaulosen. Stor, felles takterrasse.<br /><br />Andre kvaliteter: <br />- Èn-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv<br />- Ekstra takhøyde <br />- Sort JKE kjøkkeninnredning<br />-  Integrerte hvitevarer på kjøkken: Komfyr, induksjon platetopp og kombi kjøl-/fryseskap<br />- Flislagt bad med 60x60 flis på gulv og vegger, mosaikkflis i dusj, vegghengt wc, baderomsinnredning med speil, dusjnisje og opplegg for vaskesøyle.<br />- Behagelig oppvarming via gulvvarme - fjernvarme<br />- Fast p-plass og bod i parkeringskjeller.<br />- Mulighet for kjøp av ekstra parkering.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/140283",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/140283/bestill-salgsoppgave",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461660456,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T06:00+02:00",
    "ownerId": 1343117899,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T06:00:43.257886799+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1343117899",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}