Lys & Moderne 2-roms andelsleilighet fra 2025 med innglasset balkong og god utsikt | Sentral beliggenhet | Takterrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1606,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 45  kvm Entré, bod, stue/kjøkken, soverom, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 7  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3987090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2470000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1516000,
      "collectiveAssets": 4991,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 470 000,00 (Prisantydning)<br />1 516 000,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 986 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 987 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys & Moderne 2-roms andelsleilighet fra 2025 med innglasset balkong og god utsikt | Sentral beliggenhet | Takterrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "991 19 093"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2857,
        "lng": 14.3933,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2857&lng=14.3933&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8006",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 43"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "10.08.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-08-10",
        "iCalendarTo": "20260810T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260810T161500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 2061,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 51
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget forkjøpsrett. \n\nForkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9810,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene utgjør totalt kr 9 810,- pr. mnd. og fordeler seg slik:<br />Renter Lån: kr 6 306<br />Fellesutgifter - LIK FORDELING: kr 1 564<br />Drift/vedlikehold - AREAL: kr 1 540<br />Fjernvarme: kr 200<br />Varmtvann: kr 200"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Georg Rånes Paulsen presenterer ny 2-roms leilighet fra 2025 med sentral beliggenhet, høy standard, god utsikt og takterrasse</b> En helt ny leilighet med en attraktiv og sentral beliggenhet midt i hjertet av Bodø. Her bor du med umiddelbar nærhet til byens rike servicetilbud, et variert utvalg av butikker, hyggelige kaféer og restauranter, samt kultur og fritidstilbud rett utenfor døren.<br /><br /><ul><li><br /></li><li>Praktisk planløsning med stue/kjøkken, bad, soverom, bod og en innglasset balkong</li><li><br /></li><li>Moderne kjøkken og bad</li><li><br /></li><li>God utsikt</li><li><br /></li><li>Takterrasse</li><li><br /></li><li>Sentral beliggenhet</li><li><br /></li><li>Balansert ventilasjon</li><li><br /></li><li>Vannbåren varme</li><li><br /></li><li>Sykkelbod</li><li><br /></li><li>IN-Ordning</li><li><br /></li><li>Borettslaget leier ut gjesterom og selskapslokale</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder følgende:<br /><br />4. etasje: Entré, bod, stue/kjøkken, soverom, bad<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en sykkelbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne og innbydende leilighet fra 2025, beliggende i byggets 4. etasje. Her får du en leilighet med høy standard. Fra balkongen kan du nyte fin utsikt og gode solforhold, som gir en ekstra dimensjon til bokvaliteten. Leiligheten er utstyrt med vannbåren varme og balansert ventilasjon, noe som sikrer et behagelig inneklima året rundt.<br /><br />LEILIGHETEN<br />Entré:<br />Via trappeoppgangen ønskes man velkommen inn i en lys og praktisk entré med opphengsløsning og plass til skohylle eller kommode for oppbevaring av yttertøyet. I entréen er det direkte adkomst til boden som byr på god oppbevaringsplass.<br /><br />Stue:<br />Stuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet og fremstår som lys og innbydende. De gode vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig og behagelig romfølelse. Downlights i taket sørger for jevn og moderne belysning. Rommet har god plass til både en hyggelig sofakrok med TV, enten på benk eller vegghengt, samt en spisegruppe i naturlig tilknytning til kjøkkenet. Fra stuen er det også utgang til leilighetens innglassede balkong med utsikt mot Bodø havn og sjøen mot Landegode.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er moderne og stilrent, innredet med hvite, glatte laminerte fronter og takhøye overskap som gir et helhetlig uttrykk og svært gode oppbevaringsmuligheter. Det er godt med både skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder komfyr, koketopp, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. I tillegg er det installert waterguard og komfyrvakt, som bidrar til økt sikkerhet.<br /><br />Bad:<br />Badet fremstår som moderne og delikat, med flislagte vegger og gulv som gir et stilrent og tidløst uttrykk. Det er lagt termostatstyrt vannbåren gulvvarme, som sikrer god komfort året rundt. Innredningen består av heldekkende servant med skuffer som gir praktisk oppbevaring, samt speilskap med integrert belysning. Videre er badet utstyrt med veggmontert toalett og dusjvegger som gir et ryddig og funksjonelt preg. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet er utført i lyse farger. Rommet har vindu med den samme flotte utsikten som fra stuen, noe som bidrar til en lys og luftig romfølelse. Her er det plass til seng med tilhørende nattbord, samt garderobeskap eller kommode for praktisk oppbevaring. Her er det også installert downlights i taket for belysning.<br /><br />Lagring:<br />Leiligheten har en bod i entréen og en bod i kjelleren.<br /><br />OVERFLATER:<br />Gulv: Parkett og fliser<br />Vegger: Malte vegger<br />Himling: Malte himlinger<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />- Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør)<br />- Avløpsrør av plast og soil<br />- Balansert ventilasjonsanlegg<br />- Felles varmesentral for bygget<br />- Felles varmtvannsbereder løsning <br />- Vannbåren varme i gulv, fordelerskap på badet<br />- Boligen er tilknyttet fjernvarmeanlegg <br />- Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Vinduer har utvendige aluminiumsbeslag. <br /><br />Dører: Bygningen har malt balkongdør i tre og brann- og lydklassifisert entrédør. <br />Porttelefon til hoveddør. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Innglasset balkong på cirka 7 m² med adkomst fra stue. <br />Åpningsbare vindusfelt. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Det er målt ca 3 mm høydeforskjell på gulv i hovedetg over en lengde på ca 2 m. <br />Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br /><br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller. <br /><br />TGIU<br />Andre utvendige forhold<br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon / byggemåte.<br /><br />Utvendige forhold, slik som tak, konstruksjoner, yttervegger, vinduer, byggegrunn, drenering m.m er ikke særlig vurdert da borettslaget normalt besørger utvendig vedlikehold.  <br /><br />Borettslaget fremstår som normalt godt vedlikeholdt utfra observasjoner gjort på befaringsdagen. <br /><br />4. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er ikke gjennomført hulltaking, da badet er bygget som prefabrikert <br />baderomskabin.<br /><br />Det ble utført fuktsøk på våtrommet, ingen anmerkninger. <br /><br />Varmesentral<br />Det er felles varmesentral for bygget.<br />Anlegget er ikke inspisert/tilstandsvurdert. <br /><br />Varmtvannstank<br />Felles berederløsning. <br />Ikke inspisert."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er tilknyttet fjernvarmeanlegg og oppvarmes med vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet hovedsakelig bestående av leilighetsblokker og næringseiendommer."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Storgata 43 har en attraktiv og sentral beliggenhet midt i hjertet av Bodø. Her bor du med umiddelbar nærhet til byens rike servicetilbud, et variert utvalg av butikker, hyggelige kaféer og restauranter, samt kultur- og fritidstilbud rett utenfor døren.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til blant annet Glasshuset Bodø, som byr på et bredt spekter av shoppingmuligheter. Området har også nærhet til flotte turområder langs sjøen, som gir gode rekreasjonsmuligheter året rundt.<br /><br />For deg som pendler eller reiser mye, er beliggenheten svært gunstig med kort vei til både Bodø lufthavn og gode kollektivforbindelser i nærområdet.<br /><br />Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker en enkel og urban hverdag, med alt du trenger innen kort rekkevidde, kombinert med nærheten til naturen som gjør Bodø til noe helt spesielt."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenummer: 15161541351<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Restsaldo per 02.02.2026: 133 636 000,-<br />Andel av saldo: 4 380 000,-<br />Antall terminer till innfrielse: 200<br />Neste termin: 31.03.2026<br />Avdr.frihet til og med/Første avdrag: 31.03.2031 (siste termin 31.12.2075)<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 4.95%<br /><br />Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning): <br />Andelseiere kan innbetale hele eller deler av andel fellesgjeld. Dette får innvirkning på de månedlige felleskostnadene som vil bli redusert tilsvarende reduksjonen i kapitalkostnadene for den innfridde del av andel fellesgjeld. Ved nedbetaling av hele andel fellesgjeld på kr 4 380 000,- per 02.02.2026, vil felleskostnadene reduseres med kr 17 868,- per måned. Totale felleskostnader vil da være på kr 5 783,- per måned.  <br /><br />Nedbetaling av andel fellesgjeld kan gjøres 2 ganger i året, med minimum kr 100 000 per innbetaling. Ordningen er betinget av at fellesgjelden løper med flytende rente og at det er inngått en husleiegarantiforsikring. Det presiseres at nedbetalt andel fellesgjeld ikke kan reverseres. Det vil ikke være mulig å foreta nedbetaling før alle boliger i borettslaget er innflyttet/solgt og fellesgjelden er etablert med den nødvendige sikkerheten. Det vil påløpe et gebyr for hver innbetaling etter IN-ordningen.<br /><br />Avdragsfrihet: <br />Med dagens lånebetingelser, og under forutsetning av at øvrige felleskostnader forblir uendret, vil innføring av ordinære avdrag medføre en estimert økning i felleskostnadene på ca. kr 2 200,- per måned for andel 26. Dette er et anslag, og mindre avvik må påregnes.<br /><br />For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at fellesgjelden, i henhold til kapitalsplittavtalen, avregnes årlig og ved eventuelle eierskifter. Andelseier vil derfor til enhver tid bli belastet faktiske rente- og avdragskostnader knyttet til sin andel av lånet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er, etter den til enhver tid gjeldende bestemmelser fastsatt av forsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at øvrige andelseiere unnlater å betale sine felleskostnader. Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans. Premien er hensyntatt i felleskostnadene for borettslaget. Sikringsordningens varighet er frem til oppsigelse. Oppsigelse vedtas av generalforsamlingen. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.<br /><br />For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Dagens eier leier garasjeplass, konferer megler om leieforholdet ønskes overdratt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Beboerne i borettslaget har mulighet til å leie både selskapslokale og gjesterom."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Georg Rånes Paulsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til boligformål.\n\nKommuneplan:\nID: KPA2022\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2022-2034\nIkraftsettelse: 16.06.2022\nI følge planen er eiendommen regulert til sentrumsformål, nåværende: 3 208kvm og vei: 4kvm.\n\nKommuneplan under arbeid:\nID: KPA 2026\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2026-2038\n\nReguleringsplan:\nID: 2016012\nNavn: Storgata 39-45\nIkraftsettelse: 09.05.2019\nI følge planen er eiendommen regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål: 1 421kvm, kjørevei: 140kvm, fortau: 45kvm, utforming: 145kvm og vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg: 31kvm.\n\nReguleringsplan under bakken:\nID: 2016012\nNavn: Storgata 39-45\nIkraftsettelse: 09.05.2019\nI følge planen er eiendommen regulert til Parkering: 1 422kvm og vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg: 31kvm.",
    "externalAdId": "113.2662727",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>DNB Eiendom v/Georg Rånes Paulsen presenterer ny 2-roms leilighet fra 2025 med sentral beliggenhet, høy standard, god utsikt og takterrasse</b> En helt ny leilighet med en attraktiv og sentral beliggenhet midt i hjertet av Bodø. Her bor du med umiddelbar nærhet til byens rike servicetilbud, et variert utvalg av butikker, hyggelige kaféer og restauranter, samt kultur og fritidstilbud rett utenfor døren.<br /><br /><ul><li>Praktisk planløsning med stue/kjøkken, bad, soverom, bod og en innglasset balkong</li><li>Moderne kjøkken og bad</li><li>God utsikt</li><li>Takterrasse</li><li>Sentral beliggenhet</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Vannbåren varme</li><li>Sykkelbod</li><li>IN-Ordning</li><li>Borettslaget leier ut gjesterom og selskapslokale</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260191",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=75fa1c35-f414-48b5-8d10-b26b27357354&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260191?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260191?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/75fa1c35-f414-48b5-8d10-b26b27357354?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260191?https://dnbeiendom.no/bolig/813260191?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Georg Rånes Paulsen presenterer ny 2-roms leilighet fra 2025 med sentral beliggenhet, høy standard, god utsikt og takterrasse</b> En helt ny leilighet med en attraktiv og sentral beliggenhet midt i hjertet av Bodø. Her bor du med umiddelbar nærhet til byens rike servicetilbud, et variert utvalg av butikker, hyggelige kaféer og restauranter, samt kultur og fritidstilbud rett utenfor døren.<br /><br /><ul><li>Praktisk planløsning med stue/kjøkken, bad, soverom, bod og en innglasset balkong</li><li>Moderne kjøkken og bad</li><li>God utsikt</li><li>Takterrasse</li><li>Sentral beliggenhet</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Vannbåren varme</li><li>Sykkelbod</li><li>IN-Ordning</li><li>Borettslaget leier ut gjesterom og selskapslokale</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260191?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslag Kvartal 3",
      "organisationNumber": "935921309"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461750194,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-04T22:18+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-04T22:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-04T22:18:37.946824046+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}