Flott og oppgradert enderekkehus i attraktivt område * Lekkert bad * Garasje og egen p-plass * Fin utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 76926,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 133,
      "openArea": 72,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 57  kvm Gang, toalettrom, kjøkken, spisestue, stue<br />Kjeller: 55  kvm Gang, kjellerstue, 3 soverom, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 1  kvm Bod<br />Kjeller: 4  kvm 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm Takoverbygget terrasse <br />1. etasje: 56  kvm Takoverbygget inngangsparti på 7 m2, en platting på terreng v/inngangsparti på 27 m2 og en delvis takoverbygget terrasse på 22 m2<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3290058,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 591333,
      "suggestion": 3100000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 188668,
      "collectiveAssets": 48930,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />188 668 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 288 668 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />13 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />16 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 290 058 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 301 958 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 304 758 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Flott og oppgradert enderekkehus i attraktivt område * Lekkert bad * Garasje og egen p-plass * Fin utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 96 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.184,
        "lng": 11.9851,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.184&lng=11.9851&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2208",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Soleiebakken 32"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 221,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 98
      },
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 317,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 406,- \n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5700,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. TV og Internett er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Fordelt på:<br />Vedlikeholdsfond kr 150<br />Avdrag kr 312<br />Renter kr  816<br />Felleskostnader kr 4 422<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Pent enderekkehus med flotte uteområder og god intern beliggenhet i borettslaget. Rekkehuset inneholder stue/kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bad/vaskerom, kjellerstue og wc. Innvendig er rekkehusleiligheten en del oppgradert i 2014 og noe senere, bla. nytt bad i 2023. Barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk og med kort vei til barnehage, barneskole og turterreng.<br /><br />Kort fortalt:<br />o  Pent kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue<br />o  Lekkert flislagt bad fra 2023<br />o  Nyere peisovn i stue og kjellerstue<br />o  Nyere toaletterom v/entreen<br />o  Tre gode soverom i underetasjen<br />o  Stor, nyere platting ved inngangspartiet<br />o  Stueterrasse med fin utsikt mot festningen<br />o  Garasje i rekke og parkeringsplass ved rekkehuset<br />o  Kort veg til alle byens fasiliteter<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et veletablert og familievennlig område i Lia. Rekkehuset ligger nordøstvendt i skrående terreng, med flott utsikt mot festningen Barnevennlig område med lekeplass og fotballøkke. Kort vei til barnehage, barneskole, turterreng og badeplass (Bæreia). Lia barnehage ligger rett over veien for borettslaget. Det er gangavstand (Ca.1,2 km) til Marikollen skole og togstasjon (ca. 2 km). Utsikt mot byen og Glomma. Kort veg også til alle byens fasiliteter.<br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />188 668 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 288 668 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />13 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />16 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 290 058 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 301 958 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 304 758 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Gang, toalettrom, kjøkken, spisestue, stue<br />Underetasje: Gang, kjellerstue, 3 soverom, bad/vaskerom<br />I tillegg 3 mindre uteboder ifm. terrasser i 1. etasje og underetasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendig er rekkehusleiligheten en del oppgradert i 2014 og noe senere, bla. nytt bad i 2023, nyoppsusset kjellerstue i 2024 og nytt toalettrom i 2021.<br /><br />Overflater:<br />Pene innvendig overflater med en normal bruksslitasje. De fleste innvendige overflater er fra 2014.<br />Gulv: Laminatgulv.<br />Vegger: Malt panel. Malt brystningspanel. Slette malte vegger. Tapet.<br />Tak: Tak-ess. Slett malt tak m/downlights i kjellerstue og gang i u-etg.<br />Malte lister.<br />Svingtrapp med åpne opptrinn. Malte vanger, trinn, rekkverk og håndlist. Det er kun en håndlist.<br />Formpressede dører fra 2021<br />Etasjeskiller i trekonstruksjoner.<br />Underetasje i betongkonstruksjone. Det er utforet vegger på kjellerstue. Med fuktmåler på grunnmur er det målt noe fukt i grunnmur.Det kan være kapillærefekt i gulv.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken i åpen løsning mot stue. Kjøkkenet fra 2014 er et kvalitetskjøkken i heltre med mange flotte detaljer. Takhøy hesteskoformet kjøkkeninnredning m/halvøy. Malte skrog og lakkerte heltre fyllingsdører og fronter. To overskapsdører m/sprosseglass. Ett høyskap. Heltre benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Plassbygget ventilatorhette over platetopp.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Lekkert bad med fliser med varme i gulv, fliser på vegger og slett malt tak m/downlights. Inneholder benk med heldekkende vask, speil m/innebygget lys, innebygget klosett og dusjhjørne m/1 glassvegg. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk på vegg. Bad/vaskerom ble bygget av fagfolk i 2023.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom ved entré, bygget i 2021. Rommet har fliser m/varme på gulv, våtromsplater på vegger og slett malt tak. Benk med heldekkende vask. Innebygget klosett. Veggventil.<br /><br />Garderobeskap:<br />Det er garderobeskap i 2 soverom, og i gang 1. etg.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør i rør i rør system samt noe kobberrør på hoveddelen av anlegget.<br />Avløpsrør av plast<br />Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes.<br />Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom og kjøkken, naturlig avtrekk på toalettrom<br />200 l varmtvannsbereder fra 2008 , plassert i bod bak garderobeskap i gang 1 etg.<br />Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2017. <br />Ny strømmåler. Skjult anlegg. <br />T-We bredbånd.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinduer.<br /><br />Utvendig &gt; Dører <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på terrassedører.<br /><br />Innvendig &gt; Rom Under Terreng <br />Med fuktsøker (på åpne overflater) er på grunnmur målt noe fuktighet.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />Det er ikke mekanisk avtrekk på toalettrom .<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br /><br /><br />TGIU - IKKE UNDERSØKT:<br />Bad/vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br /><br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik)<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget.<br /><br />Tomten ligger i skrående terreng i en blindvei. Pent opparbeidet utearealer med plen og div. prydbusker. Belegningsstein i inngangsparti, samt hekk mot vegen. Egen (godkjent) parkeringsplass med plass til 2 biler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektriske panelovner, elektrisk varmekabler i gulv i toalettrom og bad/vaskerom og vedfyring. Peisovn m/glassdør i stue og underetasje (2024). <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rekkehus:<br />Malte trevinduer fra 1997 med 2-lags isolerglass. Malt inngangsdør fra 2014 med glass i dørblad. To terrassedører fra 1997 med 2-lags isolerglass. Delvis takoverbygget terrasse v/stue på 22 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler og håndlist. Bod på 1 m2. Takoverbygget inngangsparti på 7 m2 i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer. Spaltegulv (2023) og rekkverk med stående spiler og håndlist. Trapp til terreng. Terrasse på terreng v/inngangsparti på 27 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv. Levegg mot øst og tett rekkverk mot syd. Takoverbygget terrasse i underetasje på16 m2 i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler og håndlist. To boder på tilsammen 4 m2.<br /><br />Garasje:<br />Bygget i 2004. Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt (2017) utvendig panel. Tette skillevegger. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor (2021). Opplegg for el. billader, abonnement. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i rekke med opplegg for elbil lader (eget abonnement). Egen (godkjent) parkeringsplass med plass til 2 biler v/rekkehuset. For øvrig gjesteparkering på borettslagets fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "16363947038, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 21.04.2026: 5.2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 100<br />Saldo per 21.04.2026: 21 508 206<br />Andel av saldo: 188 668<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2021 (siste termin 31.03.2051)<br />Annuitet 30 år."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger brukstillatelser for nybygg rekkehus for borettslaget datert 08.01.1975.<br />Forretningsfører opplyser at første innflytning var 15.06.1973."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Erik Sørensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, nåværende og Veg, nåværende.\n\nEiendommen ligger i et regulert område:\n\nPlanId 201803 - Fv 391 Bæreiavegen, gang- og sykkelveg\nPlantype Detaljregulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 11.04.2019\nDelareal 1 438 m\nBestemmelsesområdemidlertidig bygge- og anleggsområde (utgått)\nDelareal 20 m\nFormål Gang-/sykkelveg\nFeltnavn o_SGS\nDelareal 18 m\nFormål Annen veggrunn - grøntareal\nFeltnavn o_SVG4\nDelareal 461 m\nFormål Boligbebyggelse\nFeltnavn B3\nDelareal 60 m\nFormål Parkering\nFeltnavn SPA2\nDelareal 9 m\nFormål Bebyggelse og anlegg\nFeltnavn BA\nDelareal 20 m\nFormål Annen veggrunn - grøntareal\nFeltnavn o_SVG13\nDelareal 875 m\nFormål Boligbebyggelse\nFeltnavn B2\nDelareal 112 m\nFormål Parkering\nFeltnavn SPA1\n\nPlanId 9702 -  Bæreiaveien\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 19.12.1997\nDelareal 615 m\nFormål Kjørevei\nDelareal 150 m\nFormål Annen veigrunn\nDelareal 241 m\nFormål Gang-/sykkelvei\n\nPlanId 201010 -Geitramsvegen\nPlantype Detaljregulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 01.09.2011\nDelareal 128 m\nFormål Kjøreveg\nFeltnavn Veg 1\nDelareal 121 m\nFormål Fortau\nFeltnavn Fortau-1\nDelareal 182 m\nFormål Annen veggrunn - tekniske anlegg\nFeltnavn Annen veggrunn\nDelareal 223 m\nFormål Fortau\nFeltnavn Fortau-2\nDelareal 375 m\nRPHensynsonenavnFRISIKT\nRPSikring Frisikt\n\nPlanId 7101 - Lia I\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 30.08.1972\nDelareal 599 m\nFormål Gangvei\nDelareal 1 383 m\nFormål Boliger\nDelareal 576 m\nFormål Kjørevei\n\nPlanId 8607 - Ny-Bæreiaveg\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 23.04.1987\nDelareal 216 m\nFormål Kjørevei\nDelareal 363 m\nFormål Annen veigrunn\nDelareal 408 m\nFormål Gang-/sykkelvei\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 21.04.26\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261674",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Pent enderekkehus med flotte uteområder og god intern beliggenhet i borettslaget. Rekkehuset inneholder stue/kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bad/vaskerom, kjellerstue og wc. Innvendig er rekkehusleiligheten en del oppgradert i 2014 og noe senere, bla. nytt bad i 2023. Barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk og med kort vei til barnehage, barneskole og turterreng.<br /><br />Kort fortalt:<br />o  Pent kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue<br />o  Lekkert flislagt bad fra 2023<br />o  Nyere peisovn i stue og kjellerstue<br />o  Nyere toaletterom v/entreen<br />o  Tre gode soverom i underetasjen<br />o  Stor, nyere platting ved inngangspartiet<br />o  Stueterrasse med fin utsikt mot festningen<br />o  Garasje i rekke og parkeringsplass ved rekkehuset<br />o  Kort veg til alle byens fasiliteter<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1202260070",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=197ddd46-37fe-46ae-9fb3-17892345287a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260070&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Pent enderekkehus med flotte uteområder og god intern beliggenhet i borettslaget. Rekkehuset inneholder stue/kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bad/vaskerom, kjellerstue og wc. Innvendig er rekkehusleiligheten en del oppgradert i 2014 og noe senere, bla. nytt bad i 2023. Barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk og med kort vei til barnehage, barneskole og turterreng.<br /><br />Kort fortalt:<br />o  Pent kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue<br />o  Lekkert flislagt bad fra 2023<br />o  Nyere peisovn i stue og kjellerstue<br />o  Nyere toaletterom v/entreen<br />o  Tre gode soverom i underetasjen<br />o  Stor, nyere platting ved inngangspartiet<br />o  Stueterrasse med fin utsikt mot festningen<br />o  Garasje i rekke og parkeringsplass ved rekkehuset<br />o  Kort veg til alle byens fasiliteter<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=197ddd46-37fe-46ae-9fb3-17892345287a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=197ddd46-37fe-46ae-9fb3-17892345287a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1973,
    "housingCooperative": {
      "name": "Lia Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "951044180"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461759544,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T06:56+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T06:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T06:57:23.241087430+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}