Flott gjennomgående 3-roms leilighet i klassisk bygård. God planløsning og sentral beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 265,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 57,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 57  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4995358,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1405033,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 138440,
      "collectiveDebt": 256918,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 12 600,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 4 990 000,00,- utgjør dette samlet kr.  138 440,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott gjennomgående 3-roms leilighet i klassisk bygård. God planløsning og sentral beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "411 75 607"
      },
      {
        "mobile": "415 18 320"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9099,
        "lng": 10.7756,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9099&lng=10.7756&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0650",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åkebergveien 38A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 231,
        "titleNumber": 15,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7633,
      "includesUnsafe": "Bredbånd, trappevask, renter og avdrag felles lån, kommunale avgifter, felles forsikring, vedlikehold, forretningsførsel m.m."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Gjennomgående 3-roms selveier i klassisk bygård på Tøyen. God planløsning, store vinduer og god standard. Leiligheten inneholder entré, stue med god plass til sofagruppe og spisebord, 2 soverom, walk-in-closet og bad. Omfattende oppusset i 2021 - flytt rett inn!<br /><br />Livet i nabolaget byr på hyggelig caféliv, flotte parkanlegg, treningsmuligheter, godt kollektivtilbud, kort vei til shopping og kort spasertur til både Oslo S, Tøyenparken og Klosterenga skulpturpark. Sistnevnte ligger &#34;rett utenfor døren&#34; og ble ferdigstilt i 2023.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Oppusset i 2021<br />- Område i utvikling<br />- Bod i kjeller og loft<br />- Flott felles bakgård<br />- Tak rehabilitert i 2023<br />- Svært god planløsning<br />- Walk-in-closet på soverom<br />- Romslig bad m/opplegg til vaskemaskin<br />- Bygg brannsikret med sprinkleranlegg"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentrumsnært nabolag på Tøyen. Området domineres av klassiske bygårder. Nærområdet prydes av flere av Oslo&#39;s flotteste parkanlegg og grønne oaser som Tøyenparken, Kampen park og Klosterenga skulpturpark som ble ferigstilt i 2023. Sistnevnte ligger rett utenfor leiligheten.<br /><br />Bakgården har sittegrupper og er omkranset av frodige trær. Om sommeren er bakgrården et veldig hyggelig sted å oppholde seg.<br /><br />Tøyen torg er et populært knutepunkt med caféer og restauranter, blomsterbutikk, apotek, bibliotek med mer. Verdt å nevne er det populære pizza- og utestedet Postkontoret som byr på topp stemning og nydelig mat. Videre finner du også sushi, burger, kebab, bakevarer på Tøyen Torg - noe for enhver smak.<br /><br />Godt kollektivtilbud med kun ca. 5 minutters gange til Tøyen T-banestasjon. Alle T-banens linjer stopper her. For øvrig flere bussholdeplasser i nærheten med hyppige avganger. Se Ruters infokanaler for ytterligere info.<br /><br />I Tøyenparken avholdes den populære Øyafestivalen årlig i august, og da er det ekstra deilig å bo kun 5-6 min unna. I gangavstand fra leiligheten har du også Kampen og Vålerenga med sine idylliske smågater med fargerike trehus. Dette er hyggelige områder å rusle en tur, og du finner flere spennende serveringssteder og nisjebutikker underveis. Du trenger nemlig ikke gå langt om du ønsker noe godt å spise eller drikke.<br /><br />I nærheten har du en rekke dagligvarebutikker, med Coop prix, Kiwi, Rema1000 og Joker som de nærmeste alternativene.<br /><br />Nærområdet er og har vært under stor utvikling de seneste år, og venter ytterligere oppdragering når Oslo Fengsel og Politihuset skal rehabiliteres. Slipp Botsen Fri er et kulturelt grasrotinitaitiv av folk og organisasjoner som bryr seg om Grønland og som vil lage Kulturhus i det nedlagte fengselet.<br />Initiativet er sterkt forankret i nærmiljø og kultursektoren og har støtte på flere politiske nivå."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende:<br />Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.<br /><br />Kjellerbod med et gulvareal på ca. 9 m². Grunnet lav takhøyde er arealet ikke måleverdig.<br />Loftsbod med skråtak med et gulvareal på ca 4 m² og et måleverdig areal på ca. 3 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Parkett på gulv og malt overflate på vegger tegelsten overflate. Malt overflate i himling. Porttelefon.<br /> <br />Kjøkken: <br />IKEA kjøkken fra 2021 med glatte fronter, laminert benkeplate med oppvaskkum i rustfritt stål med svingbart blandebatteri. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp med kjøkkenvifte over stekesonen. Varmtvannsbereder er montert i benkeskap. Vannstopper på kjøkken. Parkett på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. <br /> <br />Stue: <br />Parkett på gulv. Malt overflate på vegger og tegelstensvegg. Malt overflate i himling. Panelovn.<br /> <br />Soverom: <br />Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.<br /> <br />Bad: <br />Badet har flis på gulv og flis på vegger. Malte plater med spotter i himling. Elektrisk gulvvarme. Badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare dusjdører med blandebatteri, regndusj og håndholdt slange. Veggmontert toalett, opplegg for vaskemaskin. Servantskap med hvit servant og blandebatteri. Fordelerskap med stoppekran. Rommet har naturlig ventilering."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.<br /><br />Pågående plansaker i nærområdet:<br />Saksnr: 201905974. Saken gjelder mulig utbygging av omsorgsboliger i Håkons gate 14-16.<br />Siste oppdatering i saken 08.05.2023.<br /><br />Saksnr: 202305104. Saken gjelder Åkebergveien 11 - Nytt Oslo fengsel på Grønland.<br />Siste oppdatering i saken 15.01.2024.<br />&#34;Hensikten med planen er å tilrettelegge for utvikling av et moderne høysikkerhetsfengsel med tilfredsstillende sonings- og arbeidsforhold, samtidig som fengselets barrierevirkning i dag reduseres ved å legge til rette for en ny offentlig passasje mellom Klosterenga park og Åkebergveien.&#34;<br /><br />Les mer om plan- og byggesaker på Plan- og bygningsetatens nettsider."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.2632",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Gjennomgående 3-roms selveier i klassisk bygård på Tøyen. God planløsning, store vinduer og god standard. Leiligheten inneholder entré, stue med god plass til sofagruppe og spisebord, 2 soverom, walk-in-closet og bad. Omfattende oppusset i 2021 - flytt rett inn!<br /><br />Livet i nabolaget byr på hyggelig caféliv, flotte parkanlegg, treningsmuligheter, godt kollektivtilbud, kort vei til shopping og kort spasertur til både Oslo S, Tøyenparken og Klosterenga skulpturpark. Sistnevnte ligger &#34;rett utenfor døren&#34; og ble ferdigstilt i 2023.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Oppusset i 2021<br />- Område i utvikling<br />- Bod i kjeller og loft<br />- Flott felles bakgård<br />- Tak rehabilitert i 2023<br />- Svært god planløsning<br />- Walk-in-closet på soverom<br />- Romslig bad m/opplegg til vaskemaskin<br />- Bygg brannsikret med sprinkleranlegg"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "70260013",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7c56284c-6b5b-4782-8a34-94b27db59b9e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7c56284c-6b5b-4782-8a34-94b27db59b9e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c56284c-6b5b-4782-8a34-94b27db59b9e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c56284c-6b5b-4782-8a34-94b27db59b9e/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Gjennomgående 3-roms selveier i klassisk bygård på Tøyen. God planløsning, store vinduer og god standard. Leiligheten inneholder entré, stue med god plass til sofagruppe og spisebord, 2 soverom, walk-in-closet og bad. Omfattende oppusset i 2021 - flytt rett inn!<br /><br />Livet i nabolaget byr på hyggelig caféliv, flotte parkanlegg, treningsmuligheter, godt kollektivtilbud, kort vei til shopping og kort spasertur til både Oslo S, Tøyenparken og Klosterenga skulpturpark. Sistnevnte ligger &#34;rett utenfor døren&#34; og ble ferdigstilt i 2023.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Oppusset i 2021<br />- Område i utvikling<br />- Bod i kjeller og loft<br />- Flott felles bakgård<br />- Tak rehabilitert i 2023<br />- Svært god planløsning<br />- Walk-in-closet på soverom<br />- Romslig bad m/opplegg til vaskemaskin<br />- Bygg brannsikret med sprinkleranlegg",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c56284c-6b5b-4782-8a34-94b27db59b9e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c56284c-6b5b-4782-8a34-94b27db59b9e",
    "constructionYear": 1889,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461764358,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T11:48+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T11:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T11:48:32.508606015+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}