30 m² som fungerer som over 60 – uten kompromissene andre småhus tar for gitt

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 30,
      "descriptionUnsafe": "30 m² BRA. Opptil 64,5 funksjonelle kvadratmeter (fm²).<br />Ikke fordi det er større – men fordi det brukes annerledes.<br />Se video, famini.no og prospektet for hvordan det fungerer."
    },
    "price": {
      "total": 1415000,
      "suggestion": 1415000,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0
    },
    "rooms": 4,
    "title": "30 m² som fungerer som over 60 – uten kompromissene andre småhus tar for gitt",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Prosjektet er klart for salgsstart",
      "sale_start": "21. april 2026",
      "acquisition": "Ca. 3 måneder etter bestilling",
      "development_start": "Kort tid etter bestilling"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.72779752676684,
        "lng": 11.056079581085893,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.72779752676684&lng=11.056079581085893&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1914",
      "postalName": "Ytre Enebakk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge"
    },
    "orderUrl": "https://famini.no/#prospect",
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/U-Mc-4RFCBg",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.06.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Dette er ikke en ferdig Famini.  Men det er hjemmet som gjennom flere år har dannet mye av grunnlaget for tankegangen bak Famini, og som inneholder mange av de samme prinsippene og løsningene.",
        "dateIso": "2026-06-28",
        "iCalendarTo": "20260628T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260628T100000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "apartmentNumber": "null"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Offentlig vann/kloakk"
    ],
    "projectUrl": "https://famini.no/",
    "projectName": "Famini – Et hjem som favner livet",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>30 m² som fungerer som over 60 – et hjem uten kompromisser</h3><p>FAMINI HØSTFORDEL<br /><br />Bestill Famini innen 31. oktober og få:<br />Solo: 100 000 kr i prisavslag (fra kr 1 415 000 til 31. oktober 2026)<br />Duo: 125 000 kr i prisavslag<br />Casa: 150 000 kr i prisavslag<br /><br />Har du allerede tomt, eller er du i ferd med å finne en, er dette en god anledning til å komme i gang.<br /><br />Famini er et fullverdig helårshjem på 30 m², utviklet for å få langt mer ut av arealet enn størrelsen alene skulle tilsi.<br /><br />Prospekt med komplett prisoversikt, modeller, interiørnivåer og løsninger finner du på famini.no.<br /><br />Høstfordelen gjelder nye bestillinger med signert avtale senest 31. oktober 2026. Famini Origin gjelder de tre første hjemmene på Serenity-nivå og kan ikke kombineres med Høstfordelen.<br /><br />FAMINI<br />Famini er ikke utviklet som et konsept.<br />Det er utviklet fra et hjem i bruk.<br /><br />Siden 2019 har løsningene blitt brukt i hverdagen –<br />når det er travelt, når man er sliten, og når flere skal leve samtidig.<br /><br />Kjernen er CalmCore Plan.<br />En planløsning som gir plass til både fellesskap og ro – samtidig.<br /><br />Rommene skifter funksjon på sekunder.<br />Ikke som kompromisser – men som fullverdige rom, dag og natt.<br /><br />Resultatet er opptil 64,5 funksjonelle kvadratmeter (fm²).<br /><br />Ikke fordi det er større.<br />Men fordi det er utviklet annerledes.<br /><br />Famini leveres som et ferdig integrert hjem –<br />utviklet gjennom daglig bruk, og bygget for å fungere over tid.<br /><br />Et mikrohus i størrelse. Et minihus i kapasitet.<br /><br />Se video og prospektet for hvordan det fungerer i praksis.<br /><br /><br />TEK17<br />Hjemmet prosjekteres i henhold til norske krav (TEK17), med konstruksjon og tekniske løsninger tilpasset helårs bruk i nordisk klima. Det fungerer like godt som fast bolig som fritidsbolig.<br /><br /><br />PROSPEKTET – HELE HJEMMET, FORKLART<br />Prospektet viser hvordan 30 m² kan fungere som over 60 i praksis.<br /><br />Her finner du planløsning, nivåer, systemene som gjør 64,5 fm² mulig –<br />og en konkret beskrivelse av hva som leveres, med priser.<br /><br />64 sider.<br />Utviklet for å gi deg hele bildet.<br /><br />Kan lastes ned uten registrering.<br /><br /><br />PRIS<br />Pris fra 1 515 000 kr, avhengig av modell og interiørnivå.<br />Oppgitt pris gjelder Famini Solo (Start).<br /><br />Endelig pris påvirkes av valg av modell, nivå, tilvalg og prosjektets rammer.<br /><br /><br />TOMT OG LEVERING<br />Famini leveres som en husmodell tilpasset din tomt.<br />Annonsen gjelder ikke en konkret eiendom.<br /><br />Tomt inngår ikke i prisen, og kjøper må selv ha eller skaffe tomt.<br /><br />Transport og kran tilpasses hvert prosjekt og organiseres etter avtale.<br />Klargjøring av tomt og tilkoblinger utføres lokalt, med veiledning fra Famini ved behov.<br /><br />Vi kjenner også til enkelte fornuftig prisede tomter som passer godt til Famini, blant annet i rimelig avstand fra Oslo og nær togforbindelse. Ta gjerne kontakt dersom du ønsker innspill rundt tomt eller plassering.</p><h3>Et hjem uten de vanlige kompromissene</h3><p>Mange småhus bygger på én underliggende idé:<br />At noe må ofres.<br /><br />Takhøyde.<br />Tilgjengelighet.<br />Kapasitet.<br />Komfort.<br /><br />Famini er utviklet ved å stille et annet spørsmål:<br />Hva om disse kompromissene fjernes – ett etter ett?<br /><br />Ingen sovehems med lav takhøyde eller krevende adkomst.<br />Ingen dobbeltseng der én er låst innerst.<br />Ingen «smart» lagringstrapp som ser fin ut, men som i praksis halverer lagringsvolumet den påstår å skape.<br /><br />I stedet er søvn, lagring og funksjon løst i full høyde – som en integrert del av hjemmet.<br /><br />Resultatet er ikke bare flere løsninger.<br />Men også færre begrensninger.</p><h3>Hva hjemmet rommer i praksis</h3><p>På 30 m² gir Famini kapasitet som normalt krever langt mer plass.<br /><br />Alt dette. I ett og samme hjem. Du trenger ikke velge:<br /><br />• Opptil 6 fullverdige sengeplasser<br />• Spiseplass til opptil 8 personer<br />• Sosial sofasone / hjemmekino for 6<br />• To separate hjemmekontor<br />• Bad og tørkerom i ett<br />• Over 10 000 liter lagring i skuffer og skap, pluss lagringshems<br /><br />Dette er ikke løsninger som «går an å bruke» –<br />men funksjoner som er utviklet for daglig bruk.</p><h3>Planløsningen som får samliv til å fungere</h3><p>CalmCore er rommet mellom sonene.<br /><br />Her dempes lyd og aktivitet – samtidig som det er en praktisk entré med garderobeplass som faktisk rommer hverdagen.<br /><br />Det gjør det mulig å:<br />• ha aktivitet og stillhet samtidig<br />• arbeide mens andre hviler<br />• vaske klær uten at oppholdsrommet fylles med støy<br />• leve sammen uten å forstyrre hverandre<br /><br />I Famini er plan og møblering utviklet først.<br />Deretter er vindusflatene plassert for å gi lys, siktlinjer og romfølelse der det faktisk trengs.</p><h3>Tre høyder – samme plan</h3><p>Famini leveres i tre høyder: Solo, Duo og Casa.<br /><br />Alle har samme gjennomtenkte planløsning –<br />forskjellen ligger i takhøyde og lagringskapasitet.<br /><br />Det gjør det mulig å velge nivå etter behov,<br />uten å gi avkall på hvordan hjemmet fungerer.<br /><br /><br />OM VISUALISERINGENE<br />Visualiseringene i denne annonsen er utviklet med fokus på planløsning, struktur og faktiske løsninger – ikke på styling eller stemningsskapende rekvisitter.<br /><br />Hjemmet vises slik det fungerer, ikke slik det kan pyntes. Derfor er bildene bevisst rene, slik at rommenes flyt, lyslinjer og fleksibilitet kommer tydelig frem.<br /><br />Materialvalg, farger og detaljer kan avvike noe fra endelig leveranse. Se prospektets leveransebeskrivelse for spesifikasjoner.<br />Løsningene som vises er utviklet med utgangspunkt i bruk – og prosjektert for å kunne bygges slik de fremstår.<br /><br />Alle visualiseringer og byggetegninger er utarbeidet med millimeterpresisjon i samarbeid med Sigvarts 3D Tegning og Byggetjenester AS.<br /><br />Møbler er basert på produsentenes egne 3D-modeller fra Clei og Ozzio Italia, slik at proporsjoner og funksjon gjengis korrekt.<br />Det personlige uttrykket i hjemmet skapes til slutt av dem som skal bo der. Det overlater vi med trygghet til deg.</p><h3>TopLift – et hjem som kan vokse med deg</h3><p>TopLift er utviklet for én grunn: Livet endrer seg.<br /><br />Én blir to.<br />To blir tre.<br />Behov vokser.<br /><br />Med TopLift kan Famini oppgraderes i høyden –<br />fra Solo til Duo, eller videre til Casa.<br /><br />Grunnplanen består.<br />Hjemmet du kjenner består.<br />Det er høyden og lagringskapasiteten som endrer seg.<br /><br />Du trenger ikke flytte for å få mer plass.<br />Du kan bli – og likevel vokse.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://youtu.be/O2kd7aLM-Xw",
        "title": "Se video – rask gjennomgang av hele prospektet (27 sek)"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://fb.me/e/7WWf1wuKg"
  },
  "meta": {
    "adId": 461766722,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T21:44:06.316114+02:00",
    "ownerId": 9193678,
    "version": "179.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-29T14:40:37.104915+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T16:16:55.802583508+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9193678",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}