Pen 2-roms hjørneleilighet fra 2010 | Balkong med utsikt | Garasjeplass | Tilgang til spa og treningsrom | Aldersklausul

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2755,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 46  kvm Stue/kjøkken, soverom, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3024840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 617863,
      "estateTax": 2582,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 74840,
      "municipalFees": 5704,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 73 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 74 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 87 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen 2-roms hjørneleilighet fra 2010 | Balkong med utsikt | Garasjeplass | Tilgang til spa og treningsrom | Aldersklausul",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 48 034"
      },
      {
        "mobile": "414 94 434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3247,
        "lng": 11.2256,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3247&lng=11.2256&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Morkvegen 34"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 4 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 147,
        "titleNumber": 69,
        "sectionNumber": 42,
        "municipalityNumber": 3240
      },
      {
        "landNumber": 147,
        "titleNumber": 69,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4383,
      "includesUnsafe": "Medlemsavgift til HF, ákonto for vann og gulvvarme, vedlikeholdsfond, gebyr for vann og avløp, samt infrastruktur for elbil-ladeanlegg.<br /><br />Kostnadene for vann og gulvvarme betales ákonto og avregnes mot faktisk forbruk. Dette avregnes 1 gang i året.<br /><br />Budsjettet for 2026 er per 16.04.2026 ikke vedtatt, og det er derfor ukjent om dette vil medføre endringer i fellesutgiftene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Morkvegen 34! En pen og arealeffektiv eierleilighet i 3. etasje med vannbåren gulvvarme og nordvestvendt balkong.<br /><br />Dette er en moderne leilighet fra 2010 med åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til nordvestvendt balkong med med åpen og landlig utsikt. Sameiet byr på et unikt servicetilbud med tilgang til fellesarealer som spa, treningsrom, stuer og gjesterom. Beliggenheten er rolig og attraktiv, og med kollektivtilbud like ved.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 2-roms selveier fra 2010<br />- Arealsmart hjørneløsning<br />- Nordvestvendt balkong<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Flislagt bad m/oppl for v.maskin<br />- Garasjeplass i felles anlegg<br />- Ekstern bod på loftet for ekstra lagring<br />- Kort vei til buss, tog og servicetilbud<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde på Vestvang, med utsyn over åpne jorder fra balkongen. Her bor du tilbaketrukket fra trafikk og støy, men samtidig med kort vei til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Nærmeste busstopp, Myrer, er fire minutter unna til fots, og Eidsvoll stasjon nås med bil på omtrent like lang tid. Herfra er det hyppige avganger med tog, og turen til Oslo Lufthavn Gardermoen tar under 25 minutter.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med Coop Extra Hammerås innenfor en 12-minutters spasertur for dagligvarehandelen. Flere butikker og servicetilbud, som Eidsvoll handelspark, ligger en kort kjøretur unna. <br /><br />Myhrer stadion og idrettsanleggene ved Ås skole er i gangavstand, og Eidsvoll turlag arrangerer turer i nærområdet. En populær lokal tur er Finnkollrunden, som byr på flott utsikt fra gapahuken.<br /><br />Eidsvoll byr også på et rikt kultur- og friluftsliv. Området rundt Eidsvoll 1814 inviterer til historiske vandringer langs Kulturstien. For lengre utflukter er sykkelruten Mjøstråkk, bading i Hurdalsjøen eller toppturer til Mistberget gode alternativer. I sentrum finner du spisesteder som Milano Eidsvoll, og på sommeren arrangeres Eidsvolldagene med markeder og konserter som samler lokalmiljøet."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan  Doyen Mork, gbnr. 147/18 m.fl.  (plan-ID 023728400), vedtatt 23.11.2016. Arealbruken for eiendommen (sameiet) er regulert til flere formål, blant annet bolig/tjenesteyting (felt BT), bolig/kontor (felt BK), kombinert bebyggelse og anleggsformål (felt BKT), kontor (felt K), friområde (felt f_GF2) og boligbebyggelse-blokkbebyggelse (felt B1). Et delareal på 691 m² er regulert til parkering under bakken (felt 1_SP).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. Arealbruken er i planen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner der det er motstrid mellom arealformålene. Der eldre reguleringsplaners arealformål ikke strider mot kommuneplanen, gjelder reguleringsplanens bestemmelser foran kommuneplanens bestemmelser.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H570: Bevaring kulturmiljø, som er en del av reguleringsplan 023728400. Bevaringsverdige bygninger innenfor planområdet kan ikke rives. Utvendige ombygginger og vedlikehold skal utføres slik at bevaringsverdigheten ikke forringes. Alle eksteriørarbeider utover rent vedlikehold er meldepliktige og skal sendes til regional kulturminneforvaltning for uttalelse før eventuell tillatelse gis.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Hele eller deler av eiendommen ligger i et område markert som gul støysone for veg. Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. <br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det disponeres rett til en parkeringsplass i garasjeanlegget, men ingen bestemt parkeringsplass. Seksjonseier kan anlegge ladepunkt for elbil/ladbare hybrider etter samtykke fra styret. <br /><br />Gjesteparkering er tilgjengelig på opparbeidede plasser."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261623",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Morkvegen 34! En pen og arealeffektiv eierleilighet i 3. etasje med vannbåren gulvvarme og nordvestvendt balkong.<br /><br />Dette er en moderne leilighet fra 2010 med åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til nordvestvendt balkong med med åpen og landlig utsikt. Sameiet byr på et unikt servicetilbud med tilgang til fellesarealer som spa, treningsrom, stuer og gjesterom. Beliggenheten er rolig og attraktiv, og med kollektivtilbud like ved.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 2-roms selveier fra 2010<br />- Arealsmart hjørneløsning<br />- Nordvestvendt balkong<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Flislagt bad m/oppl for v.maskin<br />- Garasjeplass i felles anlegg<br />- Ekstern bod på loftet for ekstra lagring<br />- Kort vei til buss, tog og servicetilbud<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6035260265",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=fd81fa75-d9dd-4304-8c77-615650b81bef",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eidsvoll",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/fd81fa75-d9dd-4304-8c77-615650b81bef",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fd81fa75-d9dd-4304-8c77-615650b81bef?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Morkvegen 34! En pen og arealeffektiv eierleilighet i 3. etasje med vannbåren gulvvarme og nordvestvendt balkong.<br /><br />Dette er en moderne leilighet fra 2010 med åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til nordvestvendt balkong med med åpen og landlig utsikt. Sameiet byr på et unikt servicetilbud med tilgang til fellesarealer som spa, treningsrom, stuer og gjesterom. Beliggenheten er rolig og attraktiv, og med kollektivtilbud like ved.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 2-roms selveier fra 2010<br />- Arealsmart hjørneløsning<br />- Nordvestvendt balkong<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Flislagt bad m/oppl for v.maskin<br />- Garasjeplass i felles anlegg<br />- Ekstern bod på loftet for ekstra lagring<br />- Kort vei til buss, tog og servicetilbud<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fd81fa75-d9dd-4304-8c77-615650b81bef?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fd81fa75-d9dd-4304-8c77-615650b81bef?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461845937,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:37+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:37:08.944101736+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}