Innbydende og nyere leilighet sentralt på Myra | 2 soverom | Gangavstand til skole, badeplass og alpintbakke!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1386,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod - andel i bodrekke</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm Bod<br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Entré, soverom 1, soverom 2, bod/teknisk rom, bad/vaskerom, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 15  kvm Terrasse/Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2307340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 581493,
      "estateTax": 6448,
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 57340,
      "municipalFees": 18304,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 250 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />56 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />57 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />69 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 307 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 319 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innbydende og nyere leilighet sentralt på Myra | 2 soverom | Gangavstand til skole, badeplass og alpintbakke!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "965 12 950"
      },
      {
        "mobile": "478 79 301"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7519,
        "lng": 8.865,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7519&lng=8.865&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4985",
      "postalName": "Vegårshei",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngstadveien 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 363,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4212
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1200,
      "includesUnsafe": "Strøm i boder, snøbrøyting &#43; strøing, forsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lyngstadveien 7! <br /><br />En lys og innbydende leilighet fra 2013 med god standard, praktisk planløsning og en beliggenhet som passer for både unge, voksne og seniorer. Leiligheten inneholder blant annet 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, teknisk rom og egen utvendig bod.<br /><br />Her bor du sentralt på Myra med kort vei til skole, idretts- og fritidstilbud, flotte turområder og daglige servicetilbud. Like i nærheten finner du alpintbakke, badeplass og hyggelige fellesområder langs elva, som gir gode muligheter for aktivitet, rekreasjon og sosialt samvær året rundt. <br /><br />Eiendommen har enkel adkomst, romslige parkeringsforhold og flat tomt. En attraktiv og lettstelt bolig i et trygt og trivelig nærmiljø med kvaliteter for alle livsfaser.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lyngstadveien 7 har en av de mest familievennlige og sentrale beliggenhetene på Myra. Her bor du i et etablert og trivelig område med kort vei til det aller meste hverdagen har å by på, samtidig som du har naturen og fritidsmulighetene rett utenfor døren.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten nærmest ideell. Skole og øvrige servicetilbud ligger i nærområdet, noe som gir en enklere og tryggere hverdag for både små og store. Området er preget av et godt bomiljø med gode møteplasser og trygge omgivelser for barn og unge.<br /><br />For den aktive er dette en beliggenhet som virkelig skiller seg ut. Alpintbakken ligger like i nærheten og gir flotte aktivitetsmuligheter gjennom vintersesongen. Når sommeren kommer, kan du nyte varme dager ved den hyggelige badeplassen i nærområdet, omgitt av flotte fellesområder som innbyr til både lek, avslapning og sosialt samvær. Her ligger alt til rette for å skape gode minner med familie og venner året rundt.<br /><br />Samtidig er dette en eiendom som appellerer til langt flere enn barnefamilier. Førstegangskjøpere vil sette pris på den sentrale plasseringen og nærhet til daglige behov, mens voksne og eldre kan nyte en lettstelt hverdag med kort vei til aktiviteter, rekreasjon og et hyggelig lokalmiljø. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, naturnære kvaliteter og et bredt aktivitetstilbud gjør dette til et område hvor mennesker i alle aldre kan trives.<br /><br />Kort fortalt er Lyngstadveien 7 en eiendom som kombinerer det beste av to verdener: trygg og sentral boligbebyggelse med natur-, bade- og fritidsopplevelser like utenfor døren. Dette er en beliggenhet som passer for de fleste livsfaser, og som gjør det enkelt å trives fra første dag."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende i byggets 2. etasje med en gjennomtenkt og funksjonell planløsning. Leiligheten har et bruksareal (BRA-i) på 70 m² og inneholder entré, to soverom, bod/teknisk rom, bad/vaskerom samt stue med åpen kjøkkenløsning. Fra leiligheten er det utgang til terrasse/balkong på ca. 15 m², som gir gode utearealer. I tillegg disponerer leiligheten egen ekstern bod på ca. 6 m² (BRA-e) i bodrekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ble oppført i 2013 og fremstår som lys, moderne og velholdt med en gjennomgående god standard. Boligen har hatt begrenset bruk gjennom årene, noe som gjenspeiles i den gode tilstanden og det velbevarte uttrykket.<br /><br />Planløsningen er både praktisk og arealeffektiv, med en romslig stue og kjøkken i åpen løsning som skaper en luftig og sosial atmosfære. Kjøkkenet har tidløse overflater, god skap- og benkeplass samt en løsning som gjør det enkelt å kombinere matlaging og sosialt samvær.<br /><br />Leiligheten byr videre på to gode soverom, et romslig bad med praktiske løsninger og eget teknisk rom med ekstra oppbevaringsmuligheter. Innvendige overflater fremstår lyse og innbydende, med materialvalg som gir et moderne uttrykk og gjør boligen enkel å innrede etter egen smak.<br />Balansert ventilasjon sørger for et godt inneklima, mens den romslige balkongen på ca. 15 m² fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. I tillegg disponerer leiligheten egen utvendig bod med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Samlet sett fremstår dette som en lettstelt og attraktiv leilighet med god standard, praktiske løsninger og et moderne uttrykk som vil passe både førstegangskjøpere, mindre familier, pendlere og voksne som ønsker en enklere bolig hverdag."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere rengjort før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering foran leiligheten på fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt fint opparbeidet med plattinger ved inngang, rampe, asfaltert tun som brukes til parkering og rekker med felles boder."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i området regulert til boligbebyggelse- frittliggende småhusbebyggelse, plannavn &#34;Sentrum&#34; - ikrafttredelsesdato 22.06.2011.<br /><br />Kommuneplan kan fåes ved henvendelse til megler.<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maria Stornes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "60.26103",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lyngstadveien 7! <br /><br />En lys og innbydende leilighet fra 2013 med god standard, praktisk planløsning og en beliggenhet som passer for både unge, voksne og seniorer. Leiligheten inneholder blant annet 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, teknisk rom og egen utvendig bod.<br /><br />Her bor du sentralt på Myra med kort vei til skole, idretts- og fritidstilbud, flotte turområder og daglige servicetilbud. Like i nærheten finner du alpintbakke, badeplass og hyggelige fellesområder langs elva, som gir gode muligheter for aktivitet, rekreasjon og sosialt samvær året rundt. <br /><br />Eiendommen har enkel adkomst, romslige parkeringsforhold og flat tomt. En attraktiv og lettstelt bolig i et trygt og trivelig nærmiljø med kvaliteter for alle livsfaser.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "60260015",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=07f7045b-d4ce-4d44-b298-ebb5a22394e6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vegårshei / Myra",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/07f7045b-d4ce-4d44-b298-ebb5a22394e6?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/07f7045b-d4ce-4d44-b298-ebb5a22394e6",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/07f7045b-d4ce-4d44-b298-ebb5a22394e6/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lyngstadveien 7! <br /><br />En lys og innbydende leilighet fra 2013 med god standard, praktisk planløsning og en beliggenhet som passer for både unge, voksne og seniorer. Leiligheten inneholder blant annet 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, teknisk rom og egen utvendig bod.<br /><br />Her bor du sentralt på Myra med kort vei til skole, idretts- og fritidstilbud, flotte turområder og daglige servicetilbud. Like i nærheten finner du alpintbakke, badeplass og hyggelige fellesområder langs elva, som gir gode muligheter for aktivitet, rekreasjon og sosialt samvær året rundt. <br /><br />Eiendommen har enkel adkomst, romslige parkeringsforhold og flat tomt. En attraktiv og lettstelt bolig i et trygt og trivelig nærmiljø med kvaliteter for alle livsfaser.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/07f7045b-d4ce-4d44-b298-ebb5a22394e6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/07f7045b-d4ce-4d44-b298-ebb5a22394e6",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461857520,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T15:28+02:00",
    "ownerId": 788516573,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T15:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T15:29:30.266839940+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:788516573",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}