Idyllisk og romslig enebolig med utleie, stor tomt og solrike omgivelser - kun minutter fra sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5412,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 413,
      "openArea": 185,
      "usableAreaE": 225,
      "usableAreaI": 188,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 18  kvm Trapperom, gang, bod 1 (benyttet som soverom), bod 2 (benyttet som soverom).<br />2. etasje: 72  kvm Hall m/ trapp, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom.<br />1. etasje: 98  kvm Vindfang, vindfang til leilighet 2. etg, gang, gang 2, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, vaskerom, bad.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 24  kvm <br />1. etasje: 161  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 111  kvm Garasje, lagerrom, bod 1, bod 2.<br />1. etasje: 114  kvm Vindfang, garasje, lagerrom, soverom, bad, bod, bod 2, bod 3.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3588590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 771083,
      "estateTax": 6843,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88590,
      "municipalFees": 19525,
      "estimatedValue": 3500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 87 500,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br /> <br />Totalt kr 88 590,-"
    },
    "title": "Idyllisk og romslig enebolig med utleie, stor tomt og solrike omgivelser - kun minutter fra sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 82 525"
      },
      {
        "mobile": "468 65 731"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 70.0576,
        "lng": 24.9348,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=70.0576&lng=24.9348&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9700",
      "postalName": "Lakselv",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagveien 2"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5622
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Romslig enebolig med landlig og rolig beliggenhet, kun ca. 1 km fra Lakselv sentrum. Boligen ligger på en flat og lettstelt tomt med gode solforhold og flott utsyn mot omkringliggende natur og fjell. Eiendommen har praktisk adkomst fra offentlig vei og gode parkeringsmuligheter. Det er etablert utleieenhet med to soverom i boligens førsteetasje, noe som gir gode muligheter for utleie og ekstra inntekter. På tomten finnes også garasje og uthus som gir rikelig med lagringsplass og fleksibel bruk. Her får du en attraktiv kombinasjon av naturnære omgivelser og nærhet til service- og fritidstilbud."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre plan og tilbyr en romslig og fleksibel planløsning med gode bruksmuligheter, enten man ønsker en stor familiebolig eller kombinasjon med utleie.<br /><br />Til hovedenheten er det et takoverbygget inngangsparti med tilknytning til en stor terrasse med god plass til sittegruppe   et hyggelig uteområde som naturlig forlenger oppholdsarealet i sommerhalvåret. Via hovedinngangen kommer man inn i entré med plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. Herfra går trapp opp til 2. etasje, som utgjør boligens hovedoppholdsplan. Etasjen inneholder kjøkken, stue, bad og soverom. Stuen fremstår som lys og romslig, med god plass til møblering, og har direkte utgang til en romslig veranda hvor man kan nyte gode solforhold og utsikt.<br /><br />Fra denne etasjen går det videre trapp opp til loftsetasjen. Her er det gang med adkomst til to rom. Rommene er i de originale byggetegningene registrert som bod, men benyttes i dag som soverom og gir ekstra fleksibilitet for familie, gjester eller hjemmekontor.<br /><br />I 1. etasje er det etablert en egen utleieenhet med separat inngang. Her ønskes man velkommen inn via vindfang og entré, med videre adkomst til gang som binder rommene sammen. Enheten har en hyggelig stue og kjøkken i åpen løsning, med naturlig plass til spisegruppe som samlingspunkt. Videre inneholder etasjen bad, separat vaskerom/bod samt to romslige soverom. Planløsningen gir en funksjonell og selvstendig boenhet som egner seg godt for utleie eller bruk til storfamilie.<br /><br />Boligen har gjennomgående normale overflater tilpasset byggeår og senere oppgraderinger, og fremstår med et godt potensial for videre modernisering etter eget ønske. Samlet sett er dette en innholdsrik bolig med gode planløsninger, fleksibilitet og attraktive muligheter for både egen bruk og utleie."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i rolige og landlige omgivelser i Lakselv, med flott utsyn mot omkringliggende fjell og natur. Her bor man luftig og fritt, med nærhet til fine tur- og rekreasjonsområder året rundt. Samtidig er det kort avstand til Lakselv sentrum, med dagligvarebutikker, servicetilbud, skoler og idrettsanlegg innen ca. 1 2 km.  Beliggenheten gir en god kombinasjon av fredelige omgivelser og praktisk nærhet til nødvendige fasiliteter, noe som gjør boligen godt egnet både for familier og for deg som ønsker en roligere livsstil med naturen tett på."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har enkel og praktisk adkomst fra hovedfartsåre (E6) via privat avkjørsel inn til gårdsplassen. Innkjørselen leder direkte inn på tomten med god plass til parkering og manøvrering, både foran boligen og ved garasje/uthus. Adkomsten fremstår som oversiktlig og lett tilgjengelig året rundt, med enkel brøyting vinterstid. <br />Det foreligger ikke tinglyst veirett for denne adkomsten. Bruken av veien er basert på muntlig avtale, og det foreligger ikke skriftlige avtaler vedrørende rettigheter, vedlikehold eller brøyting. Kjøper overtar eiendommen med dette forholdet og oppfordres til å undersøke og eventuelt formalisere adkomsten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har en gjennomgående standard som i hovedsak er preget av byggeår (1950) og senere oppgraderinger, særlig fra 2000-tallet. Overflater består av en kombinasjon av parkett, laminat og belegg på gulv, samt malte plater, panel og tapet på vegger. Kjøkken og enkelte bygningsdeler er modernisert, blant annet med nytt kjøkken i 2. etasje og omtekking av tak på 2000-tallet.<br /><br />Våtrommene har varierende standard og fremstår med normal bruksslitasje, men med behov for oppgraderinger over tid. Det er registrert enkelte skader og slitasje på overflater, samt forhold knyttet til alder på membraner og tekniske løsninger. Tekniske installasjoner, som vann- og avløpsrør, ventilasjon og varmesystem, er i stor grad av eldre dato, men fungerer per i dag.<br /><br />Vinduer og ytterkledning bærer preg av alder og slitasje, med behov for vedlikehold og utskifting enkelte steder. Det er også registrert skjevheter i gulv og enkelte bygningsmessige avvik som må påregnes utbedret.<br /><br />Samlet sett fremstår boligen med normal standard for alderen, med et oppgraderingsbehov. Dette gir samtidig gode muligheter for modernisering og tilpasning etter eget ønske."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Oppgjør må betales innen oppgjørsdagen. Betaling etter denne frist vil medføre at det påløper forsinkelsesrenter."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtagelse skjer på oppgjørsdagen forutsatt at oppgjør med tillegg av omkostninger er fullt innbetalt. Saksøkte plikter å flytte når kjøper har blitt eier av eiendommen. Dersom saksøkte ikke har fraflyttet eiendommen ved overtagelsen, kan kjøper kreve fravikelse. Slik fravikelse kan kreves gebyrfritt."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av spredt boligbebyggelse i rolige og landlige omgivelser. Bebyggelsen er variert, med eneboliger og tilhørende uthus/garasjer i ulik alder og utførelse, noe som gir et etablert, men uformelt preg. Eiendommene ligger gjerne på romslige tomter med god avstand mellom husene, noe som gir en luftig og privat atmosfære.<br />Området fremstår som lite tettbygd, med nærhet til åpne naturområder og god tilgang til turterreng. Samtidig er det kort avstand til Lakselv sentrum, slik at man får en god balanse mellom landlig preg og nærhet til servicefunksjoner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Norconsult Norge AS, datert 27.02.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig &gt; Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br />Det er avvik:<br />Enkelte shingeltunger er løsnet i tuppene.<br /><br />Utvendig &gt; Taktekking - 2<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br /><br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.<br /><br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.<br />Det er spredte fukt- og råteskade i nedre del av veggpanel på nordsiden. Opplyst av kontaktperson.<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer - 2<br />Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br /><br />Utvendig &gt; Dører<br />Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.<br />Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.<br />Det er tegn til fuktmerker i verandadør i nedre kant av glassfelt og i nedre del av dør. Utettheter mellom dørblad og karm i ytterdør.<br /><br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br />Enkelte fuktmerker i parkettgulv i stue i 1 etasje. Noe skjolder på malt trepanel og oppsprekking av skjøter i parkettgulv i kjøkken 1 etasje.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører - 2<br />Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br />Merker og slitasje i dør til soverom.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Det er avvik:<br />Kontaktperson opplyser at det ved ett tilfelle har vært fugl i ventilasjonsrøret til kjøkkenventilator. Netting i utvendig ventilkappe kan være defekt.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Varmvannsbereder har el.tilkobling med stikk.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />Tomteforhold &gt; Septiktank<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er påvist andre avvik:<br />Udokumentert malingssystem på vegger.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Vaskerom &gt; Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br />Våtrommet har begrenset ventilering.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.<br />Det er påvist sprekker i fliser.<br />Det er påvist sprekker i flisfuger og overflateskader i fire veggfliser i dusjsonen.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.<br />Dusjlist på gulv kan hindre evt lekkasjevann utenfor dusjsone fri avrenning til sluk.<br />Sprekker i fuge i overgang gulv/ vegg i dusjsonen.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Membranen som høyst sannsynlig er fra slutten av 1990-tallet eller begynnelsen av 2000-tallet har oversteget halvparten av forventet brukstid.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er avvik:<br />Skader på baderomspanel i et utvendig hjørne ved klosett. Åpne skruehull i baderomspanel.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.<br />Det er påvist skader på innredning.<br />Riss/sprekker er påvist i servant, og det er utsvelling i skapdører i servantinnredning.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Ventilasjon<br />Det er påvist fuktskjolder etc. rundt ventiler.<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br />Avtrekksvifte i innvendig tak. Tilluft fra tilstøtende rom mangler.<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.<br />Det er påvist vinduer med fukt/råteskader.<br />Vindu i loftsetasjen har fukt- og råteskade i vindusramme. I stue er det brist i vindusglasset. Vindu i kjøkken i 1 etasje er skjev og tar i karm.<br />Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - 2<br />Det er stedvis påvist synlige skader på overflater.<br />Det er enkelte oppsprekkinger i himlingsplater (overgang mellom skråtak og flatt tak i 2 etasje), tegn til fuktmerker i himlingsplater i soverom i 2 etasje. Ujevnheter i himling i stue i 2 etasje.<br />I stue i 1 etasje er det ujevnhet i innvendig tak (himlingsplater henger) i et mindre område.<br />Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />I stue i 2 etasje er det påvist omkring 40-45 mm høydeforskjell på gulv.<br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000<br /><br />Innvendig &gt; Pipe og ildsted<br />Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.<br />Pipevanger er ikke synlige.<br />I loftsetasje er en side av pipevange tildekket.<br />Kostnadsestimat: Under 20 000<br /><br />Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i og gjennomgå tilstandsrapporten nøye, og eventuelt medbringe en fagkyndig person på visning."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Årlig kommunal avgift inkluderer vann, renovasjon, branntilsyn, feiing og slamtømming."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten fremstår som en relativt flat naturtomt i åpent landskap. Det er lite vegetasjon tett på bygningene, hovedsakelig lave busker og spredte løvtrær, noe som gir gode solforhold og åpen himmel rundt eiendommen. Om vinteren, som vist på bildene, er området snødekt, og det er vanskelig å vurdere detaljert terrengfall og dreneringsforhold visuelt.<br />Byggegrunnen er av løsmasser, og terrenget rundt boligen er flatt . Dette gir normalt en enkel utnyttelse av tomten, men kan også stille krav til god drenering. Fallforhold inn mot grunnmur er vanskelig å vurdere på grunn av snø og verandaer rundt store deler av huset hvor store deler av fasaden er omgitt av terrasser og plattinger, som visuelt skjuler terrengovergangene mot grunnmur.<br />Tomten er romslig og lettstelt med flat topografi og gode bruksmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Det er opparbeidet innkjørsel med plass til flere biler, samt god manøvreringsplass. I tillegg disponerer eiendommen garasje som gir mulighet for parkering under tak og ekstra lagringsplass. Parkeringsløsningen fremstår som praktisk og lett tilgjengelig året rundt."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Selger har ikke oppgitt strømforbruk. Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har flere oppvarmingsløsninger som gir fleksibel og effektiv oppvarming. Det er installert luft-til-luft varmepumpe som bidrar til energieffektiv oppvarming av oppholdsrom. I tillegg er boligen utstyrt med vedfyring via fastbrenselovn, som gir både god varme og en hyggelig atmosfære.<br /><br />For øvrig benyttes elektrisk oppvarming som supplement, noe som gir en praktisk og enkel løsning for temperaturregulering i de ulike rommene. Kombinasjonen av varmepumpe, vedfyring og elektrisk oppvarming gir gode muligheter for å tilpasse oppvarmingen etter behov og årstid."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport<br />Matrikkelrapport<br />Fasadetegning<br />Plantegning<br />Info om vann og avløp<br />Årlige kommunale avgifter<br />Planbestemmelser<br />Energiattest<br />Ferdigattest<br />Formuesverdi primærbolig<br />Formuesverdi sekundærbolig<br />Grunnkart<br />Løsøre <br />Tvangssalg"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Dette er et tvangssalg hvor megler er oppnevnt som medhjelper av Tingretten. Tvangssalg reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26.juni 1992 nr. 86. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg. Kjøperen har begrenset adgang til å påberope mangler. Det vil ikke bli skrevet kjøpekontrakt. Budet, dersom det blir stadfestet av Tingretten tjener som kontraktsdokument. Tingretten kan når som helst endre sin beslutning om tvangssalg ved medhjelper og trekke tilbake oppdraget."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Meglers utlegg og vederlag beregnes og vil bli dekket ut ifra egne regler og forskrifter ved tvangssalg."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det foreligger ferdigmelding for tilbygg bolig fra byggekontrolløren i Porsanger datert: 13.12.1975.<br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Boligen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Avløpet føres til septiktank (dobbel synkekum) i betong, i henhold til tidligere godkjenning. Innvendig er vannledninger hovedsakelig utført i kobber, mens avløpsrør er av plast."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "Det fremgår av eiendommens grunnboksutskrift en tinglyst bestemmelse iflg. skjøte om rett til utskilt tomt, datert 11.12.2003. Det foreligger uverifiserte opplysninger om at denne retten kan være oppfylt, men forholdet er ikke dokumentert og heftelsen er fortsatt registrert på eiendommen. Heftelsen vil derfor følge eiendommen ved salg. Kjøper overtar eiendommen med denne heftelsen og oppfordres til å undersøke forholdet nærmere.<br /><br />Ved tvangssalg vil normalt heftelser som er av ikke pengemessig art fortsette å hvile på eiendommen etter salget. Med mindre det klart fremgår av salgsoppgaven, skal disse overtas av kjøperen. Slike heftelser fremgår av grunnbokutskriften som interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med. Dersom eiendommen er utleid, vil leieavtalen som hovedregel fortsette og ikke berøres av salget."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Per Arve Amundsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.2640",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Romslig enebolig med landlig og rolig beliggenhet, kun ca. 1 km fra Lakselv sentrum. Boligen ligger på en flat og lettstelt tomt med gode solforhold og flott utsyn mot omkringliggende natur og fjell. Eiendommen har praktisk adkomst fra offentlig vei og gode parkeringsmuligheter. Det er etablert utleieenhet med to soverom i boligens førsteetasje, noe som gir gode muligheter for utleie og ekstra inntekter. På tomten finnes også garasje og uthus som gir rikelig med lagringsplass og fleksibel bruk. Her får du en attraktiv kombinasjon av naturnære omgivelser og nærhet til service- og fritidstilbud."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "GAR50.262",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c171edbd-2a20-457a-8083-8ee06a2e033c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c171edbd-2a20-457a-8083-8ee06a2e033c",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/c171edbd-2a20-457a-8083-8ee06a2e033c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c171edbd-2a20-457a-8083-8ee06a2e033c",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Romslig enebolig med landlig og rolig beliggenhet, kun ca. 1 km fra Lakselv sentrum. Boligen ligger på en flat og lettstelt tomt med gode solforhold og flott utsyn mot omkringliggende natur og fjell. Eiendommen har praktisk adkomst fra offentlig vei og gode parkeringsmuligheter. Det er etablert utleieenhet med to soverom i boligens førsteetasje, noe som gir gode muligheter for utleie og ekstra inntekter. På tomten finnes også garasje og uthus som gir rikelig med lagringsplass og fleksibel bruk. Her får du en attraktiv kombinasjon av naturnære omgivelser og nærhet til service- og fritidstilbud.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR50.262/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c171edbd-2a20-457a-8083-8ee06a2e033c",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461880089,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-15T15:32+02:00",
    "ownerId": 724265031,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-15T15:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-15T15:33:15.641385313+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:724265031",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}