Nyere og innflyttingsklar 4-roms på Lund | 3 sov, 2 bad, 40 kvm uteplass og heis og mulighet for parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 123,
      "usableAreaB": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 104
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 7875840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1253828,
      "suggestion": 7690000,
      "salesCostSum": 185840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 690 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />184 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />185 840,00 Omkostninger totalt<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 875 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere og innflyttingsklar 4-roms på Lund | 3 sov, 2 bad, 40 kvm uteplass og heis og mulighet for parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 06 632"
      },
      {
        "mobile": "950 34 368"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1478,
        "lng": 8.0258,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1478&lng=8.0258&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4632",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Teglstien 1-3"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 152,
        "titleNumber": 1443,
        "municipalityNumber": 4204
      },
      {
        "landNumber": 152,
        "titleNumber": 1449,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4977,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene: <br />Driftsutgifter 4403 pr mnd. i dette inngår kommunale avgifter, felles forsikring, strøm i fellesarealer, drift av heis mm. <br />Telenor ( internett) 574,-<br />Parkerings plass kommer i tillegg og belastes med kr  200,-<br /><br />Eiendomsskatten blir fakturert pr. seksjon og kommer i tillegg <br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om prosjektet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Teglstien Terrasse. Førsteklasses beliggenhet på en av de flotteste plassene på attraktive Lund.<br />En av toppleilighetene er solgt. Det er fortsatt en ledig!<br /><br />Garasjeplass i parkeringskjeller er inkludert i oppgitte priser.<br /><br />Ønsker du å bo i et urbant miljø, men uten byens larm og støy. Ønsker du nærhet til sjø og fantastiske uteområder rundt Bertesbukta, men kunne hive deg på sykkelen til sentrum. Ønsker du deg alt av fasiliteter rundt deg, men kunne kjenne på roen, da bør du ta en titt på Teglstien Terrasse.<br /><br />Her får du nye lekre leiligheter med gjennomgående høy kvalitet. Alle leilighetene får store terrasser og uteområdet å boltre seg på. Flere av leilighetene har fantastisk sjøutsikt utover Byfjorden og holmer og skjær.<br /><br />Vi har valgt å strekke oss litt lengre, derfor er alle leilighetene av den romslige størrelsen, og de fleste inneholder 2 til 3 soverom og 1 til 2 bad. Bygget som er tegnet av NOVO arkitekter, har lagt fokus på lys, åpne rom og moderne uttrykk.<br /><br />Følelsen av å fortsatt bo i en del av en stor enebolig og ikke en blokk, skaper det private hjem! Leilighetene på hagenivå får ekstra store terrasse.<br /><br />Se prosjektets hjemmeside (lenke til høyre i finnannonsen), for ytterligere informasjon om prosjektet."
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Her får du en sjelden kombinasjon av høy komfort, gjennomtenkte løsninger og en fantastisk uteplass på hele 40 kvm <br />Leiligheten byr på 3 soverom, 2 delikate bad, heisadkomst og en romslig hagestue som forlenger utesesongen.<br /><br />Boligen holder en gjennomgående høy standard og fremstår svært delikat med moderne materialvalg og en planløsning som passer både familier og voksne som ønsker en enklere og mer komfortabel hverdag. Her kan du flytte rett inn og nyte fordelene ved en nyere leilighet uten å måtte tenke på oppgraderinger eller oppussing.<br /><br />Beliggenheten er svært attraktiv med kort vei til sjøen, flotte turområder, butikker, servicetilbud og Kristiansand sentrum. En sjelden mulighet til å sikre seg en innholdsrik kvalitetsbolig i et av byens mest populære områder."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal: 116 kvm. I tillegg til medfølger det en terrasse på 26 kvm.<br /><br />Innhold: Gang, bad, 3 soverom, garderobe, bad, stue/kjøkken, samt utestue (innglasset balkong på 14 kvm)<br /><br /><br />I tillegg disponerer boligen sportsbod i felles garasjekjeller."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vannbårengulvvarme i stue, kjøkken, gang, wc, bad og vaskerom. Leiligheten har også balansert ventilasjon med varme gjenvinner."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulig å kjøpe Parkeringsplass i p-kjeller for kr 500 000,- <br />Sameiet disponerer p-kjeller i fellesskap. Regulering krever 0,75 plasser pr leilighet og 0,25 plasser pr leilighet til gjester. P-kjeller inneholder totalt 10 plasser."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator er formuesverdien for 2023 beregnet til kr 1 253 828,- når eier er fast bosatt på eiendommen.(primærbolig).<br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 5 015 311-. <br /><br />Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Fadnes<br />Daglig Leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "131.264461",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Her får du en sjelden kombinasjon av høy komfort, gjennomtenkte løsninger og en fantastisk uteplass på hele 40 kvm <br />Leiligheten byr på 3 soverom, 2 delikate bad, heisadkomst og en romslig hagestue som forlenger utesesongen.<br /><br />Boligen holder en gjennomgående høy standard og fremstår svært delikat med moderne materialvalg og en planløsning som passer både familier og voksne som ønsker en enklere og mer komfortabel hverdag. Her kan du flytte rett inn og nyte fordelene ved en nyere leilighet uten å måtte tenke på oppgraderinger eller oppussing.<br /><br />Beliggenheten er svært attraktiv med kort vei til sjøen, flotte turområder, butikker, servicetilbud og Kristiansand sentrum. En sjelden mulighet til å sikre seg en innholdsrik kvalitetsbolig i et av byens mest populære områder."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR31.22211",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=ad9088ba-41ec-40af-9cf8-bbd9159df3e6&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/ad9088ba-41ec-40af-9cf8-bbd9159df3e6?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=ad9088ba-41ec-40af-9cf8-bbd9159df3e6&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Her får du en sjelden kombinasjon av høy komfort, gjennomtenkte løsninger og en fantastisk uteplass på hele 40 kvm <br />Leiligheten byr på 3 soverom, 2 delikate bad, heisadkomst og en romslig hagestue som forlenger utesesongen.<br /><br />Boligen holder en gjennomgående høy standard og fremstår svært delikat med moderne materialvalg og en planløsning som passer både familier og voksne som ønsker en enklere og mer komfortabel hverdag. Her kan du flytte rett inn og nyte fordelene ved en nyere leilighet uten å måtte tenke på oppgraderinger eller oppussing.<br /><br />Beliggenheten er svært attraktiv med kort vei til sjøen, flotte turområder, butikker, servicetilbud og Kristiansand sentrum. En sjelden mulighet til å sikre seg en innholdsrik kvalitetsbolig i et av byens mest populære områder.",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/ad9088ba-41ec-40af-9cf8-bbd9159df3e6?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461881576,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:43+02:00",
    "ownerId": 9762338,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:43:44.311678470+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9762338",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}