Moderne og innholdsrik enebolig m/utleiedel | Fine og solrike utplasser | Dobbelgarasje og solcellepanel

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1150,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 285,
      "openArea": 82,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 238,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig m/utleiedel</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 121  kvm Hall m/trapp, åpen stue og kjøkkenløsning, 3 soverom og bad<br />Kjeller: 117  kvm Hall m/trapp, vaskerom og bod. I utleiedel: Entré, 2 soverom, bad, bod og stue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 54  kvm <br />Kjeller: 28  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1646185,
      "estateTax": 8662,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 22570,
      "estimatedValue": 8000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 199 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 200 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Moderne og innholdsrik enebolig m/utleiedel | Fine og solrike utplasser | Dobbelgarasje og solcellepanel",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 55 335"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4025,
        "lng": 10.5712,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4025&lng=10.5712&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2770",
      "postalName": "Jaren",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Geitryggvegen 78"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 156,
        "titleNumber": 49,
        "municipalityNumber": 3446
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Geitryggvegen 78   en moderne og innholdsrik enebolig fra 2023 med godkjent utleiedel, solcellepanel på taket og gjennomgående høy standard. Hoveddelen byr på en romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til en flott terrasse på 54 kvm, tre gode soverom, delikat bad med eksklusive detaljer, praktisk vaskerom samt innredet kjellerstue (ikke godkjent for varig opphold). <br /><br />Boligen har stilrene og moderne materialvalg med smarte løsninger. Den godkjente utleiedelen har egen parkering og privat uteområde, og inneholder åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Her får du en nyere, lettstelt og energieffektiv bolig med gode leieinntektsmuligheter og en attraktiv planløsning som passer de fleste!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig over to plan med utleiedel.<br />Hoveddel inneholder: Romslig entré, åpen stue og kjøkkenløsning, 3 soverom, bad, vaskerom, innredet kjellerstue og bod.<br />Utleiedel: Entré, åpen stue- og kjøkkendel, 2 soverom, bad og bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Geitryggvegen 78   en moderne og stilren enebolig fra 2023 med gjennomgående høy standard, godkjent utleiedel og energismarte løsninger. Her får du en innholdsrik bolig med attraktive kvaliteter, moderne løsninger og en planløsning som passer godt for både familieliv og fleksible behov.<br /><br />Ved ankomst ønskes du velkommen inn i en romslig og åpen entré med praktisk, innebygd garderobeløsning med speilskap, som gir både gode oppbevaringsmuligheter og et stilrent førsteinntrykk.<br /><br />Boligens hoveddel byr på en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning med åpen og sosial utforming, hvor store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en flott terrasse på hele 54 kvm   et herlig uterom med god plass til både spisegruppe og loungeområde.<br /><br />Kjøkkenet fremstår moderne og eksklusivt med sorte, slette fronter og benkeplate i sort laminat. Her er det lagt vekt på både design og funksjonalitet, med kjøkkenvifte med kullfilter og praktisk Quooker-kran som gir både varmt vann og kullsyrevann rett fra springen.<br /><br />Boligen har tre gode soverom i hoveddelen, alle med plass til garderobeløsninger og gode møbleringsmuligheter. Soverommene fremstår lyse og funksjonelle, og gir rom for både familieliv og hjemmekontor etter behov. Badet er delikat innredet med gjennomført stilrene materialvalg og lekkert utstyrt med baderomsinnredning, lysspeil, vegghengt toalett, badekar og romslig dusjsone   alt holdt i elegante sorte detaljer som gir et eksklusivt preg. Romslig vaskerom i underetasjen er pent innredet og har i tillegg toalett.<br /><br />I underetasjen er det også innredet som kjellerstue/trapperom. Rommet er ikke godkjent som kjellerstue grunnet begrenset dagslys, men fremstår som et svært anvendelig areal med mange bruksmuligheter.<br /><br />Eiendommen har i tillegg en godkjent utleiedel   et attraktivt tilskudd enten du ønsker leieinntekter, generasjonsløsning eller ekstra plass til familie og gjester. Leiligheten har egen og privat parkering samt eget uteområde, og inneholder en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad og bodrom.<br /><br />Boligen er utstyrt med solcellepanel på taket, som gir en energieffektiv og fremtidsrettet løsning med potensial for reduserte strømkostnader   et attraktivt tillegg til boligens moderne kvaliteter. I tillegg har boligen bergvarmepumpe med energibrønn og vannbåren varme med smart styring, som gir jevn og behagelig oppvarming. For økt komfort er det også installert screens på de vestvendte vinduene i stuen, i tillegg til aircondition for å holde oppholdsrommet kjølig på varme sommerdager. Dette er en moderne og lettstelt bolig med høy standard, gode utleiemuligheter og gjennomtenkte løsninger   en eiendom som kombinerer komfort, funksjonalitet, energieffektivitet og stil på en svært tiltalende måte.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: tregulv, laminat og gulvbelegg.<br />Vegger: malt glassfiber, malt panel og malte plater.<br />Tak: takessplater, malte takessplater, malt panel og malte plater.<br /><br />Teknisk:<br />- Synlig vannrør i plast.<br />- Synlig avløpsrør i plast.<br />- Boligen har balansert ventilasjon. Bergvarme/energibrønn.<br />- Varmtvannstanken er på 184 liter. <br />- Akkumulatortank på ca. 120 liter.<br />- Egen tank i arealet tilrettelagt for utleie, på 120 liter. <br />- Sikringsskap med automatsikringer og kursbetegnelse.<br />- Solcelleanlegg med paneler på taket<br /><br />Hva som ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport datert 22.04.26 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag i metall. Vindskier og toppbord i tre. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning.<br />Fasadeplater kledd utenpå grunnmur/ringmur. Mønet skråtak i tre. Skråhimling. Luftespalte mellom takrenne og forkantbord. Trevinduer med tre-lags glass.<br />Ytterdør i tre. Skyvedør. Terrasse mot sør ut fra 1.etasje: Fundamentert på betongpunkter. Konstruksjoner og overflater i treverk. Rekkverk i tre. Belysning. Terrasse mot sør ut fra underetasjen: Fundamentert på betongpunkter. Konstruksjoner og overflater i treverk. Rekkverk i tre. Belysning. Overbygd med overliggende terrasse (ikke vanntett).<br />Tretrapp.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Bad hovedetasje - Overflater Gulv<br />Gulvet skal avgrenses av en fuktsikker oppkant mot døråpning på minst 15 millimeter over ferdig gulv. Oppkant ved døråpning er lavere enn dette.<br />Konsekvens/tiltak<br />For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må fuktsikker oppkant ved dør etableres. Utbedring anbefales, men det vil imidlertid sjeldent være økonomisk rasjonelt som<br />et enkeltstående tiltak. Ta kontakt med fagfolk for å vurdere om det finnes rasjonelle muligheter for utbedring.<br />Avviket gir økt fare for at eventuelt lekkasjevann kan ledes ut av rommet og medføre skader i tilstøtende rom/vegg/gulv.<br /><br />Vaskerom- Overflater Gulv<br />Gulvet skal avgrenses av en fuktsikker oppkant mot døråpning på minst 15 millimeter over ferdig gulv. Oppkant ved døråpning er lavere enn dette.<br />Konsekvens/tiltak<br />For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må fuktsikker oppkant ved dør etableres. Utbedring anbefales, men det vil imidlertid sjeldent være økonomisk rasjonelt som<br />et enkeltstående tiltak. Ta kontakt med fagfolk for å vurdere om det finnes rasjonelle muligheter for utbedring.<br />Avviket gir økt fare for at eventuelt lekkasjevann kan ledes ut av rommet og medføre skader i tilstøtende rom/vegg/gulv.<br /><br />Bad underetasje - overflater gulv<br />Gulvet skal avgrenses av en fuktsikker oppkant mot døråpning på minst 15 millimeter over ferdig gulv. Oppkant ved døråpning er lavere enn dette.<br />Konsekvens/tiltak<br />For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må fuktsikker oppkant ved dør etableres. Utbedring anbefales, men det vil imidlertid sjeldent være økonomisk rasjonelt som<br />et enkeltstående tiltak. Ta kontakt med fagfolk for å vurdere om det finnes rasjonelle muligheter for utbedring.<br />Avviket gir økt fare for at eventuelt lekkasjevann kan ledes ut av rommet og medføre skader i tilstøtende rom/vegg/gulv.<br /><br />På denne eiendommen er det ikke gitt noen tilstandsgrad 3."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Strøm, bergvarmepumpe og vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "I hovedsak eneboliger"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. <br /><br />Dagens leietaker ønsker å videreføre leieforholdet etter et eventuelt salg, noe som gir en attraktiv og forutsigbar leieinntekt fra dag én. Selger kan gi gode referanser på leietaker, og eksisterende leiekontrakt kan oversendes til interessenter ved forespørsel. Leieforholdet løper med en månedlig leie på kr 11 500, inkludert internett/TV, strøm samt vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her får du en attraktiv og familievennlig beliggenhet med nærhet til det meste du trenger i hverdagen. Kombinasjon av rolige og trygge omgivelser, samtidig som du har kort vei til både Brandbu og Gran med et godt utvalg av butikker, servicetilbud og fasiliteter.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten ideell, med kort avstand til både barnehage og barneskole. Dette gir en enkel og praktisk hverdag hvor barna kan ha en trygg skolevei og kort vei til fritidsaktiviteter.<br /><br />Dette er et område som kombinerer det landlige og rolige med nærhet til sentrumsfunksjoner   perfekt for deg som ønsker en behagelig hverdag i naturskjønne omgivelser, uten å gi avkall på tilgjengelighet og praktiske løsninger."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligen ligger fantastisk til med nydelig utsikt over Hadeland, eiendommen er lekkert opparbeidet med plen og innrammet av stein. Gårdsplassen er gruslagt og det er gode parkeringsmuligheter på tomten og i dobbelgarasje. Solfylte sommerdager kan nytes i hagen og på det solrike uteområdet - må oppleves!<br /><br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.<br />Kjøper må påregne at arealet er Gran kommune kvm.<br />Informasjon er hentet fra 1 150. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Godt med parkering både utenfor hoveddel og utleiedel. Dobbelgarasje med elbillader."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Dagens leietaker ønsker å videreføre leieforholdet etter et eventuelt salg, noe som gir en attraktiv og forutsigbar leieinntekt fra dag én. Selger kan gi gode referanser på leietaker, og eksisterende leiekontrakt kan oversendes til interessenter ved forespørsel. Leieforholdet løper med en månedlig leie på kr 11 500, inkludert internett/TV, strøm samt vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Katrine Sørli"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boliger etter eldre reguleringsplan E-67 \"Pannerud\", vedtatt 16.10.1986. Mindre deler av eiendommen er også regulert til høyspenningsnlegg (6 kvm) og annen veigrunn (7 kvm) etter samme reguleringsplan. \n\nGjeldende kommuneplan er Kommuneplanens arealdel Gran kommune (KP2022), vedtatt 27.05.2025. Området er avsatt til boligbebyggelse, nåværende. \nEiendommen ligger innenfor hensynssone E-67, hvor reguleringsplan skal fortsatt gjelde. \n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i de gjeldende planene og hvilken betydning disse har for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler.\n\nDet er utarbeidet en områdeanalyse for eiendommen, hvor man skal være oppmerksom på at eiendommen ligger innenfor et radonutsatt område, kategorisert til middels til lav aktsomhet. Der hvor et område er klassifisert som  middels til lav aktsomhet  er det beregnet at opp til 20% av boligene har radonkonsentrasjoner over 200 Bq/m3, med 70% statistisk sikkerhet. Dokumentet ligger vedlagt i salgsoppagven.",
    "externalAdId": "518.26974",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Geitryggvegen 78   en moderne og innholdsrik enebolig fra 2023 med godkjent utleiedel, solcellepanel på taket og gjennomgående høy standard. Hoveddelen byr på en romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til en flott terrasse på 54 kvm, tre gode soverom, delikat bad med eksklusive detaljer, praktisk vaskerom samt innredet kjellerstue (ikke godkjent for varig opphold). <br /><br />Boligen har stilrene og moderne materialvalg med smarte løsninger. Den godkjente utleiedelen har egen parkering og privat uteområde, og inneholder åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Her får du en nyere, lettstelt og energieffektiv bolig med gode leieinntektsmuligheter og en attraktiv planløsning som passer de fleste!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "518260041",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6a48432f-b810-4aad-9c6d-85fabcb1e7ff&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/518260041?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/518260041?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6a48432f-b810-4aad-9c6d-85fabcb1e7ff?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/518260041?https://dnbeiendom.no/bolig/518260041?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Geitryggvegen 78   en moderne og innholdsrik enebolig fra 2023 med godkjent utleiedel, solcellepanel på taket og gjennomgående høy standard. Hoveddelen byr på en romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til en flott terrasse på 54 kvm, tre gode soverom, delikat bad med eksklusive detaljer, praktisk vaskerom samt innredet kjellerstue (ikke godkjent for varig opphold). <br /><br />Boligen har stilrene og moderne materialvalg med smarte løsninger. Den godkjente utleiedelen har egen parkering og privat uteområde, og inneholder åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Her får du en nyere, lettstelt og energieffektiv bolig med gode leieinntektsmuligheter og en attraktiv planløsning som passer de fleste!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/518260041?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461887752,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T20:47+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T20:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T20:48:25.255025394+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}