Moderne enebolig fra 2023 m. flott utsikt - Dobbelgarasje med elbillader - 4 soverom - 2 bad - Nærhet til Asker sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 736,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 225,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 188,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 94  kvm Bod, bad, stue, fire soverom<br />1. etasje: 94  kvm Bad, entré, stue, kjøkken, vaskerom, spisestue<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 37  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 13315840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 3375272,
      "suggestion": 12990000,
      "salesCostSum": 325840,
      "municipalFees": 18194,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 324 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 325 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Moderne enebolig fra 2023 m. flott utsikt - Dobbelgarasje med elbillader - 4 soverom - 2 bad - Nærhet til Asker sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 64 110"
      },
      {
        "mobile": "454 15 814"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8282,
        "lng": 10.3824,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8282&lng=10.3824&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1383",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Finnsrudveien 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "11.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-11",
        "iCalendarTo": "20261011T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20261011T130000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger dersom ingen er påmeldt. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 526,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 464,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 537,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 539,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Lekker og innholdsrik enebolig fra 2023 med gode materialvalg og sentral beliggenhet!<br /><br />Boligen ligger i et nyere boligfelt på Finnsrud, med kort vei til Asker sentrum. Rett utenfor døren har du marka, turstier og preparerte skiløyper vinterstid. Dagligvarebutikker, barnehager, skoler og treningssentre ligger innen kort kjøreavstand. Fra Asker har du også gode kollektivforbindelser med hyppige avganger til Oslo og Drammen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Flere tilvalg i byggeprosessen<br />-Nybyggaranti ut februar 2028<br />-4 soverom, mulighet for et femte soverom i 1.etg.<br />-God intern beliggenhet på feltet<br />-Fantastiske turmuligheter sommer som vinter<br />-Nærhet til Drengsrud barneskole og Asker International School<br />-Kort vei til Asker golfklubb og Finnsrudvannet <br />-Stående kledning i malmfuru behandlet med jernvitrol"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: <br />1. etasje|<br />Bad, entré, stue, spisestue, kjøkken, vaskerom<br /><br />2. etasje|<br />Bod, bad, stue, fire soverom<br /><br />Boligen disponerer i tillegg en dobbelgarasje på 37 m² med elbillader, samt bodplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Finnsrudveien 8 presentert av Olaus Kvarme og Didrik Brown Storskogen v/DNB Eiendom. <br /><br />Rålekker og innholdsrik enebolig over to plan, med familievennlig planløsning og gode solforhold. Eiendommen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med kort vei til marka og flotte turmuligheter sommer som vinter. Kun en kort kjøretur unna finner du &#34;alt&#34; av servicetilbud i Asker sentrum med Trekanten storsenter og diverse handelsgater.<br /><br />Dette er en eiendom med gode kvaliteter som må oppleves, beliggende tilbaketrukket og høyt på feltet med fritt utsyn. <br /><br />H ø y d e p u n k t e r:<br />-Moderne standard fra 2023<br />-God intern beliggenhet på feltet<br />-Flere tilvalg i byggeprosessen<br />-Dobbelgarasje med elbillader<br />-Fire soverom, med mulighet for et femte soverom i 1.etg.<br />-Fantastiske turmuligheter sommer som vinter<br />-Utsikt til Oslofjorden fra stuen i 2.etg.<br />-Nærhet til Drengsrud barneskole og Asker International School<br />-Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />-Kort vei til Asker golfklubb og Finnsrudvannet <br />-Selger informerer om at det er nybyggaranti ut februar 2028<br />-Varme i gulv på kjøkken, stue, spisestue, entré og baderom for ekstra komfort<br />-Stående kledning i malmfuru behandlet med jernvitrol, ofte ansett som vedlikeholdsfritt<br /><br />E n t r é<br />Boligen ønsker velkommen inn i en romslig flislagt entré med god plass til å henge fra seg yttertøy i skyvedørsgarderoben. Det er lagt varmekabler i gulv som bidrar til ekstra komfort. Det er også ekstra plass i bodløsning under trappen, samt direkte tilgang til en av boligens to baderom samt vaskerommet.  <br /><br />S t u e  <br />Boligen har en spesielt fin og gjennomgående stueavdeling som fremstår romslig og lys med store vindusflater på begge sider. Dette bidrar til en en god romfølelse samt rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Her er det god plass til flere soner med både salong og spisebord. Peisovn skaper en lun og hyggelig atmosfære på kjøligere dager. Fra stuen er det adkomst til hagen med fritt utsyn. <br /><br />I en av stuens mange soner ligger spisestuen, i naturlig tilknytning til kjøkkenet. Her kan du nyte både gode måltider og flott utsikt i hverdagen.<br /><br />I enden av stuen er det også mulig å opprette et femte soverom. <br /><br />Fra stuen i 2. etasje får du flott utsikt mot Oslofjorden og et ekstra oppholdsrom. Det er i tillegg installert varmepumpe, <br /><br />K j ø k k e n<br />Kjøkken fra JKE Design med stilrent uttrykk og gode løsninger. Innredningen har glatte fronter og benkeplater i steinkompositt, kombinert med en romslig kjøkkenøy som gir både ekstra arbeidsplass og et naturlig samlingspunkt.<br /><br />Videre er kjøkkenet godt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt Quooker-vannkran. Kjøkkenviften er oppgradert og integrert i himlingen, noe som gir et rent visuelt uttrykk og effektiv ventilasjon.<br /><br />Den åpne stue-/kjøkken løsningen skaper en sosial og familievennlig planløsning, med åpen atmosfære, samt gjennomgående gode lysforhold. Her er det rikelig med både benkeplass og oppbevaringsmuligheter. Her har du et kjøkken hvor du kan lage gode måltider.  Se punktet &#34;Innbo og løsøre&#34; vedrørende hva av hvitevarer som medfølger salget.<br /><br />B a d e r o m / V a s k e r o m<br />Boligen byr på en praktisk og familievennlig løsning med to delikate flislagte baderom samt eget vaskerom. Det er baderom og vaskerom i 1. etasje, og ytterligere et baderom i 2. etasje. Begge baderommene har flislagte gulv med gulvvarme, som gir ekstra komfort i hverdagen. <br /><br />Badet i 1. etasje er utstyrt med dusj med faste glassfelt og dør i herdet glass, servant med tilhørende innredning med glatte fronter, speil med integrert belysning og veggmontert toalett med innebygget sisterne.<br /><br />Badet i 2. etasje er romslig og funksjonelt, med både dusjnisje, badekar, servant med innredning bestående av benkeskap og høyskap, speilskap med integrert belysning samt veggmontert dusjtoalett toalett med innebygget sisterne. Perfekt i en travel hverdag.<br /><br />Vaskerommet i 1. etasje har flislagt gulv med gulvvarme og malte vegger. Rommet er meget praktisk innredet med benkeskap og veggskap med glatte fronter, samt benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål og veggbeskyttelse over arbeidsflaten. Det er rikelig med plass og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />S o v e r o m<br />Boligen har fire gode soverom av god størrelse. Hvorav alle er plassert i 2. etasje. Soverommene har gode innredningsmuligheter med rikelig plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Hovedsoverommet har en stilren innebygget skyvedørsgarderobe fra Skapnett med PAX innredning. De øvrige soverommene fungerer ellers ypperlig som barne-, gjesterom eller kontor. <br /><br />I tillegg disponerer boligen en dobbelgarasje med elbillader og ekstra bodplass.<br /><br />I n n v e n d i g e  o v e r f l a t e r <br />*Innvendig er det gulv av parkett og fliser. <br />*Veggene har fliser på bad, sparklet og malte plater.<br />*Innvendige tak har sparklet og malte plater<br /><br />T e k n i s k e  i n n s t a l l a s j o n e r  <br />*Ledningsnett for vann i rør i rør systemer med fordelerskap i vaskerom. <br />*Tilførsel av vann til installasjoner ligger skjult i konstruksjonen. <br />*Hovedstoppekran er lokalisert i vaskerom. <br />*Ledningsnett for sprinklervann til boligene er plassert i fordelerskap i vaskerom og i bod i 2. etasje.<br />*Hovedstoppekran, vanntrykk og funksjon på avløp er undersøkt og funnet ok.<br />*Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom. <br />*Luftespalte med lufttilførsel under dører i alle rom.<br />*Aggregat for ventilasjonssystemet er montert i vaskerommet.<br />*Varmtvannsbereder på ca 280 liter, produsert i 2022, montert i vaskerom.<br /><br />For ytterligere teknisk informasjon, se tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som følger salgsoppgaven. Kjøper forutsettes å gjøre seg kjent med disse før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Yttertaket er tekket med takstein.<br /><br />Yttertaket er kun besiktiget fra bakkenivå. Taket er kun besiktiget fra bakkenivå, da det er for høyt til å benytte stige i henhold til våre HMS retningslinjer. Vurderingen er derfor begrenset til det som er synlig fra bakken. Det kan ikke utelukkes at det foreligger skader eller avvik som kun kan avdekkes ved nærmere undersøkelse. Det er viktig å være oppmerksom på denne risikoen. Eventuell videre kontroll må utføres av kvalifisert fagperson under forsvarlige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i metall med utkast på tomten. Pipe over yttertaket er helbeslått. Øvrige beslag i metall. <br /><br />Veggkonstruksjon: Bygningen har yttervegger i bindingsverkskonstruksjon. Yttervegger er kledd med stående trepanel. Det er observert museband og lufting bak panelet. <br /><br />Selve konstruksjonsoppbyggingen lar seg ikke kontrollere ved visuell befaring, og tilstandsvurdering er derfor basert på alder og ytre observasjoner. Det forutsettes at konstruksjonsoppbyggingen er oppført etter gjeldene forskrifter på tidspunkt for oppføring av bygningen. Aldersbetraktning foretas ikke av skjult bindingsverk. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Saltak i trekonstruksjon. Lufting i gesimser.<br /><br />Himlinger er kledd innvendig, og det er ikke adkomst til loftet. Forholdene medfører at det ikke er mulighet for inspeksjon og fuktmålinger i konstruksjonen.<br /><br />Yttertaket er kun besiktiget fra bakkenivå. Taket er kun besiktiget fra bakkenivå, da det er for høyt til å benytte stige i henhold til våre HMS retningslinjer. Vurderingen er derfor begrenset til det som er synlig fra bakken. Det kan ikke utelukkes at det foreligger skader eller avvik som kun kan avdekkes ved nærmere undersøkelse. Det er viktig å være oppmerksom på denne risikoen. Eventuell videre kontroll må utføres av kvalifisert fagperson under forsvarlige sikkerhetsforhold. <br /><br />Vinduer: Vinduer med trelags isolerglass, fra byggeår. <br /><br />Dører: 1. etasje: <br />Isolert ytterdør med glassfelt. <br />Skyvedør med trelags isolerglass, fra byggeår.<br />Ytterdører med tolags isolerglass, fra byggeår. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: 1. etasje: <br />Bygningen er oppført med støpt plate på mark. Det er foretatt måling av horisontalplan på et tilfeldig punkt i følgende rom: Stue og kjøkken. <br /><br />2. etasje: <br />Etasjeskiller i trebjelkelag.  Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i følgende rom:  stue og ett av soverommene. <br /><br />Høydeforskjell på gulvet er målt til mindre enn 10 mm over en lengde på 2 m, og derfor vurdert til TG 1. <br /><br />Pipe og ildsted: Pipe:<br />Stålpipe fra ildsted i 1. etasje, gjennom etasjeskiller og over yttertak. Pipen har beslag over yttertak. <br /><br />Ildsted:<br />Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue.<br /><br />Pipe og ildsted er ikke undersøkt eller vurdert i denne rapporten. Undersøkelse av pipe og ildsted anbefales utført av kvalifisert fagperson, i samråd med brann- og feiervesen eller annen offentlig. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra byggeår. Drenssystemet ligger skjult i grunnen og er derfor ikke tilgjengelig for visuell kontroll. Vurderingen er basert på alder. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur/plate i betong. Fundamentering er ikke synlig. <br /><br />Terrengforhold: Terreng bestående av asfalterte overflater og jordmasser med plenareal. <br /><br />Terrengforhold rundt boligen er visuelt besiktiget og vurdert tilfredsstillende i forbindelse med helning ut fra grunnmur. <br /><br />GARASJE<br /><br />Garasje med dekke i betong. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd utvendig med trepanel. Saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein.  <br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for en fullstendig oversikt, inkludert eventuelle TG IU, helse miljø og sikkerhet samt kostnadsestimater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og peis. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger svært sentralt til i Asker, med kort vei til flotte naturopplevelser. Det er ca. 3 km ned til Asker sentrum som byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, koselige kaféer, et spennende kulturtilbud, samt et stort knutepunkt for kollektivtrafikken. Eneboligen ligger i et svært barnevennlig område, med umiddelbar nærhet til flere skoler og barnehager.<br /><br />Området rundt boligen byr på mange flotte turmuligheter. Noen av dem er Hogstadvannet hvor du kan bade på sommeren og stå på skøyter på vinterstid. Finnsrudvannet ved Asker Golfklubb er også en populær badeplass med flytebrygge til glede for store og små. Asker golfklubb ligger like ved for deg som er glad i å spille golf. Fra Solvang ungdomsskole er det lysløype om vinteren helt opp til Solli gård. Asker har flere flotte strender og badeplasser både ved ferskvann og ved sjøen, som Semsvannet og Hogstadvannet, Holmenskjæret og Hvalstrand bad. I området finner du flere gode fiskemuligheter, alpinanlegg og skøytebaner, idrettsanlegg og haller, samt flere svømmehaller. For den som er glad i å holde seg i form byr Asker på flere treningssentre som SATS, EVO og Actic Lensmannslia.<br /><br />Asker sentrum har et bredt utvalg av handel- og servicetilbud. Kulturhus med moderne kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. For koselige kafeer er Baker Hansen, Kaffebrenneriet og den lokale favoritten Kårner verdt et besøk. For den handleglade har Trekanten senter et godt tilbud med sine totalt 75 butikker. Senteret har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, her er det noe for enhver smak! Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra som ligger rett i nærheten.<br /><br />Den sentrale beliggenheten gjør at du kommer deg raskt ut på veien. Det tar deg ca. 6 minutter til Asker sentrum, ca. 7 minutter til Liertoppen kjøpesenter, 14 minutter til Sandvika, 19 minutter til Drammen og 25 minutter til Oslo sentrum."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv intern beliggenhet øverst i feltet, med flat og pent opparbeidet tomt bestående av plen og asfaltert oppkjørsel. Asfaltert oppkjørsel fører frem til en romslig garasje på 37 m².<br /><br />Eiendommen er i tillegg tilknyttet realsameie med 1/27 andel (gårdsnr. 2, bruksnr. 464). Realsameiets fellesareal<br /><br />Eiendommen er i tillegg tilknyttet realsameie med 1/5 andel (gårdsnr. 2, bruksnr. 537). Veien inn til boligen.<br /><br />Eiendommen er i tillegg tilknyttet realsameie med 1/9 andel (gårdsnr. 2, bruksnr. 539). Liten del av Finnsrudveien. <br /><br />Byggverk på tomten i tillegg til garasje har ikke vært gjenstand for detaljerte undersøkelser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbel garasje samt godt med biloppstillingsplasser på boligen tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Ifølge eier er bostanden med i Finnsrudveien Beboerforening har avtale med en som brøyter og strør om vinteren. For tiden betaler hver husstand 2400 kr to ganger i året, dette ble på nytt møte 19.05.2026 vedtatt en økning på til kroner 2 750,-. Dette beløpet kan justeres av beboerforeningen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Didrik Brown Storskogen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplaner |\nId 022011D\nNavn Finsrud - Høgåsveien\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 24.05.1989\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/421/11D_bestemmelser.pdf\n\nDelarealer\n\nDelareal 736 m\nFormål Frittliggende småhusbebyggelse\n\nKommuneplaner |\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\n\nDelarealer \n\nDelareal 183 m\nKPAngittHensyn Bevaring naturmiljø\nKPHensynsonenavnH560_1\n\nDelareal 736 m\nArealbrukBoligbebyggelse,Framtidig\n\nDelareal 736 m\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\n\nKommuneplaner under arbeid |\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel",
    "externalAdId": "402.263435",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lekker og innholdsrik enebolig fra 2023 med gode materialvalg og sentral beliggenhet!<br /><br />Boligen ligger i et nyere boligfelt på Finnsrud, med kort vei til Asker sentrum. Rett utenfor døren har du marka, turstier og preparerte skiløyper vinterstid. Dagligvarebutikker, barnehager, skoler og treningssentre ligger innen kort kjøreavstand. Fra Asker har du også gode kollektivforbindelser med hyppige avganger til Oslo og Drammen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Flere tilvalg i byggeprosessen<br />-Nybyggaranti ut februar 2028<br />-4 soverom, mulighet for et femte soverom i 1.etg.<br />-God intern beliggenhet på feltet<br />-Fantastiske turmuligheter sommer som vinter<br />-Nærhet til Drengsrud barneskole og Asker International School<br />-Kort vei til Asker golfklubb og Finnsrudvannet <br />-Stående kledning i malmfuru behandlet med jernvitrol"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "402260033",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d174e14f-495b-4134-911f-2c6f9a90ac5f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/402260033?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/402260033?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d174e14f-495b-4134-911f-2c6f9a90ac5f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/402260033?https://dnbeiendom.no/bolig/402260033?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lekker og innholdsrik enebolig fra 2023 med gode materialvalg og sentral beliggenhet!<br /><br />Boligen ligger i et nyere boligfelt på Finnsrud, med kort vei til Asker sentrum. Rett utenfor døren har du marka, turstier og preparerte skiløyper vinterstid. Dagligvarebutikker, barnehager, skoler og treningssentre ligger innen kort kjøreavstand. Fra Asker har du også gode kollektivforbindelser med hyppige avganger til Oslo og Drammen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Flere tilvalg i byggeprosessen<br />-Nybyggaranti ut februar 2028<br />-4 soverom, mulighet for et femte soverom i 1.etg.<br />-God intern beliggenhet på feltet<br />-Fantastiske turmuligheter sommer som vinter<br />-Nærhet til Drengsrud barneskole og Asker International School<br />-Kort vei til Asker golfklubb og Finnsrudvannet <br />-Stående kledning i malmfuru behandlet med jernvitrol",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/402260033?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461921092,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:03+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:03:36.160381403+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}