Spennende, stor eiendom som består av to teiger på totalt ca. 25 294,6kvm!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 25295,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg/butikk</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 72  kvm Stue, kjøkken, trappegang, entre, inngang, wc-rom og butikk/oppholdsrom.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1966590,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 401,
      "suggestion": 1900000,
      "salesCostSum": 66590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 18 000,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 1 900 000,00 utgjør dette samlet kr. 66 590,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 11,
    "title": "Spennende, stor eiendom som består av to teiger på totalt ca. 25 294,6kvm!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.2903,
        "lng": 13.5844,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.2903&lng=13.5844&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8725",
      "postalName": "Utskarpen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nesnaveien 1197"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:00",
        "date": "23.07.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-07-23",
        "iCalendarTo": "20260723T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260723T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 175,
        "titleNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Båtplass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Svært spennende eiendom med noe unik historikk selges nå!<br /><br />Eiendommen består av to teiger på totalt ca. 25 294kvm. <br /><br />Pr. i dag så står det noen bygg, samt blant annet to naust som medfølger. <br />Tilstanden på disse byggene er å betegne som sanerings objekter, og derav er disse ikke blitt vurderte av takstmann. <br /><br />Med eiendommen medfølger det bortfestede parseller som innbringer inntekter for tiden ca. 22.440,- i året. <br />Antall bortfestede parseller og mer info om dette, finner man i salgsoppgaven. <br /><br />Eiendommen strekker seg fra strandsonen og opp til eksisterende boligbebyggelse. <br /><br />Med teft, tålmodighet og kreativitet så kan eiendommen utvikles langt mer, men dette er selvsagt opp til ny eier å finne ut av."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fantastisk beliggenhet, der eiendommen beveger seg fra store deler av strandsonen og over Nesnaveien, til eksisterende boligbebyggelse. <br /><br />Her er det solrikt, samt nydelig utsikt i kombinasjon med maritime omgivelser!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Følgende bygg er registrerte på eiendommen:<br />1. Naust båthus sjøbu (183) Tatt i bruk (TB)<br />2. Naust båthus sjøbu (183) Tatt i bruk (TB)<br />3. Naust båthus sjøbu (183) Tatt i bruk (TB)<br />4. Naust båthus sjøbu (183) Tatt i bruk (TB)<br />5. Naust båthus sjøbu (183) Tatt i bruk (TB)<br />6. Naust båthus sjøbu (183) Tatt i bruk (TB)<br />7. Annen boligbyg.(sek. reindrift (199) Tatt i bruk (TB)<br />8. Annen landbruksbygning (249) Tatt i bruk (TB)<br />9. Annen landbruksbygning (249) Tatt i bruk (TB)"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved evt. fellesvisning.<br />Eiendommen kan selvsagt befares ved egen hånd, men det settes pris på om dette informeres om på forhånd."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vi gjør oppmerksom på at konsesjonsloven krever at ubebygde tomter bebygges innen fem år. <br /><br />Vedr. opplysning om byggeår, så er nøyaktig byggeår på medfølgende bygg uklart. Det tast forbehold om avvike på byggeår på alle bygg på eiendommen som medfølger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor eiendom som består av 2 teiger. <br />Eiendomsteig: Ca. 15997kvm<br />Eiendomsteig: Ca. 9297kvm <br /><br />Inntekter fordelt på hver bortfestede parsell pr. år: <br />1Bolig tomt, Gnr 175 / Bnr 3/12: 6600,- <br />2Naust tomt nr 7, nr. 18031 574: 2640,-<br />3Naust tomt nr 6, nr. 18031 566: 2640,-<br />4Naust tomt nr 9, nr. 18031 531: 2640,-<br />5Naust tomt nr 5, nr. 18031 558: 2640,-<br />6Tomt forsamlingshus, Gnr 175 / Bnr 3/2: 2640,-<br />7Naustleie Elise, nr. 18031 582: 2640,-<br />8Naustleie Elise, Naust tomt: Ingen leie p.t(se vedlagt oversikt fra selger/e)<br />Totalt: 22 440,- pr. år"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplan: <br /><br />Id 9007:<br />Navn: RV805 Utskarpen fra forsamlingshuset i øst til Glansberget i vest<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 07.07.1987<br />Delareal: 43 kvm<br />Formål: Kjørevei<br />Id 9002:<br />Navn Utskarpen sentrum II<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 08.11.1983<br />Delareal: 3 732kvm<br />Formål: Offentlig friområde<br />Feltnavn: FRI<br />Delareal: 590 m<br />Formål: Gang-/sykkelvei<br />Feltnavn: G/S<br />Delareal: 232kvm<br />Formål: Felles avkjørsel<br />Feltnavn: F.A.<br />Delareal: 913kvm<br />Formål: Frittliggende småhusbebyggelse<br />Feltnavn: BO<br />Delareal: 849kvm<br />Formål: Almennyttig formål<br />Feltnavn: ALM"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.26122",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Svært spennende eiendom med noe unik historikk selges nå!<br /><br />Eiendommen består av to teiger på totalt ca. 25 294kvm. <br /><br />Pr. i dag så står det noen bygg, samt blant annet to naust som medfølger. <br />Tilstanden på disse byggene er å betegne som sanerings objekter, og derav er disse ikke blitt vurderte av takstmann. <br /><br />Med eiendommen medfølger det bortfestede parseller som innbringer inntekter for tiden ca. 22.440,- i året. <br />Antall bortfestede parseller og mer info om dette, finner man i salgsoppgaven. <br /><br />Eiendommen strekker seg fra strandsonen og opp til eksisterende boligbebyggelse. <br /><br />Med teft, tålmodighet og kreativitet så kan eiendommen utvikles langt mer, men dette er selvsagt opp til ny eier å finne ut av."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "44260053",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=58faf4fd-8f41-4cf8-991d-8019927f874e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Utskarpen - Strandheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/58faf4fd-8f41-4cf8-991d-8019927f874e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/58faf4fd-8f41-4cf8-991d-8019927f874e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/58faf4fd-8f41-4cf8-991d-8019927f874e/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Svært spennende eiendom med noe unik historikk selges nå!<br /><br />Eiendommen består av to teiger på totalt ca. 25 294kvm. <br /><br />Pr. i dag så står det noen bygg, samt blant annet to naust som medfølger. <br />Tilstanden på disse byggene er å betegne som sanerings objekter, og derav er disse ikke blitt vurderte av takstmann. <br /><br />Med eiendommen medfølger det bortfestede parseller som innbringer inntekter for tiden ca. 22.440,- i året. <br />Antall bortfestede parseller og mer info om dette, finner man i salgsoppgaven. <br /><br />Eiendommen strekker seg fra strandsonen og opp til eksisterende boligbebyggelse. <br /><br />Med teft, tålmodighet og kreativitet så kan eiendommen utvikles langt mer, men dette er selvsagt opp til ny eier å finne ut av.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/58faf4fd-8f41-4cf8-991d-8019927f874e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/58faf4fd-8f41-4cf8-991d-8019927f874e",
    "constructionYear": 1910,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461976533,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-17T17:29+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-17T17:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-17T17:30:09.282850484+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}