UNIK STRANDEIENDOM MED IDYLLISK BELIGGENHET V/VÆRESHOLMEN. Naust. Dobbelgarasje. Nydelig & solrik hage.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 759,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 156,
      "usableAreaE": 80,
      "usableAreaI": 86
    },
    "price": {
      "total": 12147340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 11850000,
      "salesCostSum": 297340,
      "municipalFees": 18026,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 11 850 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 296 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 297 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 12 147 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 12 163 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "UNIK STRANDEIENDOM MED IDYLLISK BELIGGENHET V/VÆRESHOLMEN. Naust. Dobbelgarasje. Nydelig & solrik hage.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745473421"
      },
      {
        "mobile": "+4747625675"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43502318374021,
        "lng": 10.575139644053728,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43502318374021&lng=10.575139644053728&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7055",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Væresstranda 72"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "16:15",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 176,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Fiskemulighet",
      "Peis/Ildsted",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller.<br />Ikke måleverdig areal: Grovkjeller. <br /><br />1. etasje.<br />Internt bruksareal: Entré, kjøkken, vaskerom, toalettrom, 2 stk stuer, gang og bod. <br /><br />2. etasje.<br />Internt bruksareal: Bad, 3 stk soverom, gang og bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller.<br />Grovkjeller:<br />Jordgulv, steinmur på vegger, panel i himling.<br />Innredning: Varmtvannstank.<br /><br />1. etasje.<br />Entré:<br />Belegg på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplater. Ventilator. Kran og avløp for oppvaskmaskin.<br /><br />Vaskerom:<br />Belegg på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: Underskap og benkeplate. Vaskekar.<br /><br />Toalettrom:<br />Belegg på gulv, malt flate på vegger, malt flate og trapp i himling.<br />Innredning: Gulvmontert toalett.<br /><br />Stue 1:<br />Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Vedovn. Peis. Varmepumpe.<br /><br />Stue 2:<br />Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Gang:<br />Belegg på gulv, plater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Tretrapp. Sikringsskap.<br /><br />Bod:<br />Plater på gulv, panel og åpen konstruksjon på vegger, åpen konstruksjon i himling.<br /><br />2. etasje.<br />Bad:<br />Belegg på gulv, baderomsplater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Badekar med dusjforheng, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil.<br /><br />Soverom 1:<br />Belegg på gulv, malte plater og panel på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Plassbygde garderobeskap.<br /><br />Soverom 2:<br />Malt heltregulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: Plassbygde garderobeskap.<br /><br />Soverom 3:<br />Belegg på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: Plassbygde garderobeskap.<br /><br />Gang:<br />Belegg på gulv, panel på vegger, plater i himling.<br />Innredning: Tretrapp.<br /><br />Bod:<br />Belegg på gulv, panel på vegger, panel i himling."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe. <br /><br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Selveier tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med nærhet til havet, nabo med naturen og kort vei til Trondheim sentrum er Væretrøa område for deg som liker å trekke deg tilbake, samtidig som du ønsker å ha byen nært. Her på Væresstranda trenger du ikke velge bort noe, men lene deg tilbake og slappe av i et veletablert område. Huset ligger i familievennlige omgivelser i et rolig boligområde. <br />Boligene ligger herlig til, med fjorden og flere badeplasser rett utenfor døren. Her er det gode oppvekstsvilkår med et bredt utvalg av aktivitetstilbud for alle og enhver.<br /><br />Servicefunksjoner<br />Nærområdet byr på flere servicefunksjoner som blant annet treningsstudioet Sport og Trim og treningsstudioet Fitnesspoint. En kort kjøretur unna finner du også 3T Leangen, 3T Grillstad og Lillesand treningsstudio."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg E6 ut av byen i retning Stjørdal. Ta avkjøring på Ranheim og fortsett å følge veien mot Stjørdal langs Malvikvegen (Fylkesvei 950). Ta deretter av til venstre mot Væresstranda og følg veien til du kommer til en avkjøring til høyre, ta til høyre der og deretter vil huset ligge på venstre side. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje og flere oppstillingsplasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen. Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger og anlegg til landbruk og reindrift m.v. er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser<br /><br />Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med planid: r20230034 Værestranda, gnr/bnr 25/262, 26/20, 26/25, 27/2 og 27/16. Planleggingsarbeidet omhandler omgjøring og utbedring av ny adkomstvei til nevnte eiendommer,  Planforslaget er ikke vedtatt. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Trondheim kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger fra melding om mindre byggearbeid datert 29.03.1990. <br />Det foreligger godkjent byggesøknad for oppføring av garasje datert 03.07.1990."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen, som er en enebolig oppført i 1901, er på 1 etasje &#43; loft.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i tre. <br />Utvendige fasader er kledd med stående trekledning. <br />Saltakskonstruksjon er tekket med taksteinsformede metallplater.<br />Vinduer med koblet glass. Dette er iht. info fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann. <br />Takstmanns kommentar til areal: <br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.<br />- Opprinnelig gang og toalettrom er slått sammen og er i dag et uinnredet rom. Bruksendring av rommet utover hva som er godkjent kan være søknadspliktig.<br />- Det foreligger ikke plantegning av loftet i fremlagt byggesaksmappe.<br />- I loftsetasjen det er kun soverom 2 som tilfredsstiller dagens<br />krav til rom for varig opphold.<br /><br />Meglers kommentar til areal: <br />Det foreligger byggegodkjente tegninger fra melding og mindre byggearbeid fra 1990, men det er avvik fra disse og dagens bruk av boligen. Følgende avvik er registrert: <br />1. etasje: <br />-Gang og WC er innlemmet og brukes i dag som bod. <br />-Bod under trapp er omgjort til WC. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at nevnte tiltak er søknadspliktige, Trondheim kommune har ikke mottatt søknad om disse endringene, kommunen kan kreve at tiltakene omsøkes eller settes tilbake i godkjent stand. Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet dette.<br /><br />Det gjøres i tillegg oppmerksom på at det ikke foreligger byggegodkjente tegninger fra byggeår, så megler har tatt utgangspunkt i byggegodkjente tegninger fra melding om mindre byggearbeid fra 1990."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br />Selger opplyste om følgende i egenerklæringen: <br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1993<br />Beskrivelse av arbeidet: vaskerom etablert<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 1980<br />Beskrivelse av arbeidet: Bad er som opprinnelig ved overtakelse i 1986. arbeid utført av ukjent.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere<br />eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2001<br />Beskrivelse av arbeidet: Hus delvis rehabilitert fra 1986 til 2001.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Råte i vindu vestvegg gammel husdel, nye vinduer innkjøpt og lagret.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1991<br />Beskrivelse av arbeidet: nye vindu innkjøp og lagret. er ikke montert.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1996<br />Beskrivelse av arbeidet: Garasje bygget i 1996.<br /><br />13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?<br />- Ja<br />Mus<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026, Firmanavn: Anticimex<br />Beskrivelse av arbeidet: Befaring, kontroll<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Musefeller om høsten hvert år.<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1993<br />Beskrivelse av arbeidet: Etablering av vaskerom.<br /><br />16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende?<br />- Ja<br />Har du opplevd at dette har vært ustabilt?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025, Firmanavn: Grønn Energi Midt Norge AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Service på varmepumpe<br /><br />21. Vet du om det finnes oljetank på eiendommen?<br />- Ja<br />Oljetank ble tømt, rengjort og fylt med grus i 2015 av godkjent firma Bjørstad Stjørdal via firma Park og Anlegg AS<br />Vet du om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />4<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2000, Firmanavn: Terje Røhmen<br />Beskrivelse av arbeidet: Eier innehar elektriker sertifikat Gruppe L Utbedring av det elektriske anlegget over tid.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ikke kjennskap til tidligere eier.<br />Vi har bygget på huset og bygget garasje<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Tilbygg på huset og garasje<br /><br />33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja<br />kontroll skadedyr 2026<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Naust trenger oppgradering<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "33240304",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler1 v/ Kristian Sundland og Kenneth Johansen har gleden av presentere Væresstranda 72!</b><br /><br />Her har du muligheten til å sikre deg en sjarmerende enebolig med unik beliggenhet. Boligen ligger et steinkast unna Væresholmen, med sjøen som nærmeste nabo. Her bor du i et tilbaketrukket og rolig område med svært få naboer rundt. Boligen byr blant annet på to herlige stuer med gode møbleringsmuligheter, stort og oppgradert kjøkken fra 2010, tre soverom, bad med alt man trenger samt et praktisk toalettrom, vaskerom og to innvendige boder. Her har du i tillegg en stor dobbelgarasje, naust og herlige uteområder på både fram- og baksiden av boligen. Dette er en eldre, sjarmerende enebolig fra 1901 med rom/bygningsdeler som trenger omsorg, se salgsoppgaven for ytterlige informasjon. <br /><br /><b>Av mange kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Eget naust på eiendommen<br /><br /></li><li>Dobbelgarasje og flere oppstillingsplasser på egen tomt<br /><br /></li><li>Svært ettertraktet beliggenhet, praktisk talt i sjøkanten<br /><br /></li><li>Herlige uteområder rundt hele boligen med sol fra morgen til solnedgang<br /><br /></li><li>Flat og svært skjermet hage<br /><br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og fremhever sjøutsikten<br /><br /></li><li>Tre romslige soverom med god plass til ønsket soveromsmøblement <br /></li></ul><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "33240304",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4ad32a5c-44ee-4a3f-b7f3-494a2f9e4533",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Ranheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33240304?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33240304?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4ad32a5c-44ee-4a3f-b7f3-494a2f9e4533/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 v/ Kristian Sundland og Kenneth Johansen har gleden av presentere Væresstranda 72!</b><br /><br />Her har du muligheten til å sikre deg en sjarmerende enebolig med unik beliggenhet. Boligen ligger et steinkast unna Væresholmen, med sjøen som nærmeste nabo. Her bor du i et tilbaketrukket og rolig område med svært få naboer rundt. Boligen byr blant annet på to herlige stuer med gode møbleringsmuligheter, stort og oppgradert kjøkken fra 2010, tre soverom, bad med alt man trenger samt et praktisk toalettrom, vaskerom og to innvendige boder. Her har du i tillegg en stor dobbelgarasje, naust og herlige uteområder på både fram- og baksiden av boligen. Dette er en eldre, sjarmerende enebolig fra 1901 med rom/bygningsdeler som trenger omsorg, se salgsoppgaven for ytterlige informasjon. <br /><br /><b>Av mange kvaliteter verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Eget naust på eiendommen<br /><br /></li><li>Dobbelgarasje og flere oppstillingsplasser på egen tomt<br /><br /></li><li>Svært ettertraktet beliggenhet, praktisk talt i sjøkanten<br /><br /></li><li>Herlige uteområder rundt hele boligen med sol fra morgen til solnedgang<br /><br /></li><li>Flat og svært skjermet hage<br /><br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og fremhever sjøutsikten<br /><br /></li><li>Tre romslige soverom med god plass til ønsket soveromsmøblement <br /></li></ul><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33240304?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33240304?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1901,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461988396,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T06:03+02:00",
    "ownerId": 1186545685,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T06:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T06:04:12.255166502+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1186545685",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}