Innholdsrik enebolig med stor tomt og dobbelgarasje m/lader | Solcelleanlegg og Hagestue | Barnevennlig på Billingstad

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1454,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 431,
      "openArea": 35,
      "usableAreaE": 102,
      "usableAreaI": 329,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 110  kvm tre soverom, loftstue<br />1. etasje: 106  kvm Vindfang, to gang, bad, to soverom, stue, kjøkken<br />Kjeller: 99  kvm bad, soverom, tre boder, Vindfang, kjellerstue, kjøkken, kjellerstue 2, bad/vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 35  kvm Terrasseplatting, terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 31  kvm Bod<br />1. etasje: 56  kvm Garasje<br /><br /><b>Hagestue</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 14  kvm Hagestue<br /><br /><b>Utvendig bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Utvendig bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 13351090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 3970318,
      "suggestion": 13000000,
      "salesCostSum": 351090,
      "municipalFees": 15755,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 14 000 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 350 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr 351 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 368 990 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning.<br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 10,
    "title": "Innholdsrik enebolig med stor tomt og dobbelgarasje m/lader | Solcelleanlegg og Hagestue | Barnevennlig på Billingstad",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 13 202"
      },
      {
        "mobile": "926 77 767"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8789,
        "lng": 10.4765,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8789&lng=10.4765&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1396",
      "postalName": "Billingstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dragonveien 42"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 212,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Dragonveien 42! En innholdsrik enebolig med solcelleanlegg, dobbelgarasje og flott hagestue.<br /><br />Eneboligen ligger på en romslig eiertomt på Billingstad. Eiendommen byr på en stor, dobbel garasje med elbillader og lagringsloft, samt en hagestue fra 2023. Flere peiser og vedovner skaper en lun atmosfære, og solcelleanlegg bidrar til lavere strømkostnader. Beliggenheten gir nærhet til skog og mark, med kort vei til Billingstad stasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stor eiertomt på over 1,4 mål<br />- Solcelleanlegg på bolig- og garasjetak<br />- Påbygget 2. etasje fra ca. 2010<br />- Dobbelgarasje med elbillader og loft<br />- Pen hagestue fra 2023<br />- Flere stuer og peisovner<br />- Terrasse med utgang fra stuen<br />- Attraktivt og barnevennlig område<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med adresse i Dragonveien 42 bor du i et etablert og rolig boligområde på Billingstad. Her er hverdagslogistikken enkel. Billingstad skole ligger en kort spasertur unna, og det er flere barnehager i gangavstand fra eiendommen.<br /><br />For fritidsaktiviteter er det kort vei til både Lynbanen og Billingstadbanen, med ballbinger, sandvolleyballbane og aktivitetshall. Området er et glimrende utgangspunkt for et aktivt liv, med umiddelbar nærhet til skog og mark som byr på turstier for både løping og rolige søndagsturer. Vinterstid finner du preparerte skiløyper i nærområdet.<br /><br />De daglige innkjøpene gjøres enkelt ved lokale matbutikker, og Slependen senter er kun en kort kjøretur unna for et bredere utvalg av butikker og tjenester. For pendlere er det gangavstand til Billingstad stasjon, der toget tar deg til Asker på åtte minutter og videre til Oslo S. Området betjenes også av buss.<br /><br />Kultur- og servicetilbudene i Asker sentrum, med alt fra Asker Kulturhus til restauranter som Egon og Baracoa, er lett tilgjengelig. I tillegg byr Asker på flotte rekreasjonsområder som Semsvannet og kyststier langs Oslofjorden, med flere strender som har fått utmerkelsen Blått Flagg."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan 022071,  Vestre Billingstad , stadfestet 30.08.1957. Et delareal på 115 m² er regulert til kjørevei.<br /><br />Planen fastsetter blant annet:<br />- Bebyggelsen skal være åpen med våningshus på ikke over 2 fulle etasjer, og uthus (garasje) i 1 etasje.<br />- Gesimshøyde for 2-etasjes hus er maks 6,5 m, og for 1 ½-etasjes hus maks 4,0 m.<br />- Uthus (garasje) kan ikke overstige 30 m².<br />- Takvinkel for 1 ½-etasjes hus er 40  og for 2-etasjes hus 25 .<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende).<br /><br />Siden eiendommen er regulert med en plan fra før 01.01.2005, gjelder kommuneplanens bestemmelser for boligkategori GB (generelle boligområder) utfyllende. Dette innebærer blant annet en maksimal utnyttelse på %-BYA &#61; 25 % av tomtens nettoareal. Kommuneplanens bestemmelse 2.3.2 krever ny reguleringsplan eller endring av gjeldende reguleringsplan ved opprettelse av ny eiendom eller arealoverføring.<br /><br />Eiendommen ligger også innenfor bestemmelsesområde #7 (Prioriterte vekstområder) og #8 (Nullvekst nord). Sistnevnte innebærer restriksjoner for større utbyggingsprosjekter inntil god bussframkommelighet er sikret.<br /><br />Selger opplyser at nabo i Dragonveien 46 har skilt ut tomt og vurderer å sette opp en ekstra bolig.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en dobbel garasje fra 2007, utstyrt med elbillader, strøm, belysning og solcellepanel på taket. I tillegg er det parkering på egen, pent opparbeidet gårdsplass."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6010.2688",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Dragonveien 42! En innholdsrik enebolig med solcelleanlegg, dobbelgarasje og flott hagestue.<br /><br />Eneboligen ligger på en romslig eiertomt på Billingstad. Eiendommen byr på en stor, dobbel garasje med elbillader og lagringsloft, samt en hagestue fra 2023. Flere peiser og vedovner skaper en lun atmosfære, og solcelleanlegg bidrar til lavere strømkostnader. Beliggenheten gir nærhet til skog og mark, med kort vei til Billingstad stasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stor eiertomt på over 1,4 mål<br />- Solcelleanlegg på bolig- og garasjetak<br />- Påbygget 2. etasje fra ca. 2010<br />- Dobbelgarasje med elbillader og loft<br />- Pen hagestue fra 2023<br />- Flere stuer og peisovner<br />- Terrasse med utgang fra stuen<br />- Attraktivt og barnevennlig område<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6010260237",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=669b4cb3-26c9-4ba6-ad2c-304ee9879121",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Billingstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/669b4cb3-26c9-4ba6-ad2c-304ee9879121",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/669b4cb3-26c9-4ba6-ad2c-304ee9879121?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Dragonveien 42! En innholdsrik enebolig med solcelleanlegg, dobbelgarasje og flott hagestue.<br /><br />Eneboligen ligger på en romslig eiertomt på Billingstad. Eiendommen byr på en stor, dobbel garasje med elbillader og lagringsloft, samt en hagestue fra 2023. Flere peiser og vedovner skaper en lun atmosfære, og solcelleanlegg bidrar til lavere strømkostnader. Beliggenheten gir nærhet til skog og mark, med kort vei til Billingstad stasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Stor eiertomt på over 1,4 mål<br />- Solcelleanlegg på bolig- og garasjetak<br />- Påbygget 2. etasje fra ca. 2010<br />- Dobbelgarasje med elbillader og loft<br />- Pen hagestue fra 2023<br />- Flere stuer og peisovner<br />- Terrasse med utgang fra stuen<br />- Attraktivt og barnevennlig område<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/669b4cb3-26c9-4ba6-ad2c-304ee9879121?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/669b4cb3-26c9-4ba6-ad2c-304ee9879121?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 461994117,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T14:09+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T14:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T14:10:00.764481620+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}