Nyoppført 3-roms på 52 m². Hjørnebeliggenhet. Materialvalg i stilren utførelse. Balkong, bod og heis. Nybyggaranti.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1264,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 52  kvm Entrè, stue, kjøkken, to soverom, bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3845130,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 95130,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 750 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />93 750,- (Dokumentavgift)<br />290,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />95 130,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />108 130,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />3 845 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />3 858 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyoppført 3-roms på 52 m². Hjørnebeliggenhet. Materialvalg i stilren utførelse. Balkong, bod og heis. Nybyggaranti.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 22 304"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.399,
        "lng": 10.4369,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.399&lng=10.4369&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7033",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Arne Bergsgårds veg 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 81,
        "titleNumber": 177,
        "sectionNumber": 36,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3167,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer bredbånd, fjernvarme a-konto, vedlikehold iht. regnskap og felles byggforsikring og fordeles slik:<br /> <br />- A-konto fjernvarme, kommunalt vann og avløp kr. 918,-<br />- Kollektiv bredbånd Telia: kr. 260,-<br />- Felleskostnader: kr. 1989,- <br /> <br />På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Arne Bergsgårds veg 5</b><br /><br />Ønsker du privatvisning, så ordner vi det. Under finner du info.<br /><br />Vi befinner oss utenfor bykjernen. Leiligheten befinner seg i byggets andre etasje, og har gjennomgående stilrent uttrykk. Listefri overgang til himling i alle rom. Kjøkken fra HTH. Baderom med 60×60 veggflis og 30×30 gulvflis. Parketten er 1-stavs eik med litt struktur.<br /><br /><b>Info:</b><br /><ul><li>TG 0 alle punkt<br /></li><li>Nybyggaranti<br /></li><li>TV, bredbånd og varme inkludert i felleskostnader<br /></li><li>Rør i rør og balansert ventilasjon<br /></li><li>Heis ned til bod (5 m²)<br /></li><li>Fellesrom med kjøkken, golfsimulator, kinorom mm. (kan bookes)<br /></li><li>Busstopp rett utenfor døra<br /></li><li>Estenstadmarka 13 min med sykkel<br /></li><li>Uteområder ferdigstilt ila 2026, ifølge brukstillatelse<br /></li><li>Bunnpris rett utenfor døra, søndagsåpent</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer bredbånd, fjernvarme a-konto, vedlikehold iht. regnskap og felles byggforsikring og fordeles slik:<br /> <br />- A-konto fjernvarme, kommunalt vann og avløp kr. 918,-<br />- Kollektiv bredbånd Telia: kr. 260,-<br />- Felleskostnader: kr. 1989,- <br /> <br />På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder følgende: Entrè, stue, kjøkken, to soverom, bad. Balkong<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Samtlige punkter har fått TG0 i rapporten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her har du umiddelbar tilgang til turstier, skiløyper og badeplasser i Estenstadmarka, samtidig som det bare er rundt 5 km ned til Trondheim Torg.<br /><br />Området preges av åpne fellesarealer og grønne friområder som legger til rette for både aktivitet og rolige stunder. Den nye bydelen utvikles med fokus på en enkel og praktisk hverdag. Her vil du få et variert servicetilbud i umiddelbar nærhet   med treningssenter, barnehage og dagligvare innen kort gangavstand.<br /><br />Steinan Park er stedet for deg som ønsker en aktiv og komfortabel livsstil   med naturen som nærmeste nabo og byen alltid innen rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Arealbekreftelse fra Trondheim er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Tomtegrenser er ikke kontrollert. Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter gjeldende bestemmelser. Det er også gjesteparkering langs veien på motsatt side av bygget. Ellers kan det være mulig med kjøp eller leie av p-plass. Konf. megler."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- Elektrisitet.<br />- Vannbåren varme.<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et regulert område som i kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg med planid r20200040. Reguleringsformålet er bolig og blokkbebyggelse.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område med relaterte planer med bla. planid r0322 og r0322.<br /><br />For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse.<br /> <br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000 000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /> <br />For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper. "
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />5001/81/177/36:<br />28.09.2023 - Dokumentnr: 1058826 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Trondheim Kommune <br />Org.nr: 942 110 464 <br />Gjensidig rett <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />28.09.2023 - Dokumentnr: 1058826 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Trondheim Kommune <br />Org.nr: 942 110 464 <br />Gjensidig rett <br />Gjelder også tekniske kabelanlegg <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />28.09.2023 - Dokumentnr: 1058826 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:5001 Gnr:81 Bnr:59 Snr:1-102<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Trondheim Kommune <br />Org.nr: 942 110 464 <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.08.2025 - Dokumentnr: 910332 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Gjensidig rett <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.08.2025 - Dokumentnr: 910332 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Gjensidig rett <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.08.2025 - Dokumentnr: 910332 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Gjensidig rett <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.08.2025 - Dokumentnr: 910332 - Bruksrett<br />Gjensidig rett <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Overført fra: Knr:5001 Gnr:81 Bnr:177 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.12.2025 - Dokumentnr: 1531356 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 36 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 51/3564"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for bygg D, E og F med tilhørende uteoppholdsarealer og parkeringskjeller, samt fellesareal under bygg A, B og C datert 23.01.2026. <br /><br />Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen:<br /><br />Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br /> - Nærmiljøanlegg: noe beplanting og tilsåing av gress   utføres til våren 2026<br /> - Beplantning av aktuelt uteoppholdsareal   utføres til våren 2026<br /> - Resterende del av tiltaket   bygg G med tilhørende arealer<br /> - Oppfyllelse av øvrige relevante rekkefølgekrav<br /><br />Søker bekrefter videre at uavhengig kontroll for utførelse for bygningsfysikk ikke er avsluttet enda, til tross for at det krysset av som  avsluttet  i gjennomføringsplanen. <br /><br />Gjenstående arbeid må være utført innen 20.12.2026.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i en blokk med støpt grunnmur/dekke. Utvendig kledd med stående trepanel. Flatt tak antatt tekket med asfaltpapp. Etasjeskillere av betong. Vinduer med 3-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i området består i all hovedsak av blokkbebyggelse og trehus."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kartskisse på Finn.no og Hjem.no annonse. Det vil også være godt skiltet i regi av Nordvik Bolig."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste bussholdeplass finner du kun 2 minutters gange unna leiligheten og heter <br />Arne Bergsgårds veg<br />. Her tar linje 22 deg direkte til Trondheim sentrum med hyppige avganger hvert 10 minutt."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene sier at sameiets styre skal underettes skriftlig om alle leieforhold, samt leietakers navn og kontaktinformasjon.<br /> <br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11.<br /> <br />Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Olaf E. Rønning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "42.26794",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Arne Bergsgårds veg 5</b><br /><br />Ønsker du privatvisning, så ordner vi det. Under finner du info.<br /><br />Vi befinner oss utenfor bykjernen. Leiligheten befinner seg i byggets andre etasje, og har gjennomgående stilrent uttrykk. Listefri overgang til himling i alle rom. Kjøkken fra HTH. Baderom med 60×60 veggflis og 30×30 gulvflis. Parketten er 1-stavs eik med litt struktur.<br /><br /><b>Info:</b><br /><ul><li>TG 0 alle punkt<br /></li><li>Nybyggaranti<br /></li><li>TV, bredbånd og varme inkludert i felleskostnader<br /></li><li>Rør i rør og balansert ventilasjon<br /></li><li>Heis ned til bod (5 m²)<br /></li><li>Fellesrom med kjøkken, golfsimulator, kinorom mm. (kan bookes)<br /></li><li>Busstopp rett utenfor døra<br /></li><li>Estenstadmarka 13 min med sykkel<br /></li><li>Uteområder ferdigstilt ila 2026, ifølge brukstillatelse<br /></li><li>Bunnpris rett utenfor døra, søndagsåpent</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "42-0049/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=21c9265a-e57a-435b-b1d5-24227f702a3b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Steinan Park",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/21c9265a-e57a-435b-b1d5-24227f702a3b/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/21c9265a-e57a-435b-b1d5-24227f702a3b/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/21c9265a-e57a-435b-b1d5-24227f702a3b/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Arne Bergsgårds veg 5</b><br /><br />Ønsker du privatvisning, så ordner vi det. Under finner du info.<br /><br />Vi befinner oss utenfor bykjernen. Leiligheten befinner seg i byggets andre etasje, og har gjennomgående stilrent uttrykk. Listefri overgang til himling i alle rom. Kjøkken fra HTH. Baderom med 60×60 veggflis og 30×30 gulvflis. Parketten er 1-stavs eik med litt struktur.<br /><br /><b>Info:</b><br /><ul><li>TG 0 alle punkt<br /></li><li>Nybyggaranti<br /></li><li>TV, bredbånd og varme inkludert i felleskostnader<br /></li><li>Rør i rør og balansert ventilasjon<br /></li><li>Heis ned til bod (5 m²)<br /></li><li>Fellesrom med kjøkken, golfsimulator, kinorom mm. (kan bookes)<br /></li><li>Busstopp rett utenfor døra<br /></li><li>Estenstadmarka 13 min med sykkel<br /></li><li>Uteområder ferdigstilt ila 2026, ifølge brukstillatelse<br /></li><li>Bunnpris rett utenfor døra, søndagsåpent</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/21c9265a-e57a-435b-b1d5-24227f702a3b?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/21c9265a-e57a-435b-b1d5-24227f702a3b?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462292683,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T19:44+02:00",
    "ownerId": 6295336,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T19:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T19:44:21.899852084+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6295336",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}