Bud mottatt!!! Enebolig med utleie på utsiktstomt,

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 926,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 183,
      "primary": 183,
      "usableAreaI": 183
    },
    "price": {
      "total": 6151090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1121284,
      "estateTax": 5256,
      "suggestion": 6000000,
      "salesCostSum": 151090,
      "municipalFees": 22676,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 150 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 151 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 151 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 16 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,-.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "title": "Bud mottatt!!! Enebolig med utleie på utsiktstomt,",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799727292"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.9686813142352,
        "lng": 23.251915728909054,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.9686813142352&lng=23.251915728909054&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9513",
      "postalName": "Alta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bossekopveien 72"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1188003588",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "12.05.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-05-12",
        "iCalendarTo": "20260512T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260512T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 547,
        "municipalityNumber": 5601
      },
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 497,
        "municipalityNumber": 5601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bossekopveien 72 - en romslig og innholdsrik enebolig med flott utsikt over Altafjorden og attraktiv beliggenhet like utenfor Alta sentrum. Boligen går over flere plan og byr på gode oppholdsrom, praktisk planløsning og godkjent utleiedel i sokkeletasje, som gir fine muligheter for ekstra leieinntekter. Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt, og det ble blant annet lagt nytt tak og skiftet flere vinduer i 2020. Tomten er pent opparbeidet med gode utearealer og fine solforhold. Her bor du i et etablert og rolig boligområde med kort vei til sentrum, butikker, skole, barnehage og øvrige servicetilbud. En eiendom som kombinerer beliggenhet, utsikt og fleksible bruksmuligheter - vel verdt en visning."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller/U. etasje<br />BRA-i 96 m²:<br /><br />1. etasje <br />BRA-i 87 m²:<br /><br />Balkong på ca 49 kvm<br />Platting på ca 9,6 kvm<br />Platt inngangsparti på ca 5,5 kvm<br />Balkong soverom på ca 5,6 kvm<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. <br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår som vedlikeholdt.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken med profilerte fronter og laminat benkeplate. Eldre kjøkken med slitasje på overflater. Hybel har hybelkjøkken med glatte fronter.<br /><br />Bad:<br />Flislagt bad med vannbåren gulvvarme. Plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Mer enn halvparten av forventet brukstid på membran er passert. Riss/sprekker i sanitærutstyr. Det er ikke påvist fuktskader ved hulltaking eller fuktmåling<br />Bad hybel (underetasje): Eldre våtrom uten dokumentasjon, bygget etter forskrifter før 1997. Ikke hulltatt, men fuktindikator viser ingen unormale utslag<br />Vaskerom/toalettrom/spesialrom: Toalettrom i hovedetasje fra 2020. Eget toalettrom i underetasje.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Innvendige overflater: Gulv med parkett, laminat, fliser og belegg. Slitasje på parkett, sprukne fliser og ujevne fuger. Kjeller har enkel standard enkelte steder. Himlinger har målbare skjevheter.<br /><br />Vannledninger:<br />Kobberrør. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert.<br /><br />Avløpsrør:<br />Av plast. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert.<br /><br />Ventilasjon:<br />Naturlig ventilasjon via ventiler og vinduer, mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Varmepumpe i stue.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Ca. 200 liter, produksjonsår 1998. Over 20 år gammel.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Forenklet kontroll utført. Arbeider etter 1999 er opplyst å være utført av registrert virksomhet, men dokumentasjon er delvis ukjent.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2:<br />Vinduer: Noen vinduer er av eldre dato og har avvik. <br />Innvendige overflater hovedetasje: Slitasje på parkett, sprekker i skjøter, sprukne fliser og manglende fliser enkelte steder. <br />Innvendige overflater kjeller: Enkel standard enkelte rom, uferdige overflater mot hybel. <br />Etasjeskille hovedetasje: Målbare høydeforskjeller utenfor standardkrav. <br />Pipe og ildsted: Deler av brannmur er revet. <br />Andre innvendige forhold: Skjevheter i himling, målt opptil ca. 3 cm. <br />Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. <br />Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. <br />Varmesentral/fyrkjele: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert og manglende servicehistorikk. <br />Varmtvannstank: Over 20 år gammel.<br />Vannbåren varme: Det er registrert mindre lekkasjer fra koblinger i kjeller. Skader er påvist.<br />Fuktsikring og drenering: Manglende topplist på knotteplast. <br />Grunnmur: Sprekkdannelser i grunnmur.<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert.<br /><br />TG3 - Utvendig:<br />Oljetank: Det foreligger krav om sanering av oljetank i glassfiber.<br /><br />TG3 - Innvendig:<br />Våtrom - bad i underetasje: Våtrommet er av eldre utførelse og vurderes ikke å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er ikke påvist fuktskader ved måling, men konstruksjonen anses som risikoutsatt.-<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br />Selger opplyser at det i 2020 ble utbedret vannskade på yttertak, og at det i den forbindelse ble lagt nytt tak, samt skiftet vinduer i stue og vindu/verandadør på soverom i hovedetasjen, utført av Nord Norsk Bygg. Videre opplyses det at det i 2011 ble lagt inn innerrør i avløp av Dan Berg AS. Det er installert varmepumpe i 2018. Eiendommen har glassfiber oljetank, tømt, uten kjent tillatelse for å la tanken bli liggende. Boligen har hybel i sokkeletasje, opplyst å være godkjent for utleie. For øvrig kjenner selger ikke til andre feil eller mangler."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.  Varmekilder er ikke funksjonstestet. <br />Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. <br /> <br />Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. <br /> <br />Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Byggegrunn av løsmasser<br />Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. <br />Forstøtningsmurer er av betong. <br />Flatt terreng Skrånede ut fra bygg med gressplen<br />Utvendige avløpsrør er av støpejern <br />Utvendige vannledninger er av plast (PEL)"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til Alta sentrum og dets varierte servicetilbud. Her bor du med nærhet til sjø og fjord, som gir fine rekreasjonsmuligheter og flott utsikt mot Altafjorden. Komsa skole ligger i nærområdet, noe som gjør beliggenheten godt egnet for barnefamilier. Det er også kort vei til nærbutikk, samt enkel adkomst til kollektivtransport, barnehager og fritidstilbud. Området oppleves rolig og familievennlig, samtidig som du har det meste du trenger i hverdagen innen kort rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til parkeringsplass på øvre siden av bolig over naboeiendom med gnr 27 bnr 86. Det er ikke tinglyst veirett. <br />For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I  garasje på 16 m2 samt oppstillingsplass på egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for utleie/beboelse."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. <br />Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t  100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til planopplysninger fra Alta kommune. Deler av eiendommen (ca 109 kvm) er regulert til gang og sykkelsti samt teknisk anlegg. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Innkjøring til østsiden av eiendommen går over naboeiendom, det finnes ikke veirett, og kjøpers tar all ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i Alta kommunes arkiv. Kjøper overtar det fulle og hele ansvaret for dette. <br />Boligen er ombygd etter godkjenning og tegningene stemmer derfor ikke med slik boligen fremstår nå. Et soverom er omgjort til bad, I sokkel er vegg mellom tørkerom og fyrrom fjernet, soverom er gjort større ved å fjerne vegger til matrom og klærrom. Hybel er gjort mindre en på tegningen. Ombygningen er ikke søkt Alta kommune, og dette vil være kjøpers risiko og ansvar."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Takkonstruksjon med W-takstoler i tre. Taktekking av stål-/aluminiumsplater, nytt tak lagt i 2020. Taket er besiktiget fra bakkenivå.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Malte trevinduer med 2-lags glass, 3-lags glass og koblede glass. Noen vinduer er av eldre dato.<br /><br />Dører:<br />Teak hovedytterdør, malt hovedytterdør, malt balkongdør og skyvebalkongdør i tre.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Balkong/terrasse i impregnert treverk med malt rekkverk. Balkong ved soverom med tekking av sinkplater. Utvendig trapp i impregnert treverk"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. <br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 121 284,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 485 137,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 04.02.02</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5260041",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bossekopveien 72 - en romslig og innholdsrik enebolig med flott utsikt over Altafjorden og attraktiv beliggenhet like utenfor Alta sentrum. Boligen går over flere plan og byr på gode oppholdsrom, praktisk planløsning og godkjent utleiedel i sokkeletasje, som gir fine muligheter for ekstra leieinntekter. Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt, og det ble blant annet lagt nytt tak og skiftet flere vinduer i 2020. Tomten er pent opparbeidet med gode utearealer og fine solforhold. Her bor du i et etablert og rolig boligområde med kort vei til sentrum, butikker, skole, barnehage og øvrige servicetilbud. En eiendom som kombinerer beliggenhet, utsikt og fleksible bruksmuligheter - vel verdt en visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5260041",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c9f4e301-1ec6-4425-b187-26c4a87db190",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260041?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260041?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c9f4e301-1ec6-4425-b187-26c4a87db190/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bossekopveien 72 - en romslig og innholdsrik enebolig med flott utsikt over Altafjorden og attraktiv beliggenhet like utenfor Alta sentrum. Boligen går over flere plan og byr på gode oppholdsrom, praktisk planløsning og godkjent utleiedel i sokkeletasje, som gir fine muligheter for ekstra leieinntekter. Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt, og det ble blant annet lagt nytt tak og skiftet flere vinduer i 2020. Tomten er pent opparbeidet med gode utearealer og fine solforhold. Her bor du i et etablert og rolig boligområde med kort vei til sentrum, butikker, skole, barnehage og øvrige servicetilbud. En eiendom som kombinerer beliggenhet, utsikt og fleksible bruksmuligheter - vel verdt en visning.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260041?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260041?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1966,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462360059,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-07T08:32+02:00",
    "ownerId": 2047681932,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-07T08:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-07T08:32:24.921781952+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2047681932",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}