Innbydende 3-roms i 4. etasje | Solrik balkong, garasjeplass og heis i bygget | IN-ordning | Oppgradert for ca 200.000

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 615,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 75,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 70  kvm Bod, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod i fellesareal (inngangsplan/ garasje)<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3698296,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1036806,
      "suggestion": 2035000,
      "salesCostSum": 18296,
      "municipalFees": 6965,
      "collectiveDebt": 1645000,
      "collectiveAssets": 18991,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 035 000,- (Prisantydning)<br />1 645 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 680 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 689 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 698 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende 3-roms i 4. etasje | Solrik balkong, garasjeplass og heis i bygget | IN-ordning | Oppgradert for ca 200.000",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 50 211"
      },
      {
        "mobile": "905 70 307"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3712,
        "lng": 8.6373,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3712&lng=8.6373&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4885",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ravnåsen 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 47,
        "titleNumber": 117,
        "municipalityNumber": 4202,
        "partOwnershipNumber": 10
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Forkjøpsretten avklares etter aksept av bud. Se evt. borettslagets vedtekter for ytterligere informasjon. Frist for å gjøre forkjøpsretten gjeldene er 20 dager fra borettslaget mottak melding om at andelen har skiftet eier.",
    "sharedCost": {
      "amount": 11846,
      "includesUnsafe": "Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.<br /><br />Felleskostnader: <br />- Renter IN ordning kr. 6 856,-<br />- Felleskostnader kr. 3 676,-<br />Tilleggsytelser: <br />- TV og Internett fra Telia kr. 514,-<br />Måler: <br />- Energimåler Moy Terrasse 2 Brl: Energimåler (29205-10) kr. 600,-<br />- Varmt tappevann Moy T. 2 Brl: Varmt tappevann ( 29206-10) kr. 200,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ravnåsen 20!<br /><br />Meget pen 3-roms andelsleilighet fra 2024, beliggende i et veletablert boligområde. Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en funksjonell planløsning. Den fremstår moderne med lyse, tidsriktige fargevalg som gir en innbydende atmosfære. Leiligheten inneholder entré, to soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, to boder samt en solrik balkong. Balkongen er overbygd, noe som forlenger brukssesongen. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Boligen er oppgradert for ca. kr 200.000.<br /><br />Det medfølger parkeringsplass i felles anlegg samt én sportsbod. Bygget har heis.<br /><br />Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br /><br />Kort vei til turområder og sykkelavstand til badestrender som Moysanden og ved Strand Hotell."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget barnevennlig og rolig beliggenhet i et nyere boligfelt på Vik. Kort vei til barne- og ungdomsskole. Matbutikk og busstopp med gode bussforbindelser til Grimstad og Fevik/Arendal er like i nærheten. For øvrig er det kort vei til turområder og sykkelavstand til badestrender som Moysanden og ved Strand hotell."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br /><br />Leiligheten har følgende planløsning: Gang, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsining, bad og 2 boder. <br /><br />Areal er ikke oppmålt av megler. Alle arealer er hentet fra vedlagte arealrapport fra bygningssakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en funksjonell planløsning og gjennomgående god standard, med moderne og tidsriktige farge- og materialvalg.<br /><br />Entré/gang har fliser og 1-stavs eikeparkett av anerkjent kvalitet. Det er varmekabler med termostat, og for øvrig vannbåren gulvvarme. Veggene er sparklet og malt gips.<br /><br />Badet er helfliset og fremstår stilrent. Innredningen består av heldekkende servant med servantskap i høyglans hvit, speil over servant samt høyskap i samme utførelse. Dusjhjørnet er 90x90 cm med dører som kan åpnes begge veier, og har mosaikkfliser. Veggmontert WC. Det er gulvvarme med termostat. Avløp for vask og sluk. <br /><br />Stue og kjøkken har 1-stavs eikeparkett av god kvalitet. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. Det er god plass til sofagruppe. Veggene er sparklet og malt. Mellom kjøkkenbenk og overskap er det montert Fibo Trespo Kitchen Board. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som koketopp, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser og stekeovn.<br /><br />Soverommene har parkett og sparklet/malte vegger. Rommene er av god størrelse med plass til seng og tilhørende møblement. Hovedsoverommet har adkomst til praktisk walk-in/bod.<br /><br />Balkongen har gulv i royalimpregnert treverk, samt rekkverk med glass og trekledning i sideveggene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Grimstad sentrum følg Arendalsveien/rv 420 og ta til høyre inn på J. M. Uglands vei. I t-krysset ta til høyre mot Fevik. Ta så til venstre inn til Borgåsen og videre til venstre inn Ravnåsen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er noe kuttet terrassebord like ved inngangsdør, ukjent årsak. Selger opplyser at dette skal bli fikset i nærmeste fremtid."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 1 stk p-plass i lukket anlegg samt 1 stk sportsbod. <br />Parkering er klargjort for elbillading med kabling. Andelseier må kjøpe tilkobling av elektriker."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt opparbeidet med asfalt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til 1113 - Boligbeb. - blokkbebyggelse, tilhører reguleringsplan Detaljplan for Borgåsen boligområde- del 2, datert 23.8.2016. <br />Se arealplan under arbeid med plannavn Indre Hestehagen Boligområde, Vik, Monen.<br />Kommuneplan med plannavn Grimstad har formål boligbebyggelse nåværende. Bestemmelser: https://karttjenester.ikt-agder.no/planinnsyn_grimstad/?plan&#61;0<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maria Stornes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26225",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ravnåsen 20!<br /><br />Meget pen 3-roms andelsleilighet fra 2024, beliggende i et veletablert boligområde. Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en funksjonell planløsning. Den fremstår moderne med lyse, tidsriktige fargevalg som gir en innbydende atmosfære. Leiligheten inneholder entré, to soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, to boder samt en solrik balkong. Balkongen er overbygd, noe som forlenger brukssesongen. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Boligen er oppgradert for ca. kr 200.000.<br /><br />Det medfølger parkeringsplass i felles anlegg samt én sportsbod. Bygget har heis.<br /><br />Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br /><br />Kort vei til turområder og sykkelavstand til badestrender som Moysanden og ved Strand Hotell."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "58250134",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=c5bf5a02-86fd-4af0-85c6-8db388405c26",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Moy",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/c5bf5a02-86fd-4af0-85c6-8db388405c26?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5bf5a02-86fd-4af0-85c6-8db388405c26",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5bf5a02-86fd-4af0-85c6-8db388405c26/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ravnåsen 20!<br /><br />Meget pen 3-roms andelsleilighet fra 2024, beliggende i et veletablert boligområde. Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en funksjonell planløsning. Den fremstår moderne med lyse, tidsriktige fargevalg som gir en innbydende atmosfære. Leiligheten inneholder entré, to soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, to boder samt en solrik balkong. Balkongen er overbygd, noe som forlenger brukssesongen. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Boligen er oppgradert for ca. kr 200.000.<br /><br />Det medfølger parkeringsplass i felles anlegg samt én sportsbod. Bygget har heis.<br /><br />Borettslaget har IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld).<br /><br />Kort vei til turområder og sykkelavstand til badestrender som Moysanden og ved Strand Hotell.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5bf5a02-86fd-4af0-85c6-8db388405c26",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5bf5a02-86fd-4af0-85c6-8db388405c26",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Moy Terrasse 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "934307003"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462371578,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T14:44+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T14:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T14:45:20.513831254+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}