Ny pris ut september måned. 3-roms andelsleilighet på Hesseng i Kirkenes til salgs

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1072,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>På tomten er det fire parkeringsplasser, en til hver leilighet. Disse parkeringsplassene har stikkontakt til motorvarmer/lading av bilen. Dersom du har el-bil kan du montere lading for el-bilen her. Borettslaget gir ikke tillatelse til bruk av nødlader.<br />I tillegg til de faste parkeringsplassene til beboerne er det gjesteparkering på tomten. Det er også vannuttak sånn at du kan få vasket bilen.<br />Plenklipp, brøyting og sandstrøing ligger i felleskostnadene.</p>"
    },
    "size": {
      "floor": 93,
      "usable": 87,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<p>Primærrom: 65 kvadratmeter<br />Sekundærrom leilighet: 1 kvadratmeter (1 bod)<br />Sekundærrom kjeller: 16 kvadratmeter ( 3 boder)<br />Sekundærrom loft: 5 kvadratmeter (1 bod)<br />I tillegg er det bygd en veranda på ca 15 kvadratmeter.<br /><br />Det er godt med fellesarealer i boligen. Det er en felles bod for å sette fra seg &#34;ute-ting&#34;, et stort vaskerom med eget tørkerom. I tillegg er det fellesareal på loftet.</p>"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2285209,
      "taxValue": 527317,
      "suggestion": 1700000,
      "salesCostSum": 7815,
      "collectiveDebt": 577394,
      "collectiveAssets": 37739,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Tinglysningsgebyr for BRL skjøte kr 545 og 2) Tinglysningsgebyr for pantedokument BRL 3) Eierskiftegebyr kr 6.725"
    },
    "title": "Ny pris ut september måned. 3-roms andelsleilighet på Hesseng i Kirkenes til salgs",
    "contact": [
      {
        "mobile": "40345581"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.69096990578818,
        "lng": 29.982727570232388,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.69096990578818&lng=29.982727570232388&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9912",
      "postalName": "Hesseng",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrveien 5"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 2,
        "leaseholdNumber": 308,
        "municipalityNumber": 5605,
        "partOwnershipNumber": 16
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/a819beab-941b-458e-8ccd-99da85fc6331.pdf",
        "description": "Salgsoppgaven fra 2020.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/02192125-7dc2-47bf-85c3-afad00517902.pdf",
        "description": "Vedtekter, Hesseng borettslag.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/cb142275-9d2e-40ef-b8c0-b2f58125d44e.pdf",
        "description": "Ordensregler Hesseng borettslag.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/1e1cf781-8e0d-426f-be57-73fd385c026f.pdf",
        "description": "grunnboksutskrift, Andel 16, Hesseng borettslag.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/b1387f1c-acaa-4f26-9171-d984eec215c3.pdf",
        "description": "Eiendomskart.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/bb4d5cdf-0e88-4e12-8c3c-b73d4536a289.pdf",
        "description": "Fasadetegning og beskrivelser.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/94db1a2a-ad44-4bc5-a847-88edd11f160b.pdf",
        "description": "Festekontakt, Festeavgift, kommunale avg mm.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/3fbacff6-09d6-4474-abf5-77f0ed565628.pdf",
        "description": "festekontrakt.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/d0404df1-dee7-435e-978f-329bcabf2c3c.pdf",
        "description": "Grunnkart.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/95338584-c029-43ee-b326-c23bc9db7ae7.pdf",
        "description": "Kommuneplankart.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/53285513-3c4c-40bc-8f9d-5f3026fb9f55.pdf",
        "description": "Matrikkelbrev.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/9abb46b9-f318-4c42-ba32-eabed1d8737b.pdf",
        "description": "PlanRapport_Myrveien_5_9912_HESSENG.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/aadbdfac-60a7-482f-9b65-96990c2e343f.pdf",
        "description": "Reguleringsplankart.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten er avklart og gjelder i tre måneder, ingen har meldt seg.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7519,
      "includesUnsafe": "<p>Renter og avdrag på borettslagets felleslån.<br />Forsikring av bygning, herunder inkludert bekjempelse av skadedyr.<br />Premie til borettslagets fond mot husleietap.<br />Styre-godtgjørelse.<br />Utvendig drift og vedlikehold.<br />Snøbrøyting, sand-strøing og plenklipping.<br />Honorar til forretningsfører.<br />Kommunale avgifter.<br />Strøm til fellesanlegg.<br />TV og internett (fiber).</p>",
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 7519
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Fra rundkjøringen hvor REMA og Kiwi ligger på Hesseng(E6) kjører du forbi Cirkle K på venstre side. Deretter tar av første vei til høyre, da kommer du til boligfeltet hvor leiligheten er. <br />Dersom du kjører fra flyplassen mot Hesseng, tar du første kryss til venstre etter å ha passert veiskiltet merket Hesseng.<br />Leiligheten ligger sentralt på Hesseng. Her tar du snarveien over en liten gangbro til barneskolen på tre minutter, det tar ca fem minutter å gå til butikkene og tre minutter til buss.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Myrveien 5 er en firemannsbolig i Hesseng borettslag. Boligen ligger på den nederste rekken, lengst bort fra hovedveien, og ligger vendt mot solen. Her bor man med få meter til barneskole, samt gangavstand til busstopp, dagligvarebutikker og treningssenter mm.</p><p> </p><p>Det har vært en større renovering i regi av borettslaget de siste årene, en ny fasade med friske farger ønsker deg velkommen.</p><p>Leiligheten er en tre roms andelsleilighet i andre etasje. I fjor var første sommeren med en ny stor veranda med god plass til utemøbler. <br />Det er en koselig leilighet med morgensol gjennom kjøkkenvinduet, samt sol på verandaen fra ca kl 08 til ca kl 20 på kvelden. <br />Badet ble pusset opp i 2018 med hvite baderomsplater på veggene og med fliser på gulv. Da ble det også satt inn et nytt dusjkabinett samt ny baderoms-innredning. Speilskapet er utstyrt med lys på speil og stikkontakter innvendig. Det er også lagt opp stikkontakter på badet dersom en ønsker å ha vaskemaskinen her. <br />Leiligheten har to soverom med innbygde skap. Det ene soverommet er forholdsvis stort, det andre egner seg godt som barnerom med plass til både skrivebord og lek.<br />Kjøkkenet er romslig, har godt med skapplass og plass til spisebord. Det ble det lagt nytt lyst laminatgulv av forrige eier.</p><p>Stue/spisestue har godt lysinnslipp fra det store vinduet, i tillegg er det lysgjennomgang fra kjøkkenet. Det er vedovn i stuen, alle rom har panelovner, alle vindu er skiftet og bygget er etterisolert, så her er det varmt og godt.</p><p>Alle rom i leiligheten ble malt i 2021 med unntak av badet. Taket på badet ble malt i sommer.</p><p>Leiligheten her har god lagringsplass. Denne leiligheten har foruten felles lagringsplass tre gode boder i kjelleren, samt en bod på loftet. Inne i leiligheten er det et kott med praktiske hyller.</p><p>Det er store og gode fellesarealer i kjelleren med en felles bod, et vaskerom og et stort tørkerom. I tillegg er det store fellesarealer på loft.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Det er et spennende, men rolig område å bo og vokse opp i. <br />Da boligen er trukket lengst bort fra hovedveien, hører du lite til trafikken. Det er kun litt grøntareal og en liten elv som skiller boligen og barneskolen. Barnas skolevei over den lille elven går over en koselig gangbru i tre. Barna kan leke og sykle på veien da det ikke er gjennomgående trafikk, dvs kun vei inn til boligene. Bilene kjører sakte da det er mange barn her. Det er gangavstand til skole, barnehage og Kirkenes videregående skole. Øvrige skoler er i Kirkenes og det er skolebussordning for barna. Det er kort vei til barnehage, bussholdeplass, lekeplass, fotballbane, tennisbane, lysløype og turløyper. Barna beveger seg fritt. <br />Videre er Hesseng sentralt med tanke på å bevege seg rundt i kommunen. Det tar ca 5 minutter å kjøre til sykehuset, 10 minutter til Kirkenes sentrum, 7 minutter til Bjørnevann og ca 7 minutter til flyplassen."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Fra rundkjøringen hvor REMA og Kiwi ligger på Hesseng(E6) kjører du forbi Cirkle K på venstre side. Deretter tar av første vei til høyre, da kommer du til boligfeltet hvor leiligheten er. <br />Dersom du kjører fra flyplassen mot Hesseng, tar du første kryss til venstre etter å ha passert veiskiltet merket Hesseng.<br />Leiligheten ligger sentralt på Hesseng. Her tar du snarveien over en liten gangbro til barneskolen på tre minutter, det tar ca fem minutter å gå til butikkene og tre minutter til buss."
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Salgsmelding fra 2020 ligger ved. Her er det også en takst fra 2020 på kr 1.450.000. Det er utført en større renovering etter dette, men i regi av borettslaget med de garantier som ligger i dette. Da vi kun har overflatebehandlet (malt) veggene velger vi å ikke bruke eiendomsmekler, noe som bør gjøre det rimeligere for både selger og kjøper. Advokat for oppgjør, sikring av rett tinglysning/sletting av gjeld mm. vil bli benyttet.<br />Felleskostnadene er steget fra kr 4.500 til kr 7.519 pr måned i løpet av de seks årene som er gått siden taksten på leiligheten ble utført, og her ligger det mer enn bare prisstigning.<br />- TV og internett(fiber) er nå inkludert i felleskostnadene.<br />- I tillegg er felleslånet økt, fra kr 135.811 til kr 577.394, og dermed låneavdrag og renter.<br />Renoveringen som er utført i regi av borettslaget er:<br />- Etterisolering av bygningen<br />- Ny kledning/plater<br />- Alle vindu er skiftet<br />- Alle ytterdører er skiftet (også ytterdøren til leiligheten).<br />- Nye ringeklokker til leilighetene nede ved inngangsdør, ny utebelysning og ny kontakt til motorvarmer.<br />- Leilighetene i 2. etasje hadde ingen veranda tidligere. Nå er det en herlig veranda på 15 kvm med sol hele dagen. I tillegg er det montert utelys og stikkontakt på verandaen.<br /><br />Når det gjelder felleskostnadene budsjetteres og faktureres vi med kr 7.519 pr mnd. Dette kan endres da strømprisene(fellesstrøm) varierer.<br />Ellers dekker felleskostnader følgende:</p><p>Festeavgift<br />Kommunale utgifter<br />Utvendig vedlikehold <br />Forsikring av bygning, inkl skadedyrforsikring<br />Premie til boligsamvirkets fond mot husleietap<br />Styregodtgjørelse og foretningsførerhonnorar<br />Snøbrøyting og sandstrøing<br />Plenklipp</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>På tomten er det fire parkeringsplasser, en til hver leilighet. Disse parkeringsplassene har stikkontakt til motorvarmer/lading av bilen. Dersom du har el-bil kan du montere lading for el-bilen her. Borettslaget gir ikke tillatelse til bruk av nødlader.<br />I tillegg til de faste parkeringsplassene til beboerne er det gjesteparkering på tomten. Det er også vannuttak sånn at du kan få vasket bilen.<br />Plenklipp, brøyting og sandstrøing ligger i felleskostnadene.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Bryteren på kjøkkenets lysarmatur virker ikke.<br />Glasset til lyset i ventilatoren mangler.<br />Gulvbelegg er slitt."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Hesseng",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Andel ",
    "renovatedYear": 2024,
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Det er et spennende, men rolig område å bo og vokse opp i. <br />Da boligen er trukket lengst bort fra hovedveien, hører du lite til trafikken. Det er kun litt grøntareal og en liten elv som skiller boligen og barneskolen. Barnas skolevei over den lille elven går over en koselig gangbru i tre. Barna kan leke og sykle på veien da det ikke er gjennomgående trafikk, dvs kun vei inn til boligene. Bilene kjører sakte da det er mange barn her. Det er gangavstand til skole, barnehage og Kirkenes videregående skole. Øvrige skoler er i Kirkenes og det er skolebussordning for barna. Det er kort vei til barnehage, bussholdeplass, lekeplass, fotballbane, tennisbane, lysløype og turløyper. Barna beveger seg fritt. <br />Videre er Hesseng sentralt med tanke på å bevege seg rundt i kommunen. Det tar ca 5 minutter å kjøre til sykehuset, 10 minutter til Kirkenes sentrum, 7 minutter til Bjørnevann og ca 7 minutter til flyplassen.",
    "constructionYear": 1962,
    "housingCooperative": {
      "name": "Hesseng borettslag",
      "organisationNumber": "955762088"
    },
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/462407271/file/cf89c5d3-c5ae-4312-a85a-ba7800a7df78.pdf",
    "essentialInfoUnsafe": "Bryteren på kjøkkenets lysarmatur virker ikke.<br />Glasset til lyset i ventilatoren mangler.<br />Gulvbelegg er slitt.",
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Salgsmelding fra 2020 ligger ved. Her er det også en takst fra 2020 på kr 1.450.000. Det er utført en større renovering etter dette, men i regi av borettslaget med de garantier som ligger i dette. Da vi kun har overflatebehandlet (malt) veggene velger vi å ikke bruke eiendomsmekler, noe som bør gjøre det rimeligere for både selger og kjøper. Advokat for oppgjør, sikring av rett tinglysning/sletting av gjeld mm. vil bli benyttet.<br />Felleskostnadene er steget fra kr 4.500 til kr 7.519 pr måned i løpet av de seks årene som er gått siden taksten på leiligheten ble utført, og her ligger det mer enn bare prisstigning.<br />- TV og internett(fiber) er nå inkludert i felleskostnadene.<br />- I tillegg er felleslånet økt, fra kr 135.811 til kr 577.394, og dermed låneavdrag og renter.<br />Renoveringen som er utført i regi av borettslaget er:<br />- Etterisolering av bygningen<br />- Ny kledning/plater<br />- Alle vindu er skiftet<br />- Alle ytterdører er skiftet (også ytterdøren til leiligheten).<br />- Nye ringeklokker til leilighetene nede ved inngangsdør, ny utebelysning og ny kontakt til motorvarmer.<br />- Leilighetene i 2. etasje hadde ingen veranda tidligere. Nå er det en herlig veranda på 15 kvm med sol hele dagen. I tillegg er det montert utelys og stikkontakt på verandaen.<br /><br />Når det gjelder felleskostnadene budsjetteres og faktureres vi med kr 7.519 pr mnd. Dette kan endres da strømprisene(fellesstrøm) varierer.<br />Ellers dekker felleskostnader følgende:</p><p>Festeavgift<br />Kommunale utgifter<br />Utvendig vedlikehold <br />Forsikring av bygning, inkl skadedyrforsikring<br />Premie til boligsamvirkets fond mot husleietap<br />Styregodtgjørelse og foretningsførerhonnorar<br />Snøbrøyting og sandstrøing<br />Plenklipp</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462407271,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T07:22:02.565362+02:00",
    "ownerId": 1710431218,
    "version": "743.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-04T16:58:26.668913+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T07:22:46.548232219+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:1710431218",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}