Unik 4-roms toppleilighet med fantastisk utsikt | Innglassede balkonger | Heis | Garasje med lader | TG1 på alt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 48601,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 108,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 90,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />12. etasje: 90  kvm Entre, gang, baderom, toalettrom, 3 soverom, bod, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Bod i kjeller<br />Underetasje: 2  kvm Bod i parkeringskjeller<br /><b>BRA-b:</b><br />12. etasje: 13  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 12,
    "price": {
      "total": 4823922,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 982735,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 324426,
      "collectiveAssets": 139634,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 (Prisantydning)<br />324 426,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 814 426,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett       )<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 823 922,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Unik 4-roms toppleilighet med fantastisk utsikt  | Innglassede balkonger | Heis | Garasje med lader | TG1 på alt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 08 984"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4231,
        "lng": 10.4416,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4231&lng=10.4416&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7046",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olav Magnussons veg 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ta kontakt for visningspåmelding eller privatvisning med megler Jørgen Braun på 97008984! Så trykk for visningspåmelding, så vil megler kontakte deg for avtale om tidspunkt for privatvisning/visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til visningen innen kl. 14.00 på visningsdagen, så vil den ikke avholdes. Husk å last ned salgsoppgaven og sett deg inn i den før visningen."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 162
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 18.08.2025. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8748,
      "includesUnsafe": "Iflg. forretningsfører datert: 20.04.2026<br />Felleskostnad renter kr 1 413,-<br />Felleskostnad fremtidig vedlikehold kr 116,-<br />Felleskostnad driftsdel kr 3 486,-<br />Parkeringsleie p-kjeller kr 2 800,-<br />Leie fellesareal og infrastruktur p-kjeller kr 130,-<br />Leie bod p-kjeller 2,5kvm kr 170,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 633,-<br /><br />Totale felleskostnader pr. måned: kr 8 748,-<br /><br />Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Olav Magnussons veg 5! En lekker og innholdsrik 4-roms toppleilighet med flott utsikt! Her bor du høyt og fritt med umiddelbar nærhet til Valentinlyst Senter, med alt av servicetilbud rett utenfor døren og enkel adkomst til sentrum.<br /><br />Leiligheten har en rekke gode kvaliteter vi ønsker å trekke frem:<ul><li><br /></li><li>Alle rom oppusset i 2022<br /></li><li>Toppetasje med fantastisk utsikt fra begge innglassede verandaer<br /></li><li>Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>3 soverom<br /></li><li>TG1 alle punkter<br /></li><li>Bod og parkering i garasjekjeller<br /></li><li>Lader for el-bil<br /></li><li>Nærhet til Valentinlyst senter med bl.a matbutikker, apotek, Vinmonopol, lege- og tannlegekontor m.m.<br /></li><li>Kort vei til buss mot sentrum og Trondheim Øst. Kollektivt knutepunkt ved Sirkus Shopping.<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /><br />Velkommen!</li></ul></b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 12. etasje og består av følgende rom:<br />Entré, gang, bad/wc, gjestetoalett, 3 soverom, bod, stue og kjøkken.<br />Vegg mellom bad og soverom 2 flyttet for å få større bad.<br />Soverom 2 er ikke søkt godkjent til Trondheim kommune, etter at rommet ble mindre.<br /><br />Leiligheten har to innglassede verandaer.<br /><br />Leligheten har tre boder, en i leiligheten, en i kjelleren og en i garasjekjeller."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Takstmann skriver følgende om byggemetode i vedlagte tilstandsrapport:<br />Boligblokk oppført med bærende konstruksjoner av støpt betong. Utvendige fasader fremstår med teglsteinsforblending og fasadeplater. Vinduer og balkongdører fremstår med 2- og 3-lags glass. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 20.04.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer. <br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2:<br />Ingen.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG3:<br />Ingen.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG IU (ikke undersøkt):<br />Fukt - Det er ikke foretatt hulltaking på tilstøtende vegger da disse er av betong/mur<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av høy- og lavblokker samt diverse småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "NEDBETALING AV FELLESGJELD. Styret har fullmakt til å forhandle avtale med långiver om individuell nedbetaling av fellesgjeld.<br /><br />FELLESGJELD: Det tas forbehold om at nylig varslede renteendringer er registrert. Hvis oppgitte dato for 1. termin avdrag er passert,<br />betyr dette at det betales løpende avdrag på lånet. Datoen er ikke nødvendigvis tidspunktet for 1. avdrag. Hvis oppgitte dato for 1.<br />termin avdrag er fram i tid tilsvarer dette tidspunktet for 1. avdrag etter en avdragsfri periode. Endringen i månedlige felleskostnader etter<br />avdragsfri periode er beregnet med utgangspunkt i dagens rentenivå og nedbetalingsordning. Vi gjør oppmerksom på at økning av<br />felleskostnadene pga av oppstart avdrag vanligvis starter noen mnd før forfall på avdraget så pengene er på konto når avdraget skal<br />betales. Vi viser for øvrig til vedlagte regnskap for laget.<br /><br />LÅNEOPPLYSNING: Borettslagets lån er per tiden avdragsfrie og skal i henhold til låneavtalene refinansieres innen november 2026.<br /><br />UTVIKLING AV FELLESGJELD: Det tas forbehold om endring i fellesgjeld. Borettslaget kan til enhver tid foreta ytterligere låneopptak<br />som vil påvirke andelens fellesgjeld. Lånene er per tiden avdragsfrie, og skal refinansieres innen november 2026. Borettslagets<br />generalforsamling vedtok 5. juni 2025 å reise erstatningssøksmål etter utbyggingen i boret"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med Valentinlyst som utgangspunkt har du en særdeles enkel hverdag. Alle daglige ærender er unnagjort på få minutter til fots, med Valentinlyst Senter som nærmeste nabo. Her finner du blant annet Kiwi, Coop Mega, apotek og vinmonopol, noe som gjør innkjøpene på vei hjem fra jobb til en enkel sak.<br /><br />Området er godt tilknyttet resten av byen. Nærmeste busstopp ligger kun et par minutters gange unna, og hyppige avganger tar deg effektivt til sentrum og byens studiesteder. For de som pendler, er Leangen stasjon og Trondheim S også innen kort rekkevidde. Treningen kan du legge til Fresh Fitness, som ligger i samme senter.<br /><br />Rundt leiligheten er det store, åpne grøntområder med lekeplasser og balløkke. Dette gir en luftig følelse og gode rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren. For familier finnes flere barnehager, som Hagebyen og Bromstad, i gangavstand. Skoler for alle trinn, fra Eberg barneskole til Strinda videregående, er også i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån og vilkår:<br /><br />Bank: Danske Bank<br />Lånenummer: 84261088931<br />Type: Serielån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 08.04.2026: kr 156 000 000,-<br />Andel av saldo: kr 252 995,-<br />Innfrielsesdato: 10.11.2026<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 4,9%<br />Merknad: Lånet skal refinansieres innen november 2026.<br />Avdragsfri periode til og med 10.11.2026.<br />Etter denne datoen vil felleskostnadene øke når avdrag på lånet starter. Det er uklart hva felleskostnadene vil utgjøre etter utløpet av den avdragsfrie perioden."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "BoligBorettslaget har tegnet sikring mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, i henhold til borettslagsloven. Leverandør av sikringen er Klare Finans AS. Avtalen har en gjensidig oppsigelsestid på 6 måneder. Andeler i den nye delen av borettslaget som utbygger ikke har solgt videre, er ikke omfattet av sikringsordningen. For krav fra lagsforholdet har borettslaget panterett i andelen foran alle andre heftelser, begrenset til to ganger folketrygdens grunnbeløp."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for borettslaget. Fellesarealene er pent opparbeidet med grøntanlegg, beplantninger, lekeplasser og en fotballbane.<br />Avfallspunkt med restavfall, papp/papir, plast og farlig avfall. (Matavfall kommer senere).<br /><br />Borettslagets heleide datterselskap Valentinlyst Parkeringsutleie fester i tillegg eiendommene 55/117, 55/112 og 55/125 fra borettslaget, i henhold til tinglyst festeavtale og senere påtegning til denne.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er nøyaktig oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 48600,8 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Trondheim kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer i parkeringskjeller hvor hver andel leier én parkeringsplass. Denne leien er inkludert i fellesutgiftene.<br />Det er etablert mulighet for ladeboks på alle plasser, der etablering og leie betales av den enkelte. Borettslaget disponerer også 56 utvendige gjesteparkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dagens bruk av boligen er kontrollert opp mot byggegodkjente tegninger. Takstmann har kommentert følgende: Dagens innredning og bruk av leiligheten er i all hovedsak i samsvar med godkjente byggetegninger. Det gjøres likevel oppmerksom på baderommet ved renovering ble utvidet noe slik at tilstøtende soverom er blitt noe mindre.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse.<br /><br />Selger opplyser at vegg mellom bad og soverom 2 flyttet for å få større bad. Rømningsvei, lysinnslipp og takhøyde er fortsatt det samme som tidligere til soverommet, og det er fortsatt plass til seng, pult og garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Braun"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til:\n- Blå/grønnstruktur - Nåværende, Hovedvei - Nåværende, Kollektivtrasè - Framtidig, Kollektivtrasè - Nåværende, Offentlig eller privat tjenesteyting - Nåværende, Sentrumsformål - Framtidig, Sentrumsformål - Nåværende, Sykkelvei - Nåværende, Turvegtrasè - Nåværende.\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven. \n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\n- PlanID 5001 r0003, plannavn: Reguleringsplan for Valentinlyst, vedtatt: 29.08.1963.\n\n- PlanID 5001 r1083p, plannavn: Valentinlyst/Bromstadekra og ny atkomst til Kong Øysteins veg, vedtatt: 21.11.2002. Reguleringsformål: Annen veigrunn, Gang-/sykkelvei og kjørevei.\n\n- PlanID 5001 r20190021, plannavn: Gnr/bnr 55/20 og 55/46, Valentinlyst, vedtatt: 29,04.2020. Reguleringsformål: Annen veggrunn - grøntareal, annet uteoppholdareal, barnehage, boligbebyggelse, energianlett, fortau, frisikt, gangveg/gangareal/gågate, gatetun, kjøreveg, lekeplass, parkering, renovasjonsanlegg, turdrag.\n\n- PlanID 5001 r20190042, plannavn: Del av Brøset med tilliggende veger, vedtatt: 29.09.2024. Reguleringsformål: Annen veggrunn - grøntareal, fortau og kjøreveg. \n\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "823.264222",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Olav Magnussons veg 5! En lekker og innholdsrik 4-roms toppleilighet med flott utsikt! Her bor du høyt og fritt med umiddelbar nærhet til Valentinlyst Senter, med alt av servicetilbud rett utenfor døren og enkel adkomst til sentrum.<br /><br />Leiligheten har en rekke gode kvaliteter vi ønsker å trekke frem:<ul><li>Alle rom oppusset i 2022</li><li>Toppetasje med fantastisk utsikt fra begge innglassede verandaer</li><li>Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>3 soverom</li><li>TG1 alle punkter</li><li>Bod og parkering i garasjekjeller</li><li>Lader for el-bil</li><li>Nærhet til Valentinlyst senter med bl.a matbutikker, apotek, Vinmonopol, lege- og tannlegekontor m.m.</li><li>Kort vei til buss mot sentrum og Trondheim Øst. Kollektivt knutepunkt ved Sirkus Shopping.</li><li>Ingen dokumentavgiftVelkommen!</li></ul></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "823260159",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2feb5034-5661-432d-9c7d-08fff40ee018&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VALENTINLYST",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260159?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260159?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2feb5034-5661-432d-9c7d-08fff40ee018?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260159?https://dnbeiendom.no/bolig/823260159?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Olav Magnussons veg 5! En lekker og innholdsrik 4-roms toppleilighet med flott utsikt! Her bor du høyt og fritt med umiddelbar nærhet til Valentinlyst Senter, med alt av servicetilbud rett utenfor døren og enkel adkomst til sentrum.<br /><br />Leiligheten har en rekke gode kvaliteter vi ønsker å trekke frem:<ul><li>Alle rom oppusset i 2022</li><li>Toppetasje med fantastisk utsikt fra begge innglassede verandaer</li><li>Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>3 soverom</li><li>TG1 alle punkter</li><li>Bod og parkering i garasjekjeller</li><li>Lader for el-bil</li><li>Nærhet til Valentinlyst senter med bl.a matbutikker, apotek, Vinmonopol, lege- og tannlegekontor m.m.</li><li>Kort vei til buss mot sentrum og Trondheim Øst. Kollektivt knutepunkt ved Sirkus Shopping.</li><li>Ingen dokumentavgiftVelkommen!</li></ul></b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260159?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1966,
    "housingCooperative": {
      "name": "Valentinlyst borettslag",
      "organisationNumber": "948719444"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462509990,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:53:39.979601033+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}