Flott og innflyttingsklar leilighet - Garasjeplass i lukket anlegg - Visning hver tirsdag 15-17

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5806,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4416350,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1320000,
      "salesCostSum": 16350,
      "collectiveDebt": 3080000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "545,- Hjemmelsovergang<br />545,- Pantsettelse<br />260,- Attestgebyr<br />15 000,- Tilkoblingsavgift vann og avløp<br />--------------------------------------------<br />16 350,- (omkostninger totalt)<br /> <br />I tillegg til overnevnte kommer medlemsskap i BATE pål. kr. 300,-. Deretter kr. 300,- pr. år. Det tas forbehold om endringer i overnevnte gebyrer. Eventuelt valg av &#34;Boligkjøperforsikring pluss&#34; vil endre de totale omkostningene med kr. 2.800,-."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott og innflyttingsklar leilighet - Garasjeplass i lukket anlegg - Visning hver tirsdag 15-17",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 63 507"
      },
      {
        "mobile": "934 92 224"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.420599260224456,
        "lng": 5.29611224955353,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.420599260224456&lng=5.29611224955353&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5519",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åshaugvegen 26A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "18.08.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-08-18",
        "iCalendarTo": "20260818T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260818T133000Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 98,
        "municipalityNumber": 1106,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslagets medlemmer har forkjøpsrett etter borettslagslovens bestemmelser. Forkjøpsretten er utlyst i borettslaget på forhånd. Fristen for forkjøp er utgått. \n\nVed 2. gangs salg gjelder ordinær forkjøpsrett (avklaring).",
    "sharedCost": {
      "amount": 14916,
      "includesUnsafe": "Andel fellesutgifter omfatter:<br />Renter av fellesgjeld, øvrige driftskostnader som vaktmestertjenester, utvendig vedlikehold, renhold og snørydding, off. avgifter (vann og avløp), felles forsikring av bygningsmassen, kabel-TV, forretningsførsel mv. samlet kr. pr. mnd.<br /><br />Det er avtalt avdragsfrihet for fellesgjelden i 10 år til juni 2036. Deretter vil fellesutgiftene bli tillagt avdrag."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kvednatunet Hageby!<br /><br />Kvednatunet Hageby er et unik prosjekt i ettertraktede omgivelser. Her får du et levende bomiljø med godt fellesskap og nærhet. Her er boliger for folk i alle aldre og livssituasjoner. <br /><br />Denne leiligheten er ledig og straks klar for overlevering. Her får du en kvalitetsrik bolig som blant annet inneholder: Gang, to soverom, bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken. Videre får du garasjeplass i lukket anlegg med tilhørende sportsbod. Heis. Flotte uteområder, både private og felles. <br /><br />Kvednatunet Hageby er delt opp i to byggetrinn. Første byggetrinn er nå klart for overlevering!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kvednatunet Hageby fremstår i dag som et moderne boligprosjekt akkurat der hvor det urbane møter naturen. Prosjektet er omringet av vakker natur, så vel som veier hvor folk ferdes. Like ved er nemlig friluftsområdet Djupadalen og byheiene. Området byr på trær og busker, fiskevann og turstier som kan benyttes hele året av store og små. Det kan også friluftsområdet Vangen. Her kan du spise et bedre måltid på Vangenterrassen, delta på sommerens musikkfestivaler eller stå på skøyter på vinterens islagte vann. <br /><br />Godt etablerte skoler, barnehager og idrettsområder ligger i gangavstand fra Kvednatunet Hageby. Her finner du svømmehall, fotballbaner, friidrettsbane, skøytehall og mye mer. Dette er supre møtesteder som gjør Kvednatunet Hageby til et trygt og godt sted å vokse opp i. <br /><br />Kun et par minutters gange tar deg til de nærmeste dagligvarebutikkene, Spar Sørhaug og Rema 1000 Solvang. Umiddelbar nærhet som dette gjør det enkelt å bo her. <br /><br />Skulle det friste med en bytur til Haugesund Sentrum, ligger busstoppet like ved. Her går det hyppige avganger til både sentrum og Raglamyr. Velger du bilen eller sykkelen i stedet, er du i hjertet av sentrum på under 10 minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik leilighet i 1. etasje med god planløsning:<br />Stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, bod og gang/entré.<br /><br />Sørvendt terrasse med gode solforhold. <br /><br />Fast plass i lukket garasjeanlegg med sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet fellestomt"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et område hovedsakelig bestående av boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Hovedsakelig oppført i betong og tre. Ferdig behandlet bordkledning med to strøk. <br /><br />Boligen er ny, og selger har dermed ikke innhentet tilstandsrapport. Det oppfordres til gjennomgang med fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen holder gjennomgående god standard. Parkett er gjennomgående på alle gulv, foruten baderom som er helfliset.  Pen kjøkkeninnrending levert fra HTH med glatte/slette fronter. Ellers malte overflater på vegg og himling."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme i gang, kjøkken, bad og stue."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Når en bolig selges før den er ferdig skal selger oppfylle plikten om energimerking ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger er et selskap (AS) som driver med eiendom og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper har samme rettigheter etter avhendingsloven, uavhengig av om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Selgerens frist til å ha boligen klar til overtagelse fastsettes til 2. kvartal 2026<br /><br />Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelsestidspunktet. <br /><br />Ferdigstillelsesfristen forlenges dessuten med 21 kalenderdager dersom arbeidene berøres av fellesferien. Berøres arbeidene av juleferien, forlenges den med 7 kalenderdager. Det samme gjelder om den berøres av paåskeferien. Forlengelsen gjelder selv om det eventuelt utføres arbeid i en ferie."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova LOV-1997-06-13-43), i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12 og evt. § 47. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslov"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vedtektsbestemt styregodkjennelse er ikke en forutsetning for handelen. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2)"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Utkast til vedtekter for sameiet følger som vedlegg. Kjøper aksepterer foreløpig utkast til vedtekter for sameiet. Selger kan gjøre endringer i vedtektene i forbindelse med etableringsprosessen. Eventuelle endringer i vedtektene før sist andel i borettslaget er solgt og overlevert må godkjennes av utbygger. Det vises for øvrig til eierseksjonslovens bestemmelser om endring av vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Boligen selges til fastpris."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger forbeholder seg retten til å leie ut, etablere LeieEie-forhold og/eller endre kjøpsbetingelser på usolgte enheter, uten forutgående varsel.<br /><br />Utbygger forbeholder seg retten til å endre konstruksjoner, materialvalg, utstyrsleveranse, og materialdimensjoner forutsatt at funksjon og kvalitet opprettholdes. Heltrukket møblering, stiplet innredning og eksempelvis beplantning på terrasser/fasade pa? kontraktstegning inngår ikke i leveransen.<br /><br />Kjøper gjøres oppmerksom på at illustrasjoner og lignende er uformet for å illustrere prosjektet. Disse er kun retningsgivende og ikke å betrakte som kontraktsdokument. Generelle beskrivelser vil ikke nødvendigvis passe for alle enhetene og kjøper oppfordres særskilt til å vurdere utsikt, beliggenhet og solforhold i forhold til omkringliggende bebebyggelse, terreng og lignende. Ved avvik mellom tegninger, illustrasjoner og tekst gjelder tekstbeskrivelse i leveransebeskrivelsen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Øyvind Hasseløy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.",
    "externalAdId": "1.267164",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kvednatunet Hageby!<br /><br />Kvednatunet Hageby er et unik prosjekt i ettertraktede omgivelser. Her får du et levende bomiljø med godt fellesskap og nærhet. Her er boliger for folk i alle aldre og livssituasjoner. <br /><br />Denne leiligheten er ledig og straks klar for overlevering. Her får du en kvalitetsrik bolig som blant annet inneholder: Gang, to soverom, bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken. Videre får du garasjeplass i lukket anlegg med tilhørende sportsbod. Heis. Flotte uteområder, både private og felles. <br /><br />Kvednatunet Hageby er delt opp i to byggetrinn. Første byggetrinn er nå klart for overlevering!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0203/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kvednatunet Hageby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kvednatunet Hageby!<br /><br />Kvednatunet Hageby er et unik prosjekt i ettertraktede omgivelser. Her får du et levende bomiljø med godt fellesskap og nærhet. Her er boliger for folk i alle aldre og livssituasjoner. <br /><br />Denne leiligheten er ledig og straks klar for overlevering. Her får du en kvalitetsrik bolig som blant annet inneholder: Gang, to soverom, bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken. Videre får du garasjeplass i lukket anlegg med tilhørende sportsbod. Heis. Flotte uteområder, både private og felles. <br /><br />Kvednatunet Hageby er delt opp i to byggetrinn. Første byggetrinn er nå klart for overlevering!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=b5818aca-5876-4c19-89f9-59f2e309df2f",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kvednatunet Hageby Borettslag 1",
      "organisationNumber": "936675743"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462518918,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T10:08+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T10:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T10:08:52.107532363+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}