Nyere og tiltalende leilighet med nydelig utsikt, heis og garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5441,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 92
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6562740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1284878,
      "suggestion": 6390000,
      "salesCostSum": 172740,
      "estimatedValue": 6700000,
      "collectiveAssets": 9064
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyere og tiltalende leilighet med nydelig utsikt, heis og garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 440"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4666,
        "lng": 6.3218,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4666&lng=6.3218&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6017",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsevegen 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      },
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 5,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3271,
      "includesUnsafe": "Fjernvarme<br />Felles strøm<br />Brann - 100 sentral og Addsecure<br />Heis- service og vakt<br />Obos - Regnskap &#43; rådgiving<br />Felles byggforsikring<br />Brøyting av fellesområde<br />Sparing<br />Vedlikehold<br />Internett/TV<br /><br />Felleskostnadene for 2026 økes med 5% for å dekke inflasjon. Økningen vil tre i kraft fra 1 Juni 2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms leilighet i Åse, Ålesund, med attraktiv beliggenhet nær Borgundfjorden og Sunnmørsfjella. Området er familievennlig med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og offentlig transport. Her finner du også gode turmuligheter og et rolig nabolag med høy trygghetsfølelse.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 92 kvm. Den fremstår som ny, med høy standard og gjennomgående planløsning som inkluderer stue/kjøkken, to soverom, bad og vaskerom. Balkongen på 12 kvm er sydvendt og overbygd, med utgang fra stuen. Egen parkeringsplass og bod på 5 kvm i felles garasjeanlegg følger med."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert område på Åse, et sted som passer perfekt for både barnefamilier, enslige og voksne som ønsker en enkel og komfortabel hverdag. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har alt du trenger i nærheten.<br /><br />Boligen har en svært praktisk beliggenhet med gode kollektivforbindelser rett i nærheten, noe som gjør hverdagen fleksibel og enkel, enten du pendler eller ønsker rask tilgang til sentrum og omkringliggende områder. Det er også kort vei til flyplassen.<br /><br />Området er kjent for sitt solide tilbud innen skole og oppvekst, med flere gode skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Dette gjør beliggenheten spesielt attraktiv for barnefamilier som ønsker et trygt og godt oppvekstmiljø.<br /><br />For handel og servicetilbud finner du dagligvarebutikker i gangavstand, samt et bredt utvalg av butikker, spisesteder og tjenester i nærområdet. Det populære kjøpesenteret på Moa ligger også lett tilgjengelig.<br /><br />Naturen er aldri langt unna med flotte turmuligheter i skog og mark rett i nærheten. I tillegg finnes flere trenings og idrettstilbud i området, noe som gir gode muligheter for en aktiv livsstil.<br /><br />Alt i alt er dette et område som kombinerer det beste av ro, trygghet og tilgjengelighe, med et godt naboskap og svært gode fasiliteter som bidrar til høy trivsel i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom. Utgang til sydvestvendt overbygd balkong fra stue. <br /><br />Romslig parkeringsplass og bod på 5 kvm i felles parkeringsanlegg.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte eierskifterapport, utført av Sertifisert takstmann Audun Bakkebø."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne leilighet med høy standard. Boligen har en god planløsning. Boligen har egen parkeringsplass og sportsbod i parkeringsplan under boligene. Herfra går det heis og trapp til overbygt svalgang. Leiligheten er gjennomgående og har livsløpsstandard. Leiligheten fremstår som ny med lite bruksslitasje i forhold til byggeår<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Boligen har 1-stavs eikeparkett i alle rom, med unntak av badet som har flislagt gulv og vaskerommet som har gulvbelegg.<br />Vegger består hovedsakelig av malte, glatte overflater, mens veggene på badet er kledd med fliser.<br />Himlingene i alle rom er hvite og glatte, og det er montert innfelte spotter i himlingen på stue/kjøkken samt på badet.<br />Det er monterte hvite, glattet innerdører og ytterdør som er brann- og lydklassifisert.<br />Det er montert utvendig solskjerming (ZIP-screen) på kjøkkenvinduene samt innvendige plisségardiner (foldet stoff).<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkenet har en åpen løsning med innredning fra Sigdal med glatte, grå fronter og laminat benkeplate. Det er glassplate på veggen mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, kjøkkenvifte fra Røroshetta, samt integrert stekeovn med mikrobølgeovn, kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin. <br /><br />BAD<br />Flislagt baderom med 60x60 cm fliser fra Modena på gulv. Badet er innredet med en servantinnredning med helstøpt vask over skuffeseksjon, et høyskap, vegghengt toalett og et dusjhjørne med glassvegg og glassdør. Gulvet er nedsenket i dusjhjørnet. <br /><br />VASKEROM<br />Vaskerom med våtromsmalte vegger og belegg på gulv. Gulvbelegget har et oppbrett på ca. 7 cm langs innervegger. Rommet er utstyrt med skyllekum og har opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonsanlegg (Systemair), sikringsskap, fordelerskap for rør-i-rør-system og skap for vannbåren varme er plassert her.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />- Vannledninger: Rør-i-rør-system med fordelerskap plassert på vaskerom. Stoppekran og vannmåler er plassert i felles teknisk rom i garasjeanlegget.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Ventilasjonsanlegget (Systemair) er plassert på vaskerom.<br />- Varmtvann: Varmtvann leveres fra sentralvarmeanlegg. Teknisk rom for fjernvarme er plassert i parkeringsanlegget.<br />- Vannbåren varme: Skap for gulvvarme er plassert på vaskerom.<br />- Fjernvarme i blokken med tekniskrom i parkeringsgarasje.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert på vaskerom. Egen strømmåler tilhørende enheten er i felles teknisk rom i garasjeanlegget.<br /><br />SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND <br />Sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG 3), tilstandsgrad 2 (TG 2) og/eller tilstandsgrad IU (TG IU). Se utdypende informasjon i den vedlagte tilstandsrapporten.<br /><br />TILSTANDSGRAD 2 <br />1.2.2 Vaskerom Overflate gulv:<br />Tilstandsgrad med hensyn på at fallforholdet ikke er iht. dagens krav.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese eierskifterapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme som hovedoppvarmingskilde. Boligen har vannbåren gulvvarme. Teknisk rom for fjernvarme er plassert i parkeringsanlegget.<br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "OM BYGGEMETODEN:<br />Lav boligblokk bestående av 8 leiligheter, hvor underetasjen er utformet som en åpen parkeringsgarasje med tilhørende boder, teknisk rom, heis samt overbygd betongtrapp til inngangsparti i 1. etasje. I front av parkeringsgarasjen (mot syd) er det åpent med bæring i betongsøyler.<br />Bygningen inneholder for øvrig leiligheter i 1. og 2. etasje.<br />Grunnmurer er oppført i betong. Yttervegger er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med bordkledning og delvis fasadeplater.<br />Etasjeskillere i bygget er utført i betong og trebjelkelag. Bygget har flatt tak, utført i trekonstruksjon og antatt tekket med papp eller tilsvarende.<br />Sameiet ble malt utvendig sommeren 2026.<br />VIKTIG<br />Du bør lese eierskifterapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.<br /> <br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "OM BYGGEMETODEN:<br />Lav boligblokk bestående av 8 leiligheter, hvor underetasjen er utformet som en åpen parkeringsgarasje med tilhørende boder, teknisk rom, heis samt overbygd betongtrapp til inngangsparti i 1. etasje. I front av parkeringsgarasjen (mot syd) er det åpent med bæring i betongsøyler.<br />Bygningen inneholder for øvrig leiligheter i 1. og 2. etasje.<br />Grunnmurer er oppført i betong. Yttervegger er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med bordkledning og delvis fasadeplater.<br />Etasjeskillere i bygget er utført i betong og trebjelkelag. Bygget har flatt tak, utført i trekonstruksjon og antatt tekket med papp eller tilsvarende.<br />Sameiet ble malt utvendig sommeren 2026.<br />VIKTIG<br />Du bør lese eierskifterapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.<br /> <br />Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Tilhørende parkeringsplass i byggets underetasje."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Nyere flott og moderne eierleilighet med attraktiv beliggenhet på Åse. Leiligheten har fin utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsfjella, sydvendt skjermet balkong på 12 kvm. Romslig parkeringsplass og bod på 5 kvm i felles parkeringsanlegg. Ca. 1 km til Moa og 12 km til Ålesund sentrum."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Offentlig vann<br />Tilknytning avløp: Offentlig avløp"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Informasjon fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld pr. 16.04.2026"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 6 390 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 159 750,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 172 740,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 6 562 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br /><br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "REGULERINGSPLAN\nEiendommen ligger i område regulert til Blokkbebyggelse og frisiktsone i henhold til reguleringsplan for Åsegardane_Kolbeingarden, vedtatt den 7.2.2013. \n\nKOMMUNEDELPLAN\nI henhold til Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028, vedtatt 09.03.2017, så ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - fremtidig og nåværende. \n\nPLANLAGT ARBEID\nOBOS Nordvest Utbygging AS er i gang med salg og planlegging av oppføring av 6 stk lavblokker med totalt 66 enheter på tomten rett øst for eiendommen og rekkehus med totalt 8 enheter på tomten sørøst for eiendommen (Ludvikmarka). Se vedlagt illustrasjonsplan.\n\nREGULERING UNDER ARBEID\nÅlesund kommune opplyser at det ikke eksisterer regulering under arbeid som berører eiendommen per 15.04.2026 \n\nRELATERTE PLANER\nPlanid - 2020000304: Bogneset - Furmyra, strandsona - reguleringsendring for turvegen (17.2.2022).\nPlanid - 2020000719: Åsegardane, Ludvikmarka sør - delområde III - reguleringsendring, detaljregulering (9.12.2021).\nPlanid- 15042013004233: Detaljregulering for Åsegardane - gnr. 50 bnr. 3 med flere - Kristoffergarden (1.2.2018).\nPlanid- 1504662: Åsegardane_Kolbeingarden (7.2.2013). \n\nBEBYGGELSESPLAN\nEiendommen eller en del av eiendommen omfattes ikke av en bebyggelsesplan etter eldre PBL.\n\nPLANFORSLAG\nÅlesund kommune opplyser at det ikke eksisterer planforslag som berører eiendommen per 15.04.2026.\n\nDOK-ANALYSE\nI følge vedlagte DOK-analyserapport datert 15.04.2026 så er det blant annet registrert følgende temadata på eiendommen: \nTemadata - Tettsted \nTemadata - Befolkningsstatistikk\nTemadata - Fjernvarme \nTemadata - Forurensning - Støy\nTemadata - Geologi - Bergrettigheter, marin grense, grunnvann, grus-, pukk-, og mineralressurser\nTemadata - Geologi - Radon\nTemadata - Geologi - Løsmasser \nLandbruk - Skog, jordkvalitet og dyrkbar jord\nTemadata - Landbruk - ar5 \nTemadata - Natur - Vassdrag\nTemadata - natur - Natyrtyper \nTemadata - Plan - Fortettingsstrategi - Temaplan 2017/2017\nTemadata - Samfunnssikkerhet - Flom aktsomhet \nTemadata - Samfunnssikkerhet - Stormflo dekningsområde\n\nRapporten bygger på automatiserte geoanalyser mot et stort antall kartlag fra mange ulike kilder, og som sammen utgjør DOK =  det offentlige kartgrunnlaget .\n\nVEDLEGG\nUtsnitt av reguleringplan og kommuneplan samt Dok-analyse rapport er vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.",
    "externalAdId": "2.269618",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne 3-roms leilighet i Åse, Ålesund, med attraktiv beliggenhet nær Borgundfjorden og Sunnmørsfjella. Området er familievennlig med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og offentlig transport. Her finner du også gode turmuligheter og et rolig nabolag med høy trygghetsfølelse.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 92 kvm. Den fremstår som ny, med høy standard og gjennomgående planløsning som inkluderer stue/kjøkken, to soverom, bad og vaskerom. Balkongen på 12 kvm er sydvendt og overbygd, med utgang fra stuen. Egen parkeringsplass og bod på 5 kvm i felles garasjeanlegg følger med."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO2.2676",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=87f60fdc-e08f-4ee7-b6a1-533ce3891591",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/87f60fdc-e08f-4ee7-b6a1-533ce3891591",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=87f60fdc-e08f-4ee7-b6a1-533ce3891591",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/87f60fdc-e08f-4ee7-b6a1-533ce3891591",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=vnhypL6nNUw",
        "title": "Virtuell"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms leilighet i Åse, Ålesund, med attraktiv beliggenhet nær Borgundfjorden og Sunnmørsfjella. Området er familievennlig med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og offentlig transport. Her finner du også gode turmuligheter og et rolig nabolag med høy trygghetsfølelse.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 92 kvm. Den fremstår som ny, med høy standard og gjennomgående planløsning som inkluderer stue/kjøkken, to soverom, bad og vaskerom. Balkongen på 12 kvm er sydvendt og overbygd, med utgang fra stuen. Egen parkeringsplass og bod på 5 kvm i felles garasjeanlegg følger med.",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/87f60fdc-e08f-4ee7-b6a1-533ce3891591",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=vnhypL6nNUw",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462526613,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T13:05+02:00",
    "ownerId": 1355888741,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T13:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T13:06:03.096297587+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1355888741",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}