NY PRIS! Lys og moderne 4-roms med flere balkonger, romslig innglasset balkong, heis og garasjeplass | Sentral beliggenh

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1133,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "openArea": 17,
      "usableAreaB": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 99,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 99  kvm Bad, bad/vaskerom, entré, stue/kjøkken og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 21  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6665940,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 921972,
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 175940,
      "municipalFees": 15272,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 12 600,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 6 490 000,00,- utgjør dette samlet kr.  175 940,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "NY PRIS! Lys og moderne 4-roms med flere balkonger, romslig innglasset balkong, heis og garasjeplass | Sentral beliggenh",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 88 408"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7783,
        "lng": 5.5051,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7783&lng=5.5051&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5411",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skotlio 6A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 30,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2536,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene dekker renovasjon, forsikring av bygget, strøm fellesareal og heisutgifter"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skotlio 6A! <br />En lys og romslig leilighet i byggets 2. etasje med heis og garasjeplass. Boligen har en praktisk planløsning og gode lysforhold, og ligger attraktivt og sentralt til nær butikker, skoler og turområder. Leiligheten har fin beliggenhet med flott utsikt og gode solforhold, samt en hyggelig innglasset balkong/vinterstue. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og romslig 4-roms leilighet<br />- Beliggende i 2. etasje med heis<br />- Innglasset balkong ca. 21 m² &#43; balkong ca. 8 m² og 9 m². <br />- Gasspeis i stue<br />- Moderne kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer<br />- Tre soverom (to med balkongtilgang)<br />- Bad og bad/vaskerom med fliser<br />- Varmepumpe (2023)<br />- Garasjeplass med elbillader<br />- To boder (garasje og fellesgang)<br />- Balansert ventilasjon<br />- Sentral beliggenhet. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin beliggenhet i Leirvik, like ved sentrum og med nærhet til skoler, barnehager, flotte turområder, sjøen samt et bredt utvalg av butikker, restauranter, idretts- og kulturtilbud.<br />Fra balkongen er det fin utsikt og gode solforhold."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i 2. etasje som inneholder følgende: <br />- Entré, stue/kjøkken, bad, bad/vaskerom og tre soverom. <br /><br />Annet: <br />- Bod i fellesareal, 5 m2. <br />- Balkong på 9 m2 med tilkomst fra stue. <br />- Balkong på 8 m2 med tilkomst soverom. <br />- Fast garasjeplass i garasjeanlegg. <br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skotlio 6A!<br /><br />Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i byggets 2. etasje, med enkel adkomst via heis og tilhørende garasjeplass. Boligen fremstår som lys og romslig, og har en gjennomtenkt og praktisk planløsning.<br /><br />Leiligheten er oppført i 2011, men holder en god teknisk standard som følge av senere oppgraderinger. Overflater består hovedsakelig av parkett i stue og soverom, fliser i gang, samt slette malte vegger og himlinger. Det er utført flere oppgraderinger, herunder nye overflater i stue (2013/14), ny parkett med varmefolie (2015), varmematter i stue/kjøkken, downlights fra 2016 og ny terrassedør i 2021.<br /><br />Stuen er lys og luftig med store vindusflater fra gulv til tak som gir rikelig med naturlig lys. Rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord, og er utstyrt med gasspeis som gir både varme og en lun atmosfære. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på ca. 21 m² med skyveglass. Herfra er det videre adkomst til en åpen balkong med keramiske fliser og glassrekkverk. Det er installert varmepumpe fra 2023 på den innglassede balkongen.<br /><br />Kjøkkenet har en moderne utførelse med hvit innredning, slette fronter og benkeplate i stein med nedsenket vask. Kjøkkenet har gode arbeidsflater og rikelig med skapplass, samt en funksjonell kjøkkenøy. Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap samt vinskap. Ventilator har avtrekk til det fri.<br /><br />Leiligheten inneholder tre romslige soverom. To av soverommene har utgang til balkong på ca. 8 m². Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe med gode oppbevaringsmuligheter, og ett av soverommene har direkte adkomst til bad.<br /><br />Boligen har både bad og bad/vaskerom. Badet er flislagt og utstyrt med servant med innredning, vegghengt toalett og dusjsone med glassdører. Bad/vaskerommet er helfliset i samme utførelse som bad med marmor på vegger og gulv, og inneholder heldekkende servant, ettgreps blandebatteri, vegghengt toalett og dusjsone med glassdør. Det er opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Entréen er innbydende med flislagt gulv og praktisk skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Det medfølger bod i garasjeanlegg samt bod i fellesgang. I garasjen er det installert elbillader (16A)."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utleie skal godkjennes av styret."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast garasjeplass i garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt som er opparbeidet med lekeplass, bed, belegningstein og parkering i lukket garasje.<br />Gjesteparkering på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Skotlio, gnr. 39 bnr. 30 og 675 (planID: R269000) vedtatt 02.04.2009, i all hovedsak regulert til konsentrert småhusbebyggelse. <br />Eiendommen er i henhold til gjeldende reguleringsplan avsatt til flere formål. Disse omfatter gangvei (ca. 141 m²), konsentrert småhusbebyggelse (ca. 379 m², feltnavn: 3 etg. &#43; underetasje, samt ca. 240 m², feltnavn: 2 etg. &#43; underetasje), frisiktsone (ca. 100 m²), felles avkjørsel (ca. 67 m²), felles lekeareal (ca. 277 m²), kommunalteknisk virksomhet   miljøstasjon (ca. 7 m²), samt felles parkeringsplass (ca. 21 m²).<br /> <br />Reguleringsplaner under arbeid:  Ny ferjekai, infrastruktur, molo og hamn - Djupevika - gnr/bnr 39/31 mfl (planID: 202503). Plantype: Detaljregulering. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ørjan Stokka"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265203",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skotlio 6A! <br />En lys og romslig leilighet i byggets 2. etasje med heis og garasjeplass. Boligen har en praktisk planløsning og gode lysforhold, og ligger attraktivt og sentralt til nær butikker, skoler og turområder. Leiligheten har fin beliggenhet med flott utsikt og gode solforhold, samt en hyggelig innglasset balkong/vinterstue. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og romslig 4-roms leilighet<br />- Beliggende i 2. etasje med heis<br />- Innglasset balkong ca. 21 m² &#43; balkong ca. 8 m² og 9 m². <br />- Gasspeis i stue<br />- Moderne kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer<br />- Tre soverom (to med balkongtilgang)<br />- Bad og bad/vaskerom med fliser<br />- Varmepumpe (2023)<br />- Garasjeplass med elbillader<br />- To boder (garasje og fellesgang)<br />- Balansert ventilasjon<br />- Sentral beliggenhet. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260100",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a15b7d81-82e7-4763-aabf-4291a144900d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a15b7d81-82e7-4763-aabf-4291a144900d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a15b7d81-82e7-4763-aabf-4291a144900d",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a15b7d81-82e7-4763-aabf-4291a144900d/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skotlio 6A! <br />En lys og romslig leilighet i byggets 2. etasje med heis og garasjeplass. Boligen har en praktisk planløsning og gode lysforhold, og ligger attraktivt og sentralt til nær butikker, skoler og turområder. Leiligheten har fin beliggenhet med flott utsikt og gode solforhold, samt en hyggelig innglasset balkong/vinterstue. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og romslig 4-roms leilighet<br />- Beliggende i 2. etasje med heis<br />- Innglasset balkong ca. 21 m² &#43; balkong ca. 8 m² og 9 m². <br />- Gasspeis i stue<br />- Moderne kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer<br />- Tre soverom (to med balkongtilgang)<br />- Bad og bad/vaskerom med fliser<br />- Varmepumpe (2023)<br />- Garasjeplass med elbillader<br />- To boder (garasje og fellesgang)<br />- Balansert ventilasjon<br />- Sentral beliggenhet. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a15b7d81-82e7-4763-aabf-4291a144900d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a15b7d81-82e7-4763-aabf-4291a144900d",
    "constructionYear": 2011,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462538889,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T17:35+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T17:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T17:35:54.650774858+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}