ÆRVERDIG TOPPLEILIGHET PÅ BAKKAUNET GÅRD. 183 KVM BRA. God standard. Velholdt bolig. Vedfyring. Parkering. Må oppleves!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 310,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 183,
      "openArea": 2,
      "usableAreaI": 183
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7575840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1774434,
      "suggestion": 7390000,
      "salesCostSum": 185840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 184 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 185 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 575 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 590 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "ÆRVERDIG TOPPLEILIGHET PÅ BAKKAUNET GÅRD. 183 KVM BRA. God standard. Velholdt bolig. Vedfyring. Parkering. Må oppleves!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795483359"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43429969049665,
        "lng": 10.428623164327703,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43429969049665&lng=10.428623164327703&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stadsing Dahls gate 54"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 39,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2500,
      "includesUnsafe": "Felles forsikring (p.t. kr 51.724 pr. år) og mindre vedlikeholdsutgifter. Kommunale avgifter betales direkte av de enkelte eierne for hver seksjon. For tiden betaler eier av seksjon 1 for felles alarmavtale mot reduksjon i fellesutgifter på ca. 500 kr pr. mnd."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Etasje 2: Entre, gang, 3 soverom, stue, kjøkken Bibliotek, 2 bad og hall"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entre: fliser på gulv, malt panel på vegger og malt panel i tak.<br /><br />Gang: vinylbelegg, malt panel på vegger og malt panel i tak<br /><br />Soverom 1: Eikeparkett på gulv, nedstikkende takbjelker med pusset og malt trukket lindukk, malt panel<br /><br />Soverom 2: Korkbelegg på gulv, nedstikkende takbjelker med pusset og malt trukket lindukk, malt<br /><br />Bad: Flis på vegger og flis på gulv, malt himling<br />Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, badekar, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Kjøkkenet: laminat på gulv, malt overflater på tak og gulv.<br /><br />Stue: Laminat på gulv malte overflater på vegg og tak<br /><br />Biblioteket: Parkett av bøk, tapetserte vegger og malt himling<br />Hall: Originalt tregulv som er malt, malt panel på vegger og malt himling<br /><br />Soverom: Laminat gulv, malte overflater på tak og vegg. <br /><br />Bad: Flis på vegger, flis på gulv og malt himling.<br />Rommet har innredning med nedfelt servant og dusjhjørne med forheng.<br /><br />I henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, Ved<br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass med el-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til - Turvegtrasè - Nåværende<br />- Nåværende Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) <br />- Bebyggelse og anlegg - Framtidig Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) 1208.45m2<br />- Bevaring kulturmiljø Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) 1217.96m2<br />- Fjernvei - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br />- Kollektivtrasè - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen er plan: <br />- r0306 Reguleringsplan for de østlige og sydlige bydeler (12.6.1914). Planen setter rammer for utnyttelse av områder, inkludert boligformål.<br />- r1110c &#34;Forbindelse mellom Stadsingeniør Dahls gate og Innherredsveien (14.2.1980)&#34;  Formålet med planen er at  det skal tilrettelegges for gjennomføring av nødvendige tiltak for utvikling av Innherredsveien som en moderne og framtidsrettet hovedveg inn til Trondheim sentrum, med fokus på fremkommelighet for kollektivtrafikk og tilbudet for gange og sykkel.<br />- r1170c &#34;E6 øst. Delplan 2, parsell Nedre Møllenberg gate - Lauritz Jenssensgt. (30.10.2006)&#34; Hensikten med planen er å legge til rette for flere boliger innenfor et eksisterende boligområde med tilhørende parkeringskjeller, anlegg og funksjoner for planområdet.<br /><br />Boligen har høy antikvarisk verdi klasse FREDET. Boligen ligger i hensynssone i Kommuneplanens arealdel Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. <br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger tegninger for sanitæranlegg både i 1917 godkjente tegninger ifm forandring/utvidelse av sanitæranlegg datert 1976:<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 29.09.1917. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Trondheim kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Halvpart 2 mannsbolig som er horisontal delt, bygget i 1845<br />Bæresystem: Laftet tømmerkonstruksjon<br />Etasjer: 1 etasje &#43; fullt utnyttet loft<br />Tak: Saltak tekket med enkeltkrom tegltakstein.<br />Yttervegger er kledd med liggende trekledning. <br />Vinduer med koblet glass.  <br /><br />i henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br /> Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som<br />stemmer med dagens bruk Det er av seksjoneringstegningene ikke spesifisert bruken av rommen. Inndeling stemmer mellom seksjonering og slik 2 etasje er inndelt.<br /><br />Meglers kommentar til areal: Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende avvik er registrert: <br /><br />- tidligere stue er omgjort til kjøkken <br />- del tidligere kjøkken nå bad og gang<br />- Tidligere stue er nå bibliotek<br />- Kott er nå del av hall/gang<br />- Det er åpnet mellom trappegang  hall/gang<br />- Bad er omgjort til soverom <br />.<br /><br /><br />Dyrehold: <br /><br /><br />Ingen kjente skader men har hørt mus/rotter i kjelle &#43; Tilsyn med eiendommen og egne feller mot mus/rotter. Gående<br />abonnement.<br /><br />Sameiets økonomi ved utgangen av 2024 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr 57 804,26,- <br /><br /><br />Enkelte ting vil bli gjort frem mot 100 årsjubileet for fredningen i april 2027 blant annet:<br />- Pussing av mur opp mot ny bunnsvill. Observere kjeller og åpne lufte ventiler i sommerhalvåret. 2025/2026. Kostnad kr 9.300 &#43; mva. &#43; prisstigning. Dette er noe som blir betalt etter eierbrøk ikke fast satt om det vil komme noen økning i felleskostander.<br /><br />Kommunen har varslet planlagt nye vann- og avløpsledninger i Stadsing. Dahlsgate og at tilknyttede eiendommer vil få økte kostnader i den forbindelse. Dette er ikke kvantifisert av kommunen og er tydeligvis på et tidlig stadie."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 774 434,-<br />Sekundær formuesverdi kr 7 097 734,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Fall til sluk er 0 grader, men ingen kjente skader<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Firmanavn: Haralds VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Etablere nytt bad. Alt rørarbeid<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Beskrivelse av arbeidet: Flislegging<br />Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Dobbelsmøremembran på gulv, sluk og vegger.<br /><br />Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører,<br />garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Mindre vannskade på østre tak. Utbedret av fagfolk godkjent av antikvarmyndigheten. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Syllstokken AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Utbedring av undertak (Ranit).<br /><br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader,<br />vanninntrengning? Eller om noen av vinduene i boligen er punktert?<br />- Ja<br />Vinduene er de originale fra 1845-1847. Full rehabilitering er dokumentert fra ca 2010. Det betyr de er fri for råte o. l. men er funksjonelt noe helt annet enn nye vindu.<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Alle glass (ca 520 stk) er tatt ut og alt skadet treverk er erstattet, glass innsatt. Vinduene malt og kittet. Arbeidet er utført i samarbeid med antikvarmyndighetene.<br /><br />Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja<br />Kjeller har jordgulv så det er alltid noe fukt.<br /><br />Vet du om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja<br />Tømmer har vært soppangrepet (Gul tømmersopp). Lite omfang og ingen skader i tømmeret.<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid: 1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Firmanavn: Olaf Hansen<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye renner og nedløp<br />Ufaglært arbeid: 1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Beskrivelse av arbeidet: Bedret ventilasjon og nye rennekasser.<br /><br />Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets<br />fellesarealer eller i andres enheter?<br />- Ja<br />Ingen kjente skader men har hørt mus/rotter i kjeller.<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />-  Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Firmanavn: Rentokil<br />Beskrivelse av arbeidet: Tilsyn med eiendommen og egne feller mot mus/rotter. Gående abonnement.<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Beskrivelse av arbeidet: Egne feller/gift.<br /><br />Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />-  Ja<br />Lekkasje på vannledning fra kommunens rør i gata.<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid: 1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Haralds VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Feilsøking og graving i Stadsing. Dahlsgate. Utbedret vannlekkasjen. Arbeidet ble delt med Nabo da stikkledningen er felles.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1997<br />Firmanavn: Haralds VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Alt av rør ble byttet i bygget<br /><br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />- Ja<br />Usikkerhet om pipenes brannsikkerhet<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />-  Ja<br />Faglært arbeid: 1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Brødrene Rø??<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye 200 mm stålpiper montert inni de originale murpipene. Arbeidet utført i samråd med antikvarmyndighet.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Brødrene RØ??<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny peis montert på kjøkkenet. Arbeidet utført i samråd med antikvarmyndigheten.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Aalmo<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny kurs for elbil lader.<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Bygget ble seksjoner i ca 2001 til tre boenheter. Carport revet og erstattet av platting i 2006. Lite lysthus oppført i<br />2011. Ellers omfattende utbedringer i samråd med riksantikvar/fylkeskonservator.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Alt er godkjent med støtte fra riksantikvar.<br /><br />Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan øke utgifter som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld<br />eller kommunale avgifter?<br />- Ja<br />Kommunen har varslet planlagt nye vann- og avløpsledninger i Stadsing. Dahlsgate og at tilknyttede eiendommer vil få økte kostnader i den forbindelse. Dette er ikke kvantifisert av kommunen og er tydeligvis på et tidlig stadie."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 22.08.01</strong><br />SNR: 1<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 25 / 50<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 22.08.01</strong><br />Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.<br /><br /><br /><br /><strong>Fredningsvedtak - Tinglyst dato 20.01.11</strong><br />Presisering av fredningsvedtak datert 23 april 1927 for Bakkaunet Stadsingeniør Dahls Gate 54<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32250206",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/Peder Bjørnstad har gleden av å presentere en sjarmerende og innholdsrik bolig med attraktiv beliggenhet i grønne og rolige omgivelser. Her får du en bolig med særpreg, gode romløsninger og en flott, frodig hage med flere hyggelige uteplasser. Eiendommen byr på gode solforhold, fine utsiktsforhold og en lun atmosfære.<b><br /><br />Eiendommens hjemmeside: https://bakkaunet.no/<br /><br />Kvaliteter:<br />- Herskapelig bolig med gjennomgående god planløsning og flere oppholdsrom.<br />- Romslig kjøkken med gode arbeidsflater og plass til spisegruppe.<br />- Flere romslige soverom og fleksible bruksmuligheter.<br />- Frodig og opparbeidet hage med frukttrær, beplantning og flere sitteplasser.<br />- Solrike uteområder med terrasse og god plass til sosiale sammenkomster.<br />- Flotte utsiktsforhold mot nærområdet og omkringliggende natur.<br /><br />Velkommen til en bolig med sjel og gode kvaliteter - dette er et hjem som må oppleves!</b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32250206",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6f45b6c3-f047-45aa-beca-71aa408bdb8a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bakkaunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/6f45b6c3-f047-45aa-beca-71aa408bdb8a/Files/f357ea2f-b3e6-4844-b398-a1043a8daa41",
        "title": "Energiattest-2026-288708.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250206?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250206?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/6f45b6c3-f047-45aa-beca-71aa408bdb8a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/Peder Bjørnstad har gleden av å presentere en sjarmerende og innholdsrik bolig med attraktiv beliggenhet i grønne og rolige omgivelser. Her får du en bolig med særpreg, gode romløsninger og en flott, frodig hage med flere hyggelige uteplasser. Eiendommen byr på gode solforhold, fine utsiktsforhold og en lun atmosfære.<b><br /><br />Eiendommens hjemmeside: https://bakkaunet.no/<br /><br />Kvaliteter:<br />- Herskapelig bolig med gjennomgående god planløsning og flere oppholdsrom.<br />- Romslig kjøkken med gode arbeidsflater og plass til spisegruppe.<br />- Flere romslige soverom og fleksible bruksmuligheter.<br />- Frodig og opparbeidet hage med frukttrær, beplantning og flere sitteplasser.<br />- Solrike uteområder med terrasse og god plass til sosiale sammenkomster.<br />- Flotte utsiktsforhold mot nærområdet og omkringliggende natur.<br /><br />Velkommen til en bolig med sjel og gode kvaliteter - dette er et hjem som må oppleves!</b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250206?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250206?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1845,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462653344,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T12:02+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T12:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T12:02:18.687148763+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}