Helt ny leilighet med spektakulær utsikt | 2 balkonger | 2 bad & 2 sov | 2 garasjepl. | Heis | Lav dok.avg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4311,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Boligen er ikke innflyttet. Den overtas med 5 års nybolig-garanti fra utbyggerselskapet Eikelund AS.</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 91,
      "descriptionUnsafe": "<p>Areal balkonger: Nord-vestre 11,5 m2, sør-østre 9,5 m2<br />Eksternt bruksareal: gjelder privat bod i nabobygget</p>"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 8869290,
      "taxValue": 2212500,
      "suggestion": 8850000,
      "salesCostSum": 19290,
      "municipalFees": 1336,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift på tomteandel"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Helt ny leilighet med spektakulær utsikt | 2 balkonger | 2 bad & 2 sov | 2 garasjepl. | Heis | Lav dok.avg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "92245311"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4791930300027,
        "lng": 10.323793993926458,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4791930300027&lng=10.323793993926458&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3084",
      "postalName": "Holmestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eikelund allé 94"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Privat visning etter avtale med selger"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 23,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3903
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3917,
      "includesUnsafe": "<p>TV/bredbånd, a-konto sentralvarme og varmtvann, brøyting, renhold fellesområder, vaktmestertjenester, drift heis og garasjeanlegg, husforsikring, øvrig teknisk drift, m.m.<br /></p>"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Henvendelser rettes til selger:<br />Johan Gerhard Sagberg<br />Tlf. 92245311",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til visning i en spektakulært beliggende leilighet over Holmestrand by! 4 bygg med 3 etasjer er nylig ferdigstilt på Eikelundsåsen, med tilsammen 21 leiligheter. Denne leiligheten i 1. etasje er en av prosjektets aller best beliggende, med vidstrakt utsikt over byen, Holmestrandsfjorden, Langøya, Hurumlandet, Son/Jeløya.<br /><br />Av kvalitetene til leiligheten og prosjektet kan følgende trekkes frem:<br />- Helt ny leilighet med 5 års nybygg-garanti<br />- 2 usjenerte balkonger med panoramautsikt<br />- Åpen stue/kjøkkenløsning på 43 m2<br />- Kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer<br />- Takhøyde ca 270 cm i stue og kjøkken, ca 240 cm i bad, soverom og entre.<br />- 1-stavs kvistfri eikeparkett<br />- 2 romslige soverom<br />- 2 bad (begge med dusj)<br />- 2 p-plasser med ladeboks i garasjeanlegg<br />- Trappefri adkomst (heis fra garasjeanlegg)<br />- Balansert ventilasjon<br />- Vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, entre og bad<br />- Sameiet tilbyr utleie av dobbelt gjesterom, og disponerer felles hobbyrom/verksted<br />- Dokumentavgift kun av tomteandel, kr. 18.200.<br /><br />Salgskontrakt og kontraktsoppgjør besørges av:<br />Megleroppgjøret AS, Tønsberg</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten ligger på Eikelundsåsen, med kort avstand til det meste av servicetilbud og fritidsaktiviteter:<br /><br />- Ca. 500 meter til Eikelund barnehage (privat)<br />- Ca. 500 meter til Holmestrand Internasjonale Montessoriskole<br />- Ca. 750 meter til dagligvarebutikk (Rema 1000)<br />- Ca. 3 min kjøring til E18<br />- Ca. 4 min kjøring til Solum 18-hulls golfbane<br />- Ca. 5 min kjøring til Holmestrand sentrum med blant annet togstasjon, båthavn, bibliotek og restauranter<br />- Ca. 10 min kjøring til Botnemarka/Høgåsbakken med utmerkede langrennsløyper og slalombakke<br /><br />Fra Holmestrand tar det ca. 51 min med tog til Oslo og ca. 19 min til Tønsberg.<br /><br />Gode muligheter for leie av båtplass i Holmestrand sentrum."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Henvendelser rettes til selger:<br />Johan Gerhard Sagberg<br />Tlf. 92245311"
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>I tillegg til salgsomkostningene tilkommer pliktig overtakelse av sameieandel på kr 5000.<br /><br />Eiendomsskatt: Dette ikke fastsatt ennå.<br /><br />Formuesverdi: Er ikke fastsatt ennå. Beløp lik 25% av prisantydning er et anslag.</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Boligen er ikke innflyttet. Den overtas med 5 års nybolig-garanti fra utbyggerselskapet Eikelund AS.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Innhold / standard<br /><br />Entre/gang: ca. 7m2 &#43; garderobe ca. 2 m2:<br /><br />Fliser på gulv. Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br />Dobbel skyvedørsgarderobe med speil i begge dører, med garderobestativ. Sikringsskap skjult i garderoben.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Vaskerom/bod: ca. 5 m2:<br /><br />Fliser på gulv, samt fot-flis på vegger. Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper.<br />Styringsskap for ventilasjon, fjernvarme, varmt- og kaldtvann.<br />Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Bad i tilknytning til gang: ca. 3 m2:<br /><br />Fliser på gulv og vegger, Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br />Vegghengt toalett og dusj. <br />Baderomsinnredning. Servantplate med underskap. Speil med lys.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Stort bad i tilknytning til stort soverom: ca. 5 m2:<br /><br />Flis på gulv og vegger, Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br />Vegghengt toalett og dusj. <br />Bred baderomsinnredning. Servantplate med underskap. Speilskap med lys.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Stort soverom: ca. 13m2:<br /><br />Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri. <br />Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br /><br />Soverom/kontor: ca. 9m2:<br /><br />Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri. <br />Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br /><br />Kjøkken:<br /><br />Drømmekjøkkenet med Siemens integrerte hvitevarer: Platetopp med ventilator og komfyrvakt, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap. Laminerte benkeplater. Overskap opp til taket. Underskap med 1 hjørnerondell.<br />4 &#43; 2 spotlights i taket.<br /><br />Stue/kjøkkenområde: ca. 43 m2 tilsammen: <br /><br />Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri. <br />Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper.<br />Tak: Sparklet og malt betong, klassisk matt hvit.<br /><br />Balkong nord-vest: ca. 11 m2:<br /><br />Impregnerte terrassebord over bærende balkongplate av betong/tre. Rekkverk ca. 1 m. i glass og stål. Klargjort for komplett innglassing (tilsvarende naboleiligheten i 3. etasje). Veggbelysning med stikkontakt.<br /><br />Balkong syd-øst: ca. 10 m2:<br /><br />Impregnerte terrassebord over bærende balkongplate av betong/tre. Rekkverk ca. 1 m. i glass og stål. Klargjort for komplett innglassing (tilsvarende naboleiligheten i 3. etasje). Veggbelysning med stikkontakt."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Holmestrand - Eikelundsåsen",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Leiligheten ligger på Eikelundsåsen, med kort avstand til det meste av servicetilbud og fritidsaktiviteter:<br /><br />- Ca. 500 meter til Eikelund barnehage (privat)<br />- Ca. 500 meter til Holmestrand Internasjonale Montessoriskole<br />- Ca. 750 meter til dagligvarebutikk (Rema 1000)<br />- Ca. 3 min kjøring til E18<br />- Ca. 4 min kjøring til Solum 18-hulls golfbane<br />- Ca. 5 min kjøring til Holmestrand sentrum med blant annet togstasjon, båthavn, bibliotek og restauranter<br />- Ca. 10 min kjøring til Botnemarka/Høgåsbakken med utmerkede langrennsløyper og slalombakke<br /><br />Fra Holmestrand tar det ca. 51 min med tog til Oslo og ca. 19 min til Tønsberg.<br /><br />Gode muligheter for leie av båtplass i Holmestrand sentrum.",
    "constructionYear": 2026,
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/462842084/file/3f08e80e-f046-4e52-988c-4166c6ea1143.pdf",
    "essentialInfoUnsafe": "Innhold / standard<br /><br />Entre/gang: ca. 7m2 &#43; garderobe ca. 2 m2:<br /><br />Fliser på gulv. Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br />Dobbel skyvedørsgarderobe med speil i begge dører, med garderobestativ. Sikringsskap skjult i garderoben.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Vaskerom/bod: ca. 5 m2:<br /><br />Fliser på gulv, samt fot-flis på vegger. Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper.<br />Styringsskap for ventilasjon, fjernvarme, varmt- og kaldtvann.<br />Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Bad i tilknytning til gang: ca. 3 m2:<br /><br />Fliser på gulv og vegger, Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br />Vegghengt toalett og dusj. <br />Baderomsinnredning. Servantplate med underskap. Speil med lys.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Stort bad i tilknytning til stort soverom: ca. 5 m2:<br /><br />Flis på gulv og vegger, Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br />Vegghengt toalett og dusj. <br />Bred baderomsinnredning. Servantplate med underskap. Speilskap med lys.<br />Spotlights i taket.<br /><br />Stort soverom: ca. 13m2:<br /><br />Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri. <br />Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br /><br />Soverom/kontor: ca. 9m2:<br /><br />Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri. <br />Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.<br /><br />Kjøkken:<br /><br />Drømmekjøkkenet med Siemens integrerte hvitevarer: Platetopp med ventilator og komfyrvakt, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap. Laminerte benkeplater. Overskap opp til taket. Underskap med 1 hjørnerondell.<br />4 &#43; 2 spotlights i taket.<br /><br />Stue/kjøkkenområde: ca. 43 m2 tilsammen: <br /><br />Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri. <br />Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper.<br />Tak: Sparklet og malt betong, klassisk matt hvit.<br /><br />Balkong nord-vest: ca. 11 m2:<br /><br />Impregnerte terrassebord over bærende balkongplate av betong/tre. Rekkverk ca. 1 m. i glass og stål. Klargjort for komplett innglassing (tilsvarende naboleiligheten i 3. etasje). Veggbelysning med stikkontakt.<br /><br />Balkong syd-øst: ca. 10 m2:<br /><br />Impregnerte terrassebord over bærende balkongplate av betong/tre. Rekkverk ca. 1 m. i glass og stål. Klargjort for komplett innglassing (tilsvarende naboleiligheten i 3. etasje). Veggbelysning med stikkontakt.",
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>I tillegg til salgsomkostningene tilkommer pliktig overtakelse av sameieandel på kr 5000.<br /><br />Eiendomsskatt: Dette ikke fastsatt ennå.<br /><br />Formuesverdi: Er ikke fastsatt ennå. Beløp lik 25% av prisantydning er et anslag.</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462842084,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-07T15:25:31.189775+02:00",
    "ownerId": 1151978464,
    "version": "408.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-08T10:50:06.92723+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-07T15:27:36.961471609+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:1151978464",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}