Lekker og nyoppført enebolig i kjede fra 2025 på fantastiske Sveberg- To takterrasser - Utleiedel i sokkel- Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1849,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 247,
      "openArea": 95,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 241,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Gang, stue, bad, soverom og walk-in.<br />1. etasje: 98  kvm Stue, kjøkken, bad og to soverom<br />Underetasje: 87  kvm Entre/hall, stue, kjøkken, tekniskrom, vaskerom, bad og garasje.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 60  kvm Takterrasse.<br />2. etasje: 35  kvm Takterrasse.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9933340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 3781240,
      "estateTax": 5552,
      "suggestion": 9690000,
      "salesCostSum": 243340,
      "municipalFees": 21221,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 690 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />242 250,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />243 340,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />258 340,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />9 933 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />9 948 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker og nyoppført enebolig i kjede fra 2025 på fantastiske Sveberg- To takterrasser  - Utleiedel i sokkel- Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "965 13 690"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4254,
        "lng": 10.7664,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4254&lng=10.7664&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7550",
      "postalName": "Hommelvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rotamarka 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 668,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5031
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rotamarka 4 - En svært lekker og gjennomført enebolig i kjede med en påkostet standard. Boligen ligger i et svært attraktiv boligfelt på Sveberg. Boligen går over tre plan, fremstår som ny og holder en gjennomgående høy kvalitet med moderne materialvalg, store vindusflater og en smart planløsning som gir en luftig og behagelig atmosfære.  <br /><br />Kvaliteter: <br />- To takterrasser på henholdsvis 60 og 35 m2 med flotte solforhold og fjordutsikt.<br />- Garasje i sokkel på 31,5 kvm med egen inngang gjennom vaskerom. <br />- Hybel i sokkel med utleieinntekt på 9.000 kr pr.mnd. <br />- Tre soverom av god størrelse.<br />- TG0 på alle punkter fra takstmann. <br /><br />Ta kontakt med eiendomsmegler Petter Westermann på tlf 965 13 690 eller p.westermann&#64;nordvikbolig.no for mer info."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.Etg: Gang, stue, bad, soverom og walk-in.<br />1.Etg: Stue, kjøkken, bad og to soverom.<br />Sokkel: Entre/hall, stue, kjøkken, teknisk rom, vaskerom og bad."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. <br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG0:<br />-34<br /><br />Bygningsdeler som har fått TG1:<br /> - Ingen.<br /><br />Bygningsdeler som har fått TG2:<br />- Ingen.<br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG3: <br />- Ingen.<br /> <br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br />- Ingen. <br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sveberg er et område som har blitt svært populært de siste årene, mye takket være kombinasjonen av rolige omgivelser og kort vei til Trondheim, Stjørdal og øvrige servicefunksjoner. Her bor man med naturen tett på, samtidig som man har enkel tilgang til alt man trenger i hverdagen. Området byr på flotte turstier, lekeplasser og gode oppvekstvilkår for barnefamilier."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og oppstillingsplass foran boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Boligen ligger i et boligområde under utvikling. Det er deriblant lagt ut boligtomt for salg foran og under denne boligen. Det gjelder tomt på 3822 kvm regulert for 8 rekkehus eller 6 eneboliger i kjede. Gjelder Rotamarka 1 og 3. Konf megler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "2022/1155085-1/200 13.10.2022<br />21:00<br />SEKSJONERING<br />Opprettet seksjoner:<br />SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1/4"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 03.09.2025.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt:<br />Megler har undersøkt dagens planløsning opp mot byggetegninger datert 14.05.2021. <br />- Rommene stemmer med tegninger, foruten i sokkel hvor det var tegnet inn sportsbod inne i garasjen, men det er etablert uten sportsbod. Det er ikke etablert det alternative soverommet på kjøkkenet og ikke etablert spiraltrapp på baksiden av boligene. Konf megler for mer informasjon. Kjøper overtar ansvar og risiko for eventuelle søknader om bruksendring av boligen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig med sokkel oppført i trekonstruksjon over støpt ringmur. Huset er kledd med en kombinasjon av stående og liggende kledning av trepanel, pusset mur og plater. flatt tak tekket med papp. Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 3-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Famileboliger"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Vil bli skiltet i regi av Nordvik Trondheim på visningstidspunkt."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "- Sveberghallen 11 min - Linje 86 0.9 km<br />- Hommelvik stasjon 8 min - Linje R60, R70, R71 3.4 km<br />- Trondheim S 21 min - Linje F6, F7, R60, R70, R71 20.7 km<br />- Trondheim Værnes 14 min"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen har en hybel som er del av boligen, med intern tilgang. Arealet er godkjent som rom for varig opphold og kan leies ut."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "42.26809",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rotamarka 4 - En svært lekker og gjennomført enebolig i kjede med en påkostet standard. Boligen ligger i et svært attraktiv boligfelt på Sveberg. Boligen går over tre plan, fremstår som ny og holder en gjennomgående høy kvalitet med moderne materialvalg, store vindusflater og en smart planløsning som gir en luftig og behagelig atmosfære.  <br /><br />Kvaliteter: <br />- To takterrasser på henholdsvis 60 og 35 m2 med flotte solforhold og fjordutsikt.<br />- Garasje i sokkel på 31,5 kvm med egen inngang gjennom vaskerom. <br />- Hybel i sokkel med utleieinntekt på 9.000 kr pr.mnd. <br />- Tre soverom av god størrelse.<br />- TG0 på alle punkter fra takstmann. <br /><br />Ta kontakt med eiendomsmegler Petter Westermann på tlf 965 13 690 eller p.westermann&#64;nordvikbolig.no for mer info."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "42-0015/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=bcdbf42d-ffef-41a2-9db7-749f4f86cd0f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sveberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/bcdbf42d-ffef-41a2-9db7-749f4f86cd0f/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/bcdbf42d-ffef-41a2-9db7-749f4f86cd0f/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/bcdbf42d-ffef-41a2-9db7-749f4f86cd0f/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rotamarka 4 - En svært lekker og gjennomført enebolig i kjede med en påkostet standard. Boligen ligger i et svært attraktiv boligfelt på Sveberg. Boligen går over tre plan, fremstår som ny og holder en gjennomgående høy kvalitet med moderne materialvalg, store vindusflater og en smart planløsning som gir en luftig og behagelig atmosfære.  <br /><br />Kvaliteter: <br />- To takterrasser på henholdsvis 60 og 35 m2 med flotte solforhold og fjordutsikt.<br />- Garasje i sokkel på 31,5 kvm med egen inngang gjennom vaskerom. <br />- Hybel i sokkel med utleieinntekt på 9.000 kr pr.mnd. <br />- Tre soverom av god størrelse.<br />- TG0 på alle punkter fra takstmann. <br /><br />Ta kontakt med eiendomsmegler Petter Westermann på tlf 965 13 690 eller p.westermann&#64;nordvikbolig.no for mer info.",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/bcdbf42d-ffef-41a2-9db7-749f4f86cd0f?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/bcdbf42d-ffef-41a2-9db7-749f4f86cd0f?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462858227,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T15:48+02:00",
    "ownerId": 6295336,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T15:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T15:49:04.251611783+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6295336",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}