Sjarmerende enebolig over 3 plan | Vedlikeholdt | Gode bruksmuligheter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 259,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 159,
      "openArea": 42,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 154,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 47  kvm Gang m/ trapp, 2 soverom, bad og 2 boder.<br />1. etasje: 57  kvm Gang m/ trapp, trapperom og åpen stue/kjøkken løsning.<br />Kjeller: 50  kvm Stue m/ trapp, soverom, bad og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Redskapsbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />1. etasje: 19  kvm <br />Kjeller: 16  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2307340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 560737,
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 57340,
      "municipalFees": 12797,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 250 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />56 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />57 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />75 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 307 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 325 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Sjarmerende enebolig over 3 plan | Vedlikeholdt | Gode bruksmuligheter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 49 057"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4822,
        "lng": 6.2519,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4822&lng=6.2519&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4230",
      "postalName": "Sand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lagarhusvegen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 103,
        "titleNumber": 233,
        "municipalityNumber": 1134
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Runar Fiskå v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Lagarhusvegen 3! <br /><br />Innholdsrik enebolig over tre etasjer med beliggenhet i Lagarhusvegen 3 i Suldal. Boligen er oppført i 1920 og holder en standard som er normal for byggeåret. Noe modernisering må påregnes.<br /><br />Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt og oppgradert, med hovedoppgraderinger i 2005 og 2018. Nyere tiltak inkluderer bad i 2. etasje (2017), terrasse fra stue (2022), nytt stålrør i pipeløp (2024), samt utskifting av vinduer og dører i perioden 2006-2024.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />- 3 soverom<br />- 2 stuer<br />- 2 bad <br />- Balkong og terrasse <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her bor man i et attraktivt og sentralt område med kort avstand til daglige servicetilbud, butikker og øvrige fasiliteter på Sand. <br /><br />Nærhet til natur og friluftsliv<br />Boligen ligger i naturskjønne omgivelser med flotte turmuligheter, fiske i elven og aktiviteter langs fjorden. Dette er et område som passer godt for de som ønsker ro, samtidig som alt av nødvendige tjenester er lett tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over 3 etasjer og inneholder følgende:<br />Kjeller: Stue, soverom, bad og bod<br />1. etasje: Entre/gang, stue i flere soner og kjøkken<br />2. etasje: 2 soverom, 2 boder og bad<br /><br />Orginale byggetegninger foreligger ikke, det er godkjente byggetegninger for fasadeendringer vedrørende vindfang. For nærmere informasjon se punkt under ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lagarhusvegen 3!<br /><br />Boligen er oppført i 1920 og holder en standard som er normal i forhold til byggeåret. Det må påregnes noe oppgraderinger.<br /><br />Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt, med jevnlige oppgraderinger over tid. Hovedsakelig oppgradert og pusset opp i 2005 og 2018.<br /><br />Det er gjennomført flere nyere tiltak:<br /><br />Nytt bad i 2. etasje fra 2017<br />Ny terrasse med utgang fra stue etablert i 2022<br />Montering av nytt stålrør i eksisterende pipeløp i 2024<br />Diverse vinduer og dører er skiftet/oppgradert i perioden 2006-2024"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. <br />For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på offentlig parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Liten hage med isådd plen på fremsiden av tomta"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen reguleres etter Austsida av Gata, Sand og ligger i område for boliger med tilhørende anlegg. PlanID: 940913. Ikrafttredelse: 13.09.1994. <br />Delarealer: <br />Delareal - 259 m2<br />Formål - Boliger<br /><br />Området ligger under Kommuneplan 2023 - 2034 og er regulert til boligbebyggelse. PlanID: KPL202201. Ikrafttredelse: 25.09.2023<br />Delarealer: <br />Delareal - 259 m2<br />KPHensynsonenavn - 940913<br />KPDetaljering - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde<br /><br />Delareal - 259 m2 <br />Arealbruk - Boligbebyggelse,Nåværende<br />Områdenavn - B<br /><br />Kjøper oppfordres til å se reguleringsbestemmelser, reguleringsplankart og temakart vedlagt salgsoppgaven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35.26651",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Runar Fiskå v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Lagarhusvegen 3! <br /><br />Innholdsrik enebolig over tre etasjer med beliggenhet i Lagarhusvegen 3 i Suldal. Boligen er oppført i 1920 og holder en standard som er normal for byggeåret. Noe modernisering må påregnes.<br /><br />Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt og oppgradert, med hovedoppgraderinger i 2005 og 2018. Nyere tiltak inkluderer bad i 2. etasje (2017), terrasse fra stue (2022), nytt stålrør i pipeløp (2024), samt utskifting av vinduer og dører i perioden 2006-2024.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />- 3 soverom<br />- 2 stuer<br />- 2 bad <br />- Balkong og terrasse <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "35260019",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=31059a1b-3ac5-42d0-abfa-76b7196e5a78",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/31059a1b-3ac5-42d0-abfa-76b7196e5a78?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/31059a1b-3ac5-42d0-abfa-76b7196e5a78",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/31059a1b-3ac5-42d0-abfa-76b7196e5a78/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Runar Fiskå v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Lagarhusvegen 3! <br /><br />Innholdsrik enebolig over tre etasjer med beliggenhet i Lagarhusvegen 3 i Suldal. Boligen er oppført i 1920 og holder en standard som er normal for byggeåret. Noe modernisering må påregnes.<br /><br />Eiendommen er jevnlig vedlikeholdt og oppgradert, med hovedoppgraderinger i 2005 og 2018. Nyere tiltak inkluderer bad i 2. etasje (2017), terrasse fra stue (2022), nytt stålrør i pipeløp (2024), samt utskifting av vinduer og dører i perioden 2006-2024.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />- 3 soverom<br />- 2 stuer<br />- 2 bad <br />- Balkong og terrasse <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/31059a1b-3ac5-42d0-abfa-76b7196e5a78",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/31059a1b-3ac5-42d0-abfa-76b7196e5a78",
    "constructionYear": 1920,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462866967,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T13:42+02:00",
    "ownerId": 4148388,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T13:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T13:43:12.805554703+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4148388",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}