Moderne 3-romsleilighet beliggende i et sentralt og attraktivt område | Usjenert balkong med gode solforhold | To boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 30239,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 174282,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 66
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3739938,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 926609,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 80442,
      "collectiveAssets": 42478,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 650 000,00 Prisantydning<br />80 442,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />3 730 442,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing hjemmel<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 739 938,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />3 749 888,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 400,- og årlig medlemsgebyr på kr 350,- per nye andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.<br /><br />Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-romsleilighet beliggende i et sentralt og attraktivt område | Usjenert balkong med gode solforhold | To boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 88 949"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4297,
        "lng": 10.4454,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4297&lng=10.4454&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7046",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fredrikke Qvams veg 15A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.\nBruk gjerne knappen \"visningspåmelding\". så tar megler kontakt for avtale."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 38,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 120
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5724,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 5.724,- per måned og inkluderer: <br />- Felleskostnad renter kr 363,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr 3.381,-<br />- Felleskostnad avdrag kr 157,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr 1.024,-<br />- Vasking fellesareal kr 141,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 658,-<br /><br />Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8.300,- per år / 6.162 kwh. per år.<br />Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av tv og internett og har avgift på kr 50,- per måned for programkort til tv. <br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fredrikke Qvams veg 15A - og denne  flotte 3-romsleiligheten beliggende i et sentralt og rolig boligområde på Persaunet. Her bor du med kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud, gode kollektivforbindelser fantastiske friluftsområder.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Fin beliggenhet i byggets øverste etasje<br />- Nydelig, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass<br />- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Usjenert balkong med svært gode solforhold<br />- To store soverom med plass til garderobe<br />- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Tre boder på til sammen 10 kvm med gode lagringsmuligheter<br />- Borettslaget  er velorganisert, og med en godt fungerende vaktmestertjeneste<br />- Gangavstand til skoler, barnehage og butikksenter"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et attraktivt og bynært boligområde på Persaunet, et nabolag som er spesielt populært blant familier med barn, etablerere og eldre. Området oppleves som trygt og hyggelig, med en variert beboersammensetning og gode oppvekstvilkår. Beliggenheten er skjermet, samtidig som man har nærhet til det meste av fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />Det er kort gangavstand til flere barnehager, blant annet Tyholttunet, Aastahagen og Persaunet barnehage. For skolebarn ligger Strindheim skole innen ca. 10 minutters gange, og det er også gode forbindelser til både Blussuvoll ungdomsskole, Rosenborg skole og videregående skoler som Strinda og Cissi Klein.<br /><br />Dagligvarehandel gjøres enkelt med både Rema 1000 Bromstad og Coop Prix Persaunet i umiddelbar nærhet. For et bredere utvalg av butikker og tjenester finner man Valentinlyst senter, Sirkus Shopping og andre kjøpesentre en kort sykkel- eller kjøretur unna. Her finnes også apotek, vinmonopol og treningssentre.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser med bussholdeplass i Tyholtveien kun få minutters gange unna, samt togforbindelse fra Leangen stasjon. Dette gir enkel tilgang til Trondheim sentrum og øvrige deler av byen.<br /><br />For den aktive finnes det flere idretts- og aktivitetstilbud i nærheten, samt treningssentre som Fresh Fitness og Impuls. I tillegg er det kort vei til friarealer, balløkker og rekreasjonsområder som innbyr til både lek og aktivitet for alle aldersgrupper.<br /><br />Alt i alt er dette en beliggenhet som kombinerer det beste av et rolig og familievennlig bomiljø med nærhet til byens fasiliteter og gode kommunikasjoner."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt<br />BRA: 76 kvm<br />BRA-i: 66 kvm<br />BRA-e: 10 kvm<br />TBA: 10 kvm<br /><br />3. etasje <br />BRA: 66 kvm<br />BRA-i: 66 kvm. Entré,  toalettrom, bad, to soverom, stue og kjøkken.<br />BRA-e: 0 kvm <br />TBA: 10 kvm. Balkong.  <br /><br />Kjelleretasje <br />BRA: 10 kvm<br />BRA-i: 0 kvm <br />BRA-e: 10 kvm. Tre boder.  <br />TBA: 0 kvm<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører borettslagets fellesareal, og at bodene således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for bodene. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealene kan dermed opphøre.  <br /><br />Ifølge selger inneholder borettslaget utearealer, vaskerom, vaskeplass, sykkelbod og lekeplass som kan benyttes av andelseierne. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 24.04.2026 utført av Anticimex AS avd. Trondheim. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /><br />Link: https://maps.app.goo.gl/AsA6oSnuWLdcQko37"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Rapporten fra takstmann er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. <br /><br />Sammendraget under beskriver avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2:<br />- Bad: Det observeres tegn til riss og sprekker i flisfuger samt stedvis tegn til riss i enkelte veggfliser inne i dusjsonen. Gulvet i sluksonen er tilnærmet flatt. Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Overgang mellom sluk og vanntett sjikt er uoversiktlig. Tilluftsspalte eller lignende er ikke etablert. Hulltaking og fuktmåling i lukkede konstruksjoner er ikke utført.<br />- Ventilasjon på toalettrom: Det vurderes at det ikke er tilstrekkelige åpninger/luftespalter mellom rom for å sikre tilfredsstillende luftgjennomstrømning, noe som er et viktig prinsipp for ventilasjon av boliger.<br />- Vannrør: Boligens vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.<br />- Varmtvannsbereder: Varmtvannsberederen står i et rom uten tilstrekkelig lekkasjesikring. <br />- Vinduer og omramming: Enkelte vinduer viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling, og har en alder der fremtidig funksjon vurderes som usikker.<br />- Ytterdører og omramming: Døren viser begynnende tegn til utvendig slitasje.<br /><br />Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av panelovner (elektrisk oppvarming) og ildsted plassert på stue."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2 (TG2). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført  i 1960. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med kjeller. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takplater av metall. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre. Balkongdør med karmer av tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har merkede plasser for parkering av motorkjøretøy, men ingen faste parkeringsplasser. Unntak er merkede parkeringsplasser med uttak for motorvarmer, som beboere kan leie. Beboerne er selv ansvarlig for å sette seg inn i parkeringsbestemmelsene, se oppslag ved innkjørsel til området. Last ned parkeringsappen for å unngå bøter. Registrering skjer ved  henvendelse til vaktmester.<br /><br />Borettslaget har inngått avtale med firma om håndheving av parkeringsbestemmelsene. Kjøretøy som ikke har tillatelse via parkeringsappen eller synlig parkeringsbevis i frontruten, kan ilegges bot.  Tohjuls motorkjøretøy er unntatt fra å benytte app eller parkeringsbevis, men skal parkere på plasser merket for dette.  Under visning ved salg av leiligheter i borettslaget vil bøter ikke deles ut  såfremt &#34;visningsskiltet&#34; fra meglerfirma er synlig ved innkjøring til borettslaget. <br /><br />Borettslaget leier ut garasjer. Ledige garasjer tildeles fortløpende av TOBB. Kontakt TOBB for søknadsskjema. De som har garasje skal alltid benytte denne i henhold til reglene i leiekontrakten. Garasjeport skal alltid være lukket. Parkering foran garasjeporten er ikke tillatt. Det betales innskudd for garasjer i Bromstad Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også omkostninger til TOBB. Tilhenger kan leies ved henvendelse til vaktmester. <br /> <br />Borettslaget har 2 stk. ladepunkt. Ønsker du å benytte disse, ta kontakt med vaktmester for ladebrikke. Ønsker man lader i egen garasje, må vaktmester kontaktes. Strømforbruket for lading faktureres bruker 2 ganger pr år."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Festetomt på 30.239,4 kvm som tilhører borettslaget pent opparbeidet med blant annet asfalterte veier, lekeplass, biloppstillingsplass, sittegrupper, plenarealer og andre forskjellige beplantninger"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2024 var kr 926.609,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 3.706.436,-. <br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme. For mer informasjon se skatteetaten.no."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Andelseier kan leie ut egen bolig i opptil 30 døgn i løpet av et kalenderår. Dette gjelder både utleie gjennom Airbnb og lignende og vederlagsfritt utlån til familie og venner. Denne typen utleie krever ikke tillatelse fra styret. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1960. Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 15.09.1961, som ifølge kommunen anses som datidens ferdigattest. <br /><br />Videre foreligger det: <br />- Godkjent byggemelding vedrørende utskifting av vinduer og balkongdører datert 07.02.1984.<br />- Melding om mindre byggearbeid vedrørende terrasser datert 01.07.1988. <br />- Godkjent byggetillatelse for overbygg av inngangsparti med søppelrom datert 24.12.1991. <br />- Godkjent byggetillatelse for balkonger datert 23.11.1993. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. <br /> <br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:<br />- Dagboknr 301050, tinglyst 10.02.1959, type heftelse: Festekontrakt. <br />- Dagboknr 301050, tinglyst 10.02.1959, type heftelse: Festekontrakt. <br /> <br />Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /> <br />Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom. <br />- Dagboknr 14752, tinglyst 28.10.1970, type heftelse: Bestemmelse om trafostasjon/kiosk. <br />- Dagboknr 70, tinglyst 02.01.1996, type heftelse: Makeskifteavtale mellom eierne av eiendommene med div.bestemmelser. <br /> <br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. <br /> <br />Eiendommen har tinglyst bruksrett til regulert friareal på gnr. 9, bnr. 870."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan r126g datert 09.04.1965 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 18.03.1967 og 12.10.1978.<br /><br />Eiendommen er også berørt av reguleringsplan r20455 datert 26.08.2004 med tilhørende reguleringsbestemmelser. <br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Frode Helmersen <br />Daglig leder/Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "168.262552",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fredrikke Qvams veg 15A - og denne  flotte 3-romsleiligheten beliggende i et sentralt og rolig boligområde på Persaunet. Her bor du med kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud, gode kollektivforbindelser fantastiske friluftsområder.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Fin beliggenhet i byggets øverste etasje<br />- Nydelig, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass<br />- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Usjenert balkong med svært gode solforhold<br />- To store soverom med plass til garderobe<br />- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Tre boder på til sammen 10 kvm med gode lagringsmuligheter<br />- Borettslaget  er velorganisert, og med en godt fungerende vaktmestertjeneste<br />- Gangavstand til skoler, barnehage og butikksenter"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR68.2623",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=7990ab6a-5cd3-4ca7-ae9c-0de528e025e1&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Persaunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/7990ab6a-5cd3-4ca7-ae9c-0de528e025e1?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=7990ab6a-5cd3-4ca7-ae9c-0de528e025e1&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR68.2623",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fredrikke Qvams veg 15A - og denne  flotte 3-romsleiligheten beliggende i et sentralt og rolig boligområde på Persaunet. Her bor du med kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud, gode kollektivforbindelser fantastiske friluftsområder.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Fin beliggenhet i byggets øverste etasje<br />- Nydelig, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass<br />- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Usjenert balkong med svært gode solforhold<br />- To store soverom med plass til garderobe<br />- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Tre boder på til sammen 10 kvm med gode lagringsmuligheter<br />- Borettslaget  er velorganisert, og med en godt fungerende vaktmestertjeneste<br />- Gangavstand til skoler, barnehage og butikksenter",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/7990ab6a-5cd3-4ca7-ae9c-0de528e025e1?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bromstad borettslag",
      "organisationNumber": "948 659 158"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462868214,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T15:42+02:00",
    "ownerId": 6807470,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T15:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T15:42:35.865828034+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6807470",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}