Smakfull 2-roms med klassiske bygårdsdetaljer | Kjøkken 2023 | Lave felleskost. | Nært studiesteder | Ingen dok.avg.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 559,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 29,
      "usableAreaI": 29,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 29  kvm Entré, soverom, bad, stue og kjøkken.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2494409,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 3319,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 490 000,00 (Prisantydning)<br />3 319,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 493 319,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 494 409,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Smakfull 2-roms med klassiske bygårdsdetaljer | Kjøkken 2023 | Lave felleskost. | Nært studiesteder | Ingen dok.avg.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 11 927"
      },
      {
        "mobile": "941 07 455"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4346,
        "lng": 10.4212,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4346&lng=10.4212&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7043",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Møllenberg gate 73B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 30,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 2416,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />Felleskostnad avdrag IN: 5,-<br />Felleskostnad driftsdel: 1 831,-<br />Felleskostnad renter IN: 17,-<br />TV/internett: 563,-<br /><br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Øvre Møllenberg gate 73B</b>- en innbydende 2-romsleilighet i klassisk arkitekttegnet jugendbygård fra 1905. Her forenes moderne oppgraderinger med klassiske bygårdsdetaljer som dype vinduskarmer og generøs takhøyde i en tidløs kombinasjon. Leiligheten har en god beliggenhet i byggets 3. etasje, noe som sørger for minimalt med innsyn og støy, men som gir rikelig med lysinnslipp.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Soneparkering<br /></li><li>Svært god planløsning<br /></li><li>Delikat kjøkken fra 2023<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett og dok.avgift<br /></li><li>Rause vindusflater og gjennomlys<br /></li><li>Nytt gulv og malte overflater i 2024<br /></li><li>Lave felleskostnader med TV/internett, kom.avgift mm. inkl. i felleskost.<br /></li><li>Svært sentral beliggenhet 5 minutters gange fra Solsiden<br /></li><li>Nært studiesteder<br /></li></ul><br /><b>Velkommen på visning!<br /><br /></b>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er soneparkering/beboerparkering i området etter gjeldende bestemmelser. I følge Trondheim kommune koster dette kr. 785,- per mnd per 18.03.2026. Forøvrig er det parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />For mer informasjon om soneparkering, besøk Trondheim kommune sine nettsider: https://www.trondheim.kommune.no/parkering/innhold/boligsone/<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Møllenberg i Trondheim kommune, kun få minutters gange fra sentrum og Solsiden. Fra eiendommen gangavstand til Bispehaugen barneskole og Rosenborg ungdomsskole. Det ligger flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager.<br /><br />Kollektivtilbudet på Møllenberg består av buss, tog og flybuss. Nærmeste bussholdeplass er Buran som ligger ca. 290 meter fra boligen. Solsiden er et viktig knutepunkt for kollektivtransporten i Trondheim og har blant annet bussforbindelser til alle de største utdanningsinstitusjonene i byen. Det ta ca. 12 minutter å gå til Trondheim sentralstasjon.<br /><br />Nabolaget består for det meste av sjarmerende, gamle bygårder og rolige gater, som gjør Møllenberg til en hyggelig bydel å vandre rundt i. Her kan du blant annet finne spennende brukt- og vintagebutikker. For hyggelige søndagsturer anbefales både Bymarka og Estenstadmarka, som ligger henholdsvis ca. 10 km og ca. 6,2 km fra området. En tur til Pirbadet eller Sjøbadet er heller ikke å forakte.<br /><br />Det er også gangavstand til historiske Bakklandet, med trivelige trehus, brosteinsgater og et rikt utvalg av hyggelige kafeer og unike butikker. Fra Bakklandet kan du ta turen over Gamle bybro, gjennom Lykkens portal og over til Midtbyen. Lademoparken ligger også like i nærheten og byr på fin rekreasjon. Ønsker du en pust i bakken i grønnere omgivelser er det heller ikke langt å gå til ærverdige Kristiansten festning med flotte rekreasjonsområder og betagende utsikt over byen.<br /><br />Rema 1000, Bunnpris Møllenberg og Coop Extra er nærmeste dagligvare. Rosenborg Bakeri og Møllenberg legesenter ligger rett i nærheten. Det er gangavstand til Solsiden og Midtbyen som har et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. På Solsiden finner du bl.a. vinmonopol og et moderne kjøpesenter, samt flere restauranter, utesteder og kafeer. Lade og Strindheim, med ytterligere shoppingmuligheter, er også bare en kort busstur unna.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Normal standard: Boligen har laminat på gulv. Vegger og himlinger er hovedsakelig utført i malte overflater eller malt panel.<br />Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Det er kullfiltervifte over stekesonen.<br />Våtrom: Bad har flislagte overflater og utstyrt med innfellbare dusjdører, baderomsinnredning og klosett.<br />Oppvarming og tekniske installasjoner: Oppvarming via elektriske varmekilder. Leiligheten har naturlig ventilering, det er periodisk mekanisk avtrekk fra våtrom.<br />Iflg. takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: Leiligheten er etablert i 3.etasje. Grunnmur mur/teglkonstruksjon. Utvendige fasader består av pusset og malt mur. Takkonstruksjonen er et saltak som er tekket med skiferstein.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Tilstandsgrad 0: 1<br />Tilstandsgrad 1: 5<br />Tilstandsgrad 2: 7<br />Tilstandsgrad 3: 1<br />Tilstandsgrad I-U (ikke undersøkt): 1<br /><br />Alle bygningsdeler med tilstandsgrad TG2, TG3 eller TGIU (ikke undersøkt) er oppsummert nedenfor. Feltet Begrunnelse gir en kort forklaring på hvorfor tilstandsgraden er satt, og er ment som et forenklet sammendrag. Utfyllende vurderinger finnes i hovedrapporten.<br /><br />Bygningsdeler med tilstandsgrad 2:<br />Etasjeskille og gulv på grunn Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Kjøkken - Avtrekk: Satt på grunn av omluftsventilator/kullfilter.<br />Avløpsrør: Satt med bakgrunn i deler av avløpsanlegg fra byggeåret har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå.<br />Vannledninger: Satt med bakgrunn i deler av vannrør som er fra byggeåret, og har nådd en alder som tilsier at skader/lekkasjer kan oppstå.<br />Overflater på bad: Satt med bakgrunn i misfarget fugemasse og slitasje/misfarging av sementfuge i dusjsonen.<br />Membran, tettesjikt og sluk på bad: Satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer. og pga. utett rørgjennomføring i vegg under servant.<br />Fukt på bad: Satt med bakgrunn i feil oppbygging med bruk av plast i vegg mot dusjonen.<br /><br />Bygningsdeler med tilstandsgrad 3: <br />Eldre vinduer: Tilstandsgrad 3 er satt med bakgrunn i registrering av råteskade i karm på eldre stuevindu. Kostnadsestimat er satt til under 20.000,- for å utbedre problemet.<br /><br />Bygningsdeler med TG-IU: Varmtvannsbereder TG-IU er gitt med bakgrunn i at det ikke er etablert bereder i leiligheten, bereder er derfor ikke kontrollert eller vurdert.<br /> <br />Takstmanns kommentar til lovlighet og manglende ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det er ikke framlagt noen byggetegninger og samsvar mellom faktisk bruk og byggetillatelsen er ikke undersøkt. Konsekvensen av eventuelle ulovligheter er derved ikke vurdert. Det er ikke fremlagt noen midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Boligen er byggemeldt og søkt før 1 .januar 1998. Det vil ikke bli mulig å få utstedt ferdigattest.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />Felleskostnad avdrag IN: 5,-<br />Felleskostnad driftsdel: 1 831,-<br />Felleskostnad renter IN: 17,-<br />TV/internett: 563,-<br /><br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Borettslagets husordensregler og vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgave. Interessenter bes gjøre seg kjent med disse.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslagets totale fellesgjeld utgjør 3 537 077,-. Informasjon om borettslagets fellesgjeld:<br /><br />Lånenummer: 90517274231, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 27.04.2026: 6.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 46<br />Saldo per 27.04.2026: 3 537 077<br />Andel av saldo: 3 320<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2048 )<br />Opprinnelig innfrielse lån (IN): 637 500<br />Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 542 761<br />Flytende rente<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /> <br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året jf. borettslagslovens §5-4.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hanne Vågen Roaldset"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0306, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.\nEiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nEiendommen har antikvarisk verdiklasse c. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "6.263133",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Øvre Møllenberg gate 73B</b>- en innbydende 2-romsleilighet i klassisk arkitekttegnet jugendbygård fra 1905. Her forenes moderne oppgraderinger med klassiske bygårdsdetaljer som dype vinduskarmer og generøs takhøyde i en tidløs kombinasjon. Leiligheten har en god beliggenhet i byggets 3. etasje, noe som sørger for minimalt med innsyn og støy, men som gir rikelig med lysinnslipp.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Soneparkering<br /></li><li>Svært god planløsning<br /></li><li>Delikat kjøkken fra 2023<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett og dok.avgift<br /></li><li>Rause vindusflater og gjennomlys<br /></li><li>Nytt gulv og malte overflater i 2024<br /></li><li>Lave felleskostnader med TV/internett, kom.avgift mm. inkl. i felleskost.<br /></li><li>Svært sentral beliggenhet 5 minutters gange fra Solsiden<br /></li><li>Nært studiesteder<br /></li></ul><br /><b>Velkommen på visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0184",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=f06d070a-95cb-43b6-99bd-7de5e5d42349",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Møllenberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/f06d070a-95cb-43b6-99bd-7de5e5d42349?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/f06d070a-95cb-43b6-99bd-7de5e5d42349",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Øvre Møllenberg gate 73B</b>- en innbydende 2-romsleilighet i klassisk arkitekttegnet jugendbygård fra 1905. Her forenes moderne oppgraderinger med klassiske bygårdsdetaljer som dype vinduskarmer og generøs takhøyde i en tidløs kombinasjon. Leiligheten har en god beliggenhet i byggets 3. etasje, noe som sørger for minimalt med innsyn og støy, men som gir rikelig med lysinnslipp.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Soneparkering<br /></li><li>Svært god planløsning<br /></li><li>Delikat kjøkken fra 2023<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett og dok.avgift<br /></li><li>Rause vindusflater og gjennomlys<br /></li><li>Nytt gulv og malte overflater i 2024<br /></li><li>Lave felleskostnader med TV/internett, kom.avgift mm. inkl. i felleskost.<br /></li><li>Svært sentral beliggenhet 5 minutters gange fra Solsiden<br /></li><li>Nært studiesteder<br /></li></ul><br /><b>Velkommen på visning!</b>",
    "prospectusView": "https://hem.no/f06d070a-95cb-43b6-99bd-7de5e5d42349?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=f06d070a-95cb-43b6-99bd-7de5e5d42349",
    "constructionYear": 1905,
    "housingCooperative": {
      "name": "Øvre Møllenberggate 73 Borettslaget",
      "organisationNumber": "990368325"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 462905208,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-03T08:56+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-03T08:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-03T08:56:27.336766582+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}