Toppleilighet m/stor solrik privat takterrasse | 6.etasje | Heis | P-plass* | Bygging vedtatt

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 60,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 93
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 10829810,
      "suggestion": 10790000,
      "salesCostSum": 39810
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Toppleilighet m/stor solrik privat takterrasse | 6.etasje | Heis | P-plass* | Bygging vedtatt",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "-",
      "sale_start": "Salg pågår",
      "acquisition": "Estimert overtagelse i løpet av 4. kv...",
      "development_start": "Bygging vedtatt mai 2026"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7811,
        "lng": 10.4973,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7811&lng=10.4973&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3470",
      "postalName": "Slemmestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vaterlandskvartalet 2, Leil. A3-601"
    },
    "orderUrl": "https://kystbyen-slemmestad.no/nybygg/til-salg/trinn-1/til-salgs/dokumenter",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Visninger som annosert eller etter avtale. Velkommen til vårt visningssenter i Vaterlandsveien 27.",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T150000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 238,
        "titleNumber": 491,
        "apartmentNumber": "A3601",
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://kystbyen-slemmestad.no/",
    "sharedCost": {
      "amount": 4675,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter inkluderer bl.a.: bygningsforsikring, vedlikehold og drift av felles anlegg, gatevarm"
    },
    "projectName": "Kystbyen Slemmestad -Vaterlandskvartalet 2",
    "externalAdId": "Vaterland2 A3601",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Toppleilighet med 60 kvm privat takterrasse!</h3><p>3-roms toppleilighet med stor stue mot syd beliggende i byggets øverste etasje. Denne delen av bygget inneholder kun to leiligheter i 6.etasje. <br /><br />Leiligheten har en meget god løsning med stor entré og walk in closet. Fra entréen er det tilgang til bad og leilighetens to soverom. Videre fra entréen kommer du til en stor stue med åpen kjøkkenløsning på hele 48 kvm. Stuen vender mot syd og har flere store vinduer. Fra stuen er det utgang til stor og solrik privat takterrasse som vender mot sydøst. <br /><br />Leiligheten leveres med kvaliteter, standard og materialer som er nøye plukket ut for at det både skal se bra ut, men også være tidløst. Verd å nevne: <br /><br />- HTH kjøkken med integrerte hvitevarer og belysning under overskap<br />- lekkert flistlagt bad med HTH badersomsinnredning<br />- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett<br />- Vannbåren oppvarmingsanlegg med gulvvarme<br />- Skjult elektrisk anlegg<br />- LED downlights på bad, WC og in entré<br />- Generell innvendig takhøyde er ca. 2.5m.<br />- *Mulighet for kjøp av p-plass</p><h3>Nytt kvartal - Nye muligheter - Vaterlandskvartalet 2</h3><p>Velkommen til Vaterlandskvartalet 2 - det nyeste tilskuddet i Kystbyen Slemmestad. Her finner du det vi med rette kan kalle Solkvartalet - et sted der solrike dager, hyggelig utsyn og nærheten til sjøen setter rammen for både hverdagsliv og helgestunder.<br /><br />Med kort vei til sjøen og bryggepromenaden ligger alt til rette for å starte dagen med soloppgang over fjorden, nyte ettermiddagssolen og avslutte kvelden i gløden fra solnedgangen. Enten du sitter på balkongen, slapper av på felles takterrasse eller møtes med naboer i de lune uterommene mellom byggene, vil du kjenne på en egen ro.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Kystbyen Slemmestad ligger idyllisk til ved fjorden og vil bestå av 1300 nye boliger, 55 000 kvadratmeter næringsareal og 2000 arbeidsplasser. Her får du alt du trenger for å bo, leve, dele og oppleve.<br /><br />Beliggenheten i Slemmestad byr på det beste fra både natur og byliv. Området er under sterk utvikling, med flere fremtidige servicetilbud på vei. Her bor du med kort vei til vannet, flotte turmuligheter og et yrende nærmiljø. Pendlingen til Oslo er også enkel - hurtigbåten til Aker Brygge ligger kun en kort spasertur unna.<br /><br />Len deg tilbake og nyt tilværelsen omgitt av sjøluft, parker og et nytt bygulv som skaper liv og aktivitet ved vannkanten. Det skal bygges boliger i ulike størrelser og former - tilpasset akkurat det livet du ønsker å leve.<br /><br />I tillegg til det som allerede finnes av kafeer, kjøpesenter, skoler og barnehager, kommer det et stort innbyggertorg, nye restauranter og flere service- og kulturtilbud. Blant annet planlegges både nytt kulturhus og ny kulturskole<br /><br />Fra Slemmestad til Aker brygge på 28 minutter <br />Det er enkelt å komme seg til og fra Kystbyen Slemmestad. Beliggenheten gir kort reisevei til både Asker, Oslo og Drammen - enten du reiser sjøveien med den nye og utslippsfrie hurtigbåten, med buss, eller med bil. Den nye hurtigbåtruten kommer i 2025, og vil ta deg til Aker Brygge på bare 28 minutter.</p><h3>Parkering / Garasje</h3><p>Det er mulighet for kjøp av 1 stk. parkeringsplass i garasjeanlegget. Det er heis fra garasjeanlegget og opp til hver boligetasje. 1 stk. p-plass koster kr 450 000 og kommer i tillegg til kjøpesum.</p><h3>Finansiering</h3><p>Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.</p><h3>Solgt ihht bustadoppføringsloven</h3><p>Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.</p><h3>Garantier</h3><p>Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.</p><h3>Forsikring</h3><p>Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.</p><h3>Budgiving</h3><p>Boligene selges til fastpris. <br /><br />Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår &#34;gi bud&#34;-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.<br />Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.<br /><br />Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. <br />Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.</p><h3>Lov om hvitvasking</h3><p>Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "Vaterland2 A3601",
    "localAreaName": "Slemmestad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/304259044/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://kystbyen-slemmestad.no/nybygg/til-salg/trinn-1/til-salgs/boligvelger?y=319&p=3&point=2343383931776&selected=A3601",
        "title": "Prosjektets boligvelger"
      },
      {
        "uri": "https://kystbyen-slemmestad.no/nybygg/til-salg/trinn-2/til-salgs/boligvelger/kvartal-2/a3601",
        "title": "Ta deg en tur i toppleiligheten A3-601"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 6,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://privatmegleren.no/304259044/visningspaamelding"
  },
  "meta": {
    "adId": 463193240,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T23:23:45.460746+02:00",
    "ownerId": 9097826,
    "version": "26.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-10T23:48:59.123752+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T00:56:50.447344686+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9097826",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}