Innholdsrik og velholdt enebolig med 4(6) soverom | Fantastisk utsikt | Vesentlig oppgradert fra 2010

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 850,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 242,
      "openArea": 45,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 227
    },
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 704486,
      "estateTax": 2945,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "municipalFees": 1328,
      "estimatedValue": 2900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 69 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 70 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 860 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 877 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innholdsrik og velholdt enebolig med 4(6) soverom | Fantastisk utsikt | Vesentlig oppgradert fra 2010",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747632848"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.25139649249854,
        "lng": 5.78334752320924,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.25139649249854&lng=5.78334752320924&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6080",
      "postalName": "Gurskøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Leikongvegen 336"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.05.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-05-28",
        "iCalendarTo": "20260528T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260528T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 76,
        "titleNumber": 34,
        "municipalityNumber": 1515
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Leikongvegen 336! En romslig enebolig over tre etasjer med sentral beliggenhet på Leikong. <br /><br />Her får du en innholdsrik og familievennlig bolig som er betydelig oppgradert de senere år. Boligen fremstår velholdt med flere moderniseringer som gir et moderne og innbydende preg. Det kan bla. nevnes følgende:<br /><br />2025: Ny platting ved inngangsparti. Installert el-bil lader.<br />2024: Ferdigstilt kjøkken med spotter i tak på kjøkken, samt nytt gulv i hele hovedetasjen og gang i underetasjen.<br />2020: Ny bordkledning på de fleste vegger.<br />2018: De fleste rom ble pusset opp.<br />2016: Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer.<br /><br />Eiendommen har en sentral beliggenhet på Leikong med kort avstand til det man trenger i hverdagen, samtidig området oppleves rolig og familievennlig. Det er ca. 13 km til Ulsteinvik sentrum og ca. 22 km til Fosnavåg sentrum.<br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over tre etasjer og inneholder følgende: <br />Loftsetasje: Gang m/trapp, tre soverom og et disp.rom/ tv-stue.<br />Hovedtasje: Vindfang, bod, bad/vaskerom, soverom, garderobe, kjøkken, stue, trapperom og gang m/trapp.<br />Underetasje: Hall m/trapp, bad, soverom, kjøkken/kjellerstue, gang og to boder. <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />- Laminat og belegg på gulv. <br />- Tapet og malte plater på vegg. <br />- Malte plater og himlingsplater i tak. <br /><br />Bad/vaskerom 1. etasje:<br />Veggene har baderomsplater, taket har himlingsplater og gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad: <br />Veggene har baderomsplater, taket har himlingsplater og gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant, dusjkabinett og toalett.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap. Montert kjøkken ventilator, ikke tilkoblet.<br /><br />Kjøkken 1. etasje: <br />Innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Kjøkkeninnredning ble skiftet i 2016, ifølge eier. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobber. <br />- Det er avløpsrør av plast. <br />- Boligen har naturlig ventilasjon. <br />- Varmepumpe på stue i 1. etasjen fra 2022, ifølge eier. <br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Tank er fra 2009. Tank står i vegg i kjeller, tilgang til tank via en luke bak kjøleskap. <br />- El.-anlegget er i fra byggeår, har blitt oppgradert noe i samband med oppussing. Sikringsskap med automatsikringer.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med forstøtningsmurer av murstein, plen og beplantning. Tomten har fin utsikt over sjøen og fjell."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en svært sentral beliggenhet på Leikong, med kort avstand til både barnehage, skole og butikk. Her bor man med nærhet til både fjell og sjø, samtidig som man har det meste av sentrumsfasiliteter innen kort kjøreavstand. Det er ca. 13 km til Ulsteinvik sentrum og ca. 22 km til Fosnavåg sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasje samt oppstillingsplass på egen tomt. Det er installert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen. <br /><br />Eiendommen er i kommuneplanens arealdel/kommunedelplanen avsatt til område for boligbebyggelse.<br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplan for Herøy - arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 30.10.2014<br />Delarealer og arealbruk: Ras- og skredfare (361 m²), krav om reguleringsplan (851 m²), hensyn landskap (851 m²) og boligbebyggelse, nåværende (851 m²)<br /><br />Kopi av kommuneplan m/bestemmelser etc. er innhentet av megler og ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger innflytningsattest fra 24.02.69. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest. <br /><br />Loft: <br />Disponibelt rom på byggemeldte tegninger er i dag innredet som gang, stue og bod. Videre er to av de opprinnelig godkjente soverommene, samt deler av disponibelt rom, slått sammen til ett større soverom.<br /><br />1. etasje: <br />Soverom på byggemeldte tegninger benyttes i dag som kontor. Vaskerom og bad er slått sammen til ett større bad. Kjøkken og arbeidsrom er også sammenslått, og kjøkkenet er flyttet til området der arbeidsrom er vist på tegningene. Videre er vindfang og hall åpnet opp og slått sammen. Disponibelt rom og salong benyttes i dag som stue og spisestue.<br /><br />Kjeller: <br />Dagens løsning fremstår med kjøkken og stue i stedet for tidligere hobbyrom/soverom, og det er etablert bad der det opprinnelig kun var inntegnet WC. Rominndeling, plassering av enkelte vegger og bruk av bodareal er også endret sammenlignet med byggemeldte tegninger. Garasjen fremstår i hovedsak som på opprinnelig tegning, men tilstøtende gang- og bodløsninger er justert.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taket er tekket med betongtakstein og er besiktiget fra takfot med stige. Pipe er beslått med plastbelagt tynnplate og blykrans i overgang mot tak. Takrenner og nedløpsrør er utført i aluminium/stål. Nedløp er ført ned i rør, men utførelse og tilkobling i grunnen er ukjent, og enkelte nedløp avsluttes over terreng.<br /><br />Veggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har liggende bordkledning. Det meste av bordkledningen ble skiftet av nåværende eier i 2020, med unntak av én vegg ved tilbygget. Takkonstruksjonen er utført med sperrekonstruksjon, hvor deler av konstruksjonen er lukket. Det er tilgang til deler av konstruksjonen via raftkott.<br /><br />Boligen har en kombinasjon av eldre malte trevinduer med 2-lags glass, koblede vinduer fra byggeår og PVC-vinduer med 2-lags glass. De fleste vinduene ble skiftet i 2010, og flere av de eldre vinduene befinner seg i kjeller. Takvinduer er av plast med trekarm.<br /><br />Bygningen har malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre, enkel kjellerdør i tre samt garasjeport i tre. Ved inngangspartiet er det terrasse, og fra stuen i 1. etasje er det utgang til altan. Terrassene er oppført med trebjelker, terrassebord, rekkverk og levegger i tre med liggende bordkledning. Altanen er av betong med rekkverk i jern.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig: <br />Loft:<br />BRA - i: 46 m²<br /><br />1. etasje: <br />BRA - i: 105 m²<br />TBA: 45 m²<br /><br />Underetasje:<br />BRA - i: 76 m²<br />BRA - e: 15 m² (garasje)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Moderniseringer de siste årene: <br />2025:<br />- Platting ved inngangsdør.<br /><br />2024:<br />- Ferdigstilte kjøkken, monterte spotter. Nytt gulv i 1. etasjen, nytt innvendig tak, gulv og vegg/tapet i kjellergang ved trapp og nytt innvendig tak på bad kjeller.<br /><br />2022: <br />- Skiftet varmepumpe.<br /><br />2020:<br />- Skiftet kledning på de fleste vegger.<br /><br />2018:<br />- Skiftet ut og pusset opp en del overflater opp gjennom åra.<br />- Oppgaderte uteområde med større parkering.<br /><br />2016:<br />- Skiftet kjøkkeninnredning i 1. etasje.<br /><br />Selger opplyser at det tidligere er observert mus på sidekott/kryploft. Det har ikke vært registrert varig tilstedeværelse eller tilbakevendende problem. Det er gjennomført tiltak i form av utplassering av musefelle i 2022.<br /><br />Før budgivning bes interessenter ta kontakt med megler vedrørende husets historikk."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 704 486,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 817 943,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja. Sjå tilstandsrapport<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2012<br />Firmanavn: Kvalsvik elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Arbeid utført før vi kjøpte huset. Kvalsvik elektro har utført noe arbeid med varmekabler på bad. Arbeid ellers er vi usikkre på er gjort av faglært eller ufaglært, vi har ikkje papirer på det.<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2012<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye våtromsplater..vegg hengte toalett<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Lekkasje i ventil i tak som er utbedret. Kan lekke litt i betongplate over kjellerdør<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Recover<br />Beskrivelse av arbeidet: Tetning av lekkasje ved ventil og nye takplater innvendig.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Beskrivelse av arbeidet: Utskiftning av bordkledning på alle vegger på hus, bortsett fra en vegg på utside bad oppover. Sjå tilstandsrapport<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja. Sjå tilstandsrapport, fleste vindu er utskiftet, noen står igjenn.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Terasse/platting ved inngangsparti.<br /><br />8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? <br />- Ja. Sjå tilstandsrapport.<br /><br />10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja. Sjå tilstandsrapport.<br /><br />12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja. På noen vindu, sjå tilstandsrapport.<br /><br />13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?<br />- Ja. Har blitt tatt mus på sidekott/kryploft, men ikke varig tilstedeværelse eller problem.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Beskrivelse av arbeidet: Tatt med musefelle.<br /><br />16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende?<br />-Ja. <br /><br />Har du opplevd at dette har vært ustabilt?<br />- Ja. Stabilt vann fra vannverk, privat septiktank uten problemer, noe kloakklukt kommet fra tørre sluker, da etterfylt med vann i sluk for bedring.<br /><br />17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja. Dårlig ventil på bad hovudetasje.<br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Egset ventilasjon<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av ny varmepumpe<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Beskrivelse av arbeidet: Innsatt å tatt i bruk vedovn istaden for åpen<br />peis.<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Wattn<br />Beskrivelse av arbeidet: Innstallert elbil lader, faglært montør bestillt gjennom wattn.<br /><br />25. Vet du om det finnes kommunale pålegg, heftelser eller krav knyttet til eiendommen eller boligen?<br />- Ja. Det foreligger en veirett til egendommen samt nobo fritidshytta har veirett til sin fritidseigendom med av og påstigning uten parkering.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br /><br />27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Usikker på når det ble bygget bad/kjøkken i kjeller, tror ikke det har vert slik fra byggeår.<br /><br />29. Vet du om det har vært flom, ras, skred eller lignende på eiendommen, eller om den ligger i et fareområde?<br />- Ja. Ligger i noe bratt terreng.<br /><br />30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?<br />- Ja. Mulighet for utleie i kjeller, men dette er ikke noe vi har omsøkt eller brukt til utleie i vårt eie. Brukt til eige bruk.<br /><br />33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja. Tilstandsrapport<br /><br />35. Vet du om du selv eller sameiet/borettslaget/laget/selskapet er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen?<br />- Ja. Naboen har plassert noen blomsterpotter mellom husa i tomtegrensa.det gjer det litt vanskelig å rygge bak huset med henger<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja. <br /><br />39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?<br />- Ja. Sjå tilstandsrapport.<br /><br />41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Ja. Det er veirett til egendommen, nobo hytte/fritidseigendom har veirett på eigendommen med av og påstigning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.11.05</strong><br />Føresegn om veg,på vilkår.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 19.12.05</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 19.12.05</strong><br />Best. om adkomstrett"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260060",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Leikongvegen 336! En romslig enebolig over tre etasjer med sentral beliggenhet på Leikong. <br /><br />Her får du en innholdsrik og familievennlig bolig som er betydelig oppgradert de senere år. Boligen fremstår velholdt med flere moderniseringer som gir et moderne og innbydende preg. Det kan bla. nevnes følgende:<br /><br />2025: Ny platting ved inngangsparti. Installert el-bil lader.<br />2024: Ferdigstilt kjøkken med spotter i tak på kjøkken, samt nytt gulv i hele hovedetasjen og gang i underetasjen.<br />2020: Ny bordkledning på de fleste vegger.<br />2018: De fleste rom ble pusset opp.<br />2016: Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer.<br /><br />Eiendommen har en sentral beliggenhet på Leikong med kort avstand til det man trenger i hverdagen, samtidig området oppleves rolig og familievennlig. Det er ca. 13 km til Ulsteinvik sentrum og ca. 22 km til Fosnavåg sentrum.<br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22260060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=505a2034-e13f-441d-a701-e268e2601a68",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Leikong",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/505a2034-e13f-441d-a701-e268e2601a68/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Leikongvegen 336! En romslig enebolig over tre etasjer med sentral beliggenhet på Leikong. <br /><br />Her får du en innholdsrik og familievennlig bolig som er betydelig oppgradert de senere år. Boligen fremstår velholdt med flere moderniseringer som gir et moderne og innbydende preg. Det kan bla. nevnes følgende:<br /><br />2025: Ny platting ved inngangsparti. Installert el-bil lader.<br />2024: Ferdigstilt kjøkken med spotter i tak på kjøkken, samt nytt gulv i hele hovedetasjen og gang i underetasjen.<br />2020: Ny bordkledning på de fleste vegger.<br />2018: De fleste rom ble pusset opp.<br />2016: Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer.<br /><br />Eiendommen har en sentral beliggenhet på Leikong med kort avstand til det man trenger i hverdagen, samtidig området oppleves rolig og familievennlig. Det er ca. 13 km til Ulsteinvik sentrum og ca. 22 km til Fosnavåg sentrum.<br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1968,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463228943,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T15:41+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T15:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T15:41:23.358079252+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}