Nyere og innholdsrikt rekkehus fra 2018 | Stor terrasse på ca. 53 m² og to stuer | To baderom, 3 soverom og vedovn.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 179,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 116,
      "openArea": 53,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 113,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm Gang, soverom, bad, to soverom, teknisk rom, stue<br />1. etasje: 56  kvm Entré, bad, stue/kjøkken, vaskerom.  ( Se punkt under ferdigattest vedr. vaskerom)<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 53  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7022340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1394763,
      "suggestion": 6850000,
      "salesCostSum": 172340,
      "municipalFees": 10740,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 850 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />171 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />172 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 022 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyere og innholdsrikt rekkehus fra 2018 | Stor terrasse på ca. 53 m² og to stuer | To baderom, 3 soverom og vedovn.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 81 050"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9477,
        "lng": 5.5801,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9477&lng=5.5801&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4057",
      "postalName": "Tananger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Havsuleveien 9"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1190958674",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "20.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-20",
        "iCalendarTo": "20260820T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260820T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 1464,
        "municipalityNumber": 1124
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til dette nyere rekkehuset fra 2018!<br /><br />Dette er en innholdsrik familiebolig over to plan med gjennomgående parkettgulv og en praktisk planløsning. Første etasje har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, inngjerdet terrasse bygget med vedlikeholdsfrie materialer. Etasjen inneholder også et moderne flislagt baderom. En elegant trapp med glassrekkverk leder opp til andre etasje, hvor du finner en ekstra stue med god takhøyde og vedovn. Her er det også tre gode soverom og et pent baderom med innbygget badekar. Boligen har balansert ventilasjon, varmepumpe og parkering i carport med bod. Beliggenheten i Tananger gir nærhet til servicefasiliteter og turområder.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Rekkehus over to etasjer som består av følgende rom:<br /><br />1. etasje: Entré, bad, vaskerom og stue/kjøkken. ( Se punkt under ferdigattest vedr. vaskerom) <br />2. etasje: Gang, stue, tre soverom, bad og teknisk rom.<br /><br />Terrasse på ca. 53 m² med adkomst fra stuen.<br />Eiendommen har en ekstern bod på 3 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er et innholdsrikt rekkehus fra 2018, fordelt over to plan. Boligen har en familievennlig planløsning med to stuer, to bad og tre soverom samlet i andre etasje. Første etasje har en åpen og sosial sone med utgang til en stor, inngjerdet terrasse.<br /><br />Entré:<br />Inngangspartiet har parkettgulv med varmekabler. Rommet er praktisk og leder direkte inn til boligens sosiale sone i første etasje, med bad og vaskerom plassert tilgjengelig fra gangen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i en åpen løsning mot stuen. Innredningen har profilerte fronter, vitrineskap med belysning og en laminert benkeplate. Av utstyr finnes integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. En komfyrvakt er installert over platetoppen, og ventilatoren er koblet til boligens balanserte ventilasjonsanlegg. Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Stue 1. etasje:<br />Stuen er kombinert med kjøkkenet og har plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet har varmekabler i deler av gulvet og en luft-til-luft-varmepumpe. Fra stuen er det utgang til terrassen via en skyvedør. Håndtaket på denne døren er defekt.<br /><br />Terrasse:<br />Terrassen på rundt 53 m² er utført med vedlikeholdsfrie terrassebord. Uteområdet er inngjerdet, noe som skaper en privat og skjermet uteplass.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet er fra byggeåret 2018. Det er helfliset med 60x60 cm fliser på gulv med varmekabler, og 60x30 cm fliser på veggene. Dusjnisjen har mosaikkfliser og glassvegger. Rommet er innredet med servant nedfelt i baderomsinnredning og toalett. Avtrekk skjer via det balanserte ventilasjonsanlegget.<br /><br />Bod/Vaskerom:<br />Under trappen ligger et praktisk vaskerom. Rommet har vinylbelegg med oppkant på gulvet, sluk og opplegg for vaskemaskin. Her er også boligens varmtvannsbereder og sikringsskap plassert.<br /><br />Stue 2. etasje:<br />En vinkeltrapp med glassrekkverk og håndløper i eik leder opp til andre etasje. Her finner du en ekstra stue med en takhøyde på opptil 2,9 meter under skråtaket. Rommet har en vedfyrt ovn mot en synlig stålpipe, noe som gir en lun atmosfære.<br /><br />Soverom:<br />Boligen har tre soverom i andre etasje. Hovedsoverommet har en kontrastvegg med dekorpanel i trestruktur, som gir rommet karakter. De to andre soverommene har en god størrelse og kan enkelt innredes som barnerom, gjesterom eller kontor etter behov.<br /><br />Bad 2. etasje:<br />Etasjens hovedbad er også fra byggeåret. Det er helfliset med store fliser og har elektriske varmekabler i gulvet. Innredningen består av et vegghengt toalett og en baderomsinnredning med nedfelt servant og speil. Badekar er plassert i en dusjsone med flislagt innkassing. Himlingen har innfelte downlights, og rommet har mekanisk avtrekk.<br /><br />Lagring:<br />Ekstern bod på 3 m² i første etasje.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i entré, stuer, kjøkken og soverom. Fliser på begge bad. Vinylbelegg på vaskerom.<br />Vegger: Hovedsakelig slette, malte overflater. Fliser på bad. Ett soverom har en kontrastvegg med dekorpanel med trestruktur.<br />Himling: Malte himlinger i alle rom.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er utført som rør-i-rør-system fra byggeår. Synlige kobberrør i vaskerom.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg. Mekanisk avtrekk fra kjøkken og våtrom.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2018, plassert på vaskerom.<br />- Elektrisk anlegg: Anlegg fra byggeår med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i vaskerommet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Rekkehus - Byggeår: 2018<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Taktekkingen er av asfalttekking fra byggeår.<br /><br />Nedløp og beslag: Boligen har nedløp, beslag og takrenner i aluminium fra byggeår. Takrenner og nedløp er i ubehandlet aluminium. Beslag har grå og svart overflate.<br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegger er oppført med bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasader er kledd med stående trekledning, utført som dobbeltfalset kledning med spor.<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass fra byggeår.<br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør med slett utførelse og smalt vertikalt glassfelt. Det er en skyvedør til terrassen.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Terrasse med adkomst fra stue. Terrassen er utført med vedlikeholdsfrie terrassebord som dekke, og har inngjerdet uteområde. Arealet er målt til ca. 53 m².<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller er i trebjelkelag.<br /><br />Gulv mot grunn: Boligen er oppført med støpt plate i betong fra byggeår.<br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har vedfyrt ildsted tilknyttet synlig stålpipe.<br /><br />Tomteforhold<br />Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn.<br /><br />Fuktsikring og drenering: Drenering fra byggeår. Det er grunnmursplast, klemlist, drenerende masser og drensrør.<br /><br />Grunnmur og fundamenter: Boligen er oppført med støpt plate i betong fra byggeår.<br /><br />Terrengforhold: Tomten er opparbeidet med belegningsstein, platting/terrasse, gjerder og variert beplantning.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann- og avløpsledninger er fra byggeåret og er ikke synlige for inspeksjon. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 08.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Overflater<br />Vurdering av avvik: Det er mindre avskalling og sprekkdannelse i overgangen mellom vegg/himling og innvendig trekledning.<br />Konsekvens/tiltak: Avskalling og sprekker kan føre til et dårligere visuelt uttrykk og at sprekkene blir større over tid dersom forholdet ikke utbedres. Det anbefales å skrape løs maling/sparkel, sparkle på nytt og male overflatene på nytt ved behov. Det anbefales samtidig å følge med på om sprekkdannelsen utvikler seg videre over tid.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt, Bad første etasje<br />Vurdering av avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br />Konsekvens/tiltak: Dersom det ikke foreligger dokumentasjon i forhold til våtrommets utførelse kan det ikke med sikkerhet sies om våtrommet er bygget i henhold til gjeldende forskrifter og standarder på byggetidspunktet.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt, Vaskerom første etasje<br />Vurdering av avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig.<br /><br />Overflater Gulv, Bad andre etasje<br />Vurdering av avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt, Bad andre etasje<br />Vurdering av avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Terrassedør<br />Vurdering av avvik: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Håndtaket på skyvedøren er defekt. Ved bruk roterer håndtaket uten å aktivere lukkemekanismen, og døren lar seg ikke åpne via håndtaket.<br />Konsekvens/tiltak: Døren kan ikke benyttes som forutsatt. Dette gir redusert funksjon og kan påvirke rømningsmulighet der døren inngår som del av rømningsvei. Det anbefales å utbedre eller skifte håndtak og tilhørende låsemekanisme slik at døren fungerer som den skal.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med varmepumpe i stuen og vedfyrt ildsted. Det er varmekabler i entré, bad og deler av stue/kjøkken i første etasje, samt elektriske varmekabler i gulvet på bad i andre etasje."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området er i hovedsak bebygget med boliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et nyere og etablert boligområde på Myklebust, med nærhet til både sjøen og åpne landskap. Her bor du i et felt preget av enhetlig, moderne arkitektur og rolige gatetun som skaper trygge rammer for hverdagen. Nærområdet byr på flotte turmuligheter langs kysten, og den populære badeplassen Myklebust sjøbad er kun en kort spasertur unna.<br /><br />Den daglige logistikken er enkel. Nærmeste dagligvarebutikk ligger bare en kort kjøretur unna, og for et bredere utvalg av butikker og servicetilbud er AMFI Madla lett tilgjengelig. Området har også god tilknytning til skoler for alle trinn, inkludert Tananger ungdomsskole og The International School of Stavanger, begge innenfor en kort kjøretur.<br /><br />For den aktive er det flere tilbud i nærheten, med blant annet Tananger stadion som nås på få minutter med bil. Beliggenheten er også praktisk for pendlere, med effektiv adkomst til Myklebustvegen, som raskt kobler deg til resten av regionen. Stavanger sentrum og Sola lufthavn er også innenfor en overkommelig kjøreavstand."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som er opparbeidet med belegningsstein, platting/terrasse, gjerder og variert beplantning. Utearealene fremstår som funksjonelle og tilrettelagt for bruk og opphold.<br /><br />Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra eiendomsmatrikkel, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om at arealets størrelse på eiendommen kan avvike ved en eventuell oppmåling. Kjøper aksepterer dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Meriton Gashi"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - konsentrerte småhus (178,97 m², feltnavn BKS5) i henhold til detaljregulering for Myklebust felt E, F, G og H (plan-ID 0537), vedtatt 18.06.2015. To mindre delarealer på 0,02 m² hver er regulert til henholdsvis gatetun (feltnavn f_SGT4) og kjøreveg (feltnavn o_SKV2).\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplan for Sola 2023-2040 (plan-ID 202201), vedtatt 28.09.2023. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse.\n\nPågående plansaker i nærområdet:\n- Detaljregulering for Myklebust barnehage (plan-ID 202411) - status: Planlegging igangsatt.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2663468",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til dette nyere rekkehuset fra 2018!<br /><br />Dette er en innholdsrik familiebolig over to plan med gjennomgående parkettgulv og en praktisk planløsning. Første etasje har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, inngjerdet terrasse bygget med vedlikeholdsfrie materialer. Etasjen inneholder også et moderne flislagt baderom. En elegant trapp med glassrekkverk leder opp til andre etasje, hvor du finner en ekstra stue med god takhøyde og vedovn. Her er det også tre gode soverom og et pent baderom med innbygget badekar. Boligen har balansert ventilasjon, varmepumpe og parkering i carport med bod. Beliggenheten i Tananger gir nærhet til servicefasiliteter og turområder.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "702260197",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b61f37ed-6c6b-40fd-aab2-42409c3bdf98&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tananger",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/702260197?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/702260197?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b61f37ed-6c6b-40fd-aab2-42409c3bdf98?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/702260197?https://dnbeiendom.no/bolig/702260197?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til dette nyere rekkehuset fra 2018!<br /><br />Dette er en innholdsrik familiebolig over to plan med gjennomgående parkettgulv og en praktisk planløsning. Første etasje har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, inngjerdet terrasse bygget med vedlikeholdsfrie materialer. Etasjen inneholder også et moderne flislagt baderom. En elegant trapp med glassrekkverk leder opp til andre etasje, hvor du finner en ekstra stue med god takhøyde og vedovn. Her er det også tre gode soverom og et pent baderom med innbygget badekar. Boligen har balansert ventilasjon, varmepumpe og parkering i carport med bod. Beliggenheten i Tananger gir nærhet til servicefasiliteter og turområder.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/702260197?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463234538,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T15:20+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T15:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T15:20:59.208540020+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}