Arealeffektiv og flott 2-roms hjørneleilighet | Gode lagringsmuligheter på loft | Sentral beliggenhet | Nærhet til "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 268,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 46,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 46  kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 0  kvm Felles bodrom.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3065840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 718649,
      "estateTax": 5247,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 75840,
      "municipalFees": 9399,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />74 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />75 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 065 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Arealeffektiv og flott 2-roms hjørneleilighet | Gode lagringsmuligheter på loft | Sentral beliggenhet | Nærhet til \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 33 753"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2829,
        "lng": 14.3901,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2829&lng=14.3901&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8005",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rensåsgata 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 414,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1183,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker husforsikring og sparing."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rensåsgata 33!<br /><br />Denne sjarmerende 2-roms leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Bodø, med kort vei til alle nødvendige fasiliteter i hverdagen. I umiddelbar nærhet finner du dagligvarebutikker, et godt utbygd kollektivtilbud samt et variert servicetilbud. Området byr også på flere flotte grøntområder og parker, som gir fine rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har innvendig trappeadkomst til loft med gode lagringsmuligheter. Planløsningen er funksjonell og består av entré, en trivelig stue i åpen og sosial løsning mot kjøkken, samt et flislagt baderom. Videre har boligen ett soverom med god plass til dobbeltseng og øvrig møblement.<br /><br />Parkering på felles oppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over to plan, med hovedplan i byggets 2. etasje og innvendig trapp opp til loft med lagringsplass.<br /><br />2. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.<br />Loft: Boder med lav høyde.<br /><br />Ihht. tinglyst seksjonering disponerer denne seksjonen en bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en lys og trivelig 2-roms selveierleilighet beliggende i byggets 2. etasje, med innvendig trappeadkomst til loftsplan med tilhørende boder. Bygget ble opprinnelig oppført ca. 1908 og senere ombygget i 2011. Ferdigattest i forbindelse med ombyggingen foreligger. Leiligheten har en god planløsning samt store vindusflater som gir rikelig med naturlig dagslys.<br /> <br />Planløsningen består av en entré, en romslig og møbleringsvennlig stue med naturlig plassering av både sofagruppe og TV, samt et lyst kjøkken med enkel innredning. Videre inneholder boligen et flislagt baderom og et soverom med plass til stor seng.<br /><br />Fra gangen er det trappeadkomst til loftsplanet, som byr på rikelig med lagringsplass. Det bemerkes at én av de byggemeldte bodene i dag fremstår som et vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Omgjøring fra bod til vaskerom er søknadspliktig hos kommunen. Se punktet &#34;ferdigattest&#34; i salgsoppgaven for mer informasjon.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkkeninnredning med lyse, slette fronter samt benke- og overskap som gir gode oppbevaringsmuligheter. Benkeplaten er utstyrt med oppvaskkum og kjøkkenarmatur. Kjøkkenet er videre utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin samt kjøleskap med frysedel. Det er etablert avtrekk fra komfyrplass.<br /><br />BAD:<br />Flislagt baderom fra 2011, med elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjkabinett samt servant med underskap. Over servanten er det montert speil og belysning. Rommet har mekanisk avtrekk.<br /><br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Membran kan ikke konstateres.<br /><br />Innvendige overflater:<br />- Gulv: Parkett. Fliser på bad.<br />- Vegger: Malte plater på vegger. Fliser på bad.<br />- Himling: Malte tak.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannledninger av typen rør i rør fra ombyggingsår.<br />- Varmtvannstank: 200l vvb etablert i felles kjeller med adomst fra terreng."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "TOMANNSBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduene ble visuelt undersøkt og det ble foretatt en enkel funksjonstest av vinduer i leiligheten. Vinduene fremstår i forventet tilstand, det ble ikke avdekket punkterte vindusglass eller skader av betydning. <br /><br />Dører: Dører fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder, det må påregnes  jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt  maling av karm etc. <br /><br />Utvendige trapper: Utvendig felles trapp i imp tre med spaltegulv.<br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll. Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene. Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller. Det er målt etter skeivheter i:<br />-Etasje: Stue  på ca 10mm<br />Det er målt fra cant og til enden av stuen. Avstand ca 7,5m. <br /><br />Innvendige trapper: Bratt trapp opp til boder på loft.<br /><br />Innvendige dører: Malte innerdører med naturlig bruksslittasje. Justering og smøring av hengsler er å betrakte som generelt intervallmessig vedlikehold.<br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Utgravd jord/leirholdig grunn. Antatt stabile grunnforhold. Det er ikkeobservert riss/merker/sprekker som tilsier ustabile grunnforhold.<br /><br />Ingen grunn forurensning registrert på matrikkelen. I matrikkelen fremgår kun informasjon om grunn forurensning som eventuell er registrert på eiendommen i forurensningsmyndigheters arkiver.<br /><br />Grunn forurensning som ikke er registrert kan dermed allikevel forekomme på eiendommen.<br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringsforhold trolig som opprinnelig på boligen. Normal tilstand sett i sammenheng med alder/byggeskikk.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er ikke kjent om det har vært foretatt reparasjon/ utskifting/rehabilitering av avløps- eller vannledningen i og mellom boligen og offentlig nett etter at boligen ble oppført. Grunnet boligens alder og på bakgrunn av de opplysninger som foreligger og levetidsbetraktninger kan tilstandsgrad på ledningene ikke fastslåes.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 07.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br /><br />TG2<br />Nedløp og beslag<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, med det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.<br /><br />2 Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert  fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. På generelt grunnlag anbefales det ikke å fjerne dusjkabinett som har kontrollerbart avløp til sluk.<br /><br />2 Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. <br />Konsekvens/tiltak: Det må gjøres nærmere undersøkelser. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig  å rengjøre sluket og  å inspisere den for å oppdage  skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer. Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/ tettesjikt på våtrommet.<br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Mer enn halvparten av forventet  levetid på drenering er overskredet. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />HMS-arbeidet i sameiet skal ivareta et forsvarlig, trygt og helsemessig tilfredsstillende bomiljø. Dette omfatter systematisk oppfølging av brannvern, internkontroll, vedlikehold av fellesarealer og sikring av rømningsveier. Beboere og styret plikter å etterleve gjeldende lover, forskrifter og interne retningslinjer, samt å rapportere avvik og risikoforhold uten ugrunnet opphold. <br /><br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør gjennomføres radonmålinger.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Det er gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet består i hovedsak av variert boligbebyggelse, i vesentlig grad av flermannsboliger av eldre opprinnelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Bodø sentrum, med kort avstand til et bredt spekter av service- og fasilitetstilbud som dekker behovene i en travel hverdag. I nærområdet finner du et variert utvalg av butikker, hyggelige spisesteder og et stadig voksende kulturliv, med jevnlige arrangementer i både Stormen konserthus og Stormen bibliotek.<br /><br />For rekreasjon og fritid byr området på flere grønne lunger innen gangavstand, herunder Rensåsparken, Solparken og Pelle Molins plass - perfekte rammer for søndagsturer og hverdagsavkobling.<br /><br />Det er kort vei til dagligvarehandel, med Kiwi i Meierikvartalet og søndagsåpen Joker i Parkveien like i nærheten. Coop Prix i Storgata ligger også innen komfortabel gangavstand. Videre er det enkel adkomst til Nordlandssykehuset, skoler i alle trinn og flere barnehager.<br /><br />Bodø sentrum fungerer som et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med gode forbindelser via buss, tog og båt. For lengre reiser er det i tillegg kort vei til Bodø lufthavn.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets tomt er opparbeidet med gressplen, belegningsstein og asfaltert areal.<br /><br />Eiendommen ligger på festetomt, grunneier/ bortfester er Bodø kommune. Jf. tomtefesteloven er det ikke krav til innløsning av tomta.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 267,9 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på oppstillingsplass. <br /><br />Sameiet har besluttet på årsmøte og få opparbeidet at hver seksjon får fast parkeringsplass på tomten. Oppstart av dette er ikke fastsatt. Det er vedtatt å ta opp et lån på 150.000,- med adgang innenfor samlet kostnadsramme på inntil 180.000,-. Lånet fordeles likt mellom seksjonene. Renter og avdrag fordeles tilsvarende. <br /><br />Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />05.07.2012 - Dokumentnr: 545615 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 4 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 86/308"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er uregulert og følger bestemmelsene av kommuneplanen. \n\nFølger Kommuneplanens Arealdel for 2022-2034 (planID KPA2022), vedtatt 16.06.2022. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til sentrumsformål, nåværende. \n\nKommuneplanens arealdel for 2026-2038, med planID KPA2026, er under arbeid. Høringen av kommuneplanens arealdel er avsluttet og kommunen går nå gjennom uttalelser og innsigelser som er kommet til planforslaget. Det er lagt opp til at planen skal legges frem for sluttbehandling på bystyremøte i juni 2026.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i de gjeldende planene og hvilken betydning disse har for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "113.2663474",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rensåsgata 33!<br /><br />Denne sjarmerende 2-roms leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Bodø, med kort vei til alle nødvendige fasiliteter i hverdagen. I umiddelbar nærhet finner du dagligvarebutikker, et godt utbygd kollektivtilbud samt et variert servicetilbud. Området byr også på flere flotte grøntområder og parker, som gir fine rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har innvendig trappeadkomst til loft med gode lagringsmuligheter. Planløsningen er funksjonell og består av entré, en trivelig stue i åpen og sosial løsning mot kjøkken, samt et flislagt baderom. Videre har boligen ett soverom med god plass til dobbeltseng og øvrig møblement.<br /><br />Parkering på felles oppstillingsplass."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260155",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=886ea827-1b81-4d78-9925-0562f3034e33&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260155?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260155?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/886ea827-1b81-4d78-9925-0562f3034e33?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260155?https://dnbeiendom.no/bolig/813260155?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rensåsgata 33!<br /><br />Denne sjarmerende 2-roms leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Bodø, med kort vei til alle nødvendige fasiliteter i hverdagen. I umiddelbar nærhet finner du dagligvarebutikker, et godt utbygd kollektivtilbud samt et variert servicetilbud. Området byr også på flere flotte grøntområder og parker, som gir fine rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har innvendig trappeadkomst til loft med gode lagringsmuligheter. Planløsningen er funksjonell og består av entré, en trivelig stue i åpen og sosial løsning mot kjøkken, samt et flislagt baderom. Videre har boligen ett soverom med god plass til dobbeltseng og øvrig møblement.<br /><br />Parkering på felles oppstillingsplass.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260155?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1908,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463236122,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T15:33+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T15:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T15:33:57.426300332+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}