Rekkehus over 3 plan m/ sørvendt veranda | 2 soverom | Oppgradert bad og garasjeplass | Barnevennlig og attraktivt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 24571,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 121,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 116,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Kjedehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 62  kvm Bod, to soverom, bad, gang<br />2. etasje: 43  kvm Stue/kjøkken<br />1. etasje: 11  kvm Entré, toalettrom, gang<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5089772,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1119490,
      "suggestion": 4350000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 730276,
      "collectiveAssets": 43394,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 350 000 Prisantydning<br />Kr 730 276 Andel av fellesgjeld<br />Kr 5 080 276 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Parallellavklaring forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Rekkehus over 3 plan m/ sørvendt veranda | 2 soverom | Oppgradert bad og garasjeplass | Barnevennlig og attraktivt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "489 27 075"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9321,
        "lng": 11.0405,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9321&lng=11.0405&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2014",
      "postalName": "Blystadlia",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ekornvegen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å komme på visning? Ta kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 103,
        "titleNumber": 346,
        "municipalityNumber": 3224,
        "partOwnershipNumber": 63
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest medlemmer i BORI BBL har forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9371,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader er kr 9 371,- per måned. Inkludert i felleskostnadene er blant annet renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold, samt TV og internett.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br /><br />  Felleskostnader: kr 4 969,-<br />  Stipulerte avdrag: kr 1 220,-<br />  Stipulerte renter: kr 3 182,-<br /><br />Borettslagets lån har flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres ved rentejusteringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ekornvegen 15 presentert av Justyna Olivia Zajaczkowska! Et attraktivt rekkehus over tre plan med sørvendt veranda og garasjeplass.<br /><br />Dette er et hjem med en god planløsning i et barnevennlig og rolig nabolag. Andre etasje er boligens sosiale sone, med åpen løsning mellom stue og kjøkken. Herfra er det utgang til veranda med plass til utemøbler. I øverste etasje er det to soverom og bad. Boligen ligger i et etablert område med umiddelbar nærhet til skog og mark, samt korte avstander til dagligvare og transport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Rekkehus over tre plan med to soverom<br />- Peis i stuen for ekstra varme og hygge<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Nye vinduer og balkongdør fra 2021/2022<br />- Parkering i felles garasjeanlegg<br />- Familievennlig område med lite trafikk<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med en tilbaketrukket beliggenhet i Ekornvegen, bor du med Østmarka som nærmeste nabo. Turstiene starter rett utenfor døren og inviterer til alt fra løpeturer etter jobb til lengre søndagsturer med hele familien. Området er stille og skjermet, med lite gjennomgangstrafikk.<br /><br />Her er hverdagslogistikken enkel. Både Blystadlia skole og Blystadlia barnehage ligger bare noen få minutter unna. Dagligvarehandelen gjøres også enkelt til fots. For et bredere aktivitetstilbud er Marikollen idrettspark en kort kjøretur unna, med alpinanlegg, langrennsløyper og fotballbaner som brukes året rundt.<br /><br />Blystadlia har gode bussforbindelser mot både Lillestrøm og Oslo. Med bil tar det under ti minutter til Strømmen Storsenter med sitt komplette utvalg av butikker og servicetilbud. Fra leiligheten er det også kort vei til Lillestrøm sentrum, som fungerer som et knutepunkt for regionen med togforbindelser i alle retninger, inkludert flytoget til Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2033 (plan-ID 247), vedtatt 15.02.2023. Denne planen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved motstrid. I kommuneplanen er 24 547 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), og 23 m² er avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting (nåværende).<br /><br />Eiendommen omfattes også av følgende eldre reguleringsplaner:<br />- Plan 045,  Regplan for Øvre Aamodt skog (Blystadlia) , vedtatt 23.10.1973.<br />- Plan 062,  Høydebasseng Rælingsåsen , vedtatt 20.01.1977.<br />- Plan 084,  Flateregulering felt H, Blystadlia , vedtatt 09.12.1981.<br /><br />Det er en pågående plansak i området:<br />- Plan-ID 255: Kapasitetsøkning Rælingsåsen. Status for planen er under arbeid (planlegging igangsatt).<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en fast parkeringsplass i felles garasjekjeller. Parkeringsplassene er klargjort for installasjon av ladeboks."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bernhard Bratfos"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6018.2665",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ekornvegen 15 presentert av Justyna Olivia Zajaczkowska! Et attraktivt rekkehus over tre plan med sørvendt veranda og garasjeplass.<br /><br />Dette er et hjem med en god planløsning i et barnevennlig og rolig nabolag. Andre etasje er boligens sosiale sone, med åpen løsning mellom stue og kjøkken. Herfra er det utgang til veranda med plass til utemøbler. I øverste etasje er det to soverom og bad. Boligen ligger i et etablert område med umiddelbar nærhet til skog og mark, samt korte avstander til dagligvare og transport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Rekkehus over tre plan med to soverom<br />- Peis i stuen for ekstra varme og hygge<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Nye vinduer og balkongdør fra 2021/2022<br />- Parkering i felles garasjeanlegg<br />- Familievennlig område med lite trafikk<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6018260132",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=1a0bcc14-83fe-474b-a4c7-11c8f1950a14",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Blystadlia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/1a0bcc14-83fe-474b-a4c7-11c8f1950a14",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1a0bcc14-83fe-474b-a4c7-11c8f1950a14?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ekornvegen 15 presentert av Justyna Olivia Zajaczkowska! Et attraktivt rekkehus over tre plan med sørvendt veranda og garasjeplass.<br /><br />Dette er et hjem med en god planløsning i et barnevennlig og rolig nabolag. Andre etasje er boligens sosiale sone, med åpen løsning mellom stue og kjøkken. Herfra er det utgang til veranda med plass til utemøbler. I øverste etasje er det to soverom og bad. Boligen ligger i et etablert område med umiddelbar nærhet til skog og mark, samt korte avstander til dagligvare og transport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Rekkehus over tre plan med to soverom<br />- Peis i stuen for ekstra varme og hygge<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Nye vinduer og balkongdør fra 2021/2022<br />- Parkering i felles garasjeanlegg<br />- Familievennlig område med lite trafikk<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1a0bcc14-83fe-474b-a4c7-11c8f1950a14?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1a0bcc14-83fe-474b-a4c7-11c8f1950a14?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1983,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ekornvegen Borettslag",
      "organisationNumber": "952 154 648"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463246930,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T12:31+02:00",
    "ownerId": 761130906,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T12:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T12:32:21.623255643+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:761130906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}