Pen 2-roms hjørneleilighet beliggende i 2 etasje. Enkel adkomst via heis.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6939,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 45  kvm Gang, bod, bad, soverom og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3290490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 779000,
      "estateTax": 4172,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 90490,
      "estimatedValue": 3200000,
      "collectiveAssets": 19191,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br /> <br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 80 000,-<br />2. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 9 400,- (valgfritt)<br /> <br />Totalt kr 90 490,- "
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Pen 2-roms hjørneleilighet beliggende i 2 etasje. Enkel adkomst via heis.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 54 818"
      },
      {
        "mobile": "916 19 806"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4392,
        "lng": 10.6665,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4392&lng=10.6665&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1534",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rebækkas gate 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 3141,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Sentralt",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2303,
      "includesUnsafe": "Forretningsførerhonorar, kommunale avgifter utenom eiendomsskatt, felles strøm, grunnpakke TV/Internett, felles husforsikring, felles utvendig vedlikehold m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne 2-roms leilighet i Rebækkas gate 21, Moss. Beliggende i et attraktivt område med nærhet til både strand og skog, tilbyr nabolaget et mangfold av fasiliteter som kaféer, restauranter og kjøpesentre. Offentlig transport er lett tilgjengelig med kort avstand til tog, buss og ferge, og området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten, bygget i 2019, har et bruksareal på 50 m² og ligger i første etasje med heisadkomst. Den består av entré, stue/kjøkken, bad og soverom, samt en bod i kjeller. Balkongen på 6 m² har utgang fra stuen. Boligen har moderne standard med parkettgulv, flislagt bad med varmekabler og balansert ventilasjon. Energimerke A sikrer energieffektivitet, og vannbåren varme gir ekstra komfort."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 45 kvm: Gang, bod, bad, soverom og stue/kjøkken<br />TBA 6 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Moss sentrum, med kort avstand til strand og skog. Moss tilbyr et mangfold av muligheter og fasiliteter, enten man foretrekker skog og mark, sjø og strand, eller det urbane liv. Sentrum, som ligger nær sjøen, har en rekke kaféer, restauranter, kino, teater, forretninger og Amfi kjøpesenter. Like utenfor sentrum finner man Mosseporten Senter og Rygge Storsenter.<br /><br />Flere populære badestrender samt flotte tur- og rekreasjonsområder ligger i gangavstand fra sentrum. Nesparken er det sentrale rekreasjonsområdet med turstier, grønne plener, strender og nyoppusset aktivitetshus.<br /><br />I sentrum finner man Moss jernbanestasjon med hyppige avganger mot Oslo og Halden/Sverige. Toget til Oslo tar 40 minutter. Det er også fergeforbindelse med Vestfold via Horten. E6 ligger 5 minutters kjøring fra sentrum og gir enkel tilgang til Oslo og Svinesund på ca. 45 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Leiligheten har utvendig adkomst fra første etasje, med tilgang via heis og trapper. Adkomst til leiligheten skjer fra en felles gang, og det er utgang fra stuen til en veranda."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven. Det er avtrekk via sentralt avtrekksanlegg i bygget.<br /><br />Flislagt baderom med elektriske varmekabler i gulv. Veggene har fliser og taket har himlingsplater. Badet er utstyrt med servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Anlegget er i kombinert plast og soil fra byggeår. Soil (jern) benyttes ofte for deler av anlegget på grunn av brann og lyd.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmesentral: Bygningen har sentralt anlegg for oppvarming.<br />- Varmtvannstank: Det er sentralanlegg for varmt vann.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren varme i flere rom.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer fra 2017. Sikringsskap i bod. Samsvarserklæring foreligger i skap."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Blokker"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass, og utvendig er vinduene utstyrt med vedlikeholdsfrie beslag. Hovedytterdøren og balkongdøren er malte, utført i tre, og har utvendig vedlikeholdsfritt beslag.<br /><br />Balkongen har et gulv med løst tregulv lagt over papptekking. Rekkverket er konstruert i mur og glass.<br /><br />Etasjeskillerne er bygget av lettbetongelementer.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- UTVENDIG - Dører<br />Avvik: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.<br />Det er løs pakning under terrassedør.<br />Det er ikke montert beslag under terskel med overgang til papptekking.<br /><br />- UTVENDIG - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, usikker konstruksjon. Konstruksjonsutforming gir økt fare for skader.<br /><br />- INNVENDIG - Overflater<br />Avvik: Noe slitasje på overflater. Sprekker og løse lameller på gulv i stue etter fukt under planter. Løs list ved skyvedør til soverom.<br /><br />- INNVENDIG - Innvendige dører<br />Avvik: Dørblad mellom gang og stue/kjøkken er demontert.<br /><br />- Våtrom - ETASJE &gt; BAD - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom - ETASJE &gt; BAD - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />Det er fall på gulv utenfor dusj, men Ikke 1:100 for deler av gulv utenfor dusj.<br /><br />- Kjøkken - ETASJE &gt; STUE/KJØKKEN - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist at overflater har noe skader.<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Vannledninger<br />Avvik: Et rørfeste er ødelagt og rør henger noe ned.<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Ventilasjon<br />Avvik: Det er opplyst at filter må byttes men nøkkel er ikke funnet.<br />Styringspanel blinker på grunn av batteri må byttes i følge selger.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Kjøkken - ETASJE &gt; STUE/KJØKKEN - Avtrekk<br />Avvik: Det er registrert avvik med avtrekk.<br />Ved test med røykmaskin lykkes det ikke å få avtrekk fra ventilator hette over kokesoneanal. Kanal i overskap over avtrekk er demontert og det trekker godt<br />med luft i kanal. Det virker som at funksjon med åpning ned til undersiden ventilator er defekt.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Varmesentral<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Varmtvannstank"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter inkluderer: Vann/avløp og renovasjon.<br />Eiendomsskatt bolig faktureres seksjonseier direkte: kr 4172,00"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten opparbeidet med gangarealer og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke garseplass med leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "God bussforbindelse. Gangavstand til jernbane og flybuss. Frejeforbindelse til Horten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har fjernvarme som hovedoppvarmingskilde. Oppvarmingssystemet inkluderer vannbåren varme i flere rom. Badet har elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Dyrehold er kun tillatt innenfor de begrensninger og i overensstemmelse med de vilkår som er fastsatt i sameiets vedtekter og ordensregler. Alle seksjonseiere og langtidsleietakere kan ha ett dyr uten å søke. En seksjonseier som ønsker å holde flere dyr må søke sameiet om samtykke. Slikt samtykke vil kun bli gitt i de tilfeller hvor seksjonseier har dokumentert et særlig behov for ytterligere ett dyr, og slikt dyrehold ikke er til sjenanse for sameiets øvrige beboere. En seksjonseier kan holde flere dyr som utelukkende holdes inne, så som innekatt, marsvin, fugler mv., så lenge slikt husdyrhold ikke er til sjenanse for sameiets øvrige beboere. Samtykke til dyrehold er gitt på følgende vilkår: Dyreholdet må ikke utøves på en måte som er til skade eller ulempe for øvrige beboere. Ved gjentatt bjeffing eller støy fra dyr skal dette tas opp med eier, og anses som brudd på ordensreglene dersom det ikke opphører. Dyreholdet må for øvrig utøves i overensstemmelse med lov, forskrifter og politivedtekter. Hunder skal alltid holdes under oppsikt og føres i bånd innenfor sameiets område. Alle ekskrementer fra husdyr skal fjernes umiddelbart og kastes i egnede søppelkasser. Eier er ansvarlig og erstatningsansvarlig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller sameiets eiendom. Korttidsleietakere kan ikke ha med dyr uten særskilt godkjenning fra styret. Søknad om dyrehold skal sendes styret i god tid før anskaffelse."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Se vedlagt nabolagsprofil"
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Se vedlagt nabolagsprofil"
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Forpliktelser<br /><br />Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten<br />Seksjonseieren skal vedlikeholde bruksenheten slik at skader på fellesarealene og andre bruksenheter forebygges, og slik at de øvrige seksjonseierne slipper ulemper.<br /><br />Vedlikeholdsplikten omfatter slikt som:<br />inventar<br />apparater, f.eks. brannslukningsapparat<br />utstyr som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker<br />skap, benker, innvendige dører med karmer<br />listverk, skillevegger, tapet<br />gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk<br />vegg-, gulv- og himlingsplater<br />rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring etter inntakssikring<br />vinduer og ytterdører<br /><br />Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås.<br /><br />Vedlikeholdet omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt ovenfor, men ikke utskifting av sluk, vinduer og ytterdører.<br />Seksjonseieren er likevel ansvarlig for utskifting av ødelagte vindusruter, med unntak av nødvendig utskifting av isolerglass.<br /><br />Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen.<br />Dette gjelder også sluk på balkong/terrasse eller lignende som ligger til bruksenheten.<br /><br />Seksjonseieren skal holde bruksenheten fri for insekter og skadedyr.<br /><br />Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk.<br /><br />Oppdager seksjonseieren skade i bruksenheten som sameiet er ansvarlig for å utbedre, plikter seksjonseieren straks å sende skriftlig varsel til styret.<br /><br />Beboerne skal sørge for at boligen er tilstrekkelig oppvarmet ved fravær, flytting eller lignende i den kalde årstiden slik at vann/avløpsrør ikke blir frostskadet.<br /><br />Beboerne skal sørge for at ventilasjon alltid skal stå på  minimum .<br />Dette for å unngå kondensskader og muggdannelse i boligen.<br /><br />Ved plutselig rørbrudd skal stoppekran straks stenges, og rørlegger tilkalles.<br /><br />Beboerne skal sørge for å straks melde fra til styret dersom det oppdages skadedyr, veggedyr, kakerlakker eller lignende i boligen.<br /><br />Beboer står også ansvarlig for å fjerne snø og is fra balkong og svalgang.<br /><br />Seksjonseier har ansvar for stell og vedlikehold på sin side av hekk og planter der hvor dette grenser mot fellesareal eller nabo.<br /><br />Trær og planter som er plantet på egen seksjon må stelles på en slik måte at det ikke er til sjenanse for andre beboere.<br /><br />Den enkelte eier/bruker har ansvar for å holde sin plass ren etter styrets anvisninger."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter <br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte sameiemøte <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål<br /><br />Følger reguleringsplan Verket (plan-ID 365), som er en områdereguleringsplan. Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål innenfor feltnavn Bk_1B01.. 14.12.2015<br /><br />Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2021-2032, med ikrafttredelse 24.03.2021. Et delareal på 7141 kvm er i kommuneplanen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål med områdenavn Kombinert B&amp;A.<br /><br />Det er pågående arbeid med en ny kommunedelplan for sentrum med plan-ID 463, som har status som planforslag.<br /><br />Eiendommen er berørt av flere hensynssoner i henhold til kommuneplanen, inkludert flomfare (H320), ras- og skredfare (H310), gul og rød støysone (H220 og H210), bevaring av kulturmiljø (H570_2) og krav om felles planlegging (H810_7).<br /><br />Berørte datasett:<br />Peterson Linerboard AS, bedriftsområde, Elvepromenade Verket Moss"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest fra 06.05.2020 iflg. opplysninger fra Moss kommune"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3103/3/3141/4:<br />02.11.1874 - Dokumentnr: 904484 - Skjønn<br />Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.12.1874 - Dokumentnr: 904485 - Skjønn<br />Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.05.1881 - Dokumentnr: 906503 - Skjønn<br />Bestemmelse om vannrett <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />03.10.1884 - Dokumentnr: 904246 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om eventuell regulering av Vansjø  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.11.1884 - Dokumentnr: 904247 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om ytterligere senking av Vansjø  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.04.1951 - Dokumentnr: 1151 - Bestemmelse om kloakkledn<br />NSBs betingelser vedtas  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.10.1960 - Dokumentnr: 3748 - Erklæring/avtale<br />vedr. kryssing av Østfoldbanen med en bru.  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />24.06.1967 - Dokumentnr: 2968 - Erklæring/avtale<br />forbliktelser vedr senkning av vegbane m.v.  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />24.06.1967 - Dokumentnr: 2969 - Bestemmelse om veg<br />NSBs betingelser vedtas  <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />20.02.1985 - Dokumentnr: 990052 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om ytterligere senking av Vansjø  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Korrekt tinglysingsdato er 20.02.1885 <br /><br /><br />11.06.1990 - Dokumentnr: 5614 - Best. om adkomstrett<br />Bestemmelse om vannledning <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />17.03.1995 - Dokumentnr: 2034 - Erklæring/avtale<br />Rett til trase for nødvendig signalkabel  <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Med flere bestemmelser <br />Rettighetshaver: NORGES STATSBANER  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />03.05.2006 - Dokumentnr: 217590 - Erklæring/avtale<br />Fallretter tilhørende d.e. er overført til gnr. 3, bnr. 2961 i Moss kommune  <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.06.2016 - Dokumentnr: 527141 - Erklæring/avtale<br />Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspenningskabelanlegg og høyspenningskabelanlegg <br />Stedsvarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse <br />Transport og ferdsel <br />Byggeforbud og beplantning <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.11.2017 - Dokumentnr: 1216404 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.11.2017 - Dokumentnr: 1216404 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.11.2017 - Dokumentnr: 1216404 - Bestemmelse om byggeforbud<br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.10.2018 - Dokumentnr: 1401818 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening<br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.10.2018 - Dokumentnr: 1401850 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Gjensidig rett <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.10.2018 - Dokumentnr: 1401879 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Gjensidig rett <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.10.2018 - Dokumentnr: 1401879 - Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Gjensidig rett <br />Overført fra: Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3141 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.10.2018 - Dokumentnr: 1426122 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 4 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 45/12930 <br /><br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 275354 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0104 Gnr:3 Bnr:3141 Snr:4 <br /><br /><br />01.01.2024 - Dokumentnr: 694504 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:3002 Gnr:3 Bnr:3141 Snr:4 <br /><br /><br />31.07.2019 - Dokumentnr: 879949 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3145 <br />Bestemmelse om drift og vedlikehold <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Utvidelse av vegrett <br /><br /><br />12.08.2022 - Dokumentnr: 886381 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:3103 Gnr:3 Bnr:3145"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Andrè Ulriksen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "69.264472",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne 2-roms leilighet i Rebækkas gate 21, Moss. Beliggende i et attraktivt område med nærhet til både strand og skog, tilbyr nabolaget et mangfold av fasiliteter som kaféer, restauranter og kjøpesentre. Offentlig transport er lett tilgjengelig med kort avstand til tog, buss og ferge, og området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten, bygget i 2019, har et bruksareal på 50 m² og ligger i første etasje med heisadkomst. Den består av entré, stue/kjøkken, bad og soverom, samt en bod i kjeller. Balkongen på 6 m² har utgang fra stuen. Boligen har moderne standard med parkettgulv, flislagt bad med varmekabler og balansert ventilasjon. Energimerke A sikrer energieffektivitet, og vannbåren varme gir ekstra komfort."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR69.2614",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=4a084e1e-5ef3-4d83-acfb-a6387bcc917f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Verket Moss sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/4a084e1e-5ef3-4d83-acfb-a6387bcc917f",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/4a084e1e-5ef3-4d83-acfb-a6387bcc917f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=4a084e1e-5ef3-4d83-acfb-a6387bcc917f",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne 2-roms leilighet i Rebækkas gate 21, Moss. Beliggende i et attraktivt område med nærhet til både strand og skog, tilbyr nabolaget et mangfold av fasiliteter som kaféer, restauranter og kjøpesentre. Offentlig transport er lett tilgjengelig med kort avstand til tog, buss og ferge, og området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Leiligheten, bygget i 2019, har et bruksareal på 50 m² og ligger i første etasje med heisadkomst. Den består av entré, stue/kjøkken, bad og soverom, samt en bod i kjeller. Balkongen på 6 m² har utgang fra stuen. Boligen har moderne standard med parkettgulv, flislagt bad med varmekabler og balansert ventilasjon. Energimerke A sikrer energieffektivitet, og vannbåren varme gir ekstra komfort.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR69.2614",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/4a084e1e-5ef3-4d83-acfb-a6387bcc917f",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463336278,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:10+02:00",
    "ownerId": 1327593839,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:10:49.398537812+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1327593839",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}