Solheimsvatnet | 4-roms toppleilighet med stor privat takterrasse | Hus B | Salg av kontraktsposisjon | Plusskonsept

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 89,
      "openArea": 76,
      "usableAreaI": 84
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 12632590,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 12600000,
      "salesCostSum": 32590,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, tinglysningsgebyr og tinglysningsgebyr skjøte"
    },
    "title": "Solheimsvatnet | 4-roms toppleilighet med stor privat takterrasse | Hus B | Salg av kontraktsposisjon | Plusskonsept",
    "contact": [
      {
        "mobile": "92826952"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.369599202040156,
        "lng": 5.3433806305615255,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.369599202040156&lng=5.3433806305615255&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5068",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kanalveien 28"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 959,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Takterrasse",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2670,
      "includesUnsafe": "<p>Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utbyggers erfaring og i samarbeid med forretningsfører, er disse estimert til ca kr. 30 pr. kvm. BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Kjøper betaler en oppstartskapital på til sameiet. Beløpet er å anse som innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. Oppstartskapital utgjør 2 x månedlig fellesutgift. <br />Andre kostnader som ikke er inkludert i felleskostnadene nevnt over: <br />• Kostnad for pluss-konsept( kr 1300 per mnd)<br />• Kostnad kabel-TV og bredbånd (kr. 279) <br /></p>"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Leilihgeten er del av Solheimsvatnet Pluss boligprosjekt som bygges av Selvaag. Prosjektet har en av de mest ettertraktede plasseringene i det som blir den nye bydelen Mindebyen, et grønt og bærekraftig område tilrettelagt for fotgjengere og syklister. Her bor du i naturskjønne omgivelser med utsikt mot både vann og parklandskap. Du alt du trenger i nærheten, samtidig som du befinner deg i kort avstand fra Bergen sentrum.<br /><br />Lys og luftig leilighet med 2,55 meters takhøyde, store vinduer og hvitpigmentert en-stavs herdet tregulv. Leiligheten har tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både spisegruppe og sofagruppe, samt direkte tilgang til en stor privat takterrasse på hele 64m2. I tillegg har du tilgang til et 375 kvm stort fellesområde med kaffebar, lounge, selskapsrom, treningssenter, møterom og gjesterom for overnattingsbesøk.<br /><br />Plusskonseptet fra Selvaag Bolig er leiligheter av høy standard og med noe ekstra: Du kan lese mer om beliggenhet og Plusskonseptet fra Selvaag bolig her: https://www.selvaagbolig.no/vestland/solheimsvatnet-pluss/<br /><br />Boligvelger for denne enheten finner du her: https://www.selvaagbolig.no/boligvelger/?prosjekt&#61;solheimsvatnet-pluss&amp;enhet&#61;83997&amp;salgssteg&#61;solheimsvatnet-pluss-trinn-2&amp;bygning&#61;B<br /><br />Leiligheten vil etter planen stå klar i Q2-2027.<br /><br /><strong>Omkostninger: </strong><br />Kostnader - opprinnelig avtale:<br />11 400 000 (Restbeløp &#61; Kjøpesum 11 500 000 - forskudd 100 000)<br />32 590 (Omkostninger)<br />100 603 (Tilvalg kjøkken, elektro etc.) <br />----------------------------------------------------<br />11 533 193 (Totalpris opprinnelig avtale )<br /> <br />Kostnader - kontraktsposisjon: <br />989 397 (Prisantydning kontraktsposisjon)<br />110 000 (Transportgebyr, betales til utbygger)<br />----------------------------------------------------<br />1 099 397 (Totalpris kontraktsposisjon som betales ved overtakelse av posisjon, resterende beløp betales/finansieres ved overtakelse av leilighet)<br /> <br />Totalpris - opprinnelig avtale og kontraktsposisjon: <br />12 632 590<br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Solheimsvatnet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Solheimsvatnet Pluss"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 463348459,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-31T13:04:28.923211+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "80.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-12T12:11:43.420273+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T22:08:52.793140336+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}